مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية Taj Tower 2 New Capital

مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية Taj Tower 2 New Capital

يأتي مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية Taj Tower 2 New Capital كأحد النماذج المتطورة للمشروعات متعددة الاستخدامات، ويعكس رؤية عمرانية حديثة تتجاوز المفهوم التقليدي للاستثمار العقاري، بل يأتي كمنظومة متكاملة تمزج بين فرص الاستثمار الذكي وتجربة استخدام مدروسة تعمل علي تلبيه احتياجات العمل اليومية، وتقدمه واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري، وهي شركة تاج مصر للتطوير العقاري Taj Misr Developments،يتميز المشروع بموقع حيوي داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله نقطة جذب قوية لمختلف الأنشطة التجارية والإدارية، خاصة مع موقعه القريب من أبرز المناطق الحيوية والمحاور الرئيسية، ليعزز سهولة الوصول ويرفع معدلات الإقبال.

وجاء تخطيط المول برؤية معمارية راقية تمزج بين الأناقة البصرية وأعلى معايير الكفاءة التشغيلية، وتم تقديم الواجهات المعمارية بتصميم عصري أنيق يجسد هوية حديثة تتوافق مع روح المدينة الجديدة، بمساحات داخلية بأسلوب مدروس يضمن الاستغلال الأمثل لكل وحدة، ويحتوي المشروع على مجموعة مختارة من الوحدات التجارية المصممة لتناسب العلامات الرائدة والمشروعات الواعدة، بالإضافة إلى وحدات إدارية مجهزة بأحدث المعايير التي تدعم بيئة عمل عصرية، إلى جانب مساحات خدمية متكاملة تعزز الوظائف العملية للمول، وتم طرح اسعار متنوعة للمشروع مما تتناسب من الفرص الاستثمارية المدروسة بعناية، وتم وضعها لتتوافق مع القيمة الفعلية للموقع المميز والتصميمات العصرية والخدمات المتكاملة.

مع مؤشرات قوية على ارتفاع العائد الاستثماري وتطور المنطقة وتنامي الطلب على الوحدات، ويعتمد مشروع تاج تاور 2 العاصمة الإدارية على خبرة الشركة المطورة، التي تولي اهتماما بالغا بجودة التنفيذ وأدق تفاصيل التشغيل، مما يسهم في بناء ثقة المستثمرين ويضمن استدامة العوائد على المدى الطويل، كما يقدم المول أنظمة إدارة حديثة مع خدمات أمن وصيانة مستمرة بالإضافة إلى حلول مرنة في التعاقد والسداد، مع مراعاة تلبية احتياجات فئات واسعة من المستثمرين، ويجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والتسعير المدروس والخدمات المتكاملة، مما يجعله من أبرز المشروعات القابلة للاستمرارية والنجاح، ليمنحه موقع استثماري مميز على خريطة العقارات بالعاصمة الإدارية الجديدة.

الهدف من انشاء Taj Tower 2 New Capital

تم إنشاء مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية لمواكبة التحول العمراني والاقتصادي المتسارع في العاصمة الإدارية الجديدة، ليطرح مفهوم مبتكر للمشروعات متعددة الاستخدامات، مصممت لتلبية احتياجات السوق الحديث، ولم يتم تصميم المشروع كمركز تجاري تقليدي، بل ليصبح وجهة شاملة ومتطورة تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والخدمية في مساحة مخططة بدقة، مما يسهم في خلق بيئة متطورة تلبي احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال والزوار في آن واحد.

يهدف المول إلى دعم الحركة الاستثمارية في العاصمة الإدارية من خلال وحدات متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات والتخصصات، مما يخلق بيئة تضم علامات تجارية وشركات ومكاتب تعمل وفق نظام متطور وتعكس الطابع العصري والذكي للعاصمة الجديدة، ويهدف المشروع إلى إنشاء نقطة جذب تساهم في تنشيط المنطقة المحيطة وتحفيز الحركة التجارية، عبر تقديم مجموعة متكاملة من الخدمات اليومية التي تلبي احتياجات العاملين والسكان والزوار، مما يزيد من تدفق الزوار والإقبال المستمر للمول على مدار اليوم.

ويعد اختيار الموقع والتصميم الفريد جز أساسي لتحقيق هذا الهدف، حيث جاء التخطيط المعماري لتحقيق سهولة الحركة والاستغلال الأمثل للمساحات، بالإضافة إلى عناصر الراحة والأمان التي تضمن تجربة مميزة داخل مشروع تاج تاور 2 العاصمة الإدارية، وتسعي الشركة المالكة علي تقديم فرصة استثمارية مستقرة تعتمد على دراسة دقيقة لحركة السوق، مع التركيز على تحقيق التوازن بين تكلفة الامتلاك والعائد المتوقع مما يعزز جدوى الاستثمار، ويزيد من ثقة المستثمرين في جدوى المول على المدى القريب والبعيد.

موقع مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية

موقع مشروع تاج تاور 2 العاصمة الإدارية

يحتل مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية موقع استثنائي يعكس رؤية واضحة في تحديد نقاط الجذب الرئيسية للمدينة الجديدة، ويقع المشروع في منطقة الأعمال CBD، المنطقة الأكثر نشاط وتوازن داخل العاصمة الإدارية، ويكتسب الموقع قوة إضافية بسبب تواجده مباشر على محور بن زايد وقربه من طريق السويس والعين السخنة والطريق الدائري، الذي يعدوا من أبرز الطرق التي تسهل الانتقالات للجميع، مما يضمن تدفق مستمر من الزوار ويخلق حركة نشطة طوال اليوم.

ويمنح هذا الموقع المميز قوة تنافسية كبيرة، مع قربه من السكان والعاملين وأصحاب الأعمال في مكان متكامل، كما يوفر تموضع المول في منطقة الأعمال CBD قربا استراتيجي من المحاور والطرق الرئيسية، مما يعزز سهولة الوصول من مختلف أنحاء العاصمة الإدارية، ويعد هذا عنصر محوري يضمن نجاح أي مول تجاري أو إداري، وهذا يساهم في رفع القيمة الاستثمارية للمشروع بشكل ملموس، وتشهد المشاريع المطلة على المناطق السكنية ارتفاع في معدلات التشغيل وتحقيق العائد بسرعة أكبر.

وتجمع الشركة المطورة بين الهدوء المطلوب للوحدات الإدارية والنشاط الديناميكي للأنشطة التجارية، مما يمنح المول القدرة على جذب شرائح واسعة ومتنوعة من المستثمرين، ويظهر اختيار هذا الموقع دقة في دراسة طبيعة الحركة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مع التركيز على المناطق التي تتمتع بإمكانية نمو مستدام وليس الاقتصار على المناطق الحالية فقط، مع هذه المقومات، يصبح مشروع تاج تاور 2 العاصمة الإدارية إلى عامل قوة أساسي ومحرك رئيسي لقيمته على المدى الحالي والمستقبلي.

الاماكن القريبه من Taj Tower 2 New Capital

• يقترب المول من محطة المونوريل بمسافة 3 دقائق.
• كما يقترب مشروع تاج تاور 2 من مسجد مصر وفندق الماسة نحو 5 دقائق.
• يتموضع المول امام محور بن زايد مباشرة و السويس والعين السخنة والطريق الدائري.
• يتميز المشروع بقربة الشديد من مطار العاصمة الإدارية بمسافة 7 دقائق.
• كما يتميز ايضا المول بقربة من الحي المالي والحي الحكومي ومنطقة الداون داون نحو 10 دقائق.
• يجاور Taj Tower 2 New Capital مول انفينتي تاور العاصمة الإدارية.

تصميم مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية

يتميز مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية بتصميمات عصرية للمشروع والذي تم وضعها من قبل المهندس مدحت الدرة من شركة Spaces Consultants، والاستشاري الهندسي الرئيسي لكافة مشروعات الشركة ويمتلك خبرة واسعة داخل مصر وخارجها، حيث يعكس التصميم روح العاصمة الإدارية الحديثة،وعلى الرغم من وجود المول وسط مجموعة من الأبراج الفريدة، إلا أن تصميمه المميزة تمنحه شخصية ولمسة خاصة تميزه عن المشروعات المحيطة.

وساهم تواجد المساحات الخضراء في مختلف واجهات البرج بالرووف في الأعلى والبلازا في الأسفل وسكاي جاردن في الطابق 23 في منح المول هوية طبيعية وحيوية متكاملة، وقد أضاف التصميم الجديد للمشروع لمسة طبيعية تعمل علي اعطاء الزوار شعور بالراحة والهدوء فور مشاهدته أو التواجد فيه، مع جميع تفاصيلة الدقيقة التي تعكس الحداثة والفخامة.

ويجمع المول بين الكفاءة التشغيلية العالية والطابع العصري، ويهدف المشروع إلى تأسيس قاعدة تجارية نشطة تمثل المحرك الرئيسي لحركة المول، لذلك تم خصيص الطوابق السفلية والمساحات الأمامية لاستيعاب الأنشطة التجارية الحيوية، مما يعزز استمرار النشاط وتفاعل الزوار بشكل مباشر داخل المول، ويحتوي المشروع على طابق أرضي يعلوه 52 طابق أنيق، كما يحتوي المول علي جراج متعدد المستويات يمتد عبر 5 طوابق تحت الأرض.

مما يمنح العلامات التجارية حرية واسعة في تنفيذ التصاميم الداخلية، وإبراز الهوية البصرية، واستيعاب مختلف أنماط الديكور الحديثة، وقد خصصت الطوابق من الأرضي وحتى الأول بالكامل للمحلات التجارية لتلبية احتياجات الزوار، ليحقق تناغم مثالي بين الراحة والكفاءة، حيث يتوافق مع معايير العمل والإقامة العصرية، وتم تخصيص باقي طوابق المشروع للمكاتب الإدارية لتلبية احتياجات جميع العملاء، ويمنح مشروع تاج تاور 2 أصحاب الوحدات التجارية تصميم المساحات وفق احتياجات كل نشاط، مع تسليم الوحدات الإدارية بتشطيب كامل جاهز للاستخدام الفوري.

مساحة الوحدات في مشروع تاج تاور 2 العاصمة الإدارية

يضم مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية باقة متنوعة من مساحات الوحدات، انطلاقا من إدراكه لأهمية تنوع الأنشطة في تلبية تطلعات المستثمرين ورواد الأعمال عند اتخاذ قرارات الاستثمار أو الشراء، فنجاح المشاريع متعددة الاستخدامات يرتكز على مرونة المساحات وقدرتها على استيعاب أنشطة مختلفة، وتصل مساحة المول الي 8,060 متر مربع، مع ارتفاع يبلغ 220 متر مربع، مع توزيع متكامل للمساحات الداخلية يضمن لجميع العملاء اختيار الأنسب لهم.

ليصبح المشروع فرصة مثالية للشركات الناشئة، ويعد خيار فاخر للشركات العالمية والبراندات مع تنوع كبير في المساحات،  وتراوح مساحات المحلات التجارية من 29 الي 110 متر مربع، فيما تشكل المكاتب الإدارية الجزء الأكبر من المول، ويتواجد 24  في كل طابق بتقسيمات متقنة، وقد وفرت الشركة المالكة 5 مساحات متنوعة للمكاتب، تبدأ اول مساحة التي تتكون من 4 مكاتب بمساحة 28 متر مربع.

كما تبدأ ثاني مساحة التي تتكون من 4 مكاتب بمساحة 32 متر مربع، حيث تبدأ ثالث مساحة التي تتكون من 4 مكاتب بمساحة 48 متر مربع، مما تبدأ رابع مساحة التي تتكون من 4 مكاتب بمساحة 51 متر مربع، وتيدأ خامس مساحة التي تتكون من 4 مكاتب بمساحة 78 متر مربع، مما يفتح آفاق واسع لمختلف الأنشطة التجارية، ويشكل هذا التنوع تركيز أساسي لقوة المشروع، حيث يمنحه الجمع بين المرونة الاستثمارية وسهولة التشغيل العملي للمساحات وفق احتياجات المستثمرين، ليصبح المول لدي القدرة على خدمة شريحة واسعة من العملاء وضمان معدلات إشغال مرتفعة ومستدامة على المدى الطويل.

اسعار الوحدات في مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية

يقدم مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية أسعار مميزة مما تعمل علي جذب شريحة كبيرة من المستثمرين ومختلف الميزانيات الاستفادة من الفرص الاستثمارية، حيث قدمت الشركة المالكة واحدة من أفضل خطط الأسعار في السوق، وتأتي هذه الأسعار كامتداد لسلسلة خطط أسعار مشروعات الشركة الجاذبة، التي تمنح الفرصة لجميع العملاء للتواجد بين أبرز مناطق العاصمة الإدارية، يقع المول مباشرة أمام البرج الأيقوني، مما يساهم بالتمتع بأفضل الخدمات المتوفرة، وتبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 4,400,000 جنيه مصري، ويعتبر هذا السعر مناسب مع مقابل خدمات المول من بيئة عمل حديثة ومتكاملة داخل قلب العاصمة الإدارية.

حيث تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 5,000,000 جنيه مصري، مما يوفر لأصحاب الأنشطة التجارية فرصة التواجد في موقع حيوي يتميز بحركة دائمة وقاعدة عملاء متنوعة، وتم تحديد هذه الأسعار بعد دراسة السوق مع مراعاة تنوع المساحات وجودة التخطيط والتكامل بين الأنشطة داخل مشروع تاج تاور 2، مما يقدم للمستثمرين مرونة كبيرة في اختيار الوحدة الملائمة لتحقيق أهدافهم الاستثمارية، سواء بغرض التشغيل الفوري أو تحقيق عائد استثماري طويل المدي، وتساهم هذه الاسعار في زيادة قيمة المول، ليصبح ليس مجرد تكلفة امتلاك فقط، وتمثل فرصة استثمارية مميزة مع إمكانية الشراء في مشروع يجمع بين مقومات النمو والاستقرار داخل واحدة من أسرع المدن تطورا في مصر.

انظمة حجز وسداد مشروع تاج تاور 2 العاصمة الإدارية

انظمة الحجز والسداد في مشروع تاج تاور 2 العاصمة الإدارية

تستند أنظمة الحجز والسداد في مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية على فلسفة تهدف لتسهيل قرار الشراء وتقليل الأعباء المالية على المستثمرين، ويعكس ذلك إدراك الشركة المطورة لطبيعة السوق واحتياجات العملاء المختلفة، فقد تم تقديم أنظمة سداد مرنة تسهل الامتلاك، بمقدم يبدأ من 5% ويليها 5% بعد 3 أشهر، مع إمكانية التقسيط على 10 سنوات.

مما يوفر للمستثمر وقت كافي لإدارة السيولة وتحقيق التوازن بين الالتزامات والعائد المتوقع، ويعد هذا النظام من أبرز عناصر الجذب للمشروع، ليساهم في تزايد الطلب علىه والتي يقدم حلول تمويلية عملية دون المساس بالقيمة الاستثمارية، وتم تحديد مبالغ متفاوتة بعناية لتتناسب مع طبيعة كل قطاع وأنشطته داخل المول، حيث تبدأ جدية الحجز للوحدات الإدارية من 50,000 جنيه مصري، وهو مبلغ مناسب يمنح المستثمرين فرصة جدية للامتلاك دون أي ضغوط مالية كبيرة.

وجدية الحجز للوحدات التجارية أعلى نسبيا بقيمة 100,000 جنيه مصري، نتيجة قوة الطلب عليها حسب فئات الوحدات وطبيعتها، ويمنح هذا التنوع في أنظمة الحجز والسداد للعملاء مرونة الاختيار ويعزز فرص الاستثمار المربح، ويؤكد ذلك التزام الشركة المطورة بتوفير حلول مرنة تضمن استمرارية مشروع تاج تاور 2 وجاذبيته لجميع العملاء على المدى الطويل.

المرافق والخدمات في مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية

تقدم الشركة المطورة مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية بشكل متكامل يلبي احتياجات جميع المستخدمين، ومن هنا جاء اهتمام الشركة بتقديم مجموعة من الخدمات والمرافق التي تمنح الزوار والمستثمرين تجربة سلسة ومريحة داخل المشروع، ويجسد هذا الاهتمام رؤية واضحة تهدف إلى توفير بيئة متوازنة تجمع بين العمل والتسوق والترفيه في مكان واحد مميز.

• كاميرات مراقبة: تقدم الشركة المالكة نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة حديثة وفريق أمني مدرب لضمان أقصى درجات الأمان داخل المول.
• ماكينات ATM: كما يقدم ايضا المشروع ماكينات ATM لتسهيل كافة المعاملات المالية والبنكية للزوار والمستثمرين.
• الصيانة والنظافة: يحتوي مول تاج تاور 2 علي فريق محترف يقوم بصيانة وتنظيف المبنى بانتظام لضمان بيئة نظيفة وعملية بالداخل.
• المصاعد والسلالم الكهربائية: كما يحتوي ايضا المشروع  علي مصاعد بانورامية متطورة إلى جانب سلالم كهربائية لضمان سهولة وسلاسة الانتقالات.
• الأمن والحراسة: تم تجهيز المول بنظام أمن وحراسة متكامل يعمل على مدار 24 ساعة، مع طاقم مدرب على أعلى مستوى لضمان حماية المنشأة.
• غرف الاجتماعات: تم تجهيز ايضا Taj Tower 2 New Capital بغرف اجتماعات مجهزة بالكامل بأحدث التكنولوجيا، تعمل علي دعم الشركات ورواد الأعمال في عقد اجتماعاتهم بكفاءة واحترافية دون أي أعباء مالية إضافية.
• المساحات الخضراء: يشمل مول تاج تاور 2 على مساحات خضراء ولاندسكيب مصممة بعناية، مما توفر أجواء هادئة ومريحة تشجع على الاسترخاء.
• الكافيهات والمطاعم: كما يشمل ايضا المشروع مجموعة متنوعة من الكافيهات والمطاعم التي تناسب جميع الأذواق، لتقديم تجربة ترفيهية متكاملة للزوار.
• كيدزاريا: تم تخصيص مساحات ترفيهية للأطفال مزودة بأماكن جلوس توفر تجربة ممتعة في الهواء الطلق.

ماهي مميزات الاستثمار في Taj Tower 2 New Capital

يقدم مول تاج تاور 2 فرصة استثمارية مميزة داخل العاصمة الإدارية، بفضل مجموعة من العوامل التي تضمن جدوى طويلة المدي.

• موقع استراتيجي: يتمركز المشروع مباشرة على محور بن زايد بالقرب من طريق السويس والعين السخنة والطريق الدائري، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية ويزيد من جاذبيته للعلامات التجارية والمشروعات الكبرى.
• التصميمات المعماريه: يعتمد تصميم المول على مفهوم معماري يجمع بين الجمال البصري والوظائف العملية، مع توزيع ذكي للمساحات وتنسيق حدائق ومساحات خضراء لتوفير أجواء من الاسترخاء والراحة.
• تنوع الوحدات: يحتوي المشروع علي وحدات سكنية فاخرة بتخطيطات متنوعة تناسب أنماط المعيشة المختلفة، ويعكس هذا التنوع تخطيط دقيق يستجيب لاحتياجات شرائح العملاء المتعددة.
• الأسعار وخطط السداد: Taj Tower 2 New Capital يقدم نموذج استثماري متوازن يجمع بين الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة، مع ضمان استدامة قيمة الوحدات على المدى الطويل.
• الخدمات والمرافق: يقدم المشروع انظمة خدمات متكاملة تجمع بين الاحتياجات الأساسية والترفيهية، مما يخلق تجربة متوازنة لجميع المستثمرين والزوار.

عيوب Taj Tower 2 New Capital

رغم جميع مميزات مول تاج تاور 2 بالعاصمة الإدارية الاستثنائية، الا ان قد يطرح البعض تساؤلات حول تحديات مثل المسافة بين العاصمة الجديدة و وسط القاهرة، وللتغلب على هذا الانطباع، لذلك اعتمدت الشركة على التطورات الحديثة في البنية التحتية.

حيث ربطت بين شبكة الطرق والمونوريل العاصمة الإدارية بكافة أنحاء القاهرة بسهولة ويسر، لتعكس هذه الخطوة وعي الشركة باحتياجات السوق، وقدرتها على تقديم حلول عملية مما تجعل عملية شراء الوحدات داخل المول أكثر سهولة وأمانا، مع الحفاظ على القيمة الاستثمارية العالية للمشروع.

نبذه عن شركة تاج مصر للتطوير العقاري

تم تأسيس شركة تاج مصر للتطوير العقاري في عام 2006، وقد تمكنت الشركة خلال هذه الفترة من تنفيذ مجموعة من المشاريع المميزة باعلي جودة من التخطيط ودقة التنفيذ، وتنتمي إلى الشركة المصرية الدولية للإنشاء، مما تنفرد بمشاريع ذات جودة عالية وتنفيذ دقيق يضمن رضا العملاء في المقام الأول، وتعمل علي وفق فلسفة تركز على تلبية احتياجات المستثمرين، وتركز مشروعات الشركة على تلبية احتياجات الحياة اليومية مع توفير قيمة مستمرة ومستدامة لجميع المستخدمين.

عبر اختيار مواقع استراتيجي وتصميمات حديثة وأنظمة سداد مرنة تجعل الامتلاك أكثر سهولة ويسر، تطمح الشركة لأن تصبح أكثر من مجرد مطور عقاري، حيث تحول الأفكار الإبداعية إلى مشاريع واقعية متماشية مع طموحات واحتياجات العملاء العملية، مما يضمن أن مشاريعها تقدم تجربة متكاملة وراقية من حيث الاستخدام والاستثمار.

الاعمال السابقه شركة تاج مصر للتطوير العقاري

• كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية.
• شركة لون ستار بقطر.
• مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة.
• كمبوند دي جويا بارك اكتوبر.
• مول دي جويا ستريب بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد.
• مشروع كمبوند دي جويا 3 بالعاصمة الإدارية.
• كمبوند دي جويا بالعاصمة الإدارية.
• فلل دي جويا بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند دي جويا 2 بالعاصمة الإدارية مشروع.
• ازدان بالعاصمة الإدارية الجديدة مشروع مول.
• برج تجاري إداري سكني بشارع الفلاح بالمهندسين.
• برجان تجاريان اداريان بشارع لبنان بالمهندسين.
• برج تجاري إداري سكني بشارع الحجاز بالمهندسين.
• الشركة المصرية للخدمات الفندقية.
• مول المرخية بقطر.
• الشركة المتحدة للاستثمار الزراعي.
• شوروم شركة هيونداي للسيارات.
• شركة لاندمارك للسياحة.