مول زايد يارد الشيخ زايد Zayed Yard Mall El Sheikh Zayed
استطاع مول زايد يارد الشيخ زايد Zayed Yard Mall El Sheikh Zayed التابع لـ شركة مدينة مصر للتطوير العقاري ان يطرح فرصة استثمارية قوية ومضمونة العوائد وسط منافسة شرسة بين مئات المشروعات التجارية بالمنطقه، ويعود جزء كبير من هذا التميز الى الموقع الاستراتيجي الحيوي الذي يتمتع به، إذ يقع مباشرة داخل كمبوند جنة زايد 2، وهو مجتمع سكني مأهول بالفعل يضمن حركة تشغيل عالية للمشروع منذ اليوم الأول لتسليمه.
حيث يعتمد المول في تأسيسه على تلبية الاحتياجات اليومية والخدمية لكل قاطني كمبوند جنة 2 والمحيطين به، إلى جانب الموقع الاستراتيجي، لعبت التصميمات الهندسية الراقية التي أشرف عليها نخبة من كبار الخبراء والاستشاريين دور محوري في تعزيز مكانة Zayed Yard Mall El Sheikh Zayed لتكون الوجهة الأولى للتسوق والترفيه والاعمال بالمدينه، فقد جمعت التصميمات بين الحداثة والراحة عبر واجهات عصرية تتسم بالبساطة.
الى جانب ساحات بلازا واسعة تضمن للزوار أجواء مريحة ومميزة، ولتمكين المستثمرين ورجال الاعمال من حجز مكان لهم داخل هذا الصرح الواعد المتمثل في مول زايد يارد الشيخ زايد، حرصت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري على تنويع الأنشطة والمساحات لتلائم كافة الاحتياجات، مع توفير باقة أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تمتد على فترات طويلة.
الهدف من انشاء Zayed Yard Mall El Sheikh Zayed
تأسست فكرة مول زايد يارد الشيخ زايد لتعكس رؤية طموحة تهدف إلى سد الفجوة الخدمية وتوفير بيئة متكاملة تلبي احتياجات الكثافة السكانية العالية في المنطقه، فقد سعت الشركه من خلال هذا المشروع إلى تقديم نموذج استثماري وخدمي فريد من نوعه يخدم بشكل مباشر قاطني كمبوند جنة زايد 2 والمناطق المحيطة به، مما يضمن تشغيل حيوي ومستدام للمشروع منذ لحظة افتتاحه.
يهدف مول Zayed Yard الشيخ زايد إلى خلق وجهة عصرية تجمع بين العمل والترفيه والتسوق في مكان واحد، عبر تقديم مساحات ملهمة وتصميمات مريحة تساهم في الارتقاء بجودة الحياة اليومية للسكان، ويسعى المشروع أيضا لمنح المستثمرين ورجال الاعمال فرصة حقيقية ومضمونة لنمو انشطتهم التجارية ضمن بيئة متطورة ومدروسة بعناية داخل Zayed Yard Mall El Sheikh Zayed.
موقع مول Zayed Yard الشيخ زايد
تدرك جيدا شركة مدينة مصر للتطوير العقاري أن الموقع الاستراتيجي هو الركيزة الأساسية لنجاح اي مشروع تجاري وضمان الاقبال المستمر عليه، لذا قامت باختيار بقعة استثنائية لمشروعها تفوقت بها على كافة المنافسين في المنطقه، يقع المشروع بذكاء داخل احد أبرز التجمعات السكنية وهو كمبوند جنة زايد 2.
ويحظى بواجهة عريضة ومباشرة على الطريق الرئيسي بالثورة الخضراء، كما تحيط به شبكة متكاملة من الطرق والمحاور الحيوية التي تسهل الوصول إليه من كل مكان، إلى جانب قربه الشديد من المدارس الدولية والمراكز التجارية الشهيرة، مما يجعله الخيار الأول والوجهة المفضلة للتسوق والزيارة.
مشروع Zayed Yard الشيخ زايد
الاماكن القريبه من Zayed Yard Mall El Sheikh Zayed
- يقترب Zayed Yard Mall El Sheikh Zayed من شارع النزهة وزد بارك بمسافه قليله.
- كما يقترب ايضا المشروع من داندي مول والقرية الذكيه بعدة دقائق قليله.
- يبعد المول عن هايبر وان حوالي 7 دقائق.
- كما يبعد ايضا المشروع عن محور 26 يوليو عدة دقائق.
- يتميز مول Zayed Yard الشيخ زايد بقرب من وصلة دهشور بحوالي 5 دقائق.
- كما يتميز ايضا Zayed Yard Mall El Sheikh Zayed من جامعة مصر وجامعة 6 أكتوبر وجامعة زويل.
تصميم زايد يارد مول الشيخ زايد
تألق المشروع بتصميم فريد ومبتكر من توقيع شركة ADC Architecture and Design Consultants، والتي حرصت على تنفيذه وفق لأحدث المعايير العالمية المتبعة في قطاع الهندسة والاستدامة وأنظمة البناء المتطوره، وتعد هذه الشركة اسم بارز ولامع في عالم الاستشارات الهندسيه، فمنذ انطلاقتها عام 2014، نجحت في إنجاز العديد من المشروعات الضخمة في القاهرة الجديدة والشيخ زايد والعاصمة الإدارية الجديدة.
وقد اعتمدت الشركة على الطراز المعماري العصري والحديث في تنفيذ مول Zayed Yard الشيخ زايد، ليلبي تطلعات العملاء الطامحين للرفاهية وسلاسة إنجاز المهام الخدمية داخل بيئة متكاملة، كما راعى تصميم مول زايد يارد الشيخ زايد أن تتمتع كافة الوحدات بإطلالات ساحرة ومفتوحة عبر واجهات زجاجية مزدوجة تسمح بنفاذ ضوء الشمس الطبيعي طوال النهار لتعزيز الشعور بالراحة والبهجة، بينما تتحول ليلاً لتضفي إضاءة جمالية خلابة على واجهات المبنى.
ولم تقتصر المرافق على الجانب الوظيفي فحسب، بل جرى دمج السلالم الكهربائية في مول زايد يارد الشيخ زايد لتشكل عنصر معماري جمالي يزين الواجهات إلى جانب كونها وسيلة حركة مرنه، وتتكامل هذه الروعة مع ساحات البلازا الغنية بالنوافير الرائعة والمساحات الخضراء المنسقة، لتمنح الزوار فرصة الاستمتاع بوجباتهم في المطاعم وسط اجواء طبيعية اسرة. وفيما يلي أبرز التفاصيل الخاصة بتصميم مول Zayed Yard الشيخ زايد:
يمتد المشروع على مساحة أرض إجمالية تبلغ 2,188 متر مربع.
يتألف المبنى من طابق أرضي يضاف إليه 3 طوابق علوية متكررة.
يضم المشروع تشكيلة متنوعة من الوحدات الاستثمارية التي تشمل الأنشطة التجارية، والإدارية، والطبية.
مساحة الوحدات في Zayed Yard Mall El Sheikh Zayed
تتكامل المساحات المتنوعة داخل المشروعات التجارية بشكل وثيق مع طبيعة الأنشطة المتاحة، إذ تفرض كل خدمة متطلبات معينة تضمن كفاءة التشغيل، فالمحلات التجارية تحتاج عادة إلى مساحات تخزينية ملحقه.
بينما تخضع العيادات الطبية لمعايير عالمية دقيقة تخصص مساحة كافية للأجهزة الحديثة وتضمن سلاسة الحركة. وفي المقابل، تتدرج مساحات المكاتب الإدارية بمرونة عالية، لتلبي احتياجات بدء من المكاتب الفردية ضمن مساحات العمل المشتركة، وصول إلى المقرات الضخمة التي تتناسب مع تطلعات الشركات الكبرى.
اسعار الوحدات في مول زايد يارد الشيخ زايد
على الرغم من العوائد الاستثمارية المضمونة عند امتلاك وحدات داخل مول زايد يارد الشيخ زايد، فقد حرصت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري على طرحها بقيم سعرية تنافسية وميسورة للغاية، مما يجعل قرار الاستثمار والشراء سلس ولا يتطلب التردد بل على العكس تمام، يعد الإسراع في اتخاذ قرار الشراء خطوة ذكية لاقتناص الوحدات والاستفادة القصوى من أسعار الطرح الأول، وفيما يلي تفاصيل أسعار مول Zayed Yard الشيخ زايد:
تبدا أسعار المحلات والوحدات التجارية في الطابق الأرضي بـ مول Zayed Yard الشيخ زايد من 228,000 وتصل إلى 260,000 جنيه مصري للمتر الواحد.
بينما تبدا اسعار الوحدات والمحلات التجارية في الطابق الأول من 160,000 وتصل إلى 211,000 جنيه مصري للمتر.
تبدأ أسعار العيادات والوحدات الطبية المتواجدة في الطابق الثاني من 121,000 جنيه مصري للمتر.
تبدأ أسعار المكاتب والوحدات الإدارية في الطابق الثالث من 100,000 جنيه مصري للمتر.
انظمة الحجز والسداد في مول Zayed Yard الشيخ زايد
من الصعب تخيل فرصة استثمارية حقيقية ومتكاملة من دون توفير خطط سداد مرنة وميسرة تسهل على المستثمرين خطوة الشراء، لذا جاء مول زايد يارد الشيخ زايد ليتصدر قائمة الخيارات الأولى لرجال الأعمال والمستثمرين الطامحين لاقتناء عقارات تجارية مضمونة العوائد باقل مقدم حجز وأطول فترة سداد ممكنه، وتسهيل لهذه الفرص الاستثمارية داخل Zayed Yard Mall El Sheikh Zayed، وفرت الشركة المطورة باقة متنوعة من نظم الحجز والتقسيط المريحة والتي جاءت كالتالي:
دفع مقدم حجز يبدأ من 10% مع سداد باقي قيمة الوحدة على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 10 سنوات.
كما أعلنت شركة مدينة مصر العقارية عن إتاحة أنظمة سداد أخرى تمتد حتى 4 سنوات.
المرافق والخدمات في مشروع Zayed Yard الشيخ زايد
وضعت الشركة المالكة راحة ورفاهية العملاء في مقدمة أولوياتها، وحرصت على تقديم باقة شاملة من المرافق المتطورة التي تلبي كافة الاحتياجات لتصبح الوجهة المثالية لقاطني المدينة الباحثين عن التفرد، وفيما يلي أبرز الخدمات والمميزات المتاحة في مول Zayed Yard الشيخ زايد:
خدمات أمنية: يتواجد طاقم حراسة وافر في كافة الطوابق وعلى المداخل، مع متابعة متواصلة عبر كاميرات المراقبة الحديثة لضمان الأمان التام.
شبكة إنترنت: يضم المشروع شبكة إنترنت فائقة السرعة تتيح للجميع إنجاز مهامهم وأعمالهم بكل مرونة ودون انقطاع.
أنظمة ذكية: يعمل المول باليات تقنية حديثة ومبتكرة للتحكم الآلي في درجات الحرارة وأنظمة الإضاءة والصوتيات.
مصاعد وسلالم كهربائية: تم توفير عدد كبير من المصاعد والسلالم لتسهيل التنقل والانتقال السريع بين الطوابق المختلفة براحة تامة.
جراجات سيارات: تم تخصيص طوابق متكاملة لركن السيارات لاستيعاب أعداد كبيرة ومنع تكدس المركبات.
كافيهات ومطاعم: يشتمل المشروع على مجموعة مختارة من أرقى المطاعم والمقاهي التي تقدم ألذ الأطعمة والمشروبات.
قاعات مؤتمرات: تتوافر قاعات واسعة ومجهزة باحدث التقنيات لعقد الاجتماعات والمؤتمرات المهنية بمستوى عالمي.
ماكينات ATM: تنتشر ماكينات الصراف الآلي لتسهيل كافة العمليات المصرفية والمالية للزوار والعاملين.
منطقة ترفيهية للأطفال: اهتمت الشركة بمتعة الصغار عبر إنشاء منطقة ألعاب آمنة ومجهزة بالكامل للترفيه.
مكاتب استقبال: يتواجد فريق متخصص لخدمة العملاء والرد على كافة استفسارات الزوار طوال ساعات العمل.
صيانة ونظافة: فرق متخصصة تعمل على مدار الساعة لضمان معالجة أي أعطال فوري والحفاظ على المظهر الراقي للمكان في مول Zayed Yard الشيخ زايد.
مولدات كهربائية: يتوفر نظام طاقة بديل ومولدات احتياطية تعمل تلقائي عند انقطاع التيار الكهربائي لضمان استمرارية العمل.
Zayed Yard Mall El Sheikh Zayed
ماهي مميزات الاستثمار في Zayed Yard Mall El Sheikh Zayed
يستمد مول زايد يارد الشيخ زايد قيمته الاستثمارية من موقعه الاستراتيجي الفريد داخل منطقة حيوية وماهولة بالسكان بالفعل، مما يسمح للمستثمرين بالبدء في تحقيق ارباح سريعة دون الحاجة للانتظار سنوات طويلة لحين اكتمال التنمية العمرانية بالمنطقه، إذ يترقب قاطنو الشيخ زايد وكثافة كمبوند جنة 2 والمجمعات السكنية المجاورة وجود صرح تجاري متميز لتلبية متطلباتهم، وفيما يلي أهم المزايا التي يقدمها مول Zayed Yard:
الموقع الاستراتيجي: إلى جانب تواجده في قلب مجتمع سكني بارز، يقع المشروع بالقرب من المحاور الرئيسية وأهم المعالم الحيوية بالمدينة.
تصميم المعماري: ياتي تصميم مول زايد يارد الشيخ زايد بتوقيع استشاري هندسي كبير وهي شركة ADC Architecture and Design Consultants، التي تعد واحدة من ابرز بيوت الخبرة الهندسية في مصر والمنطقة العربية.
المساحات المتنوعة: يوفر المول أنشطة استثمارية متعددة تشمل القطاعات التجاريه والإداريه والطبية بمساحات مختلفة تتناسب مع كفاءة كل مجال.
أسعار تنافسية: طرحت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري خطط أسعار ممتازة مقارنة بالمشاريع الأخرى في الشيخ زايد، إلى جانب توفير برامج تقسيط وسداد مرنة تمتد على عدة سنوات.
عيوب مول زايد يارد الشيخ زايد
نجح مول زايد يارد الشيخ زايد في تبديد اي هواجس او مخاوف محتملة بشان بعد المشروع عن قلب القاهرة، وذلك بفضل موقعه الاستراتيجي القريب للغاية من أهم المحاور والشبكات الرئيسيه، وفيما يتعلق بقلق البعض من التزاحم وتداخل الأنشطة، فقد تعاملت الشركة المطورة مع هذا الأمر باحترافية تامة عبر الفصل المدروس بين الأنشطة المختلفة وتوزيعها على الطوابق بذكاء، مع تعزيز الخدمات الأساسية لضمان تجربة مريحة ومميزة لكل من الزوار والمستثمرين.
أما عن التخوف الطبيعي والمشروع بشأن الاستثمار في وحدات لا تزال قيد الإنشاء، فإن اقتناء وحدة في هذا التوقيت بالذات يمثل خطوة ذكية تضمن للمشتري الحصول على أدنى سعر ممكن إلى جانب اطول خطط سداد مريحة، مما يتحول معه الشراء في هذه المرحلة المبكرة إلى ميزة استثمارية كبرى وليست عيب على الإطلاق.
نبذه عن شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير
تأسست شركة مدينة مصر للتطوير العقاري Madinet Masr Developments في عام 1959 وعلى مدار قرابة 65 عام من الريادة، نجحت الشركة في تطوير مساحات عقارية شاسعة تتجاوز 40 مليون متر مربع، كما نفذت عشرات المشروعات العمرانية الناجحة التي حفرت بها اسمها بأحرف من نور لتصبح واحدة من أهم وأبرز شركات التطوير العقاري في مصر والمنطقة العربية، حيث تحولت مشروعاتها إلى أيقونات حقيقية للفخامة والرفاهية.
