مول أو ناين العبور O9 Mall Obour

مول أو ناين العبور O9 Mall Obour

تطلق شركة D للتطوير العقاري D Developments اولى ثمارها في مصر من خلال تدشين مول أو ناين العبور O9 Mall Obour، معتمدة على الخبرات الممتدة لشركة الحقيل السعودية التي تقدم مشروعها الأول التجاري بمفهوم مميز يرسي معايير جديدة للاستثمار. ويهدف هذا الصرح إلى توفير استثمار امن لمختلف المستثمرين ورواد الأعمال في موقع حيوى مميز داخل الحي التاسع بمدينة العبور القديمة، وهي منطقة استراتيجية تضمن ترافيك مرتفع من الزوار على مدار اليوم نظرا لأن المول محاط بمجموعة متنوعة من المشاريع السكنية والتعليمية ذات الكثافة العالية.

وحصرا منها على تعظيم القيمة الاستثمارية، عملت الشركة على تخصيص مساحة كلية تناسب حجم ونوعية الاستثمار القائم داخل أو ناين العبور، حيث يضم المشروع باقة متنوعة تشمل وحدات تجارية ومقرات طبية مميزة صممت بمساحات متنوعة لتلائم مختلف المستثمرين ورواد الأعمال. ويتكامل هذا التنوع مع تقديم تصميم معماري فريد مستمد من المولات التجارية العالمية، ليوفر تجربة مميزة للزوار خلال اليوم تجعلهم يستمتعون في كل لحظة يتواجدون بها داخل المول.

وتتويجا لهذه المقومات الفريدة، عرضت الشركة أسعار تنافسية تناسب تطلعات السوق وتبدأ من 2,500,000 جنيه مصري، مصحوبة بخطط سداد مرنة تمتد حتى 6 سنوات لتيسير عملية التعاقد والاستثمار. كما أتاحت الشركة فرصة استثنائية للراغبين في الإسراع بالحجز من خلال تقديم خصم مميز خلال فترة اللونش يصل إلى 10%، مما يعزز من جدوى الاستثمار ويحقق أعلى عائد مالي للمستثمرين.

الهدف من انشاء O9 Mall Obour

ينطلق مول أو ناين العبور من هدف جوهري يستهدف بناء وجهة استثمارية متكاملة تعيد تعريف تجربة الخدمات الطبية والتسوق في منطقة العبور، عبر خلق بيئة استثمارية متطورة تدمج بين الفخامة والعملية الميدانية. ويوفر المشروع مناخ تشغيلي مثالي يراعي احتياجات أصحاب العيادات الطبية والمحلات التجارية، ليتيح تجربة استثنائية وشاملة تخدم رواد الأعمال والعملاء على حد سواء.

موقع مول أو ناين العبور

يعد اختيار الموقع الاستراتيجي محرك الاستثمار الأول لنجاح المشاريع العقارية، حيث يضمن الموقع الحيوي الاستفادة الكاملة من الخدمية والتواجد المستمر. وقد تجلى ذلك بوضوح في مشروع أو ناين العبور بتمركزه الاستثنائي في الحي التاسع بمدينة العبور القديمة، ليخدم كتلة عمرانية ذات أكبر كثافة سكانية تضمن تشغيل فعلي لكافة الوحدات فور الانطلاق، مما يثمر عن ارتفاع ملحوظ في معدلات العوائد المالية والاستثمارية.

الاماكن القريبه من O9 Mall Obour

• يسهل الوصول إلى مول او ناين العبور عبر طريق الأمل في غضون 3 دقائق.
• يتميز مشروع أو ناين العبور بقربه الشديد من طريق مصر إسماعيلية الصحراوي بمسافة تستغرق 10 دقائق.
• يبتعد مشروع O9 Mall عن طريق بلبيس الصحراوي بمسافة زمنية تقدر 5 دقائق.
• كما تقع جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا على بعد دقائق معدودة من أو ناين مول.
• بينما يفصل المول عن مدينة الشروق مسافة زمنية قيرة لا تتعدى 20 دقيقة.

تصميم مول أو ناين العبور

جسدت شركة D أعلى معايير الابتكار من خلال تقديم تصميم معماري فريد في مول أو ناين التجاري في قلب العبور، إذ أثمر التعاون مع أهم الخبراء الهندسيين عن استغلال ذكي لكل متر في المشروع بما يخدم العملاء والزوار ويوفر لهم تجربة فريدة من نوعها. وتتألق الواجهات الخاصة بالمول باعتمدها الكامل على الزجاج الفاخر، مما يعزز من إبراز العلامات التجارية المتواجدة داخله لكافة العملاء، ويسمح بمرور الضوء الطبيعي لإنسياب روح من الحيوية والإنارة الطبيعية في أنحاء المكان.

وامتدادا لهذا التخطيط المتقن، اهتمت الشركة المطورة بتصميم مسارات حركة داخل مشروع أو ناين العبور لتكون واسعة وتضمن حركة مرنة لكافة العملاء دون زحام، مما يضمن أعلى درجات الانسيابية والراحة أثناء التواجد. كما جرى إغناء المول بمناطق بلازا مفتوحة تعزز من الحيوية والأجواء الترفيهية، بالإضافة إلى تخصيص جراجات تحت الأرض لاستيعاب السيارات حتى لا تعيق حركة الزوار وتوفر بيئة منظمة ومريحة للجميع.

مساحة الوحدات في مشروع أو ناين العبور

تتأكد البصمة الاستثمارية لشركة D من خلال اختيار قطعة أرض مميزة بقلب الحي التاسع بالعبور، والتي جرى تخصيصها على مساحة كبيرة تتكامل مع متطلبات الاستثمار الذكي المزمع إقامته. واستطاعت الشركة استغلال هذا الموقع في تقديم تقسيم استثنائي يوازن ببراعة بين البلازا المجهزة بمساحات خضراء ونوافير مائية ساحرة، وبين المساحات البنائية التي خصصت الجزء الأقل من المساحة، تحثيقا لمفهوم الاستفادة الكاملة من كل متر وإتاحة تجربة حقيقية لمرتادي المكان.

ينطلق مول أو ناين العبور برؤية حديثة تهدف إلى تخصيص تجربة تجارية تلبي تطلعات الزوار وتخدم رواد الأعمال، من خلال طرح خيارات متعددة تضمن توفير مساحات متنوعة من الوحدات. ورغم أن الهيكل الوظيفي للمول يركز حظر على ضم وحدات تجارية ومقرات طبية، فقد أبدعت الشركة المطورة في طرح تنوع كبير في المساحات الهندسية، لتمكين كل مستثمر أو عميل من اقتناء المساحة المثالية التي تلائم احتياجاته ونشاطه التجاري أو الطبي.

اسعار الوحدات في مول أو ناين العبور

أتاحت شركة D Developments فرصة استثنائية لجميع المستثمرين والعملاء في مدينة العبور، من خلال طرح أسعار تنافسية غير مسبوقة تضمن تيسير التعاقد وتذليل أية عوائق مالية أمام الراغبين في اقتناء وحداتهم المتميزة. وتأتي هذه الخطوة حرصا من الشركة على تقديم أفضل قيمة مقابل السعر، لتمكين الشركاء من امتلاك مقراتهم الاستثمارية بأعلى عائد ممكن وأسهل اليات سداد.

وتكتمل هذه الميزة الاستثمارية بإطلاق الشركة لخصومات هائلة بمناسبة اللونش لإتاحة فرصة حقيقية للتعاقد المبكر، حيث تبدأ أسعار المحلات التجارية في مول أو ناين العبور من 2,500,000 جنيه مصري، مما يشكل انطلاقة استثمارية قوية تتيح للمستثمرين بدء مشاريعهم في موقع حيوي يضمن أعلى معدلات التشغيل والربحية.

انظمة الحجز والسداد في O9 Mall Obour

تعد أنظمة التسهيلات وخطط التقسيط ميزة كبيرة يبحث عنها العملاء والمستثمرين لتأمين استثماراتهم وتوفير فرص تعاقد مرنة تعتمد على سداد المبلغ خلال سنوات طويلة. وفي هذا الإطار برهنت الشركة في مول أو ناين العبور على مرونتها العالية بطرح خيارات سداد يسيرة للغاية لا ترهق العملاء مالي، وتضمن لهم تجربة امتلاك سلسة ومستقرة.

وتتكامل الخطة المالية للمشروع بتوفير نظام سداد يبدأ بدفع مقدم بسيط وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات، إلى جانب إمكانية تأكيد جدية حجز وحدتك بمبلغ 50,000 جنيه مصري وهي مستردة بالكامل دون اقتطاع. وتأكيد للفرصة الاستثمارية أطلقت الشركة خصومات مميزة خلال فترة اللونش تبدأ من 10% من قيمة الوحدة، لتمنح المستثمرين الأوائل أفضل سعر امتلاك في قلب العبور.

مشروع أو ناين العبور

المرافق والخدمات في مول أو ناين العبور

تجسيد لأهمية مشروع أو ناين العبور بكونه أولى وجهات الشركة في مصر، أولت شركة D اهتمام بصياغة التفاصيل الدقيقة التي تسهل حركة وتجربة العملاء والزوار على حد سواء، إذ نجحت في تزويد المول مجموعة مميزة من الخدمات والمرافق الحيوية المصممة بعناية لضمان خلق تجربة فريدة تتسم بالسلاسة والكفاءة التشغيلية العالية.

• مناطق بلازا: توفير حدائق ومساحات خضراء ساحرة داخل المشروع لتعزيز الإطلالات الجذابة لكافة الوحدات التجارية.
• مركز تجاري: يتضمن O9 Obour مركز تجاري متكامل يوفر كافة المستلزمات والخدمات التجارية التي يحتاجها الزوار.
• مطاعم وكافيهات: احتواء مول أو ناين على تشكيلة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية، لتلبية كافة تطلعات الزوار عبر أهم العلامات التجارية.
• جيم: تجهيز جيم مميز في أو ناين العبور بأحدث المعدات، حرصا من الشركة على تقديم خدمات رياضية متنوعة ومتكاملة.
• كيدز إريا: إتاحة مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال تناسب مختلف الأعمار وتضمن أعلى معايير الأمان، إثراء للخدمات الترفيهية المقدمة للعائلات.
• مركز صحي: تقديم خدمات استرخاء استثنائية داخل مشروع أو ناين العبور من شركة D، تضم سبا وجاكوزي وساونا تحت إشراف أمهر الخبراء.
• خدمات صيانة ونظافة: تفعيل منظومة صيانة ونظافة دورية في O9 Mall Obour بواسطة كوادر متخصصة تعمل على مدار الساعة لضمان الاستدامة والجودة.
• مداخل إلكترونية: تزويد مول أو ناين العبور ببوابات ومداخل إلكترونية امنة بالكامل لضمان أعلى درجات الأمان والانسيابية للعملاء.
• جراجات: توفير باركينج متطور لركن السيارات في بيئة امنة تمام ومستقلة عن مسارات حركة الزوار لتحقيق السلاسة المرورية.
• مصاعد وسلالم كهربائية: تركيب مصاعد بانورامية متطورة في أو ناين مول العبور لسهولة التنقل، مدعومة بسلالم كهربائية وسلالم خاصة بالطوارئ.
• خدمات أمن وحراسة: حرص شركة D العقارية على توفير أمان شامل عبر فريق حراسة مدرب وكاميرات مراقبة حديثة ومتطورة تعمل على مدار الساعة.
• شبكات إنترنت: تضم تغطية كافة الوحدات داخل المول بخدمات إنترنت عالية الكفاءة والجودة لضمان بيئة عمل وتشغيل متطورة.

ماهي مميزات الاستثمار في مشروع O9 Obour

تطلق الشركة المطوره صرحها العقاري الفاخر مول أو ناين العبور ليكون احدث مشاريع الشركة وأحد ابرز حلولها الرامية إلى توفير فرصة استثمارية حقيقية في قلب المنطقة. ويعتلي الاستثمار في المشاريع التجارية قمة الفرص الاستثمارية الواعدة، نظرا لفاعليته في جذب معدلات زيارات مرتفعة تنعكس بشكل مباشر على جميع الوحدات طوال اليوم، مما يضمن أقصى معدلات التشغيل المباشر والربحية العالية لرواد الأعمال.

• موقع الاستراتيجي: يتمركز مول أو ناين العبور في موقع استثنائي بالحي التاسع بالعبور، مما يضمن سهولة الوصول إلى المول والانسيابية المرورية من مختلف الوجهات والمدن القريبة.
• التصميم العصري: استعانت الشركة المطورة بأهم الاستشاريين الهندسيين لوضع المخططات المعمارية في مشروع أو ناين العبور وفق معايير عالمية ترتكز على تقديم تصميم إبداعي يضمن إطلالات حيوية لكافة الوحدات.
• التنوع في المساحات: حرصت الشركة على إتاحة مساحات متنوعة للوحدات داخل مول أو ناين، لتلبي من خلالها كافة احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال وتناسب مختلف الأنشطة.
• الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة: ينفرد المشروع بطرح أسعار مميزة قدمتها شركة D العقارية لتلائم مختلف الفئات، مدعومة بخطط سداد مرنة تمتد على سنوات طويلة لتيسير عملية التعاقد.

عيوب مول أو ناين العبور

على الرغم من كون مشروع O9 Obour أحدث مشاريع مدينة العبور التجارية وتواحده وسط أكبر كثافة سكانية تضمن تشغيل قوي للوحدات، إلا أن هناك بعض الماخذ التي قد تجعله غير ملائم للجميع، حيث يقتصر المول حصرا على تقديم وحدات تجارية ومقرات طبية دون توفير مكاتب إدارية أو وحدات سكنية، مما يحرم شرائح من المستثمرين البحث عن تنوع أنشطة أكبر، فضلا عن الازدحام المروري المتوقع في المنطقة المحيطة بفضل الكثافة العالية، إلا أنه ورغم هذه الملاحظات يظل من أهم المولات التجارية في العبور.

نبذه عن شركة D للتطوير العقاري

تطل شركة D للتطوير العقاري D Developments بكونها تابعة لمجموعة الحقيل السعودية لتطلق اولى مشاريعها في مصر، ترسيخ لمكانتها المرموقة وتثبيت لأقدامها وسط أهم الشركات العقارية في المجال، حيث تنطلق الشركة برؤية هندسية تعتمد تقديم جودة بنائية مرتفعة في مول أو ناين العبور ليشكل أولى ثمارها الناجحة في مصر، بالتوازي مع حرصها الشديد على طرح أسعار تنافسية تلائم مختلف المستثمرين والراغبين في اقتناء فرص استثمارية ذات عائد مجد.