مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية Mall District Palm New Capital
يعتبر مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية Mall District Palm New Capital واحد من ابرز واهم المشروعات التجارية، التي تقدمها شركة فايف بالم للتطوير العقاري Five Palm Developments، يقع المشروع في منطقة R3 الحيويه وتقترب من كمبوند المقصد وايضا تقترب من الجامعات والمدارس الاوروبيه، بالاضافة الى قربه من أهم المحاور الرئيسية والمعالم الخدمية بالعاصمة، مما يجعله نقطة جذب مثالية لكل من يبحث عن الاستثمار الناجح او بدء مشروع تجاري مميز.
يحتوي المول علي احسن التصميمات العصريه الفريده التي جائت بتعاون مع الشركة مع واحد من اشهر المكاتب الاستشارية الهندسية العالمية Archret، فجاء المشروع بتخطيط معماري يواكب احدث النماذج الاوروبية ويعكس صورة العاصمة الإدارية كمدينة حديثة وعصريه، يضم المول مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والاداريه والطبيه بمساحات متنوعه، مما يمنح الفرصة امام جميع فئات المستثمرين واصحاب الاعمال لاختيار المساحة الانسب لطبيعة نشاطهم.
كما اهتمت الشركة المالكة بتقديم أنظمة سداد مرنة وخطط دفع طويلة الاجل مع خصومات كبيرة، مما يخفف العبء عن العملاء ويجعل الاستثمار اكثر سهولة، وبذلك يمكن القول إن مشروع ديستريكت بالم العاصمة الإدارية يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري وتنوع الوحدات، ليصبح من افضل المشروعات التجارية الواعدة في العاصمة الإدارية الجديدة.
الهدف من انشاء Mall District Palm New Capital
تم انشاء مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية ليكون خطوة استراتيجية تهدف الى تلبية الاحتياجات المتزايده لسكان العاصمة والمستثمرين في مكان واحد، وذلك مع النمو السريع التي تشهده العاصمة الادارية كمدينة حديثة متكامله، ارادت الشركه المطوره من خلال هذا المشروع ان توفر بيئة تجارية واستثمارية متطورة تجمع بين الخدمات الاساسية والتجارب العصرية، حيث يصبح المول وجهة رئيسيه لكل من يرغب في التسوق او الاستثمار او العمل في اجواء حديثة ومتكامله.
يتمثل الهدف الاساسي من إنشاء المشروع في دعم رؤية العاصمة الادارية الجديدة كمدينة عالمية تقدم نمط حياة متكامل لسكانها ومن خلال توفير مركز تجاري متطور يضم وحدات تجارية واداريه وطبيه بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطه، كما سعت الشركة الى تقديم تصميم معماري متميز يتماشى مع الطابع العصري للعاصمه، ويوفر بيئة عمل وتسوق مريحة وجاذبة تلبي تطلعات الافراد ورواد الاعمال.
من ابرز اهداف مشروع ديستريكت بالم اتاحة فرص استثمارية امنة ومرنة من خلال أنظمة سداد طويلة الأجل ونظام المشاركه الذي يمنح العملاء امكانية امتلاك حصه من الوحدة دون الحاجة لدفع قيمتها بالكامل، وهو ما يقلل من حجم المخاطرة ويشجع على الدخول في استثمارات جديدة.
موقع مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية
موقع مشروع ديستريكت بالم العاصمة الإدارية
قبل البدء في تنفيذ مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية، اولت الشركه اهمية كبيرة لاختيار الموقع حيث قامت بدراسة دقيقة لمختلف المناطق الحيوية حتى تصل الى افضل موقع يحقق اهداف المشروع ويخدم احتياجات العملاء، ومن هنا جاء اختيار منطقة R3 لتكون نقطة انطلاق المول فهي واحده من اكثر المناطق تميز داخل العاصمة وتتمتع بموقع استراتيجي يجمع بين الحيوية وسهولة الوصول.
يقع المشروع على الشارع الرئيسي بالقرب من فيلات المقصد وهو ما يمنحه ميزة استثنائية نظر لقربه من اهم الكمبوندات السكنية الراقية التي تتميز بكثافة سكانية مرتفعة، وهذا الامر الذي يضمن حركة مستمرة من الزوار والعملاء، فان الموقع يتميز بقربه من عدد كبير من المدارس والجامعات الدولية، مما يجذب فئة واسعة من الافراد والعائلات الباحثين عن الخدمات المتنوعه.
الاماكن القريبه من Mall District Palm New Capital
- يقع مول ديستريكت بالم في قلب منطقة R3 ويقترب ايضا من منطقة R2 بمسافه لا تقل عن 3 دقائق.
- كما يقع ايضا المشروع مباشرة على البرج الأيقوني وهو احد أبرز معالم العاصمة الإدارية واكثرها جذب للانظار.
- يبعد المول عن المدينة الرياضية بحوالي 5 دقائق.
- كما يبعد ايضا المشروع من النهر الاخضر بعدة دقائق.
- يتمتع المول بموقعه القريب من كمبوند فيلات المقصد بمسافة 4 دقائق.
- كما يتمتع ايضا المشروع بقربه الشديد من الجامعة الاوروبية والجامعة الكنديه بحوالي 7 دقائق.
تصميم مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية
يتميز مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية بتصميم معماري مبتكر يجعله واحد من ابرز الوجهات التجاريه والاداريه والطبيه في المنطقه، حرصت الشركة على ان يخرج المشروع في صورة عصرية متكاملة تعكس الهوية الحديثة للعاصمة الإدارية، لذلك استعانت بخبرات مكتب الاستشاري الهندسي العالمي Archret لوضع التصميمات ورسم المخطط العام للمول مما يضمن استغلال كل متر داخل المشروع بشكل ذكي ومتوازن.
تم انشاء المول على مساحه 16,000 متر مربع وتم تخصيص واجهه رئيسية مميزة بطول 270 متر، وهو ما يمنحه حضور قوي على الشارع الرئيسي ويجعله وجهة لافتة للانظار، كما تعاونت الشركة مع Accord لإدارة وتشغيل المول باحترافية، بينما تولت Five Palm Construction مهمة الإشراف على التنفيذ وفق اعلى معايير الجوده.
من أبرز ما يميز التصميم اعتماد الواجهات الزجاجية الكاملة التي تمنح مشروع ديستريكت بالم العاصمة الإدارية لمسة عصرية فريدة، حيث تسمح بدخول اشعة الشمس الطبيعية الى داخل المول مما يخلق بيئة صحية ومضيئه ومريحة للزوار والعملاء، كما ان التخطيط الداخلي جاء ليضم مساحات متنوعة للوحدات التجاريه والاداريه والطبيه، مما يلبي جميع الأنشطة الاستثمارية ويمنح مرونة كبيرة في الاستخدام.
مساحة الوحدات في مشروع ديستريكت بالم العاصمة الإدارية
احد ابرز المميزات التي تجعل مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية مشروع فريد هو التنوع الكبير في مساحات الوحدات التي يضمها، حيث حرصت الشركه على تصميم المول بشكل يضمن استغلال المساحة الكلية بافضل صورة مع توفير وحدات مختلفة تناسب جميع الانشطة الاستثمارية والتجاريه والاداريه والطبيه، هذا التنوع يفتح الباب امام كل مستثمر او صاحب مشروع لاختيار المساحة التي تناسب طبيعة نشاطه وميزانيته.
وتبدا مساحات الوحدات داخل المول من 30 متر مربع وهي مساحة مناسبة للمشروعات الصغيره والمكاتب الادارية الناشئة او حتى العيادات الطبية المدمجه، كما يوفر المشروع مساحات أكبر لمن يرغب في تأسيس شركة كبيرة أو افتتاح فرع جديد لعلامة تجارية شهيرة، هذا التنوع في المساحات لم ياتي من فراغ بل جاء نتيجة دراسه دقيقة لاحتياجات السوق وتوجهات العملاء لضمان أن يلبي المول جميع الاستخدامات الممكنة.
عملت الشركة على توفير تصميم داخلي مرن يسهل من استغلال كل وحدة بافضل شكل ممكن، مع مراعاة توزيع الخدمات والمرافق بشكل مدروس يحقق الراحة للعملاء والزوار، ويعتبر المشروع فرصة استثمارية مثالية تجمع بين تنوع الوحدات ومرونة المساحات، مما يزيد من جاذبية المول كخيار قوي لكل من يبحث عن استثمار مضمون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
اسعار الوحدات في Mall District Palm New Capital
تعتبر الاسعار داخل مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية من ابرز المزايا التنافسيه التي حرصت الشركه المالكه على تقديمها لعملائها، حيث جاءت بشكل مدروس لتناسب مختلف الفئات الاستثماريه سواء اصحاب المشاريع الصغيرة او كبار المستثمرين، الفكرة الاساسية من هذه السياسة التسعيريه هي تمكين كل مستثمر من بدء مشروعه او تنمية اعماله داخل واحدة من اهم الوجهات التجاريه والاداريه والطبيه في قلب العاصمة دون التعرض لضغوط مالية كبيرة.
وقدمت الشركة نظام اسعار مرن يغطي جميع انواع الوحدات داخل المول، حيث تبدا أسعار الوحدات الإدارية من 1,750,000 جنيه مصري، بينما تبدا اسعار الوحدات الطبية من 1,900,000 جنيه مصري، مما يجعلها خيار مثالي للاطباء وأصحاب العيادات والمراكز المتخصصه، حيث تبدا اسعار الوحدات التجارية بالدور الارضي من 5,000,000 جنيه مصري، تبدا ايضا اسعار الوحدات التجارية المتكررة من 3,000,000 جنيه مصري.
يتميز المشروع بشكل اضافي هو طرح الشركة لنظام مبتكر ويمنح للمستثمر امتلاك حصة في وحدة تجاريه او إدارية دون الحاجة إلى دفع قيمتها كاملة، حيث تبدأ أسعار المشاركة من 1,000,000 جنيه مصري وهذا النظام يمنح فرصة حقيقية لكل من يرغب في دخول عالم الاستثمار بخطوة امنة وميزانية أقل، وبذلك يمكن القول ان مشروع ديستريكت بالم لا يقتصر تميزه على الموقع او التصميم فقط، بل يمتد ليشمل اسعار مدروسه بعناية وانظمة مرنة تجعل الاستثمار فيه فرصة متاحة لمختلف الشرائح من العملاء والمستثمرين.
انظمة حجز وسداد مشروع ديستريكت بالم العاصمة الإدارية
انظمة الحجز والسداد في مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية
من ابرز المزايا التي تجعل مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية فرصة استثمارية مميزة هو مرونة انظمة الحجز والسداد التي وفرتها الشركه، حيث تقدم احسن خطط دفع تتناسب مع مختلف القدرات الشرائية وتلبي احتياجات جميع العملاء، ويمكن حجز الوحده بمقدم 1.5% مع فترات تقسيط تصل حتى 12 عام، مما يمنح المستثمر حرية كبيرة في اختيار النظام الذي يتناسب مع ميزانيته دون تحمل اعباء مالية مرهقه، كما قدمت الشركة خصومات تصل إلى 40% في بعض الحالات، مما يزيد من جاذبية المشروع ويجعله خيار اكثر تنافسيه.
ولكي تضمن الشركة جدية الحجز فقد حددت قيمة مناسبة لكل نوع من الوحدات، تبدا جدية الحجز الوحدات الإدارية من 20,000 جنيه مصري، كما تبدا ايضا جدية حجز الوحدات الطبية من 20,000 جنيه مصري، بينما تبدا ايضا جدية الحجز للوحدات التجارية من 50,000 جنيه مصري، حيث تبدا ايضا جدية حجز الصيدليات من 100,000 جنيه مصري، كما قدمت الشركة نظام Share Units المبتكر التي تمنح للعملاء امتلاك حصه من وحدة معينه بقيمه جدية حجز تبدأ من 10,000 جنيه مصري.
- النظام الأول: يمكن حجز الوحده بمقدم 10% مع الحصول على خصم 20% تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
- النظام الثاني: كما يمكن ايضا حجز الوحده بمقدم 20% مع خصم يصل إلى 30% وباقي المبلغ علي 12 سنة.
- النظام الثالث: بينما تبدا حجز الوحده في المول بمقدم 30% والاستفادة من خصم 40% وتقسيط المبلغ علي 4 سنوات.
- النظام الرابع: يمكن دفع مقدم 20%، ثم دفعة إضافية 20% بعد مرور سنتين مع خصم 20% والتقسيط على فترة تصل إلى 5 سنوات.
- النظام الخامس: يقدم مشروع ديستريكت بالم بمناسبة اللونش نظام متميز يمكن حجز الوحده بمقدم 5% مع إمكانية التقسيط على 12 سنة.
المرافق والخدمات في مشروع ديستريكت بالم العاصمة الإدارية
يتمتع مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية بمجموعة كبيره من الخدمات والمرافق المتنوعة، التي صممت لتوفر للعملاء والزوار اعلى مستويات الراحة والرفاهيه، فقد حرصت الشركة المالكة على تزويد المشروع بكل ما يحتاجه المستثمر والمتسوق، ليصبح وجهة مثالية تجمع بين الاستثمار الناجح وتجربة التسوق المميزة في مكان واحد.
- مداخل إلكترونية: تم تزويد مول ديستريكت بالم ببوابات إلكترونية حديثة تساعد على تنظيم حركة الدخول والخروج بكل سهولة وأمان.
- تكييف مركزي: يتميز المشروع بوجود نظام تكييف مركزي يوزع الهواء البارد بشكل متوازن في جميع أجزائه ليمنح الزوار راحة كاملة أثناء تواجدهم.
- شبكة إنترنت: يوفر المول شبكة إنترنت قوية وسريعة تغطي كافة الادوار لتسهيل التواصل والعمل داخل المشروع.
- مطاعم وكافيهات: يضم Mall District Palm New Capital مجموعة من المطاعم والكافيهات الشهيرة التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات لتناسب جميع الأذواق.
- مصاعد وسلالم كهربائية: التنقل داخل المشروع سهل ومريح بفضل وجود عدد كبير من المصاعد والسلالم الكهربائيه التي تصل الى كل الادوار.
- مصاعد بانورامية: يوجد أيضا مصاعد بانورامية تمنح الزوار إطلالة مميزة أثناء التنقل بين الطوابق داخل المول.
- كيدز إريا: خصصت الشركة منطقة آمنة للأطفال مزودة بألعاب متنوعة لتمنحهم وقتًا ممتعًا داخل مشروع ديستريكت بالم.
- كاميرات مراقبة: تم تركيب كاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار 24 ساعة لتأمين جميع أنحاء المول.
- رجال الحراسة: يتواجد بالمشروع فريق من رجال الأمن المدربين يعملون طوال اليوم للحفاظ على سلامة الزوار والعملاء.
- غرف اجتماعات: يحتوي المول على غرف اجتماعات مجهزة بالكامل باحدث الوسائل لعقد الاجتماعات والمؤتمرات.
- صالات استقبال: كما يوفر المشروع صالات استقبال راقية لاستقبال العملاء والزوار في أجواء مريحة واحترافية.
Mall District Palm New Capital
ماهي مميزات الاستثمار في Mall District Palm New Capital
مول ديستريكت بالم يعتبر من افضل الخيارات المطروحه حيث يجمع المشروع بين الموقع المميز والتصميم العصري والخدمات المتكامله، هذه المميزات جعلته المول جاذب للمستثمرين الذين يرغبون في استثمار ناجح دون الحاجة إلى تحمل مخاطر كبيرة او دفع مبالغ ضخم.
- الموقع الاستراتيجي: يتمتع المول بموقع مميز داخل منطقة R3 بالعاصمة الادارية، ويقترب من كمبوند المقصد، كما يجاور عدد كبير من المدارس والجامعات الدولية، مما يجعله وجهة حيوية ومثالية للاستثمار.
- التصميمات العصريه: جاء تصميم المشروع بشكل عصري يلبي احتياجات جميع العملاء، حيث يجمع بين الجمال والوظيفية ليخلق بيئة عمل وتسوق متكاملة.
- تنوع الوحدات: يوفر المول وحدات متنوعة بمساحات تبدا من 30 متر مربع، لتناسب مختلف الانشطة والمشروعات.
- الاسعار التنافسية: يقدم المشروع أسعار مناسبه مقارنة بالمشروعات الأخرى في العاصمة، وتوفر أنظمة سداد مرنة تناسب جميع العملاء.
- المرافق والخدمات: لم تهمل الشركة جانب الخدمات فالمول مزود بكل ما يحتاجه المستثمر والزائر من مرافق وخدمات حديثة تضمن الراحة والرفاهية.
عيوب Mall District Palm New Capital
على الرغم من ان مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية يتمتع بالعديد من المميزات التي تجعله من افضل المشروعات الاستثمارية، سواء من حيث الموقع او التصميم او تنوع الوحدات، الا ان بعض العملاء يرون ان الاسعار قد تكون مرتفعة نسبي مقارنة بميزانياتهم.
ومع ذلك عملت الشركه على تجاوز هذا التحدي من خلال طرح انظمة حجز وسداد مرنة للغاية، حيث يمكن للعميل التعاقد بمقدم بسيط وتقسيط على فترات طويلة، مما يجعل امتلاك وحدة داخل المشروع فرصة متاحة لمختلف المستثمرين الراغبين في الاستثمار بامان في قلب العاصمة.
نبذه عن شركة فايف بالم للتطوير العقاري
تعتبر شركة فايف بالم للتطوير العقاري من الشركات الحديثة في السوق، لكنها استطاعت منذ بدايتها ان تضع لنفسها مكانة مميزة من خلال تقديم مشروعات تضيف لمسة مختلفة لعالم العقارات في مصر وتلبي تطلعات العملاء المتنوعة.
كما حرصت الشركة على التعاون مع كبرى شركات الاستشارات العقارية والاداره والتشغيل، لضمان تنفيذ مشروعاتها باعلى جوده وتقديم قيمة حقيقية للمستثمرين، وقد جسدت رؤيتها الجديدة في اولى خطواتها من خلال اطلاق مشروعاتها التي تعكس طموحها في ان تصبح واحده من أبرز الشركات العقارية في مصر.
