مول سمارت تاور العاصمه الاداريه الجديدة Mall Smart Tower New Capital
يعتبر مول سمارت تاور العاصمة الاداريه الجديدة Mall Smart Tower New Capital واحد من ابرز المشروعات التجارية التي تقدمها شركة الكابتن للتطوير العقاري El Captain Developments، حيث استطاعت من خلاله ان تضع بصمة قوية في قلب العاصمة الجديدة، يتمتع المشروع بتصميمات معمارية عصرية راقية تعكس احدث اساليب البناء والتطوير، مما يمنحه واجهة انيقة وجذابة تجذب المستثمرين والعملاء على حد سواء.
يتميز المول باحسن موقع استراتيجي يقترب من اهم المعالم الحيويه وهذا الامر الذي يجعله في قلب الاحداث ويزيد من قيمته الاستثمارية بشكل ملحوظ، ومن أهم مميزات المشروع انه يضم مجموعة متنوعة من المساحات المختلفة التي تناسب كافة الانشطة التجارية والاداريه والطبية، سواء كانت مشروعات كبيرة تحتاج لمساحات واسعة او أنشطة صغيرة تبحث عن وحدات عملية بمساحات أقل.
هذه المرونة تمنح المستثمر فرصة اختيار ما يلائم نشاطه بدقة، مما يعزز من فرص النجاح والاستقرار داخل المول، تم تجهيز مشروع سمارت تاور العاصمه الاداريه الجديدة باحدث انظمة التكنولوجيا الذكية التي تسهل عمليات الاداره والتشغيل وتوفر بيئة عمل متكاملة تلبي احتياجات العصر الحديث، كل هذه المقومات تجعل المول من افضل الوجهات الاستثمارية بالعاصمة الاداريه ومشروع يستحق الانضمام إليه لتحقيق عائد مستدام.
الهدف من انشاء Mall Smart Tower New Capital
تم انشاء مول سمارت تاور العاصمه الاداريه الجديدة لتقديم مشروع متكامل يواكب الطفرة العمرانيه والاقتصاديه، حيث يكون المول بمثابة وجهة استثمارية وتجارية رائدة تدعم نمو الاعمال وتلبية احتياجات مختلف الأنشطه، حرصت الشركه المطوره على ان يكون المشروع علامة مميزة في قلب العاصمة، ليس فقط من حيث التصميمات العصرية الراقية بل أيضا من حيث توفير بيئة مثالية تجمع بين التكنولوجيا الحديثة والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة.
وجاءت فكرة انشاء المول بهدف توفير وحدات تجارية وادارية وطبية بمساحات متنوعة تناسب مختلف احجام الانشطة، مما يمنح فرصة حقيقية امام المستثمرين ورواد الاعمال للانطلاق وتوسيع مشروعاتهم داخل مكان يتمتع بموقع قريب من اهم المناطق الحيويه، يهدف مشروع سمارت تاور العاصمه الاداريه الجديدة الى خلق تجربة مختلفة تعتمد على انظمة التشغيل الذكية التي ترفع من كفاءة العمل وتضمن الراحة والامان لجميع المستخدمين.
ولم يتوقف الهدف عند الجانب التجاري بل يمتد أيضا ليشمل دعم البنية الاقتصادية للعاصمة وجذب المزيد من الاستثمارات إليها، من خلال توفير مول متطور يجمع بين التصميم العصري والوظائف العملية والخدمات المتميزه، ويمكن القول ان انشاء المشروع جاء ليكون بوابة جديدة نحو الاستثمار الناجح والمستدام في العاصمة الإدارية الجديده.
موقع مول سمارت تاور العاصمة الاداريه الجديدة
موقع مشروع سمارت تاور العاصمه الاداريه الجديدة
قبل ان تقوم الشركه المالكه بطرح مول سمارت تاور العاصمه الاداريه الجديدة، قامة بدراسة الموقع بدقة شديده لتتاكد من اختيار انسب مكان يمكن ان يحقق أقصى استفادة للمستثمرين والعملاء، وبعد دراسة وافية تم اختيار الموقع في قلب العاصمة الإداريه وتحديده في منطقة الداون تاون التي تعتبر المركز التجاري الاكثر حيويه وتميز.
هذا الموقع لم ياتي بمحض الصدفه بل جاء ضمن خطة مدروسة تضمن ان يكون المشروع قريب من جميع المعالم الحيوية والمرافق الاساسية التي تعزز من نجاح أي نشاط يقام بداخله، هذه العوامل مجتمعه تمنح المول قيمة استثنائية وتجعله فرصة استثمارية واعدة يصعب تكرارها، ومن خلال هذا الموقع الاستراتيجي يستطيع المستثمرون وأصحاب الأعمال الاستفادة من الحركة المستمرة في المنطقه.
كما أن قرب مشروع سمارت تاور من المراكز الاداريه والمؤسسات الرسمية يعزز من فرص الشركات الطبيه والاداريه والتجاريه، وبذلك يمكن القول إن اختيار موقع المول لم يكن مجرد ميزة اضافية، بل هو الركيزة الاساسيه التي جعلت المشروع من أقوى المشروعات الاستثمارية بالعاصمة الاداريه.
الاماكن القريبه من Mall Smart Tower New Capital
- يقترب المول من محور محمد بن زايد بمسافه لا تقل عن 5 دقائق.
- يبعد المشروع بحوالي 10 دقائق عن الحي الحكومي ومحطة المونوريل.
- يقع مول سمارت تاور على بعد 15 دقيقة فقط من القصر الرئاسي ومنطقة الجامعات الدوليه.
- يتمتع Mall Smart Tower New Capital بموقع قريب من النهر الأخضر والكاتدرائية بحوالي 10 دقائق.
- كما يتمتع ايضا المشروع بقرب من الطريق الإقليمي للعاصمة الإدارية بمسافه لا تقل عن 5 دقائق.
- يفصل المول عن محور الأمل بحوالي 45 دقيقه بالسياره.
- ويتميز أيضا مشروع سمارت تاور بقربه من منطقة الداون تاون ومول يودورا بمسافه لا تقل عن 10 دقائق.
تصميم مول سمارت تاور العاصمه الاداريه الجديدة
جاء تصميم مول سمارت تاور العاصمه الاداريه الجديدة ليعكس رؤية الشركه في تقديم مشروع متكامل يجمع بين الرقي والحداثة والوظائف العملية في مكان واحد، فقد اولت الشركة اهتمام كبير بالتفاصيل المعماريه الداخليه والخارجيه لتظهر الواجهات الزجاجية بشكل عصري مميز يمنح المبنى مظهر راقي وجذاب يليق بمكانته في قلب العاصمة.
كما اعتمدت الشركة على احدث الاساليب الهندسية التي تراعي استغلال المساحات بشكل مثالي، حيث يتم تخصيص كل طابق لنشاط معين بما يحقق أقصى درجات التنظيم والراحة للمستثمرين والزوار، يتكون المشروع من دور ارضي و10 ادوار علويه تم توزيعها بعناية لتخدم مختلف الأنشطة الاستثماريه، حيث خصصت الادوار من الارضي حتى الخامس للوحدات التجارية التي تضم المحلات والمطاعم والكافيهات، مما يخلق بيئة تسويقية وترفيهية متكاملة.
بينما جاءت الادوار السادس حتى الثامن لتضم الوحدات الطبية والعيادات، فقد تم تخصيص الدور التاسع والعاشر للمكاتب والوحدات الإدارية لتوفير مساحات عملية تناسب الشركات ورواد الأعمال، هذا التنوع في التصميم لا يحقق فقط التكامل بين الانشطة المختلفه بل يزيد أيضا من فرص النجاح والاستثمار داخل المشروع، كمان ان تصميم المول يجسد مفهوم البرج الذكي الذي يجمع بين الأناقة والوظائف العملية، ليكون وجهة مثالية لكل من يبحث عن استثمار ناجح في العاصمة الاداريه.
مشروع سمارت تاور العاصمة الاداريه الجديدة
مساحة الوحدات في مشروع سمارت تاور العاصمه الاداريه الجديدة
حرصت الشركة عند طرح مول سمارت تاور العاصمه الاداريه الجديدة على ان توفر مساحات متنوعه تناسب مختلف انواع الانشطة الاستثماريه، حيث يجد كل مستثمر أو صاحب مشروع ما يبحث عنه بسهولة داخل هذا الصرح التجاري المميز، فقد جاءت الوحدات بمساحات مدروسة بعناية لتخدم جميع الفئات سواء كانت مشروعات صغيره ناشئه او شركات كبرى تحتاج الى مساحات واسعة لادارة اعمالها.
ويعتبر هذا التنوع في المساحات احد ابرز المزايا التنافسية التي يتمتع بها المول، مما يمنح مرونة كبيرة في الاختيار وفق لاحتياجات وطبيعة النشاط، تبدا مساحة الوحدات التجاريه من 18 الى 400 متر مربع، حيث تبدا مساحة الوحدات الاداريه والعيادات الطبيه من 26 الي 200 متر مربع، هذا التنوع الكبير يضمن ان المول يستوعب مختلف الأنشطة التجارية والطبية والإدارية في بيئة واحدة متكاملة.
وبفضل هذه المساحات المرنه يستطيع المستثمر أن يختار الوحدة التي تتناسب مع خططه المستقبلية وإمكانياته المالية، ليكون الاستثمار في مشروع سمارت تاور فرصة حقيقية لتحقيق النجاح والنمو داخل واحدة من أهم مناطق العاصمة الإدارية الجديدة وأكثرها حيوية.
اسعار الوحدات في Mall Smart Tower New Capital
تعتبر اسعار الوحدات في مول سمارت تاور العاصمه الاداريه الجديدة من اهم المزايا التنافسية التي تمنح المشروع قيمة اضافية وتجعل الاقبال عليه متزايد من قبل المستثمرين، حرصت الشركة المطوره على ان تطرح أسعار مدروسة تتناسب مع الموقع الاستراتيجي المتميز للمول في قلب الداون تاون مع التصميمات العصرية والخدمات الذكية التي يوفرها.
تبدا اسعار الوحدات داخل المول من 1,300,000 جنيه مصري، كما تبدا سعر المتر في الوحدات التجاريه من 138,000 جنيه مصري، وهو سعر منافس للغاية في منطقة الداون تاون التي تعد الاشهر والاكثر حيوية بالعاصمه، بينما تبدا ايضا سعر المتر للوحدات الإدارية والطبية من 50,000 جنيه مصري، مما يمنح مرونة للمستثمرين ورواد الاعمال واصحاب العيادات في اختيار المساحة المناسبة لهم وفق لميزانياتهم.
ولم تكتفِ الشركة بتقديم أسعار مناسبة فقط بل طرحت أيضا عروض استثنائية، ابرزها خصم يصل إلى 30% عند الدفع الكاش، وهو ما يزيد من جاذبية مشروع سمارت تاور كوجهة استثمارية قويه، وبذلك يمكن القول ان اسعار المول تجمع بين التنافسية والتنوع لتلبي احتياجات جميع الفئات وتحقق عوائد استثمارية مضمونة في قلب العاصمه.
انظمة الحجز والسداد في مول سمارت تاور العاصمه الاداريه الجديدة
حرصت الشركه على طرح انظمة حجز وسداد مرنة داخل مول سمارت تاور العاصمه الاداريه الجديدة، وذلك لتسهيل الفرصة على جميع المستثمرين والراغبين في التملك سواء كانوا يبحثون عن وحدة تجاريه او طبيه او اداريه، فجاءت خطط السداد لتناسب مختلف الامكانيات والميزانيات مع امكانية دفع مقدم بسيط وتقسيط الباقي على فترة طويلة مما يجعل الاستثمار في المشروع ميسر للجميع.
ويمكن حجز الوحده بمقدم 10% وبعد سنه 10% وباقي المبلغ علي 10 سنوات، كما يمكن ايضا حجز الوحده بمقدم 15% ثم 10% بعد سنة وتقسيط الباقي على 10 سنوات مع الحصول على خصم 5%، وفرت الشركه نظام اخر وهو دفع 20% مقدم وبعد عام ثم 10% وباقي المبلغ علي 10 سنوات مع خصم يصل إلى 10%.
وإلى جانب هذه التسهيلات يتم دفع مصاريف صيانة بقيمة 8% عند الاستلام، يتم تسلم الوحدات الطبية والعيادات بتشطيب كامل يشمل التكييفات والكهرباء وانظمة انذار واطفاء الحرائق، بينما تسلم المكاتب الإدارية بتشطيب الترا سوبر لوكس.
المرافق والخدمات في مشروع سمارت تاور العاصمه الاداريه الجديدة
يتميز مول سمارت تاور العاصمه الاداريه الجديدة بتكامل المرافق والخدمات التي حرصت الشركه المطوره على توفيرها لتلبية كافة احتياجات العملاء والمستثمرين وضمان بيئة آمنة ومريحة للعمل والتسوق.
- انظمة اسمارت: كما يتميز ايضا المشروع باحسن أنظمة Smart للتشغيل والإدارة، مما يمنح المستثمرين تجربة عصرية متكاملة.
- تكييف مركزي: يحتوي المول علي تكييف مركزي يوفر الراحة والرفاهية طوال الوقت.
- كاميرات مراقبة: يوفر المشروع اعلى معايير الأمان من خلال أنظمة مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة، إلى جانب نظام طاقة احتياطية يضمن استمرار الخدمات دون انقطاع.
- انظمة الحراسه: يضم المول فريق امن وحراسة مدرب تعمل على مدار الاسبوع لتامين كافة الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
- انظمة إطفاء: بالاضافة الى نظام اطفاء ومكافحة حرائق ذاتي يعمل بسرعة لضمان السلامة التامة داخل المشروع.
- مصاعد بانورامية : كما يضم المول مصاعد بانورامية حديثة مع تصميمات جذابة تمنح المكان لمسة جمالية مميزة.
- جراجات السيارات: يحتوي المشروع على جراجات ضخم من 3 طوابق يستوعب عدد كبير من السيارات، مما يمنع الازدحام ويوفر سهولة الحركة.
Mall Smart Tower New Capital
ماهي مميزات الاستثمار في Mall Smart Tower New Capital
يعتبر الاستثمار في مول سمارت تاور من الفرص المميزه التي لا تتكرر كثير في السوق العقاري المصري، نظر لتكامل المزايا التي يقدمها المشروع للمستثمرين ورواد الاعمال، هذه المميزات تتمثل في موقعه الاستراتيجي داخل منطقة الداون تاون وهي اكثر المناطق الحيوية والتجارية نشاط بالعاصمة الجديدة، مما يضمن حركة دائما من الزوار والمستفيدين من الخدمات.
يتميز المشروع بتصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والوظائف العمليه مع تقسيم الادوار بشكل مدروس يخدم مختلف الانشطة سواء التجارية او الطبيه او الادارية، وفرت الشركة المنفذه مساحات متنوعة للوحدات تناسب احتياجات مختلف المستثمرين، بجانب أسعار تنافسية مدروسة لتكون في متناول فئات متعددة مع تقديم أنظمة مرنة للحجز والسداد مرنه وهو ما يخفف العبء المالي ويدعم الاستقرار الاستثماري على المدى الطويل.
كما يضم المول باقة من المرافق والخدمات الحديثه مما يعزز من القيمة المضافة للوحدات ويجعلها بيئة مثالية للعمل، كل هذه العوامل تجعل الاستثمار في المشروع ليس مجرد شراء وحده بل هو خطوة استراتيجية نحو مستقبل اكثر نجاح وربحيه داخل قلب العاصمه الاداريه.
عيوب Mall Smart Tower New Capital
على الرغم من المزايا العديدة التي يتمتع بها مول سمارت تاور العاصمه الاداريه الجديدة من موقع استراتيجي وخدمات متكاملة وتصميمات عصرية ومساحات متنوعة تناسب جميع الأنشطة، الا ان بعض العملاء يرون ان هناك عيب وحيد قد يواجه المستثمرين وهو ارتفاع اسعار الوحدات مقارنة ببعض المشروعات الاخرى، ويرجع ذلك الى المشروع ينتمي لفئة المشروعات الفاخرة التي تعتمد على اعلى معايير الجودة في التنفيذ والتشطيب، بجانب موقعه المتميز في قلب الداون تاون ويقترب من اهم المعالم الحيوية بالعاصمة الجديده، مما يزيد من قيمته السوقية بشكل طبيعي.
لكن الشركة المنفذة ادركت هذا التحدي وحرصت على تقديم حلول ذكية لجعل الاستثمار في متناول العملاء، حيث وفرت انظمة سداد مرنة تناسب مختلف القدرات المالية يمكن للمستثمر حجز وحدة داخل المول بأقل مقدم مع إمكانية تقسيط باقي علي سنوات طويله، مما يخفف من عبء الدفع الفوري ويجعل امتلاك وحدة استثمارية داخل المشروع امر ممكن وسهل.
نبذه عن شركة الكابتن للتطوير العقاري
تعتبر شركة الكابتن للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري، حيث تمتلك خبرة طويلة تمتد منذ عام 1993، استطاعت خلالها ان تضع بصمتها في عدد من المناطق الحيوية، وقد نجحت الشركة في تنفيذ مشروعات متنوعة ما بين السكنية والسياحية والتجارية، تتميز الشركه بتقدم احسن التصميمات العصرية والجودة العالية في التنفيذ، وحرصت الشركة دائما على مواكبة احدث معايير البناء والتخطيط العمراني، مما يضمن توفير مشروعات متكاملة تحقق الراحة وتلبي احتياجات العملاء المتنوعة.
الاعمال السابقه في شركة الكابتن للتطوير العقاري
- كمبوند رافي العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند الكابتن العاصمة الادارية.
- قرية زين باي براس سدر.
- مشروع رامتان بالساحل الشمالي.
