مول بي وايز التجمع الخامس Mall B Wise New Cairo 

مول بي وايز التجمع الخامس Mall B Wise New Cairo

يعتبر مول بي وايز التجمع الخامس Mall B Wise New Cairo واحد من ابرز المشروعات الاستثمارية المتكامله في قلب القاهرة الجديدة، حيث يقدم فرصة حقيقية للمستثمرين الباحثين عن مشروع قوي يجمع بين الثقه والموقع المتميز والعائد الاستثماري المرتفع، ويقدمه شركة وايز للتطوير العقاري Wise Developments، ويتميز المول بكونه يضم نخبة من أكبر الشركات العقارية التي تمتلك اسم وخبره طويلة في السوق العقاري المصري، وهو ما يعكس قوة المشروع ومصداقيته ويمنح المستثمرين شعور بالامان والاطمئنان عند اتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار.

كما يتمتع المول باحد افضل المواقع الاستراتيجية في التجمع الخامس يقع بالقرب من اهم المحاور والطرق الرئيسية، ويقترب من جميع المرافق والخدمات الاساسيه، مما يضمن كثافة حركة عالية طوال اليوم ويخدم مختلف الانشطة التجارية والإدارية، وتم تصميم مشروع بي وايز التجمع الخامس بعناية فائقة ليجمع بين الطراز الأوروبي العصري والطابع المصري الأصيل، ليقدم تجربة معمارية مميزة تجمع بين الفخامة والعملية، مع واجهات أنيقة ومساحات داخلية مدروسة تحقق أعلى كفاءة تشغيلية للوحدات.

ويضم المول مجموعة متنوعة من المساحات المختلفة التي تلبي احتياجات جميع الأنشطة، مما يمنح المستثمر مرونة كبيرة في اختيار المساحة والنشاط المناسب لرؤيته الاستثمارية، ولا تقتصر مميزات المشروع على الموقع والتصميم فقط، بل يتمتع ايضا باسعار تنافسية قوية ونادرة التكرار داخل السوق العقاري، خاصة عند مقارنتها بالمشروعات المماثلة في نفس المنطقة، وهو ما يجعل المول فرصة استثمارية حقيقية سواء للاستخدام أو لإعادة البيع والتاجير. كما يوفر المشروع أفضل أنظمة الحجز والسداد المرنة، التي تبدا بمقدمات منخفضة مع فترات تقسيط مريحة تمتد لسنوات، مما يخفف الاعباء المالية على المستثمرين ويجعل امتلاك وحدة داخل المشروع خطوة سهلة ومدروسة نحو استثمار ناجح ومستقبل واعد.

الهدف من انشاء Mall B Wise New Cairo

ياتي الهدف من انشاء مول بي وايز التجمع الخامس في إطار رؤية واضحة تهدف إلى تقديم مشروع استثماري متكامل يلبي احتياجات السوق العقاري المتنامية في القاهرة الجديدة، ويواكب التطور العمراني الكبير التي تشهده منطقة التجمع الخامس على وجه الخصوص، فقد تم التخطيط لانشاء المول ليكون وجهة متكاملة تجمع بين الانشطة التجارية والادارية والخدمية في مكان واحد، مما يخدم الكثافة السكانية العالية والمجتمعات السكنية الراقية المحيطة به، ويوفر تجربة مميزة لأصحاب الأعمال والعملاء في مكان واحد.

ويهدف المشروع إلى تلبية الطلب المتزايد على المساحات التجارية والإدارية المصممة وفق معايير حديثة، التي تضمن أعلى درجات الكفاءة التشغيلية والراحة، مع توفير بيئة عمل عصرية تساعد على نجاح المشروعات المختلفة. كما يسعى المول الى دعم المستثمرين من خلال طرح وحدات بمساحات متنوعة تناسب جميع الأنشطة، وهذا يمنح مرونة كبيرة في الاختيار ويزيد من فرص تحقيق عائد استثماري قوي ومستدام. ومن بين الأهداف الرئيسية للمشروع أيضا خلق قيمة مضافة حقيقية للمنطقة.

من خلال تصميم معماري يجمع بين الطراز الأوروبي الحديث والطابع المصري المميز، ليعكس هوية عمرانية راقية تتماشى مع مكانة القاهرة الجديدة كاحدى اهم المدن الحديثة في مصر. بالإضافة إلى توفير فرص استثمارية باسعار تنافسية وانظمة سداد مرنة، مما يسهم في تشجيع شريحة واسعة من المستثمرين ورواد الأعمال على دخول السوق العقاري، يمثل مشروع بي وايز خطوة استراتيجية تهدف إلى تحقيق التوازن بين احتياجات المستثمرين ومتطلبات السوق والتنمية العمرانية المستدامة في واحدة من أكثر المناطق حيوية ونمو.

موقع مشروع بي وايز التجمع الخامس

يحظى موقع مول بي وايز التجمع الخامس باهمية كبيره حيث لم يتم اختياره بشكل عشوائي، بل جاء نتيجة دراسة قوية ومتعمقة اجرتها الشركه قبل طرح المشروع رسمي في السوق، فقد حرصت الشركة على تحليل المنطقة من جميع الجوانب، سواء من حيث الكثافة السكانيه او معدلات الاقبال التجاري او سهولة الوصول، وذلك لضمان اختيار موقع يحقق اعلى معدلات النجاح والعائد الاستثماري على المدى القريب والبعيد، وبعد دراسة الموقع جيد من حيث حركة المرور وقربه من المناطق الحيوية وتوافر الخدمات والمرافق، تم الاستقرار على هذا الموقع المميز في قلب التجمع الخامس ليكون قاعدة قوية لمشروع استثماري متكامل يلبي احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال.

ويقع المول في منطقة استراتيجية تقترب من اهم المناطق السكنية الراقية والمجتمعات السكنية الحديثة، مما يضمن وجود شريحة كبيرة من العملاء المحتملين على مدار اليوم، كما يتميز المشروع بقربه من المحاور الرئيسية والطرق الحيوية التي تسهل الوصول إليه من مختلف انحاء القاهرة الجديدة وخارجها، هذا الموقع الفريد يمنح المول ميزة تنافسية قوية مقارنة بالمشروعات الأخرى، حيث يجمع بين الحيوية وسهولة الحركة والانتشار، وبفضل هذه الدراسة الدقيقة للموقع قبل الطرح، نجحت الشركه في اختيار موقع يعزز من قيمة المشروع ويزيد من فرص تشغيله ونجاحه، ليصبح المول وجهة مثالية للاستثمار والتسوق والخدمات في واحدة من أكثر المناطق نمو ورقي في القاهرة الجديدة.

الاماكن القريبه من Mall B Wise New Cairo

• يتميز المشروع بقرب من شارع التسعين الشمالي بعدة دقائق قليله.
• كما يتميز ايضا مول بي وايز التجمع الخامس بقرب من طريق السويس بمسافه لا تقل عن 15 دقيقه.
• يقترب المشروع من حي النرجس والبنفسج بحوالي 5 دقائق.
• كما يقترب ايضا Mall B Wise New Cairo من طريق الدائري مسافه قليه جدا.
• يقع المول علي بعد 10 دقائق من مستشفي الجوي.
• كما يقع ايضا مشروع بي وايز بقرب من محور السادات حوالي 15 دقيقه.
• يبعد المول عن كايرو فستيفال سيتي حوالي 13 دقيقه.

تصميم مشروع بي وايز التجمع الخامس

تصميم مول بي وايز التجمع الخامس

جاء تصميم مول بي وايز التجمع الخامس ليعكس رؤية الشركه في تقديم مشروع متكامل يجمع بين الجمال المعماري والكفاءه العملية، حيث تم انشاء المشروع على مساحة اجمالية تبلغ نحو 3000 متر مربع، وهي مساحة مدروسة بعناية تمنح تنوع كبير في الوحدات والخدمات مع الحفاظ على راحة الزوار وسهولة الحركة داخل المول. وقد حرصت الشركة منذ المراحل الأولى للتخطيط على ان يكون التصميم مميز وفريد، لذلك تم الاعتماد على مزيج متناغم يجمع بين الطراز الاوروبي العصري والطابع المصري العريق، ليظهر المشروع بهوية معمارية راقية تعكس الأصالة والحداثة في مكان واحد، وتتناسب مع طبيعة القاهرة الجديدة كمدينة حديثة ذات طابع مميز.

ولتحقيق هذا المستوى العالي من التصميم قامت الشركة بالتعاون مع نخبة من أكبر المهندسين المعماريين والاستشاريين المتخصصين في تصميم المشروعات التجارية والادارية الكبرى، حيث عملوا على تقديم افضل الحلول الهندسية التي تضمن الاستخدام الامثل للمساحات، مع مراعاة الجوانب الجمالية والوظيفية في الوقت نفسه، ويظهر ذلك بوضوح في الواجهات الخارجية الأنيقه والتقسيم الداخلي الذكي للوحدات الى جانب توزيع مدروس للخدمات والمرافق داخل المول. كما تم الاهتمام بتصميم المساحات المشتركة والبلازا بشكل يخلق اجواء مريحة وجذابة تشجع على التواجد لفترات أطول داخل المشروع.

حيث تضم الوحدات بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية، مع إمكانية تكييف التصميم الداخلي للوحدات وفق احتياجات كل نشاط، كما روعي في التصميم تطبيق أحدث المعايير العالمية في الإضاءة والتهوية، مما يضمن بيئة صحية وعملية للمستثمرين والعملاء، وبفضل هذا التخطيط الدقيق والتعاون مع كبار المعماريين، أصبح مشروع بي وايز نموذج متكامل يجمع بين الفخامة المعماريه وحسن استغلال المساحه والهوية التصميمية المميزة، ليكون مول بي وايز التجمع الخامس واحد من أبرز المشروعات في التجمع الخامس واكثرها جذب للاستثمار.

مساحة الوحدات في مشروع بي وايز التجمع الخامس

تم دراسة مساحات الوحدات في مول بي وايز التجمع الخامس بعناية فائقة لتلبية احتياجات أكبر شريحة ممكنة من المستثمرين ورواد الأعمال، حيث حرصت الشركه على توفير تنوع كبير في المساحات بما يتناسب مع مختلف الانشطة التجاريه والاداريه والطبية، ويحقق في الوقت نفسه اعلى كفاءه تشغيلية للوحدات، فقد جاءت مساحات الوحدات التجارية في الدور الارضي لتبدا من 39 متر مربع، وهي مساحات مثالية للأنشطة التي تعتمد على الحركة المباشرة والتفاعل مع العملاء، حيث تضمن هذه المساحات واجهات واضحة وفرص أكبر للانتشار وتحقيق المبيعات.

فتبدا مساحة الوحدات في الدور الأول من 37 متر مربع مع تصميم مرن يسمح باستغلال كل متر داخل الوحدة بشكل عملي، سواء للاستخدام التجاري أو الخدمي، وهو ما يمنح المستثمر حرية كبيرة في اختيار النشاط المناسب، تتروح مساحة الوحدات الطبية والإدارية من 41 متر مربع، وهي مساحات مدروسة بعناية لتناسب طبيعة العيادات الطبية والمكاتب الإدارية التي تحتاج إلى قدر كاف من الخصوصية والراحة والتنظيم الداخلي، كما تم توزيع هذه الوحدات داخل مشروع بي وايز بطريقة تضمن سهولة الوصول إليها.

مع توفير بيئة عمل هادئة ومناسبة لممارسة الأنشطة الطبية والإدارية باعلى مستوى من الاحترافيه، ويعتبر هذا التنوع في المساحات احد اهم عناصر القوة في المول، حيث يمنح للمستثمرين اختيار الوحدة التي تتوافق مع ميزانياتهم وخططهم المستقبلية، سواء كان الهدف هو التشغيل المباشر أو الاستثمار بغرض التاجير، وبفضل هذا التخطيط الدقيق لمساحات الوحدات، يقدم المشروع فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين المرونه والكفاءة والعائد المميز.

اسعار الوحدات في مول بي وايز التجمع الخامس

تعتبر اسعار الوحدات في مول بي وايز التجمع الخامس واحده من ابرز المميزات التنافسية التي تقدمها الشركه المالكه لعملائها، حيث حرصت الشركة على طرح المشروع باسعار مدروسة بعناية لتناسب مختلف فئات المستثمرين، مع الحفاظ على قيمة استثمارية قوية يصعب تكرارها في السوق العقاري، وتلتزم الشركة بتقديم افضل الاسعار التنافسية التي لا تتكرر مره اخرى مقارنة بالمشروعات المماثلة في نفس المنطقة، مما يعكس خبرتها وحرصها الدائم على دعم عملائها وتوفير فرص استثمارية حقيقية ومربحة، ويعتبر هذا النهج أحد أهم عوامل تميز الشركه في السوق العقاري المصري.

وتبدا اسعار الوحدات التجارية في الدور الأرضي من 9,750,000 جنيه مصري، وهي اسعار تعكس القيمة العالية للموقع الحيوي، والإقبال المتوقع على الوحدات الارضية التي تتمتع باعلى معدلات الحركة والتشغيل، أما وحدات الدور الأول فقد جاءت باسعار تنافسية تبدا من 5,550,000 جنيه مصري، لتوفر فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن وحدات باسعار اقل مع الحفاظ على موقع مميز وتصميم عصري داخل المشروع،  فتبدا ايضا اسعار الوحدات الطبيه والاداريه من 4,059,000 جنيه مصري، وهي من افضل الأسعار المطروحة في القاهرة الجديدة، خاصة مع تزايد الطلب على العيادات والمكاتب الادارية في المناطق الحيوية.

وياتي هذا التنوع في الاسعار ليمنح المستثمر حرية الاختيار وفق لميزانيته وطبيعة النشاط الذي يرغب في مزاولته، سواء كان نشاط تجاري أو إداري أو طبي. كما تعكس هذه الأسعار التنافسية حرص الشركة على تحقيق التوازن بين الجودة العالية والسعر المناسب، مما يجعل المول فرصة استثمارية قوية تجمع بين السعر المميز والعائد المستقبلي المرتفع.

انظمة الحجز والسداد في مشروع بي وايز التجمع الخامس

كما تعتبر أنظمة الحجز والسداد في مول بي وايز التجمع الخامس واحده من ابرز المميزات التي تجعل المشروع اختيار مثالي للمستثمرين ورواد الأعمال، حيث صممت الشركه هذه الأنظمة بطريقة توفر مرونة كبيرة وتسهيلات مالية حقيقية تجعل عملية امتلاك وحدة في المول سهلة وميسرة للجميع. فقد اعتمدت الشركة سياسة واضحة تسمح للعميل بالاستفادة من مقدم 10% فقط عند الحجز، وهو مبلغ يسهل توفيره مقارنة بالقيمة الإجمالية للوحدات، مما يقلل الاعباء الماليه الاولية ويتيح فرصة الدخول في مشروع متميز دون ضغوط مالية كبيرة.

وباقي المبلغ علي 8 سنوات مما يمنح العميل راحة كبيرة ومرونة في تنظيم الدفعات الشهرية أو السنوية بما يتناسب مع قدراته المالية. كما تم تصميم هذه الأنظمة لتناسب مختلف أنواع الوحدات، مما يجعلها ملائمة لكل مستثمر مهما اختلف حجم مشروعه أو نشاطه، ولم تقتصر الفائدة على المرونة المالية فقط، بل ساهمت انظمة الحجز والسداد في تعزيز الثقة بين الشركة والمستثمرين، حيث تمنح العميل فرصة دراسة مشروع بي وايز جيد قبل الالتزام الكامل، مع إمكانية اختيار الوحدة الانسب له من حيث المساحة والموقع داخل المول، وبفضل هذه السياسات الذكيه أصبح امتلاك وحدة في المشروع عملية سلسة وامنة، توفر للمستثمر راحة البال وتضمن له استثمار طويل المدي مع تحقيق اعلى قيمة مضافة للوحدة على المدى البعيد.

المرافق والخدمات في مول بي وايز التجمع الخامس

حرصت الشركه على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين، ولخلق بيئة عمل مريحة ومرنة في مول بي وايز التجمع الخامس.

•  بوابات إلكترونية: يحتوي المول على بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج بسلاسة ومنع أي ازدحام.
• خدمات أمنية: كما يحتوي ايضا المشروع علي خدمات أمنية متكاملة تشمل كاميرات مراقبة ورجال حراسة على مدار الساعة لضمان سلامة الجميع.
• منطقة بلازا: يضم المول منطقة بلازا واسعة يمكن للزوار الاسترخاء فيها.
• كيدز اريا: بالاضافة إلى كيدز أريا مجهزة بألعاب ترفيهية للأطفال مما يجعل تجربة المشروع ممتعة لكل أفراد العائلة.
• سلالم ومصاعد إلكترونية: تم تزويد جميع الطوابق بسلالم ومصاعد إلكترونيه لتسهيل علي الزوار في المول.
• شبكة إنترنت: كما حرصت الشركة على تجهيز Mall B Wise New Cairo بشبكة إنترنت فائقة السرعة تغطي جميع المناطق.
• المطاعم والكافيهات: يضم المشروع مجموعة من المطاعم والكافيهات على البلازا لتلبية جميع الأذواق.

Mall B Wise New Cairo

ماهي مميزات الاستثمار في Mall B Wise New Cairo

يسعى المستثمرون دائما للحصول على مشروع عقاري يجمع بين القيمة الاستثمارية والجاذبية للعملاء، وياتي مول بي وايز التجمع الخامس ليحقق هذه المعادلة، حيث يجمع بين الموقع المتميز والتصميم العصري وتنوع الأنشطة، مما يجعله خيار مثالي لكل من يرغب في استثمار ناجح.

• الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في احسن موقع استراتيجي وهو حي الياسمين ويقترب ايضا من التسعين الشمالي، مما يسهل الوصول إليه ويزيد الحركة على الوحدات.
• التصميم المعماري: تم تصميم مول بي وايز وفق الطراز الأوروبي العصري مع لمسات مصرية ليجمع بين الجمال والعملية.
• الأسعار التنافسية: تقدم الشركة وحدات بأسعار مناسبة لشريحة كبيرة من المستثمرين.
• خطط السداد المرنة: يمكن حجز الوحدة بمقدم منخفض وتقسيط مريح، لتسهيل امتلاك الوحدة بدون ضغوط مالية.
• الخدمات والمرافق: المشروع مزود بسلالم ومصاعد وأمن متكامل لتوفير بيئة عمل مرنة ومريحة.

عيوب Mall B Wise New Cairo

على الرغم من ان مول بي وايز التجمع الخامس يتميز بافضل موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس وبتصميمات معمارية راقية تجمع بين الطراز الاوروبي العصري واللمسات المصرية الاصيلة، الا أن بعض المستثمرين يرون ان هناك عيب وحيد في المشروع يتمثل في التنوع المحدود بعض الشيء في مساحات الوحدات، حيث يفضل البعض وجود خيارات اوسع لتناسب جميع الأنشطة بشكل أكثر مرونة.

حرصت الشركه على معالجة هذا الجانب بطريقة ذكيه من خلال انشاء فواصل كافية ومساحات خاصة بين الوحدات، مما يشمل المسافات بين الوحدات، لضمان الحفاظ على الخصوصية لكل مستثمر وزيادة الراحة في الاستخدام اليومي، وبفضل هذه الإجراءات يبقى المشروع خيار متكامل للمستثمرين الباحثين عن موقع متميز وتصميم عملي وجاذب للعملاء.

نبذه عن شركة وايز للتطوير العقاري

شركة وايز للتطوير العقاري تعد واحدة من الشركات الصاعدة في السوق العقاري المصري، وتركز على تقديم مشروعات متكاملة وعالية الجودة تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء، تتميز الشركة برؤيتها لبناء مجتمعات عمرانية مستدامة تجمع بين التصميم المميز والجودة العاليه والمواقع الاستراتيجية التي تضمن حركة مستمرة وعائد قوي للمستثمرين، وتعتمد الشركه على فريق من الخبراء والمحترفين ذوي الخبرات المحلية والدولية في مجالات التصميم والتخطيط والتنفيذ، لتقديم منتجات عقارية متكاملة في القطاعات التجارية والإدارية والطبية وغيرها.

وتلتزم الشركة بتقديم مشاريع بأسعار تنافسية وجودة تنفيذ عالية مع الالتزام بالمواعيد، مما يعزز ثقة المستثمرين ويضمن تجربة استثمارية مريحة وناجحة، تسعى الشركة إلى إعادة تعريف مفهوم التطوير العقاري في مصر من خلال تقديم مشروعات فريدة توازن بين الجودة والموقع والخدمة، مع الاستمرار في تحقيق عوائد مربحة ومستدامة للمستثمرين.