مول الممشى التجمع الخامس Mall Al Mamsha New Cairo
يعتبر مول الممشى التجمع الخامس Mall Al Mamsha New Cairo واحد من ابرز المشروعات التجارية الحديثة التي تعكس رؤية التطوير العقاري المتقدم في القاهرة الجديدة، حيث جاء نتيجة خبرات واحدة من اكبر الشركات العقارية في مصر، وهي شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments، كما استطاعت ان تترك بصمة قوية من خلال سلسلة من المشروعات الناجحة التي تلبي متطلبات المستثمرين والعملاء باعلى معايير الجودة، وقد حرصت الشركة المطورة على أن يكون مشروع متكامل يجمع بين الموقع المميز والتصميم الراقي والعناصر الاستثمارية التي تضمن اعلى عائد ممكن، ليصبح وجهة تجارية وترفيهية متكاملة تخدم شريحة واسعة من العملاء.
ويتمتع المول بموقع استراتيجي فريد في قلب التجمع الخامس ويقترب من اهم المعالم الحيوية والطرق الرئيسية التي تسهل الوصول اليه من مختلف مناطق القاهرة الجديدة وخارجها، الى جانب اقترابه من ارقى المناطق السكنية ذات الكثافة السكانية المرتفعة، مما يضمن حركة مستمرة من الزوار ويعزز من نجاح الانشطة التجارية المختلفة داخل المشروع، وقد تم اختيار الموقع بعناية ليخدم اكبر عدد ممكن من العملاء والمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية واعدة في منطقة حيوية تشهد نمو عمراني متسارع.
وتم تنفيذ المول على الطراز الأوروبي المميز الذي يجمع بين الأناقة العصرية والبساطة العملية، مع اضافة لمسات مصرية تعكس الهوية المحلية وتمنح مشروع الممشى التجمع الخامس طابع فريد ومختلف، ويضم المول مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات متعددة ومرنه وتم تصميمها لتناسب جميع الأنشطه، مما يمنح المستثمرين حرية اختيار المساحة المثالية وفق لطبيعة نشاطهم.
كما حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الأساسية التي تلبي احتياجات الملاك والزوار، ولم تغفل الشركة الجانب المالي حيث طرحت وحدات المشروع باسعار تنافسية مدروسة مقارنة بالموقع والمميزات، الى جانب تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة تسهل على العملاء عملية الشراء والاستثمار دون اي اعباء مالية، مما يجعل المول فرصة استثمارية مميزة تجمع بين الجوده والموقع والعائد المضمون.
الهدف من انشاء Mall Al Mamsha New Cairo
جاء الهدف من انشاء مول الممشى التجمع الخامس ليعكس رؤية متكامله تسعى الى تطوير مفهوم المراكز التجارية في القاهرة الجديده، حيث لا يقتصر الدور على كونه مكان للتسوق فقط بل يتحول الى وجهة متكاملة تجمع بين التجاره والترفيه والخدمات في بيئه عصريه تلبي احتياجات السكان والمستثمرين، وقد حرصت الشركة المطورة على تنفيذ مشروع يخدم الكثافة السكانيه المرتفعه في التجمع الخامس والمناطق المحيطة، ويوفر للسكان وجهة قريبة تلبي متطلباتهم اليومية دون الحاجة الى الانتقال لمسافات طويلة.
ويهدف المشروع الى دعم الحركة التجارية والاستثمارية في المنطقة من خلال توفير وحدات متنوعة بمساحات مرنة تناسب مختلف الأنشطة، مما يفتح المجال امام أصحاب المشروعات والعلامات التجارية لتحقيق انتشار ناجح وعائد استثماري مستقر، كما يسعى المول إلى خلق بيئة عمل جاذبة للمستثمرين تعتمد على الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري وتكامل الخدمات، وهو يعزز من فرص نجاح المشروعات داخل المشروع على المدى الطويل.
ومن ابرز اهداف انشاء المول ايضا تقديم تجربة مختلفة للزوار حيث تم الاهتمام بالمساحات المفتوحة والممشى الواسع الذي يسمح بالحركة بسهولة ويمنح الزائر احساس بالراحه والاستمتاع، الى جانب توفير مجموعة من الخدمات الاساسية والمرافق التي تضمن اعلى مستوى من التنظيم والامان، كما يهدف مشروع الممشى الى رفع القيمة العمرانية والتجارية لمنطقة التجمع الخامس والمساهمة في خلق مجتمع حيوي متكامل، يجمع المول بين التسوق والترفيه والعمل في مكان واحد ويتماشى مع متطلبات الحياة العصرية وتطلعات السوق العقاري الحديث.
موقع مشروع الممشى التجمع الخامس
يعتبر موقع مول الممشى التجمع الخامس من ابرز العناصر التي تمنحه قيمة استثنائية وتجعله واحد من اهم المشروعات التجارية في القاهرة الجديدة، حيث حرصت الشركة المطورة على اختيار موقع يجمع بين الحيوية وسهولة الوصول والانتشار الواسع، يقع المشروع في قلب التجمع الخامس داخل منطقة البنفسج وهي من المناطق التي تتمتع بكثافة سكانية مرتفعة ونشاط عمراني متزايد، مما يوفر قاعدة جماهيرية ضخمه من العملاء المحتملين على مدار اليوم.
ويعتبر هذا الموقع نقطة جذب رئيسية للأنشطة التجارية المختلفة نظر لوجوده وسط تجمعات سكنية راقية تضم شريحة كبيرة من الباحثين عن الخدمات والتسوق والترفيه في نطاق قريب، ويتميز المول بقربه من اهم المحاور والطرق الرئيسية التي تسهل الوصول اليه من مختلف أحياء القاهرة الجديدة والمناطق المجاورة، وعلى رأسها محور السادات الذي يعتبر شريان حيوي يربط المشروع بالعديد من المناطق المهمة داخل التجمع الخامس وخارجه.
كما يقترب المول من شبكة طرق حديثة تضمن انسيابية الحركة وتقليل زمن الوصول، مما يزيد من معدلات الاقبال اليومية سواء من السكان أو الزوار القادمين من مناطق أخرى، ولا تقتصر اهمية موقع المشروع على سهولة الوصول فقط بل تمتد لتشمل قربه من مجموعة كبيرة من الكمبوندات السكنية الراقيه والمشروعات العمرانية المتكاملة، إلى جانب عدد من المولات والمراكز الخدمية المعروفه مما يخلق بيئة تجارية نشطة ومتكاملة.
هذا الموقع المدروس بعناية يعزز من فرص نجاح المشروعات داخل مول الممشى القاهره الجديده، ويمنح المستثمرين ميزة تنافسية قوية تتمثل في حركة عملاء مستمرة وعائد استثماري مستقر، وبفضل هذا الموقع الاستراتيجي اصبح المشروع وجهة مثالية تجمع بين التسوق والخدمات والاستثمار في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة نمو وطلب.
الاماكن القريبه من Mall Al Mamsha New Cairo
- يقترب المول من شارع التسعين الشمالي ويمكن الوصول إليه خلال حوالي 3 دقائق فقط.
- يتمتع المشروع بسهولة كبيرة في الوصول من طريق السويس لا تستغرق اليه سوى نحو 8 دقائق.
- كما يقترب مول الممشى القاهره الجديده من منطقة المستثمرين الشمالية بمسافه 5 دقائق.
- يفصل بين المشروع ومدينة الرحاب مسافة قصيرة جدا.
- يتميز Mall Al Mamsha New Cairo بقربه من محور محمد نجيب بحوالي دقيقتين.
- يقع المول بقرب من حي الياسمين وحي النرجس كما يمكن الوصول إليهما خلال دقائق قليله.
- كما يتميز موقع المشروع بقربه من الجامعة الأمريكيه بحوالي 9 دقائق.
- يقترب المول من مشروع VX التجمع الخامس مسافه لا تقل عن 5 دقائق.
مشروع الممشى التجمع الخامس
تصميم مول الممشى التجمع الخامس
تم تصميم مول الممشى التجمع الخامس ليعبر عن فكر معماري عصري يجمع بين العملية والجاذبية البصرية، حيث حرصت الشركه على تقديم مشروع مختلف يواكب تطورات المراكز التجارية الحديثة داخل القاهرة الجديدة، فقد تم تنفيذ المول بعناية شديدة ليكون وجهة متكاملة للتسوق والترفيه، تعتمد على الانفتاح والمساحات الرحبه مما يضمن تجربة مريحة للزوار ويحقق في الوقت نفسه اعلى كفاءة تشغيلية للوحدات التجارية.
وقد قامت الشركه بتشييد المشروع على مساحة 2000 متر مربع في صوره متميزه ولمسة خاصة، مما يمنح المول طابع فريد يميزه عن المولات التقليدية المغلقه، هذا المفهوم المعماري ساعد على خلق بيئة حيوية مفتوحه تسمح بسهولة الحركة بين المتاجر وتزيد من وضوح الوحدات التجارية أمام الزوار، مما ينعكس بشكل مباشر على نجاح الأنشطة المختلفة داخل المشروع،
كما تم تصميم الممرات بعرض مناسب يضمن انسيابية الحركة ويقلل من الشعور بالازدحام مع توزيع مدروس للوحدات يحقق اقصى استفادة من المساحة الكلية، واعتمد التصميم الخارجي للمول على الطراز الأوروبي العصري الذي يتميز بالبساطة والرقي، مع اضافة لمسات مصرية ناعمة تمنح المشروع شخصية مستقلة وتجعله اكثر قرب من ذوق العملاء المحليين.
وتم استخدام خامات تشطيب عالية الجودة في الواجهات، الى جانب الاهتمام بالاضاءة الخارجية التي تبرز التفاصيل المعمارية وتمنح المول حضور مميز، فقد تم التخطيط للوحدات بمساحات متنوعة ومرنة تناسب جميع الأنشطة التجارية والخدمية، سواء محلات التجزئة أو المطاعم والكافيهات مع مراعاة توفير واجهات عرض مميزة لكل وحدة مع دمج المساحات الخضراء ومناطق الجلوس المفتوحة داخل التصميم العام.
لإضفاء أجواء من الراحة والاسترخاء وتشجيع الزوار على قضاء وقت أطول داخل المول، وبذلك يعكس تصميم مشروع الممشى رؤية متكاملة تجمع بين الجمال المعماري وسهولة الاستخدام والاستغلال الأمثل للمساحة، ليقدم نموذج ناجح للمول تجاري عصري يلبي تطلعات الزوار ويحقق أهداف المستثمرين في مكان واحد.
مساحة الوحدات في مشروع الممشى التجمع الخامس
يحتوي مول الممشى التجمع الخامس مجموعة متنوعة من المساحات التجارية التي تلبي احتياجات مختلف المستثمرين والانشطة التجارية، حيث وفرت الشركه خيارات مرنة تناسب جميع الفئات، فتبدا مساحة الوحدات الدور الأرضي من 51 متر مربع، مما يمنح الوحدات واجهات واسعة وإمكانية جذب أكبر عدد من العملاء يوميا، كما تتراوح ايضا مساحة الوحدات في الدور الارضي المرتفع من 44 متر مربع، لتناسب المشاريع الصغيرة والمتوسطة التي تبحث عن موقع مميز داخل المشروع.
بينما يبدا الدور الاول في المول بمساحات من 40 متر مربع وهي مناسبة للمحلات ذات الأنشطة الخدمية او المكتبية، ويوفر الدور الثاني وحدات بمساحات تصل إلى 50 متر مربع لتلبية احتياجات المشاريع الاكبر التي تحتاج لتوزيع اوسع، كما يحتوي مشروع الممشى علي سوبر ماركت بمساحة 327 متر مربع لتغطية احتياجات السكان والزوار، بالإضافة إلى صيدلية بمساحة 64 متر مربع توفر الخدمات الطبية والعلاجية.
هذا التنوع في المساحات يمنح للمستثمرين اختيار الوحدة الانسب وفق طبيعة نشاطهم، ويضمن وجود فرص استثمارية متنوعة داخل المول، وتم تصميم الوحدات بعنايه مع توزيع مثالي داخل المشروع، مما يجعل مول الممشى القاهره الجديده بيئة تجارية متكاملة تلبي توقعات المستثمرين وتضمن تجربة تسوق ممتعة للزوار على حد سواء.
اسعار الوحدات في مول الممشى التجمع الخامس
تقدم الشركه المطوره في مول الممشى التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات باسعار تنافسية تتناسب مع احتياجات المستثمرين والفئات المختلفة، مع مراعاة القيمة العالية التي يمنحها المشروع من حيث الموقع والخدمات والتصميم العصري، فتتراوح مساحة المتر في الدور الأرضي من 350,000 الي 370,000 جنيه مصري، مما يجعلها خيار مثالي للراغبين في موقع بارز داخل المول واطلالة مميزة على الممرات الرئيسه.
حيث تبدا اسعار المتر في الدور الأرضي المرتفع من 300,000 الي 320,000 جنيه مصري، مما يوفر فرص متنوعة تناسب المشاريع الصغيرة والمتوسطة التي تبحث عن موقع مميز داخل المشروع، تبدا اسعر المتر الدور الأول للوحدات الوسطية من 220,000 الى 250,000 جنيه مصري، مع إمكانية الاختيار بين التشطيب الكامل او التسليم على الهيكل الاساسي، مما يمنح المستثمر مرونة في تخصيص الوحده حسب طبيعة النشاط، بينما تبدا اسعر المتر في الدور الثاني يأتي متشطب بالكامل من 150,000 جنيه مصري.
وهو خيار مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن وحدات جاهزة للاستثمار دون الحاجة لاعمال اضافية، يحتوي المشروع علي سوبر ماركت بسعار تبدا من 91,561,000 جنيه مصري، كما يحتوي ايضا علي صيدلية وسعر الإجمالي من 30,720,000 جنيه مصري، كل هذه الاسعار صممت بعناية لتلبية احتياجات المستثمرين، مع ضمان عائد استثماري مرتفع، مما يجعل المول وجهة استثمارية وتجارية مميزة في قلب القاهرة الجديدة.
انظمة الحجز والسداد في مشروع الممشى التجمع الخامس
يمثل نظام الحجز والسداد في مول الممشى التجمع الخامس احد ابرز المميزات التي تجعل الاستثمار في هذا المشروع سلس ومريح لجميع العملاء، سواء كانوا مستثمرين لاول مره او اصحاب خبره في المجال التجاري، فقد صممت الشركه خطة مالية متكاملة تهدف الى تسهيل امتلاك الوحدة التجارية دون ضغوط مالية، مع مراعاة احتياجات المستثمرين المختلفة.
يبدا النظام بخيار دفع مقدم 10% فقط من قيمة الوحدة مما يمنح الفرصة لكافة المستثمرين للانطلاق نحو استثمارهم دون الحاجة إلى رأس مال كبير دفعة واحدة وباقي المبلغ علي 6 سنوات، مما يمنح المستثمرين المرونة الكاملة في تخطيط ميزانيتهم الشهرية وتحقيق استثمارهم بدون أي ضغوط ماليه، وبالإضافه الي توفير المشروع ميزة الاستلام بعد 3 سنوات، مما يمنح المستثمر الوقت الكافي لانهاء اجراءات التخطيط والتجهيز لوحدته بشكل مثالي مع الاستفادة من الموقع الحيوي للمول والأنشطة المستمرة فيه.
ولم تكتف الشركة بتقديم المرونة الماليه بل سهلت أيضا عملية الحجز حيث تكون واضحه وسريعه، مع دعم كامل من فريق المبيعات لتقديم جميع المعلومات حول الوحدات والأسعار وخطط الدفع، مما يجعل التجربة بسيطة ومباشرة لكل المستثمرين، هذا النظام يجعل مشروع الممشى خيار استثماري فريد يجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة والتسهيلات المالية المبتكرة، لتصبح عملية تملك الوحدة التجارية تجربة ممتعة وآمنه وتضمن للمستثمر تحقيق اعلى عائد بأقل جهد.
Mall Al Mamsha New Cairo
المرافق والخدمات في مول الممشى التجمع الخامس
يعتبر مول الممشى التجمع الخامس واحد من أكثر المشروعات التجارية اكتمال من حيث المرافق والخدمات، حيث حرصت الشركه على توفير تجربة متكاملة تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين في مكان واحد.
- مساحات خضراء: يتميز مول الممشى القاهره الجديده بوجود مساحات خضراء واسعة موزعة في جميع ارجاء المشروع، مما يخلق اجواء مريحة وجذابة للزوار ويمنحهم فرصة للاستمتاع بالطبيعة اثناء التسوق او الترفيه.
- صالة رياضية: كما يتميز ايضا المشروع على صالة رياضية مجهزة بالكامل باحدث الاجهزة، لتلبية احتياجات الرياضيين والزوار الذين يهتمون بالحفاظ على نشاطهم وصحتهم أثناء زيارتهم للمول.
- جراجات سيارات: يوفر المول موقف سيارات كبير على مساحة تصل إلى 2000 متر مربع، يضمن سهولة الوصول لجميع الوحدات والخدمات.
- خدمات أمنية: كما يوفر المشروع مستوى من الأمان حيث تم تركيب كاميرات مراقبة حديثة، بالاضافة الى تواجد فرق حراسة على مدار الساعه لضمان سلامة الزوار والمستثمرين.
- مصاعد وسلالم: تم تجهيز الممشى بمصاعد وسلالم كهربائية حديثة، لتسهيل التنقل بين الأدوار المختلفة بكل راحة وسلاسة في Mall Al Mamsha New Cairo.
- سينما: يضم المول سينما كبيرة تعرض احدث الافلام الحصرية، مما يجعله وجهة ترفيهية متكاملة لجميع أفراد العائلة ويزيد من حركة الزوار اليوميا.
- كيدز اريا: تم تخصيص مساحة خاصة للاطفال تحتوي على مجموعة متنوعة من الالعاب الترفيهية، لتوفير تجربة ممتعة وآمنة للصغار أثناء تواجد العائلة في مشروع الممشى.
- اشهر البراندات: كما يضم ايضا المول علامات تجارية مفضلة لديك، حيث تعاقدت الشركة مع أفضل البراندات العالمية والمحلية لتلبية جميع أذواق الزوار.
- ممرات مشاه: يحتوي المشروع على ممرات واسعة مخصصة للمشاة، يمنح التنقل والتمشية براحة وامان بعيد عن حركة السيارات مما يعزز تجربة التسوق والترفيه.
- مطاعم وكافيهات: يوفر المول منطقة كاملة مخصصة للمطاعم والكافيهات، لتقديم تجربة تناول طعام متنوعة ومريحة للزوار.
ماهي مميزات الاستثمار في Mall Al Mamsha New Cairo
يعتبر مول الممشى التجمع الخامس فرصة استثمارية مثالية لجميع البراندات المحلية والمستثمرين، سواء لمن لديهم مشروع قائم ويرغبون في التوسع داخل القاهرة الجديدة، او لمن يبدا مشروع التجاري ويرغب في موقع حيوي يضمن ترافيك عالي يوميا.
- موقع استراتيجي: يقع المول في قلب حي البنفسج وهو احد اكثر المناطق حيوية في القاهرة الجديدة، ويقترب من الكمبوندات السكنية الراقية الطرق والمحاور الرئيسيه وايضا المدارس والجامعات الدولية، وهذا الموقع يوفر حركة مستمرة من الزوار ويزيد من فرص نجاح جميع المشاريع التجارية داخله.
- تصميم معماري: تم تصميم المشروع وفق افضل التصاميم الأوروبيه مع لمسات مبتكرة تضيف جمالية خاصة للمول، لتخلق تجربة ممتعة للمتسوقين وتدفعهم للعودة مرات عديده.
- تنوع المساحة: يوفر مول الممشى القاهره الجديده وحدات تجارية متنوعة الأحجام والمساحات لتناسب جميع الأنشطة مما يلبي جميع احتياجات المستثمرين.
- الأسعار التنافسية: حرصت الشركه على تقديم اسعار منافسة مقارنة بالمشاريع المجاورة، مع مراعاة القيمة الاستثمارية العالية للمشروع.
- الخدمات الترفيهية: لا يقتصر المول على التسوق بل يضم مجموعة كبيرة من الخدمات الترفيهية لتكون تجربة الزوار متكاملة وممتعة.
عيوب Mall Al Mamsha New Cairo
رغم كل المميزات والخدمات المتكاملة التي يقدمها قد يشعر بعض العملاء بان الاسعار مرتفعة نسبي مقارنة بميزانياتهم، وهو امر طبيعي عند الاستثمار في مشروع يتميز بالموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتنوعة، حيث وفرت الشركه نظام سداد مرن يلبي احتياجات جميع المستثمرين، مع إمكانية تقسيط الأسعار على أطول فترة ممكنة.
مما يمنح العملاء فرصة الحصول على وحدتهم التجارية دون أي ضغط مالي، هذه الخطوة جعلت المشروع متاحه لشريحة اكبر من المستثمرين، وضمنت لهم التوازن بين الاستثمار المربح والتكلفة المناسبه مع الاستفادة من جميع المزايا التي يقدمها المول من خدمات وتجهيزات حديثة ومساحات متنوعة تلبي كل احتياجات المشاريع التجارية المختلفة.
نبذه عن شركة ميركون للتطوير العقاري
شركة ميركون للتطوير العقاري واحدة من ابرز الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تركز على تقديم مشروعات تجمع بين التصميم العصري والجودة العالية والموقع الاستراتيجي، تتميز الشركة برؤيتها المتقدمة في انشاء مشاريع تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء، مع الاهتمام بتوفير خدمات متكاملة ومساحات مبتكرة تناسب جميع الانشطة التجارية والسكنية، اعتمدت الشركه على فريق من المهندسين والمصممين المحترفين لضمان تنفيذ كل مشروع وفق أعلى معايير الجودة.
وتسعى الشركة دائما إلى تقديم تجربة متميزة للمستثمرين والمشترين، تجعلهم يثقون في كل مشروع جديد يقدمه فريقها، مع التركيز على الاستدامة والقيمة الاستثمارية الطويلة الأجل، بفضل هذا النهج أصبحت الشركه علامة تجارية موثوقة في سوق التطوير العقاري المصري، تجمع بين الحداثة والاحترافية لتحقيق رؤية طموحة لمستقبل العقارات.
