مول جيت 9 العبور Mall Gate 9 Obour

مول جيت 9 العبور Mall Gate 9 Obour

ياتي مول جيت 9 العبور Mall Gate 9 Obour كاحد اكبر المشاريع المميزة التي قدمتها شركة سنترو للتطوير العقاري Centro Developments في قلب مدينة العبور، تسعي دائما نحو تحقيق تجربة متكاملة بمعايير عالية تلبي تطلعات العملاء والمستثمرين، ويعد المشروع نموذج متطور داخل المدينة، ويجمع بين عناصر التميز التي تلبي جميع الاحتياجات وتدعم القيمة التشغيلية للمول، بداية من المساحات المدروسة بعناية التي تتوافق مع مختلف الأنشطة وصولا الى التجهيزات العصرية والبنية الذكية التي تضمن كفاءة عالية في التشغيل والاستخدام اليومي.

وجاء المشروع ليعكس التزام الشركة بتقديم مشاريع استثنائية يترك بصمة واضحة في سوق العقاري، ليتحول إلى الوجهة الأولى لأصحاب الأنشطة التجارية والادارية والطبية الطامحين في النجاح داخل مدينة العبور، كما يوفر المول باقة من الأسعار التنافسية التي تتناسب مع تنوع احتياجات العملاء والمستثمرين، مع طرح باقة من أنظمة الحجز والسداد المرنة التي تيسّر عملية الشراء وتدعم انطلاق المشروعات بأقل التزامات مالية، مما يجعله وجهة استثمارية جذابة ومضمونة العائد.

يحظى مشروع جيت 9 العبور بموقع مميز يمنح سهولة الوصول إلى المعالم الحيوية والمناطق السكنية الراقية داخل المدينة، مما يعزز مكانته بين الاختيارات المفضلة لمن يبحث عن موقع حيوي يضمن نشاط وزيارة مرتفعة على مدار اليوم، اعتمدت الشركة على تصميم المول وفق الطراز الأوروبي العصري ليمنح الزوار تجربة فريدة مع لمسات مصرية فاخرة تضيف طابع يعكس الشخصية المعمارية الرفيعة للمدينة، ليقدم المشروع تجربة مختلفة تجمع بين الرقي والوظيفية في مكان واحد.

ولا يقتصر تميز المول على التصميم فقط بل يشمل أيضا مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الأساسية التي تلبي احتياجات الزوار والعملاء لضمان تجربة سلسة ومريحة، وبفضل المساحات المتنوعة والمرنة التي يوفرها المشروع، مما تحقق لجميع المستثمرين العثور على الوحدة التي تتوافق مع احتياجات مشروع، وتبقى مرونة المساحات والتصميم من أبرز نقاط القوة التي تجعل المول وجهه استثماريه داخل العبور.

الهدف من انشاء Mall Gate 9 Obour

تم انشاء مول جيت 9 العبور ليجسد رؤية واضحة تهدف إلى تطوير وجهة استثمارية متكاملة تلبي احتياجات المستثمرين ورواد الاعمال المتنامية، وتعزز من زيادة الحركة في المنطقة، سعت الشركة المالكة من خلال المشروع علي تعزيز جودة الخدمات ورفع مستوى تجربة المستثمرين والزوار داخل المدينة، ليمنحهم وجهة عصرية تجمع بين التسوق والترفيه وأجواء العمل في بيئة واحدة متكاملة، مما يوفر فرصة حقيقية لتعزيز النشاط الاقتصادي طوال السنة.

ويهدف المول علي ان يكون منصة جذب رئيسية للعلامات التجارية الكبرى والشركات الرائدة، من خلال توفير مساحات متنوعة وتجهيزات متطورة تضمن تشغيل جميع الانشطة باعلى مستويات الكفاءة، ويحرص المشروع على أن يكون محور جذب للزوار داخل العبور وخارجها، ويجمع المول بين موقعه الاستراتيجي وتصميماته الأوروبية الأنيقة ليمنحهم تجربة تسوق استثنائية ومريحة، ويخدم المشروع سكان المنطقة بشكل واسع، مع تلبية الطلب المتزايد على المركز التجاري الذي يوفر كافة الخدمات اليومية والأساسية، بالاضافة الى توفير فرص استثمارية حقيقية بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تسهل اطلاق المول دون أعباء مالية كبيرة.

ولا يقتصر دور مشروع جيت 9 على تقديم وحدات للبيع فقط، بل يمتد ليصبح رائده للتنمية العمرانية داخل مدينة العبور، من خلال خلق بيئة متكاملة تعمل علي رفع مستوى الخدمات وتوفير فرص عمل جديدة عبر الأنشطة المتنوعة التي يحتضنها المول، ويعمل المشروع على تعزيز القيمة المعمارية والاقتصادية بشكل ملموس، ليمنح المدينة مركز تجاري عصري يلبي احتياجات الأجيال الحالية والمستقبلية.

موقع مول جيت 9 العبور

موقع مشروع جيت 9 العبور

يتميز موقع مول جيت 9 العبور الاستراتيجي بكونه احد اهم عناصر القوة التي تمنح المشروع قيمة عالية للاستثمار والتشغيل، تتموضع قطعة الأرض التي اختارتها الشركة المطورة في الحي التاسع وبين شارعين رئيسيين هما شارع الثقافة وشارع الجامعة بالعبور، وتأتي ضمن المناطق الرائدة في النمو والتي نجحت في جذب عدد كبير من الزوار والمستثمرين خلال السنوات الأخيرة، ويقع المول بالقرب من محور العبور الرئيسي الذي يعد من اهم المحاور الحيوية التي تربط المرافق الأساسية بالمناطق السكنية الحديثة، ليصبح المشروع جذاب لجميع العملاء من مختلف المناطق والاتجاهات.

ويقع المول على مسافة قصيرة من كارفور العبور مما يسهل الوصول إليه، ويعزز هذا من تشغيل المشروع بكفاءة عالية مع استمرار الحركة التجارية طوال الوقت، بالإضافة إلى قرب المول من نادي العبور الرياضي نحو دقائق قليلة فقط، مما يساهم في جذب اكبر عدد من العملاء وتنشيط الحركة الترفيهية بالمدينة، ويعد المشروع مركز مهم للحركة والانتقالات، مما يمنحه وضوح كبير ويصبح علامة بارزة داخل المدينة، ولا يقتصر تميز المول على موقعه القريب من الخدمات بل يشمل أيضا إحاطته بالعديد من المناطق السكنية الراقية.

حيث يحيط بالمشروع مجتمع سكني ضخم يضم العديد من الأسر، مما يضمن قاعدة ثابتة ومستدامة من العملاء الباحثين عن خدمات تجارية يومية وتكون بالقرب منهم، ويدمج المول بين القرب من جميع الخدمات وحضوره وسط مناطق سكنية عالية الكثافة بفضل موقعة المميز، و تواجده على محاور رئيسي نشطة الحركة يساهم في تعزيز مكانته ويصبح واحد من أبرز المشاريع الفريدة داخل مدينة العبور، ويعد اختيار هذا الموقع خطوة استراتيجية لضمان نجاح مشروع جيت 9 وتشغيل وحداته على مدار الساعات، ويصبح المول اختياري استثماري مثالي لمن يبحث عن موقع قوي يجمع بين الجاذبية والقيمة المستقبلية.

الاماكن القريبه من Mall Gate 9 Obour

• يتميز المشروع بقربة من محور العبور الرئيسي بمسافة 3 دقائق.
• كما يتميز ايضا المول بقربة من طريق القاهرة اسماعيلية نحو 5 دقائق.
• يقع المشروع بالقرب من الدائري الأوسطي بمسافة 7 دقائق.
• كما يقع Mall Gate 9 Obour ايضا علي مقربة من نادي العبور الرياضي نحو دقيقتين.
• تقترب جامعة العبور من المشروع بمسافة 8 دقائق.
• تجاور مستشفي العبور التخصصي المول.
• كما يقترب كارفور العبور من مشروع جيت 9 نحو دقيقة.

تصميم مول جيت 9 العبور

تم تصميم مول جيت 9 العبور بعناية فائقة ليكون نموذج متكامل يجمع بين الحداثة والعملية، مع الحرص على تقديم تجربة مستخدم مميزة وتعزيز معدلات النجاح الاستثماري للمشروع وتحقيق اعلي مستوى من الجودة، تم التعاون مع مصممين عالميين لوضع التصميمات والخطة المثالية للمول، لتقديم افضل التصميمات المعمارية التي تجمع بين الجمال والفخامة ويضمن الاستخدام الأمثل لكل زاوية داخل المشروع، ويراعي التصميم انسيابية الحركة للزوار من خلال ممرات رحبة ومساحات مفتوحة تربط جميع الوحدات بسهولة، مع التنظيم بشكل ذكي يمنح كل نشاط المساحة المثلى برؤية واضحة، مما يرفع فرص تحقيق النجاح للمستثمرين ويجعل المول وجهة مفضلة للعلامات التجارية الكبرى.

ويتكون المشروع من طابق أرضي و 3 طوابق متكررين، تم توزيعهم بطريقة تضمن لجميع العملاء أقصى درجات الخصوصية، كما حرصت الشركة على تصميم واجهات زجاجية للمول تسمح بدخول أشعة الشمس وتوفر إطلالات رائعة للجميع، وخصصت الشركة مناطق بلازا ومساحات خضراء لرفع مستوى تجربة التسوق والترفيه بالداخل، بالإضافة إلى تصميمات الواجهات المميزة لكل وحدة مما تمنحهم الاستفادة الكاملة.

حرصت الشركة المطورة على توفير ممشى كبير يضم مجموعة واسعة من المطاعم والكافيهات وأشهر العلامات التجارية و العالمية، ويضم المول مساحات خضراء واسعة وممرات للمشي، مما يعزز من مكانته كوجهة متكاملة للتسوق والترفيه داخل العبور، ويجمع المشروع بين الطراز الأوروبي العصري واللمسات المصرية بطريقة متقنة وأنيقة، ليعكس صورة راقية تتناسب مع طبيعة المجتمع المحلي مع الالتزام باعلي المعايير العالمية للتصميمات.

وحرصت الشركة المالكة دائما على توفير جميع الخدمات والمرافق الأساسية لضمان أفضل تجربة للزوار داخل المول، مما يمنح طابع عملي يلبي كافه احتياجاتهم طوال اليوم، ويضمن التصميم المدروس ليصبح مشروع جيت 9 متكامل ويجمع بين الجمال والوظائف العملية، مما يمنح المستثمرين القدرة على تحقيق أقصى استفادة من وحداته.

مساحة الوحدات في مشروع جيت 9 العبور

تم تصميم مول جيت 9 العبور بعناية فائقة مع التركيز على تنوع المساحات التي تتناسب مع كافة الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مما يجعله مشروع فريد بفضل مرونته التشغيلية وقدرته على تلبية مختلف احتياجات جميع العملاء، يوفر المول توزيع متكامل للمساحات، حيث تبدا الوحدات التجارية في الطابق الأرضي من 26 متر مربع، بينما تبدأ مساحة الوحدات في الأدوار المتكررة من 18 متر مربع ويتم الاستلام بنصف تشطيب، ويضمن هذا التنوع للمستثمر اختيار الوحدة الملائمة التي تتناسب مع طبيعة انشطتهم، مع رؤية واضحة وإمكانية وصول مباشر من كافة الاتجاهات.

وتتراوح مساحة الوحدات الإدارية من 45 الي 250 متر مربع وتسلم الوحدات بتشطيب كامل، مما يجعلها اختيار مثالي للشركات الكبيرة والصغيرة للشركات الصغيرة التي تبحث عن مساحات مرنة، وللشركات العالمية التي تحتاج إلى مقرات واسعة وعالية الاحترافية، وتم تصميم جميع المكتب بإضاءة طبيعية ومساحات مناسبة، مما يسهل تنظيم العمل وخلق بيئة عمل مريحة لجميع الموظفين، مع توزيع مدروس للخدمات الأساسية.

ويتميز المول بتوفير وحدات وعيادات طبية بمساحة تبدا من 20 متر مربع مع تشطيب كامل جاهز للاستخدام، وتضمن هذه المساحات توفير بيئة عمل مناسبة لجميع الشركات بمختلف أحجامها، كما يوفر المشروع مرونة في تخصيص الوحدات، سواء بدمج وحدتين لمساحة أكبر أو تقسيم وحدة لتناسب عدة الانشطة، وتجعل هذه المرونة المول وجهة مثالية لمن يسعى علي تحقيق توازن يجمع بين استثمار ذكي وتجربة مميزة للزوار، مع ضمان تحقيق أعلى العوائد المالية في المستقبل بفضل دراسة التصميمات لتلبي كافة احتياجات الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والترفيهية.

اسعار الوحدات في مول جيت 9 العبور

يعد مول جيت 9 العبور واحد من أبرز المشاريع التجارية داخل مدينة العبور، ولا يقتصر فقط علي قرب موقعه وتصميماته العصرية بل يقدم اسعار تنافسيه تتناسب مع مختلف شرائح المستثمرين ورواد الاعمال، وقد اهتمت الشركة بأن تكون الأسعار مناسبة وتتناسب مع قيمته الاستثمارية العالية لجميع الوحدات، ويمنح المشروع فرصه استثمارية متنوعة لكل من يبحث عن موقع استراتيجي سواء للأنشطة التجارية او المكاتب الادارية او العيادات الطبية.

مما يجعله مناسب للعلامات التجارية الكبيرة والمشاريع التي تحتاج إلى موقع يوفر تدفق مستمر من العملاء طوال اليوم لتلائم الأنشطة الصغيرة والمتوسطة، مع تمكين المستثمرين الجدد من الدخول إلى سوق الاستثمار التجاري بسهولة ويسر، فتبدا اسعار الوحدات من 1,222,500 الي 11,400,000 جنيه مصري، وقد صممت هذه الأسعار لتتناسب مع توزيع المساحات وطبيعة الوحدات، مع اختلاف تكلفة المتر حسب الموقع ومساحة كل وحدة.

والحرص على ان تمنح كل وحدة رؤية فريده للزوار والاستفادة من تدفق الحركة اليومية، ويحول هذا التنوع في المساحات والأسعار مشروع جيت 9 الى وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن فرص مربحة، سواء كانوا يبحثون عن وحده صغيره لبدء نشاط جديد او مساحة كبيره لتوسيع اعمالهم التجارية، ويمنح ذلك ضمان تحقيق ارباح استثمارية مرتفعة على المدى البعيد ضمن واحدة من أهم الوجهات التجارية داخل مدينة العبور.

مشروع جيت 9 العبور

انظمة الحجز والسداد في مشروع جيت 9 العبور

توفر الشركة في مول جيت 9 العبور انظمة حجز وسداد مرنة لتسهيل تجربة امتلاك الوحدات للمستثمرين والعملاء، صممت الشركة هذه الأنظمة بعناية لتلبية القيمة الفعلية للمشروع وتقديم حلول دفع متعددة تناسب جميع الاحتياجات المالية، مما يؤكد اهتمامها علي تسهيل عملية الامتلاك التي تضمن راحة المستثمرين وأمان استثماراتهم، وتوفر للعملاء فرصة حجز وحداتهم بدفع مقدم منخفض مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترات طويلة دون ضغوط مالية، ويتميز المول بامكانات استثماره بعائد مرتفع مع ضمان تجربة مالية آمنة وخالية من أي مخاطر، وذلك بفضل أنظمة السداد والتقسيط المرنة التي تقدمها الشركة المطورة لتسهيل امتلاك الوحدات بأقصى راحة.

مما يوفر للمستثمرين إمكانية تشكيل المساحات الداخلية ويخدم طبيعة جميع الانشطة بشكل مثالي، ويمكن حجز الوحده بمقدم 10% وباقي المبلغ علي 10 سنوات، يضمن للمشروع ان يقدم تجربة استثنائية ويمنح المول للمستثمرين اختيار وحداتهم مما يتوافق مع احتياجاتهم المالية وطبيعة انشطتهم التشغيلية، وتقدم الشركة للعملاء مرونة متابعة دفعاتهم وامكانية تعديل خطة السداد حسب راحتهم، يضمن المشروع للعملاء تجربة امتلاك سلسة من خلال خطة حجز مرنة باختيارات سداد ممتدة، ليصبح المول الوجهة المثالية لكل من يبحث عن استثمار تجاري او اداري او طبي بثقة وراحة مالية كاملة.

المرافق والخدمات في مول جيت 9 العبور

يضم مول جيت 9 العبور مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الحيوية التي تعزز تجربة المستثمرين والزوار وتضيف قيمة استثنائية، ويعد المشروع منذ لحظة انطلاقه اختيار مثالي لجميع العملاء الباحثين عن تجربة تشغيلية متكاملة وناجحة، وتعمل الشركة المالكة مع اكبر شركات الادارة وتشغيل والمتخصصه في تعزيز جودة الخدمات المقدمة.

• بوابات إلكترونية: تم تجهيز المول بنظام بوابات ذكي يمنحهم التحكم في حركة الزوار، مع مراقبة دقيقة لراحتهم وسلامتهم.
• كيدز اريا: يوفر Mall Gate 9 Obour بيئة آمنة وممتعة للأطفال، ليتمكن العائلات من التسوق براحة واطمئنان تام.
• فريق امني: يتواجد فريق أمني متخصص على مدار الساعة داخل المشروع وعند جميع البوابات لضمان أعلى مستويات الأمان، وتحقيق أعلى مستويات السلامة لجميع الزوار.
• جراجات السيارات: يوفر المول باركنج تحت الأرض فسيح يسع مئات السيارات لتجربة زيارة سلسة ومريحة.
• الصيانة والنظافة: حرصت الشركة المطورة على توفير فريق متخصص يهتم بأعمال الصيانة والنظافة لضمان بيئة متكاملة بالداخل.
• سلالم كهربائية: يضم المشروع سلالم كهربائية ومصاعد بانورامية في جميع الطوابق لتسهيل حركة انتقالات الزوار بين الوحدات بكل راحة.
• كافيهات ومطاعم: يحتوي مول جيت 9 على منطقة طعام متكاملة تقدم مجموعة متكاملة من المأكولات والمشروبات بتجربة عالمية فريدة.

ماهي مميزات الاستثمار في Mall Gate 9 Obour

يعتبر مول جيت 9 العبور فرصة استثمارية فريدة بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب مدينة العبور، الذي يربط بين أبرز المحاور والمناطق السكنية المميزة، ويوفر المشروع حركة جميع الزوار طوال اليوم.

• الموقع الاستراتيجي: يتميز مول جيت 9 العبور بموقع الاستراتيجي الذي يربط باهم المحاور الحيوية والمناطق السكنية الراقية، مما يمنح حركة دائمة ومتواصلة للزوار والمستثمرين داخل المشروع.
• التصميم المعماري: كما يتميز ايضا المشروع بتصميمات معمارية مبتكره تمزج بين الحداثة الأوروبية والهوية المحلية المميزة، مع الحرص على تحقيق انسيابية جميع الحركات وتنظيم الوحدات بشكل مدروس بعناية.
• المرافق والخدمات: يضم Mall Gate 9 Obour مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي توفر تجربة فريدة ومريحة للزوار والمستثمرين، مما توفر جميع احتياجات الأنشطة التجارية والإدارية والطبية بكفاءة مستمرة طوال اليوم.
• الأسعار وأنظمة السداد: توفر الشركة المطورة خطط أسعار مبتكرة وتنافسية توفر متطلبات المستثمرين بمختلف قدراتهم، مما يجعل تجربة الامتلاك سلسة وخالية من أي ضغوط مالية.

عيوب Mall Gate 9 Obour

يوفر مول جيت 9 العبور باقة متكاملة من المميزات والخدمات المصممة لتوفر احتياجات المستثمرين والزوار، مما يجمع بين موقعه المميز وتصميماته الحديثة والمرافق المتكاملة ليمنح جميع العملاء تجربة سلسة وممتعة، الا ان يرى بعض العملاء أن العيب الوحيد هو كثرة الأنشطة مثل الوحدات التجارية والإدارية والطبية، والتي تم طرحها منذ البداية لتوفير جميع متطلبات الزوار بالداخل.

ولم تغفل الشركة المطورة عن اي تفاصيل، لذلك صممت فواصل بين الوحدات بعناية لضمان الخصوصية الكاملة وتجربة سلسة للمستثمرين والزوار، ويشكل هذا التنوع ميزة رئيسية تميز المشروع عن باقي المشاريع، مما يضمن تلبية كافة الأذواق والاحتياجات مع الحفاظ على تجربة فريدة ومريحة.

نبذه عن شركة سنترو للتطوير العقاري

تتميز شركة سنترو للتطوير العقاري بمكانتها البارزة وقدرتها على طرح مشاريع مؤثرة داخل السوق العقاري المصري، وكل هذا يأتي نتيجة رؤيتها وهدفها الواضح منذ اليوم الأول في إقامة علاقات قوية وموثوقة، تستخدم الشركة أحدث التقنيات وتراعي أعلى معايير الجودة في مشاريعها لتقديم تجربة مميزة للعملاء من جميع الفئات، وقد نجحت الشركة في تنفيذ العديد من المباني السكنية المتنوعة بتصميمات عصرية مستوحى من الطراز الأوروبي.

شهدت جميع مشاريع الشركة المطورة اقبال من مختلف العملاء، مع تسكين عدد كبير منهم واستلام الوحدات فوري لتقدم تجربة استثمارية مثالية، واختيارات حجز ودفع مرنة توفر لهم سهولة امتلاك وحداتهم دون عناء، مع التزامها بالابتكار باعلي جودة، لتصبح مشاريع الشركة موثوقة للمستثمرين الراغبين في تجربة استثمارية مستمرة وناجحة.