مول تيرا فايبس التجمع الخامس Terra Vibes New Cairo
تواصل شركة بروق للتطوير العقاري Brouq Developments تعزيز نجاحاتها بطرح احدث مشاريعها التجارية في قلب منطقة اللوتس، وهو مول تيرا فايبس التجمع الخامس Terra Vibes New Cairo. وقد حرصت الشركة على دراسة الموقع واختياره بعناية بالغة ليقع مباشرا على شارع النوادي الحيوي، فضلا عن مجاورته المباشرة لأهم المشاريع السكنية الراقية مثل كمبوند أزار، مما يضمن للمستثمرين تدفق حركة زوار هائلة وترافيك مرتفع يخدم كافة الوحدات ويعزز فرص تحقيق اعلي العوائد المالية والاستثمارية المضمونة.
يمتد مول تيرا فايبس على مساحة إجمالية تبلغ نحو 4000 متر مربع، وتم استغلال هذه المساحة بذكاء وتخطيط استثنائي لتضم تشكيلة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية التي تلبي تطلعات شريحة واسعة من المستثمرين. وقد اسندت الشركة مهام التصميم المعماري للمشروع إلى الاستشاري الهندسي الكبير رائف فهمي ليخرج المشروع بتحفة عصرية فريدة، الى جانب التعاقد مع شركة Ream الشهيرة لتتولى أعمال الإدارة والتشغيل بكفاءة عالية لضمان استمرارية نجاح المول وقيمته الاستثمارية.
تطرح شركة بروق مساحات مرنة تبدا من 40 متر مربع لتتناسب مع مختلف الأنشطة والاستثمارات، مدعومة بأسعار تنافسية للمتر تبدا من 118,000 جنيه مصري. ولتسهيل خطط التملك على عملائها، وفرت الشركة باقة مرنة من خطط السداد تبدا بدفع مقدم تعاقد 10% مع امكانية التقسيط المريح على فترات تصل حتى 10 سنوات بدون عناء.
الهدف من انشاء Terra Vibes New Cairo
يسعى مول تيرا فايبس التجمع الخامس إلى احداث طفرة حقيقية في مشهد الاستثمار التجاري عبر تأسيس مجتمع استثماري متكامل يغير المفاهيم التقليدية بالمنطقة، حيث صمم ليكون وجهة رئيسية تجمع بسلاسة بين بيئة العمل والرفاهية. وينطلق المشروع لتغطية الاحتياج المتنامي للوحدات التجارية والإدارية والطبية وفقا للمواصفات العالمية، وتوفير مناخ عمل نابض بالحياة يدعم المستثمرين ورواد الأعمال الطامحين لرفع عوائدهم المالية.
موقع مول تيرا فايبس التجمع الخامس
يتألق مشروع تيرا فايبس القاهرة الجديدة بموقعه الاستثنائي في قلب منطقة اللوتس، تحديدا على محور النوادي وبمواجهة مباشرة مع كمبوند أزار السكني. ويسهم هذا الموقع المتميز في خلق رابط مباشر مع أرقى التجمعات السكنية، ليضمن للعملاء والمستثمرين تدفق مستمر من الزوار يمهد الطريق لتحقيق عوائد مالية مرتفعة، إلى جانب سهولة التنقل والوصول إلى كافة وحدات المول بفضل الاتصال القوي بأبرز الطرق والمحاور الحديثة.
الاماكن القريبه من Terra Vibes New Cairo
- يتميز تيرا فايبس بموقعه الفريد والاستثنائي مباشرة على محور النوادي الرئيسي.
- يبعد مول تيرا فايبس القاهرة الجديدة خطوة واحدة دقيقة واحدة عن شارع التسعين الجنوبي.
- يتمتع المول بموقع حيوي على بعد دقيقتين من شارع التسعين الشمالي، مما يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.
- يفصل المشروع عن مدينة الرحاب مسافة قصيرة لا تتجاوز 5 دقائق.
- يمكنك الوصول بكل سهولة من العاصمة الإدارية الجديدة إلى المول في غضون 10 دقائق.
تصميم مول تيرا فايبس التجمع الخامس
حرصت الشركة المالكة للمشروع على إرساء معايير عالمية في تصميم مول تيرا فايبس من خلال الشراكة مع الاستشاري الهندسي رائف فهمي، الذي قدم رؤية معمارية عصرية تضمن انسيابية الحركة ومرونة التنقل بين مختلف الأدوار طوال اليوم. وتكتمل هذه الرؤية بتوفير واجهات زجاجية لكافة الوحدات تضمن أقصى درجات الظهور الجذاب لكافة العلامات التجارية أمام العملاء، إلى جانب لاندسكيب ساحر في الواجهة ومسارات حركة متكاملة تشمل مصاعد وسلالم من الدور الأرضي لضمان تجربة زيارة استثنائية تعزز حركة الزوار وتحقق أعلى العوائد المالية، مع إسناد مهام الإدارة والتشغيل لشركة REAM المتخصصة لضمان استدامة التشغيل بكفاءة عالية.
يعكس الماستر بلان في مشروع تيرا فايبس التجمع الخامس تفاصيل استثمارية دقيقة وتقسيما مثاليا يوزع المساحات والأنشطة بأسلوب متوازن، حيث يمتد المول على مساحة كلية تبلغ 4000 متر مربع. ويتكون الهيكل المعماري للمشروع من 2 دور بيزمنت+دور أرضي بالإضافة إلى 3 أدوار متكررة، حيث تم تخصيص الدور الأرضي والأرضي المرتفع للأنشطة التجارية، بينما خصصت الأدوار من الأول وحتى الثالث للوحدات الإدارية والطبية.
مساحة الوحدات في مول تيرا فايبس التجمع الخامس
يمثل مول تيرا فايبس التجمع الخامس نموذج استثماري فريد بكونه مشروع متكامل ومتعدد الاستخدامات، تم تخطيطه بعناية فائقة يلبي من خلالها تطلعات شريحة واسعة من المستثمرين وطموحات رواد الأعمال. وقد صممت الشركة المكونة للمول باقة شاملة ومتنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، حيث اتيحت هذه الوحدات بمساحات متفاوتة تضمن تلبية كافة المتطلبات التشغيلية والتجارية للعملاء، وتتيح في الوقت ذاته فرصة مثالية للتوسع والانطلاق في بيئة أعمال متطورة توفر كل المقومات الكفيلة بإنجاح المشروعات وتوفير كافة الاحتياجات اليومية للزوار والعملاء تحت سقف واحد.
تتجلى المرونة العالية في توفير مساحات عملية جرى دراستها بدقة لتناسب مختلف الأنشطة والميزانيات الاستثمارية، حيث يفتح Terra Vibes New Cairo ابوابه أمام الراغبين في الاقتناء والتعاقد عبر مساحات تبدأ من 43 متر مربع، مما يمنح المستثمرين قدرة على اختيار المساحة الأكثر ملاءمة لطبيعة نشاطهم التجاري أو الطبي أو الإداري، ويوفر انطلاقة قوية لأصحاب المشروعات الراغبين في حجز موقعهم ضمن احد اهم المراكز الاستثمارية الحيوية بالمنطقة.
اسعار الوحدات في مشروع تيرا فايبس التجمع الخامس
تواصل شركة بروق للتطوير العقاري تقديم مفهوم استثماري متوازن من خلال اطلاق قوائم سعرية تنافسية للغاية في كافة مشاريعها العقارية، وهو ما يضاعف من القوة الاستثمارية والجاذبية الاقتصادية لتلك المشاريع، حيث تأتي وحدات مول تيرا فايبس القاهرة الجديدة بأسعار استثنائية صممت بعناية لتناسب مختلف الميزانيات وتلائم الإمكانيات المالية المتنوعة للمستثمرين ورواد الأعمال، كما تسعى الشركة دائما إلى تذليل كافة العقبات وتسهيل فرص التعاقد أمام الراغبين في التملك لضمان حصولهم على استثمار امن وناجح ومستدام بعيدا عن أي أعباء أو قيود مالية قد تعيق طموحاتهم التوسعية في السوق.
كما تتنوع المستويات السعرية داخل المشروع بناء على طبيعة النشاط والوحدة، حيث يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية في تيرا فايبس مول من 260,000 جنيه مصري وهو ما يوفر فرصة واعدة للانطلاق في قلب منطقة حيوية، بينما يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية والطبية من 120,000 جنيه مصري مما يتيح خيارات مرنة ومجزية لأصحاب العيادات والمكاتب والشركات الراغبة في حجز مكانتها ضمن هذا الصرح الاستثماري المميز.
مشروع تيرا فايبس التجمع الخامس
انظمة الحجز والسداد في مشروع تيرا فايبس القاهرة الجديدة
يسهم وجود خطط تقسيط مرنة ومتنوعة في تعزيز الفرص الاستثمارية وتسهيل عمليات التعاقد على الوحدات بأسلوب يتسم بالمرونة المطلقة، وهو ما ركزت عليه شركة بروق في مول تيرا فايبس التجمع الخامس حرصا منها على دعم المستثمرين وتوفير بيئة مالية مريحة، حيث قدمت الشركة مجموعة متكاملة من أنظمة الدفع والسداد التي تبدأ بمقدمات بسيطة وتستمر على مدار سنوات طويلة تتناسب مع تطلعات العملاء، إذ يتضمن النظام الأول دفع مقدم بنسبة 10% مع تقسيط باقي المبلغ على مدار 6 سنوات، في حين يتيح النظام الثاني دفع مقدم بنسبة 20% مع تقسيط باقي القيمة الإجمالية للوحدة على فترة تصل إلى 7 سنوات.
حرصت الشركة المكونة للمشروع على إرساء جدول زمني واضح ومحدد لعمليات التسليم لضمان سرعة تشغيل المشروعات وحصول المستثمرين على عوائد استثمارية في وقت قياسي، حيث حددت الشركة فترة استلام الوحدات في خلال سنة ونصف في عام 2028 مما يوفر رؤية استثمارية مستقرة لاصحاب الوحدات، بالإضافة إلى ذلك قدمتة ميزة مالية كبرى للراغبين في الشراء الفوري تتمثل في توفير خصم مميز على الدفع الكاش بنسبة تصل إلى 25% من إجمالي قيمة الوحدة مما يمنح المستثمرين خيارا استثنائي لتحقيق أعلى استفادة مالية ممكنة.
المرافق والخدمات في Terra Vibes New Cairo
حرصت شركة بروق للتطوير العقاري على تزويد مشروع تيرا فايبس القاهرة الجديدة بجهة متكاملة من الخدمات والمرافق الحيوية المميزة، مما يمنح كافة الوحدات مزايا تنافسية استثنائية ويوفر بيئة أعمال آمنة ومثالية لنشاط مختلف الشركات والعلامات التجارية.
- مطاعم وكافيهات: مجموعة متنوعة من اشهر البراندات لتجربة مميزة داخل Terra Vibes New Cairo.
- ماكينات ATM: صراف الي لعدة بنوك يعمل على مدار 24 ساعة في مول تيرا فايبس التجاري الجديد.
- كيدز إريا: منطقة مجهزة بالكامل لتوفير بيئة امنة وممتعة للأطفال في مشروع تيرا فايبس التجمع الخامس.
- مركز تجاري: مجمع تسوق يضم أشهر العلامات التجارية العالمية في مول تيرا فايبس التجمع الخامس.
- أمن وحراسة: حراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة متطورة لتأمين مول تيرا فايبس.
- مداخل إلكترونية: بوابات ذكية في مشروع تيرا فايبس التجمع الخامس توفر أمان تام وتنظيم للدخول.
- غرف اجتماعات: قاعات مجهزة بأحدث تقنيات العرض والصوت في مول تيرا فايبس بروق التجمع الخامس.
- صيانة ونظافة: فرق متخصصة تعمل باستمرار لضمان استدامة وجودة المول من شركة بروق العقارية.
- مصاعد وسلالم: تنقل سلس بين الأدوار مع سلالم طوارئ مخصصة في مول تيرا فايبس القاهرة الجديدة.
- جراجات واسعة: باركينج مخصص يتسع لأعداد كبيرة من السيارات في Terra Vibes New Cairo.
- مناطق بلازا: مساحات خضراء ونوافير توفر إطلالات مميزة لوحدات مول تيرا فايبس التجمع الخامس
- جيم رياضي: صالة لياقة بدنية مزودة بأحدث الأجهزة الرياضية داخل المول.
- مركز صحي: خدمات استرخاء متكاملة تشمل سبا وجاكوزي وساونا في مشروع تيرا فايبس التجمع الخامس.
ماهي مميزات الاستثمار في تيرا فايبس مول القاهرة الجديدة
يمثل الاستثمار داخل مشروع تيرا فايبس التجمع الخامس خطوة استثمارية ناجحة تكفل للعملاء عوائد مالية مجزية ومرتفعة، نظرا لما يمتلكه المول من حزمة مقومات استثنائية يبرز في مقدمتها موقع إستراتيجي حيوى وتنوع كبير في المساحات ليلائم كافة التطلعات.
- موقع إستراتيجي: يحظى مشروع تيرا فايبس التجمع الخامس بموقع استثنائي حيوي في قلب منطقة اللوتس على محور النوادي وأمام كمبوند Azzar مباشرة، مما يضعه على مقربة من اعلى الكثافات السكانية في القاهرة الجديدة.
- تصميم عصري: نجحت شركة بروق في تقديم تصميم عصري ومبتكر في مول تيرا فايبس القاهرة الجديدة من خلال الشراكة مع كبار الخبراء الهندسيين، مما أضفى على المشروع حيوية فريدة وواجهات معمارية استثنائية.
- تنوع في الوحدات: يتميز المشروع بكونه مول متعدد الاستخدامات يوفر تنوع كبيرا في المساحات والأنشطة، حيث يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية تلبي مختلف متطلبات المستثمرين.
- أسعار تنافسية: طرحت الشركة أسعار تنافسية لكافة الوحدات المتاحة، حيث تبدأ من مستويات سعرية مناسبة تتلاءم مع تطلعات مختلف الشرائح والفئات الاستثمارية.
- أنظمة سداد مرنة: حرصت بروق العقارية على تقديم خطط ميسرة للتقسيط والسداد تعتمد على تقديم مقدمات حجز مرنة وتسهيلات تمتد لسنوات طويلة.
عيوب مول تيرا فايبس التجمع الخامس
على الرغم من حرص الشركة على تطبيق ارقى المعايير العالمية في كافة مراحل مشروع تيرا فايبس القاهرة الجديدة، قد يدور في أذهان بعض المستثمرين والعملاء انطباع بأن وجود وحدات متنوعة داخل نفس الصرح قد يؤثر سلبي على الخصوصية والهدوء، إلا أن الشركة واجهت هذا التحدي برؤية معمارية ذكية من خلال تصميم مسارات فاصلة ومستقلة كلي تنظم حركة الدخول والتنقل بين الأنشطة والوحدات المختلفة، مما يضمن لكل نشاط تجاري أو إداري أو طبي مساحته الخاصة وأقصى درجات الخصوصية والهدوء المطلوب لنجاح الاستثمار.
نبذه عن شركة بروق للتطوير العقاري
تتجسد قوة شركة بروق للتطوير العقاري Brouq Developments في شراكة استراتيجية رائدة تجمع بين خبرات مصرية وقطرية، مما يمنحها القدرة على تقديم رؤى عقارية فريدة ومبتكرة تنافس بقوة في السوق. ومنذ تأسيسها في عام 2002، استطاعت الشركة أن ترسخ مكانتها عبر مسيرة حافلة بالإنجازات تمتد لأكثر من 23 عام، مستفيدة من الرؤية الحكيمة والإدارة المتميزة لرئيس مجلس إدارتها، المهندس إبراهيم السيد، الذي قاد مسيرتها نحو التميز والموثوقية.
وعلى مدار سنوات عملها الطويلة، التزمت الشركة بابتكار وتقديم مشروعات استثمارية متكاملة تعتمد على معايير الجودة العالمية وتضمن استدامة كاملة على المدى الطويل. وتسعى دائم لتلبية تطلعات العملاء والمستثمرين من خلال طرح مجتمعات عمرانية حديثة توازن بين الرفاهية، العائد الاستثماري المرتفع، وأحدث أساليب البناء والتطوير العقاري.
