مشروع كومن هاوس الشيخ زايد CommonHaus El Sheikh Zayed
يمثل اطلاق مشروع كومن هاوس الشيخ زايد CommonHaus El Sheikh Zayed تلبية حقيقية لتطلعات واحتياجات مستثمري شركة اب وايد العقارية الذين يرغبون في امتلاك وحدات فندقية ذات عائد موثوق في قلب منطقة زايد، وذلك للاستفادة القصوى من الأرباح الاستثمارية المنتظرة، في وقت يتكاتف فيه قطاع التطوير العقاري لدعم رؤية الدولة الساعية لاستقطاب نحو 30 مليون زائر بشكل سنوي مع حلول سنة 2030.
الامر الذي يفرض ضرورة توفير اعداد هائلة من الاجنحة والغرف الفندقية داخل السوق المصري، وهذا التوجه يضمن بالتبعية تحقيق ارباح وتدفقات نقدية بالعملة الصعبة للملاك في هذه المشروعات، مما يمنحهم فرص استثمارية استثنائية، يعتبر الاعلان عن مشروع كومن هاوس الشيخ زايد خطوة عملية ومدروسة جاءت خصيص لخدمة شركاء نجاح الشركه ممن يفتشون عن فرص للاستثمار الفندقي الامن والمستدام بمدينة الشيخ زايد.
طمعا في جني عوائد قوية على المدى الطويل، تزامنا مع مساهمة القطاع العقاري بقوة في إنجاح التوجه القومي الرامي للوصول الى 30 مليون سائح كل عام بحلول 2030، وهي خطة طموحة تتطلب التوسع في تشييد وتجهيز الاف الغرف والشقق الفندقية في البلاد، مما يساهم بشكل مباشر في توفير عوائد دولارية مجزية للمستثمرين في هذه الفئة من العقارات، ويفتح الباب امام صفقات استثمارية لا مثيل لها.
الهدف من انشاء CommonHaus El Sheikh Zayed
يتمحور الهدف الأساسي من اطلاق مشروع كومن هاوس الشيخ زايد حول تقديم مفهوم جديد وعصري للسكن والاستثمار الفندقي في واحدة من أرقى المناطق الحيوية، حيث تسعى الشركة من خلال هذا العمل الى سد الفجوة المتزايدة في قطاع الضيافة الفاخرة، عبر توفير وحدات مجهزة بأعلى معايير الجودة العالمية تضمن للملاك عوائد استثمارية مرتفعة ومستدامة.
كما يهدف المشروع إلى مواكبة خطط التنمية السياحية في مصر من خلال تقديم منتج عقاري فريد يجذب المستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء، وتوفير بيئة متكاملة تدمج بين الرفاهية والخدمات الفندقية الاحترافية، مما يجعله وجهة مثالية تلبي تطلعات الباحثين عن الامان العقاري والقيمة الاستثمارية المتصاعدة في قلب الشيخ زايد.
موقع مشروع CommonHaus
يقع كومن هاوس في موقع استراتيجي فريد ضمن كمبوند سكاي رامب، وقد حرصت شركة اب وايد العقارية على انتقاء هذه البقعة بحرص بالغ ليكون واحد من اميز الوجهات الاستثمارية في منطقة غرب القاهرة، حيث يفصله وقت قصير للغاية عن اهم الطرق والانفاق والمحاور الاساسية، بالاضافة الى أن موقع المشروع يمنحه ميزة القرب الشديد.
من ارقى التجمعات السكنية والمؤسسات التعليمية من مدارس وجامعات انترناشيونال والمراكز التجارية الكبرى، وهو ما يضمن للمتواجدين فيه اسلوب حياة مريح للغاية بفضل توافر كافة المرافق الحيوية المحيطة بهم، سواء كانت مراكز طبية او ترفيهية او تعليمية تلبي متطلباتهم اليومية بكل سهولة.
الاماكن القريبه من مشروع كومن هاوس الشيخ زايد
يتميز موقع المشروع بقرب من مطار سفنكس الدولي مسافة قصيرة للغاية لا تتعدى 19 متر.
كما يتمتع باتصال وثيق باهم المحاور والمرتكزات المروريه إذ يقع على مسافة 7 دقائق فقط من محور 26 يوليو.
يوفر الموقع وصول سريع لابرز الوجهات الترفيهية والتسوقية حيث يبعد عن مول العرب حوالي 5 دقائق وعن مول مصر قرابه 15 دقيقة.
كما يسهل الانتقال من المشروع وإليه بفضل مجاورته المباشرة لوصلة دهشور وطريق مصر إسكندرية الصحراوي بالإضافة إلى طريق الواحات.
حيث يقترب ايضا من منطقة الأهرامات والمتحف المصري الكبير.
يتمتع المشروع بقرب من جامعة أكتوبر وجامعة النيل وجامعة زويل بمسافه قصيره.
فندق كومن هاوس الشيخ زايد
تصميم مشروع كومن هاوس الشيخ زايد
اوكلت شركة اب وايد العقارية مسؤلية إعداد المخططات الهندسية والتصاميم الخاصة بـ مشروع كومن هاوس الشيخ زايد الى الاستشاري المعماري المعروف رائف فهمي، ويتاي هذا الاختيار نظرا للشراكة الناجحة والمستمرة بين الطرفين، حيث اشرف على تصميم عدة أعمال سابقة ومميزة للمؤسسة، ومن بينها كمبوند جاذبية في مدينة السادس من أكتوبر، ومول بارك بمنطقة التجمع الخامس بالإضافة إلى مول سينكو في القاهرة الجديدة ومشروع إيت بيزنس هب.
ويعد رائف فهمي واحد من أبرز القامات في مجال العمارة بمصر، وهو المؤسس والمدير التنفيذي لشركته الهندسية المرموقة التي بدات مسيرتها منذ عام 1991، وتتسم رؤيته الفنية بالتركيز على تلبية احتياجات الساكن ورفاهيته، مع تحقيق توازن مثالي بين الإضاءة الطبيعيه والمساحات المفتوحه والمناظر البيئية المحيطه، يمثل مشروع CommonHaus الشق الفندقي الفاخر التابع لمشروع سكاي رامب.
والذي يستعرض نمط معماري متطور وغير تقليدي في التطوير العقاري بمصر، هذا الصرح مصمم ليكون بمثابة مجتمع عمراني شامل يحتوي على مجموعة من المنشات المتنوعة بين المتصلة والمنفصلة، ويستوعب شتى الأنماط الاستثمارية والسكنية بدءا من المقرات الإدارية والمحلات التجارية وصول إلى الشقق السكنية والفندقية.
وتنفرد الوحدات الفندقية داخل المشروع بوجود واجهات من الزجاج بالكامل، مما يسمح بنفاذ الضوء الطبيعي لداخل الغرف ليوفر بيئة سكنية مريحة وهادئة للنزلاء، تم توفير باقة متكاملة من المرافق الترفيهية لخدمة المقيمين، وتشمل حمامات سباحة متنوعة ومسطحات خضراء ممتدة تمنح كافة الوحدات في المشروع مناظر جمالية ساحرة، فضل عن إمكانية التنزه في منطقة البلازا التي تحتضن أرقى المطاعم والمقاهي العالمية.
مساحة الوحدات في مشروع CommonHaus
اعتمدت شركة اب وايد العقارية في توزيع وتخطيط مساحات الوحدات داخل صرحها الفندقي الجديد على دراسات دقيقة، شملت رصد المساحات الاكثر اقبال وطلب عبر منصات الحجز والاقامة الدوليه، كما حرصت المخططات الهندسية على تطبيق احدث المواصفات والمعايير العالمية المعمول بها في قطاع الضيافة، مما اثمر عن تقديم تشكيلة واسعة من الوحدات بمساحات متنوعة تلبي تطلعات الشريحة الأكبر من العملاء.
وتضمن هذه الرؤية المتطورة جعل التواجد داخل مشروع كومن هاوس الشيخ زايد الخيار الافضل والانسب للكثير من الزوار والوافدين من مختلف دول العالم، وهو ما يسهم بشكل مباشر في زيادة العوائد الاستثمارية وتحقيق أقصى ربحية للملاك داخل CommonHaus El Sheikh Zayed.
اسعار الوحدات في مشروع كومن هاوس الشيخ زايد
تحرص شركة اب وايد العقارية بشكل مستمر على تطبيق خطط تسعيرية متوازنة ومدروسة في كافة اعمالها، مما وضعها في مكانة متميزة وخيار مفضل لدى المستثمرين، إذ تقدم لهم ارقى المجتمعات العمرانية باسعار تنافسية تضمن تحقيق اعلى جدوى استثمارية ممكنه، تطرح الشركة اليوم طفرة استثمارية جديدة ومبشرة تتمثل في مشروع كومن هاوس الشيخ زايد، والذي يتيح للمهتمين بالاستثمار فرصة استثنائية لجني عوائد بالعملة الأجنبية وبقيم سعرية غير مسبوقة في السوق العقاري.
ومن المتوقع ان يبدا الملاك في حصد الارباح الاستثمارية فور اكتمال اعمال التشييد، والذي ينفرد بمزيج ساحر يجمع بين الموقع الاستراتيجي النابض بالحياه واللمسات المعمارية الفاخره والتنوع الكبير في المساحات، يضاف إلى ذلك منظومة الخدمات الفندقية الراقية التي تدار بواسطة واحدة من كبرى الأسماء العالمية في قطاع الضيافة، مما يضمن للمستثمرين الحصول على عوائد مجزية للغاية في بيئة استثمارية آمنة ومضمونة النجاح تمام وبعيدة عن أي تحديات أو مخاطر.
انظمة الحجز والسداد في CommonHaus El Sheikh Zayed
أتاحت شركة أب وايد للتطوير العقاري باقة متنوعة من برامج الحجز والسداد الميسرة، والتي صممت خصيص لضمان عدم تعرض المستثمرين لأي التزامات مالية مرهقة أو ضغوطات أثناء فترة الدفع، حيث تدرك الشركة تمام أهمية توفير بيئة مالية مريحة تشجع على الاستثمار الآمن وتدعم طموحات العملاء في التوسع العقاري، فمن خلال سداد مقدم تعاقد رمزي وبسيط للغاية.
يليه توزيع باقي القيمة على فترات تمويلية ممتدة لعدة سنوات باقساط متساوية ومتوازنة، يصبح بمقدورك امتلاك وحدتك الاستثمارية الفاخرة داخل المشروع بكل اريحية وسلاسة، ودون تحمل اي فوائد اضافية أو مصاريف خفية قد تؤثر على جدوى استثمارك في مشروع CommonHaus، وتاتي هذه التسهيلات غير المسبوقة لتمنحك فرصة ذهبية لبناء وتامين مستقبلك المالي، وضمان تدفقات نقدية مستقرة دون الحاجة لضخ سيولة مالية ضخمة دفعة واحدة.
المرافق والخدمات في مشروع كومن هاوس الشيخ زايد
إن القيمة الحقيقية والميزة التنافسية للوحدات الفندقية تكمن دائما في جودة وتنوع الخدمات المتاحة بها، إذ تمثل المنظومة الخدمية المقياس الفعلي لمستوى الرفاهية والفخامة داخل اي صرح عقاري، ولها تأثير مباشر ومحوري في توفير اعلى درجات الراحة والسعادة للمقيمين والنزلاء.
وانطلاق من هذه الرؤية وحرص على تقديم تجربة ضيافة استثنائية وغير مسبوقه، أبرمت شركة اب وايد العقارية شراكة استراتيجية هامة مع شركة BirdNest، والتي تصنف كواحدة من كبرى المؤسسات الرائدة والمتخصصة في مجال إدارة الأصول العقارية والتشغيل الفندقي على مستوى السوق المصري.
الأمن والحراسة: يشرف على منظومة التامين فريق أمني محترف ومدرب على أعلى مستوى.
جراجات سيارات: يحتوي المشروع على ساحة انتظار ضخمة وجراج متعدد الطوابق مصمم وفق أحدث النظم الذكيه.
مكاتب استقبال: يضم المشروع ردهات استقبال فاخرة مخصصة لتسجيل بيانات النزلاء والترحيب بالوافدين.
صيانة ونظافة: حرصت شركة اب وايد العقارية على التعاقد مع واحدة من أهم وأكبر الشركات المتخصصة في مجالات الصيانة الفنية والنظافة الشامله.
خدمات فندقية: يقدم المشروع باقة شاملة من خدمات الضيافة الفاخرة التي تضمن راحة النزلاء ورفاهيتهم المطلقه.
كلوب هاوس: يمتد الكلوب هاوس على مساحة شاسعة داخل المشروع، ويشتمل على العديد من الأنشطة الاجتماعية والمرافق الترفيهية المبتكره.
مول تجاري: يستطيع رواد الفندق الاستمتاع بأوقاتهم والقيام بجولات تسوق ليلية رائعة دون الحاجة لمغادرة المكان.
جيم: يحتوي الفندق على صالة رياضية مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية العالميه.
مطاعم وكافيهات: يضم المشروع منطقة مخصصة للمطاعم والمقاهي المتنوعة التي تقدم تشكيلة واسعة من المأكولات الشرقية والعالمية والمشروبات الفاخرة.
CommonHaus El Sheikh Zayed
ماهي مميزات الاستثمار في مشروع كومن هاوس الشيخ زايد
يعد قطاع الاستثمار الفندقي الركيزة الاساسية والمستقبل الواعد لحركة التطوير العقاري في السوق المصري، وهو التوجه الاستراتيجي الذي رصدته وفهمته شركة اب وايد العقارية بدقة، ولذلك حرصت على دمجه وتوفيره ضمن منظومة أعمالها الإنشائية المتنوعة، بهدف تمكين المستثمرين والعملاء من تحقيق أقصى استفادة مادية وتشغيلية ممكنة من وحداتهم.
الموقع الاستراتيجي: يتمركز مشروع كومن هاوس الشيخ زايد في بقعة جغرافية ساحرة وحيوية للغاية في قلب مدينة الشيخ زايد، مما يجعله على مقربة مباشرة من أهم المحاور المرورية الرئيسيه والمراكز الخدميه والوجهات الترفيهية بالمنطقة.
التصميم المعماري: ينفرد فندق كومن هاوس الشيخ زايد بلمسات وتصميمات هندسية عصرية تحاكي أحدث الصيحات العالميه.
المساحات المتنوعه: تم تحديد وتقسيم المساحات الداخلية للمشروع بناء على تحليلات دقيقة ومتأنية لمتطلبات وتطلعات الشريحة المستهدفة من النزلاء والرواد لضمان تلبية كافة الرغبات.
المرافق والخدمات: لضمان حصول رواد المشروع على ارقى مستويات الرفاهية والضيافة، ابرمت شركة اب وايد العقارية اتفاقية تعاون مع كبرى الشركات المتخصصة عالمي في قطاع الفندقة والتشغيل، مما يضمن بيئة إقامة استثنائية ومعايير خدمة لا غبار عليها.
عيوب CommonHaus El Sheikh Zayed
على الرغم من المزايا الاستثنائية والفريدة التي يطرحها مشروع كومن هاوس الشيخ زايد، والفرص الاستثمارية الواعدة والعوائد الربحية المجزية التي تنتظر ملاكه، الا ان هناك قطاع من المشترين قد ينتابهم بعض القلق او التردد عند اتخاذ قرار الاستثمار في عقارات ما زالت في مراحل التشييد والبناء.
ولكن عند النظر إلى السجل الحافل والإرث العقاري الضخم الذي تمتلكه الشركه، والاطلاع على سابقة أعمالها الحافلة بالنجاحات والمشروعات المتميزة والمبنية على ارض الواقع يزول هذا التخوف تمام، فاسم الشركة وخبرتها الطويلة يمثلان الصمام والامان والضمانة الأكبر والأقوى لجميع المستثمرين.
نبذه عن شركة أب وايد للتطوير العقاري
جاءت انطلاقة شركة أب وايد للتطوير العقاري Upwyde Developments في السوق العقاري كنتاج لتحالف واستراتيجي واندماج قوي بين ثلاث من كبرى الكيانات المرموقة في قطاع المقاولات والبنية التحتية والتشييد، وهي شركة ميدينا وشركة دار البناء العربي بالإضافة إلى شركة النخبة، لتجمع بذلك إرث من الخبرات الممتدة والتي تتخطى حاجز الـ 40 عام من العمل الدؤوب.
ويقود هذه المنظومة الاستثمارية الناجحة ويتولى رئاسة مجلس إدارتها المهندس هاني الرفاعي، الذي أسهمت رؤيته الاستراتيجية الحكيمة وتوجيهاته السديدة في قيادة المؤسسة نحو تحقيق قفزات نوعية وإنجازات متلاحقة، عززت من مكانتها السوقية وجعلتها في صدارة ابرز واهم كبرى شركات التطوير والاستثمار العقاري في مصر.
