مول C9 اكتوبر Mall C9 October
انطلاقا من رؤية تطويرية متكاملة، طرحت شركة سنترادا للتطوير العقاري Centrada Developments مول C9 اكتوبر Mall C9 October كأحد أبرز مشروعاتها الاستثمارية الحديثة، مما يعزز من مصداقية المشروع ويجعله خيارا موثوق للراغبين في الاستثمار أو امتلاك وحدة داخل المول، ليتمتع بدرجة عالية من الاعتمادية، اختارت الشركة المطورة بعناية موقع المشروع على المحور المركزي مباشرة، بجوار القباني للأثاث ليمنحه سهولة وصول وحركة تجارية نشطة.
مما يضمن قربه من أبرز المعالم الحيوية في مدينة أكتوبر ومناطق الأعمال المركزية، ليمنحه موقع استثنائي، إلى جانب تواجده بالقرب من أرقى الأحياء السكنية، مما يضمن كثافة سكانية عالية، لتقدم افضل معدلات إقبال مستمرة ويعظم القيمة الاستثمارية للوحدات على المدى البعيد، ولا يقتصر تميز المول على موقعه فحسب، بل تجلى أيضا في التصميمات المعمارية المتقنة، وفق أرقى المعايير العالمية.
من خلال تبني رؤية هندسية مبتكرة تجمع بين الفخامة والعملية لتقديم تجربة متكاملة في مكان واحد، وقد حرصت الشركة المطورة على التعاون مع نخبة من كبرى شركات الاستشارات الهندسية وأفضل الكفاءات الهندسية المتخصصة، سعيا ليصبح مشروع C9 أكتوبر في صورة متكاملة، ليبرز دقة التخطيط الداخلي وأناقة الواجهات الزجاجية وكفاءة توزيع المساحات، ليخدم مختلف الأنشطة التجارية والإدارية بكفاءة، مع توفير مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تضمن تجربة مميزة داخل المول.
مما يقدم بيئة مثالية تجمع بين الراحة والأمان، تأكيدا على إيمان الشركة بأهمية تلبية احتياجات أكبر شريحة من العملاء، كما لذلك وفرت الشركة وحدات بأسعار تنافسية تلائم الموقع الاستراتيجي والمميزات المتكاملة التي يتمتع بها المول، إلى جانب توفير باقة من أفضل أنظمة الحجز والسداد المرنة، التي تمتد لفترات طويلة مما يخفف الأعباء المالية، وهو ما يجعل المشروع فرصة استثمارية حقيقية لكل من يبحث عن مول ناجح يجمع بين موقع فريد والجودة العالية والعائد المضمون.
الهدف من انشاء Mall C9 October
يمثل مول C9 أكتوبر خطوة مدروسة ضمن رؤية متكاملة تهدف إلى دعم الحركة الاقتصادية والاستثمارية داخل إحدى أهم المدن الذكية الحديثة في مصر، حيث تم تطوير المشروع ليكون وجهة أعمال متكاملة تستقطب رواد الأعمال والشركات والمستثمرين في بيئة عمل عصرية ومحفزة لتقدم مزيج متكامل بين الموقع الحيوي والبنية التحتية المتطورة، وجاء تطوير المول ليعكس حرص الشركة المالكة على تلبية احتياجات السوق العقاري المتنامي بمدينة أكتوبر، مع انتقال العديد من المؤسسات الحكومية والشركات الكبرى إلى المنطقة، مما يساهم في زيادة الطلب الحقيقي على المشروعات التجارية والإدارية ذات التجهيزات المتكاملة.
ويأتي المشروع ليقدم وحدات متعددة المساحات، مصممة لتناسب مختلف الأنشطة الإدارية والتجارية والخدمية، مما يفتح آفاق استثمارية متنوعة، يمنح اصحاب المشروعات بمختلف أحجامها مساحات مدروسة تدعم النمو والاستمرارية، ويسعى المول إلى بناء منظومة أعمال متكاملة ترتكز على أحدث الحلول التكنولوجية الذكية، ليخلق بيئة عمل محفزة على الإبداع والإنتاج، مع عناية دقيقة بكل ما يضمن الراحة وسهولة الحركة وتكامل الخدمات.
ويهدف مشروع C9 اكتوبر إلى تحقيق أعلى عائد استثماري ممكن للعملاء، بفضل موقعه الاستراتيجي وقربه من والمناطق الحيوية في قلب مدينة أكتوبر، مما يضمن سهولة الوصول، ويحقق تدفق مستمر للزوار ويعزز فرص النجاح التجاري، مع تقديم تجربة متكاملة لجميع العملاء، لتمزج بين التصميمات العصرية وجودة التنفيذ والقيمة السعرية المناسبة وأنظمة السداد المرنة، ليجسد المول نموذج متكامل للمشروعات متعددة الاستخدامات، مما يواكب توجه الدولة نحو بناء مدن حديثة داعمة للاقتصاد ومستدامة للأجيال القادمة.
موقع مول C9 اكتوبر
موقع مشروع C9 اكتوبر
يعد موقع مول C9 أكتوبر أحد أبرز عناصر القوة التي اعتمدت عليها الشركة المطورة قبل إطلاق المشروع، حيث جرى دراسة الموقع بعناية فائقة من مختلف الجوانب، لضمان تحقيق أعلى قيمة استثمارية ممكنة للعملاء، وقد تضمنت هذه الدراسة تحليل حركة المرور، ومدى قربه من المحاور الرئيسية، وارتباطه بالمناطق الحيوية والخدمية، بالإضافة إلى تحليل مستقبل التطور العمراني والتجاري في مدينة أكتوبر.
انطلاقا من هذه الرؤية المدروسة، تم اختيار موقع المشروع بعناية على المحور المركزي بجوار القباني للأثاث، والتي تصنف ضمن أكثر المناطق الحيوية والنشاطا في مدينة أكتوبر على قطعة أرض فريدة تمنح سهولة الوصول والانسيابية من مختلف الاتجاهات، ويحظى موقع المول بقربه من أبرز المعالم وشبكة المحاور الرئيسية ومناطق الأعمال المركزية، إلى جانب قربه من نخبة الأحياء السكنية الراقية، التي توفر كثافة سكانية عالية وحركة مستمرة طوال اليوم.
كما يتميز المشروع بإطلالات مفتوحة ومتنوعة على شوارع رئيسية واسعة، مما يعزز من حضوره البصري وسهولة وصول الموظفين والزوار، ليدعم نجاح الأنشطة التجارية والإدارية داخل المول، ولم يأت اختيار هذا الموقع عشوائي، بل جاء نتيجة تخطيط دقيق يهدف إلى توفير بيئة مثالية وقوة ظهور المشروع، بالإضافة إلى موقعه القريب من المساحات الخضراء والمعالم الترفيهية، مما يعزز جودة التجربة.
ويضيف للوحدات قيمة استثنائية حقيقية، وذلك بفضل دراسة عميقة ومتكاملة للموقع قبل طرح المول، نجحت الشركة المطورة ليصبح مشروع C9 داخل موقع استراتيجي يواكب التطور السريع لمدينة أكتوبر، ويقدم للمستثمرين فرصة استثنائية مما يجمع بين قوة الحاضر وإشراق المستقبل.
الاماكن القريب من Mall C9 October
- يتميز مول سي بقربة من مسجد الحصري بمسافة 3 دقائق.
- كما يتميز ايضا المشروع بقربة من جامعة 6 أكتوبر نحو 5 دقائق.
- يقترب Mall C9 October من مول العرب ومول مصر بمسافة 7 دقائق.
- كما يقترب ايضا المشروع من ميداني الرماية وجهينة نحو 10 دقائق.
- يبتعد المول عن طريق وصلة دهشور بمسافة 12 دقيقة.
- كما يبتعد ايضا مشروع عن المتحف المصري الكبير نحو 14 دقيقة.
- يجاور مول سي كمبوند هايد بارك سيجنتشر اكتوبر و مول بوليفار لاين أكتوبر.
تصميم مول C9 اكتوبر
جاء تصميم مول C9 أكتوبر ثمرة رؤية معمارية دقيقة تهدف إلى تقديم مشروع متكامل يوازن بين القوة البصرية والكفاءة الوظيفية، حيث اعتمدت الشركة المطورة على دراسة متعمقة لعناصر التصميم قبل التنفيذ، لضمان تقديم مول يليق بأعلى التطلعات، وينعكس هذا الاهتمام بشكل واضح في الواجهات المتنوعة، لتمنحه حضور معماري مميز، ويتكون المشروع من طابق أرضي وثلاثة طوابق متكررة، وتم توزيعها بعناية لتحقيق أفضل استغلال للمساحات، بتصميم معماري متدرج يسمح بتنوع الاستخدامات بين التجاري والإداري والطبي باعلي كفاءة، ليمنح هذا التكوين جميع الانشطة استقلالية تشغيلية كاملة، مع واجهات مميزة ومسارات حركة مستقلة تضمن كفاءة التشغيل وسهولة الوصول.
يعتمد تصميم المول على مفهوم يضع تجربة الزوار في المقدمة، حيث تم دعم انسيابية الحركة الداخلية بمصاعد بانورامية وسلالم كهربائية موزعة بشكل ذكي، لتسهيل الانتقالات بين الطوابق ورفع كفاءة التشغيل وراحة المستخدمين، مما تجسد الرؤية الهندسية مع خبرة الاستشاري رائف فهمي، حيث تم توظيف المساحات والواجهات الزجاجية بأسلوب ذكي يعزز حضور العلامات التجارية ويحقق أعلى درجات الظهور من المحاور والشوارع المحيطة، ويتم تسليم الوحدات بنظام Core & Shell، مما يوفر مرونة عالية في تخصيص التصميم الداخلي ويتناسب مع مختلف الأنشطة.
يتمتع مشروع C9 بتوزيع وظيفي مدروس، مما يضم الطابق الأرضي والطاابق الأول وحدات تجارية تم تصميمها لتلبية حركة الزوار ومختلف متطلبات العملاء، وتم تخصيص الطابق الثاني والثالث للوحدات الإدارية والطبية، ليوازن تنظيم تشغيلي فريد، مع الحفاظ على الخصوصية وكفاءة التشغيل وسهولة الحركة داخل المول.
مساحة الوحدات في مشروع C9 اكتوبر
يتميز مول C9 أكتوبر بمساحات مدروسة بعناية تعكس فهم دقيق لمتطلبات السوق وتنوع طبيعة الأنشطة التي يستهدفها المشروع، وتصل المساحة الإجمالية للمول 20,000 متر مربع، جاءت هذه المساحة بتصميم مرن ومدروس يلبي متطلبات الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، ويخدم المستثمرين الباحثين عن فرص ذات عائد مرتفع، وكذلك للشركات والمؤسسات التي تحتاج إلى مساحات مرنة تدعم خطط التوسع والنمو في المستقبل، ويهدف هذا التنوع إلى إتاحة حرية الاختيار أمام العملاء مما يتوافق مع انشطاتهم واستراتيجياتهم الاستثمارية دون أي قيود.
وتبدأ مساحات الوحدات التجارية من 45 متر مربع، وتم تصميمها هذه لتناسب احتياجات العلامات التجارية والمجال الخدمي المختلفة، والأنشطة التي تعتمد على التدفقات اليومية للزوار، وتم توزيع وحدات في طوابق مختارة بعناية تضمن وضوح الرؤية وسهولة التشغيل، وجاء هذا التصميم ليمنح مرونة عالية في التقسيم الداخلي مما يناسب مختلف الاستخدامات، ويوفر لأصحاب الأنشطة الاستفادة من المساحات وتحقيق أعلى كفاءة تشغيلية لكل متر مربع.
كما تبدأ مساحات العيادات والمكاتب الإدارية من 56 متر مربع، ليلائم رواد الأعمال والشركات الناشئة والعيادات المتخصصة الباحثة عن مقرات عملية داخل بيئة عمل منظمة وعصرية، لذلك حرصت الشركة المالكة علي تقديم افضل تصميم داخلي للوحدات مما يساهم في خلق بيئة تساهم في خلق الخصوصية والهدوء، ويمنح ايضا دمج عدة وحدات لتلبي متطلبات المؤسسات بمختلف أحجامها، وقد حرصت الشركة على دمج المساحات الخدمية ضمن تخطيط المول، يمثل مشروع C9 فرصة استثمارية متكاملة تمنح للمستثمرين اختيار المساحة المثالية مما يدعم أهدافهم التشغيلية ويعزز عوائدهم داخل مدينة أكتوبر.
اسعار الوحدات في مول C9 اكتوبر
تم تحديد سعر المتر للوحدات التجارية داخل مول C9 أكتوبر من 170,000 جنيه مصري، وجاءت هذه الأسعار وفق دراسة دقيقة تواكب جودة التصميم وقيمة الموقع، مع الأخذ في الاعتبار احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال المختلفة، ويخضع تسعير الوحدات لعدة معايير، على رأسها مساحة الوحدة التجارية، إلى جانب موقعه المميز بجوار كمبوند هايد بارك سيجنتشر أكتوبر ومول بوليفار لاين أكتوبر، يقدم المول أسعار تنافسية تجعله من أفضل الخيارات مقارنة بالمشروعات المجاورة.
يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية والعيادات من 60,000 جنيه مصري، كما تبدأ أسعار الوحدات الإدارية والطبية من 3,200,000 جنيه مصري، حيث تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 6,000,000 جنيه مصري، ويجسد هذا التنوع السعري مرونة السداد، مما تبرز اهتمام الشركة علي توفير فرص استثمار ناجحة داخل مدينة أكتوبر، ويجمع مشروع C9 بين موقع فريد وخدمات متكاملة وتشطيبات ذات جودة عالية، ليصبح المول ذات قيمة استثمارية متنامية على المدى البعيد، ويحول امتلاك وحدة بداخله إلى فرصة مميزة لكل من يسعى لعوائد مضمونة.
انظمة الحجز والسداد في مشروع C9 اكتوبر
توفر الشركة المطورة داخل مول C9 أكتوبر أنظمة حجز وسداد مرنة ومبتكرة، تم تصميمها لتلبي احتياجات مختلف العملاء من مستثمرين وأصحاب أعمال ورواد الأنشطة التجارية والطبية، ويبدأ حجز الوحدات بمقدم 1% مع أنظمة تقسيط مرنة تمتد حتى 100 شهر، بالإضافة إلى خصم كاش يصل إلى 5%،ليصبح المول خيارا مناسبا لمختلف القدرات الشرائية.
مما يمنحهم إمكانية امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية كبيرة، وتم تحديد مقدم الحجز بشكل مرن ليتناسب مع طبيعة كل وحدة، ويتم تسليم وحدات مشروع C9 بنظام Core & Shell خلال فترة زمنية تمتد حتى 3 سنوات، كل هذه المميزات تعزز من قوة أنظمة الحجز والسداد داخل المول، لتكون من أبرز عناصر تميزه، مما تحقق مرونة مالية واضحة ويسهل إجراءات الامتلاك، مع تعزيز فرص الاستثمار الناجح، مما يرسخ مكانة المشروع كفرصة استثمارية مدروسة داخل قلب مدينة أكتوبر.
المرافق والخدمات في مول C9 اكتوبر
حرصت الشركة المطورة على إنشاء منظومة متكاملة من المرافق والخدمات داخل مول C9 أكتوبر، مما توفر تجربة استثمارية متكاملة تجمع بين الجودة العالية والكفاءة العملية لجميع العملاء والزوار، ليحقق سهولة الحركة والوصول إلى جميع الوحدات.
- جراجات للسيارات: تم تخصيص جراجات واسعة ومجهزة بأعلى المعايير لاستيعاب أكبر عدد من السيارات، مما يحقق انسيابية كاملة في حركة وركن السيارات داخل المشروع على مدار اليوم.
- كيدزاريا: يحتوي مول سي على منطقة ألعاب للأطفال، لتوفير تجربة ترفيهية متكاملة للعائلات، لزيد من الاقبال اليومي ويرفع من القيمة الترفيهية للمول.
- غرف اجتماعات: كما يحتوي Mall C9 October ايضا علي غرف اجتماعات حديثة تمنح حلول مرنة وفعالة للتعاون بين الشركات والمستأجرين، مع تجهيزات تقنيات تضمن عقد اجتماعات احترافي على أعلى مستوى
- شبكات الإنترنت: تم تزويد المول بشبكات إنترنت حديثة تواكب متطلبات بيئة الأعمال العصرية، لتحقيق أعلى درجات السلاسة في العمل والتواصل.
- مكاتب استقبال: يقدم المشروع مكاتب استقبال عصرية تدار باحترافية، لتوفير تجربة راقية تجمع بين التنظيم والدعم وسلاسة الخدمات.
- مداخل إلكترونية: تم تزويد مول سي بأنظمة بوابات إلكترونية حديثة تضمن انسيابية الحركة وتعزز مستوى الأمان للزوار وأصحاب الوحدات.
- الأمن والحراسة: ويتمتع المشروع بمنظومة امن وحراسة عالية الكفاءة تعمل علي مدار 24 ساعة، لتوفير أقصى درجات الأمان.
- الصيانة والنظافة: يتولى فريق متخصص تنفيذ أعمال الصيانة الدورية والنظافة المستمرة داخل المول، للحفاظ على بيئة عمل راقية ومنظمة.
Mall C9 October
ماهي مميزات الاستثمار في Mall C9 October
يمثل الاستثمار داخل مول C9 أكتوبر فرصة واعدة تجمع بين الموقع الحيوي وجودة التنفيذ والعائد الاستثماري المجزي، ليصبح وجهة مثالية للراغبين في استثمار مضمون ومستقبل واعد.
- الموقع الاستراتيجي: ينفرد المشروع بموقع استراتيجي مميز على مقربة من مول العرب ومول مصر، ومن أهم الطرق والمعالم النشطة، مما يخلق حركة متواصلة من الزوار ويعزز فرص النمو التجاري.
- التصميمات العصريه: يقدم المول وحدات بتصميمات حديثة ومتنوعة تناسب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع الالتزام بأعلى المعايير الهندسية والتشطيبات الراقية.
- انظمة الحجز والسداد: من أبرز عوامل تميز الاستثمار داخل المشروع هو تنوع المساحات وتعدد أنظمة السداد المرنة، ما يمنح للعملاء امتلاك وحداتهم بسهولة وفق قدراتهم المالية، مع خطط تقسيط ممتدة مما يصبح مناسبا لمختلف فئات المستثمرين.
- المرافق والخدمات: يضم مول سي شبكة متكاملة من المرافق والخدمات الحديثة،ليعزز من تجربة الاستثمار ويضمن راحة العملاء والزوار.
عيوب Mall C9 October
يأتي مول C9 أكتوبر ترجمة لفلسفة الشركة التي تقوم على تقديم مشروعات استثمارية متكاملة تجمع بين التميز في الجودة والخدمات الشاملة، وعلى الرغم من هذه المميزات التي يقدمها المول، الا ان يلاحظ بعض العملاء أن الاستلام بنظام Core & Shell قد يحتاج إلى مزيد من التقييم، وهو ما يمنح جميع العملاء حرية الاختيار وفقا لرؤيته ومتطلبات نشاطه.
وترى الشركة أن هذا النظام يعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات، ويمنح المستثمرين إمكانية تهيئة وحداتهم بالشكل الأمثل لتعظيم العائد الاستثماري، لتتحول هذه المميزات إلى فرصة حقيقية تقدم لكل عميل تصميم وحدته مما يعكس ذوقه الخاص وأسلوبه المميز، ليؤكد هذا النهج التزام الشركة بتوفير نمط حياة متكامل يلبي احتياجات الحياة اليومية المختلفة.
نبذه عن شركة سنترادا للتطوير العقاري
تأتي شركة سنترادا للتطوير العقاري ضمن كبرى الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري داخل السوق المصري، انطلاقا من خبرة تمتد حوالي 20 عام في مصر والدول العربية، استطاعت الشركة بناء محفظة استثمارية قوية وتنفيذ مشروعات ناجحة في الخليج ومصر، وتعتمد رؤية الشركة المتطورة المتكاملة تحقيق تناغما بين جودة التصميم وأعلى مستويات الكفاءة التشغيلية.
مع اهتمام خاص بتجربة المستخدم النهائي، وهو ما يتجلى بوضوح في إعداد البيئة التجارية، ليأتي المشروع كمنظومة متكاملة تخدم العلامات التجارية والمستثمرين وفق لاعلي معايير التشغيل العالية والمستدامة، واكتسبت الشركة ثقة واسعة في السوق نتيجة حرصها المستمر على الالتزام بمواعيد التسليم، وتوفير وحدات بأسعار تنافسيه وأنظمة سداد مرنة، مما يجعلها خيار موثوق للراغبين في الاستثمار العقاري في مصر.
