جدول المحتويات إخفاء
1 مول سيرينتي ووك العبور Serenity Walk Mall
2 الهدف من انشاء Serenity Walk Mall
3 موقع مشروع سيرينتي العبور
4 الاماكن القريبه من Serenity Walk Mall
5 تصميم مول سيرينتي العبور
6 مساحة الوحدات في Serenity Walk Mall
7 اسعار الوحدات في مول سيرينتي العبور
8 انظمة الحجز والسداد في Serenity Walk Mall
9 الخدمات والمرافق في سيرينتي مول العبور
10 ماهي مميزات الاستثمار مول سيرينتي العبور
11 عيوب Serenity Walk Mall
12 نبذه شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري
13 الاعمال السابقه شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري

مول سيرينتي ووك العبور Serenity Walk Mall

يعد مول سيرينتي ووك العبور Serenity Walk Mall خيار استثماري ممتاز لكل من يرغب في تملك وحدة تجاريه داخل مدينة العبور، فقد وفقت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري للغاية في انتقاء موقع هذا الصرح الفريد، اذ يقع تحديد في الحي الخامس بمنطقة الفيلات، والتي تصنف كواحدة من افخم الاحياء السكنية بالمدينة، حيث يتطلع قاطنوها الذين يقترب عددهم من ربع مليون مواطن الى وجود مجمع متكامل يوفر لهم ما يبحثون عنه من مقرات ادارية وعيادات طبية ومحلات تجارية على مقربة من منازلهم، وهذا هو الدور الذي يلعبه مول سيرينتي ووك العبور.

ولم تتوقف الرؤية عند بناء صرح تجاري تقليدي، بل ركزت الجهود على جعل المشروع بمثابة ملتقى حيوي ووجهة اساسية للعائلات في حي الفيلات، حيث يمكنهم قضاء اوقات ممتعة في منطقة البلازا او تسوق احتياجاتهم اليومية، بجانب الاستفادة من التخصصات الطبية المتعددة المتاحة، ولضمان توفير هذه التجربة بسلاسة، اعتمدت الجهة المطورة تصميم معماري حديث ومريح يمنح تدفق الإضاءة الطبيعية ليرفع من مستويات الراحة النفسية للزوار.

كما اهتم مصممو المشروع بالفصل الذكي بين المجالات والانشطة المتنوعة لضمان بيئة إنتاجية وترفيهية متوازنة، ووفرت الشركة مساحات عملية تبدا من 40 متر مربع لتناسب رغبات مختلف المستثمرين، مع تقديم أسعار تنافسية ومغرية للغاية تبدا من 2,830,000 جنيه مصري، بالإضافة إلى أنظمة سداد ميسرة وفترات تقسيط مرنة تصل إلى 5 سنوات، ويتم استلام الوحدات خلال سنة واحدة فقط، حيث تخطت نسبة الاعمال الانشائية على ارض الواقع حاجز الـ 70%، مما يضمن لك استثمار امن ومضمون.

الهدف من انشاء Serenity Walk Mall

ياتي الهدف الاساسي من تاسيس مول سيرينتي ووك العبور ليكون الوجهة الاستثمارية والخدمية الأولى التي تصنع فارق حقيقي في قلب مدينة العبور، حيث تطلعت الشركه من خلال هذا المشروع إلى سد الفجوة الخدمية في منطقة حي الفيلات وتلبية الاحتياجات اليومية المتزايدة لأكثر من ربع مليون نسمة من سكان المنطقة.

ويسعى المشروع الى ايجاد بيئة استثمارية متكاملة تجمع بين التسوق والترفيه والعمل في مكان واحد، من خلال توفير وحدات تجارية وطبية وإدارية متطورة تتيح لرواد الأعمال وأصحاب المشاريع فرصة ذهبية للنمو وسط مجتمع راقي وقوة شرائية ضخمة، مع تقديم حلول عقارية مرنة ومضمونة تضمن أعلى العوائد الاستثمارية في أسرع وقت ممكن.

موقع مول سيرينتي ووك العبور

موقع مول سيرينتي ووك العبور

موقع مشروع سيرينتي العبور

على الرغم من مضي فترة طويلة على تاسيس مدينة العبور، الا انها ما زالت تنبض بالكثير من الفرص الاستثمارية الحقيقية والمربحة، بعيد عن اجواء المنافسة المحتدمة التي تشهدها وجهات اخرى مثل التجمع الخامس والعاصمة الادارية، وتتميز العبور بكونها منطقة سكنية حيوية وماهولة بالفعل، لكن قاطنيها ما زالوا يتطلعون الى تدشين مجمعات تجارية وخدمية جديدة توفر عليهم عناء الانتقال خارج المدينة للبحث عن العيادات الطبية أو المحلات والمراكز التسويقية.

وبفضل طابعها الراقي وهدوئها المميز، تعد المدينة مقر مثالي لشركات ومكاتب إدارية مرموقة، مما يمنح لرواد الاعمال فرصة ادارة مكاتبهم بجوار مصانعهم ومتابعة مشاريعهم بمنتهى السلاسة والسرعة، نجحت الشركه برؤيتها الثاقبة وخبرتها الطويلة في السوق في استغلال هذه الميزة، حيث وقع اختيارها على موقع استراتيجي استثنائي داخل الحي الخامس ليكون مقر لمشروع سيرينتي ووك العبور، وتحديد عند نقطة التقاء شارع الدكتورة سميرة موسى مع شارع يحيى المشد، ليصبح مول سيرينتي ووك العبور النواة الاستثمارية الأبرز في المنطقة.

الاماكن القريبه من Serenity Walk Mall

  • يتميز Serenity Walk Mall بموقع محوري يجعله على مقربة شديدة من الطريق الدائري وخط 10 ومحور العبور الرئيسي.

  • لا يفصل المشروع سوى دقائق معدودة عن شبكة الطرق الحيوية مثل طريق السويس وطريق السخنه وطريق الإسماعيلية الصحراوي.

  • يقع المول على بعد 10 دقائق فقط من مدن شرق القاهرة الجديدة مثل الشروق ومدينتي ومدينة بدر ومدينة المستقبل.

  • تفصل الشركه مشروعها بمسافة زمنية قصيرة عن العاصمة الإدارية الجديدة لا تتعدى 15 دقيقة.

  • يتمتع الموقع بقرب استراتيجي من كبرى المؤسسات التعليمية مثل جامعة مصر الدوليه وجامعة بنها وجامعة العبور.

  • يمكن الوصول من المول الى احياء مصر الجديدة ومدينة نصر الحيوية في غضون 30 دقيقة فقط.

  • يتواجد المشروع بالقرب من الجامعات الدولية الكبرى كالجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس والجامعة البريطانيه.

  • يبتعد المول مسافة 15 دقيقة فقط عن مطار القاهرة الدولي مما يسهل حركة الانتقال.

  • يحاط الصرح بمنشات طبية كبرى لخدمة رواده حيث يقترب للغاية من مستشفى العبور ومستشفى الدكتور فؤاد حبيب.

تصميم مول سيرينتي العبور

يمثل تصميم مشروع سيرينتي العبور احد ابرز الركائز الاساسية لنجاحه، حيث نجحت اللمسة المعمارية الحديثة للمشروع في احداث نقلة نوعية ونقطة تحول فارقة بين كافة المراكز التجارية بالمنطقة، لينافس بقوة ارقى المجمعات الاستثمارية الكبرى في مصر، وقد استقرت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري على تبني الطراز العصري المتطور لتشييد هذا الصرح، ووكلت مهمة تخطيطه وهندسته الى واحدة من كبرى المكاتب الاستشارية الهندسية في السوق المصري، مما اثمر عن خروج التصميم في ابهى صور البساطة والاناقة المعمارية.

وبفضل هذا الموقع الحيوي والتوزيع الهندسي الذكي، حظيت النسبة الاكبر من الوحدات بداخل المول باطلالات مميزة ومفتوحه، فالمشروع يتواجد في نقطة مركزية تلتقي فيها محاور رئيسية، مما يمنح بعض الوحدات واجهات مباشرة على الشوارع الحيوية، بينما تتمتع الوحدات الأخرى بإطلالة ساحرة على منطقة البلازا واللاند سكيب التي تزين قلب المول، والتي جرى تصميمها بواسطة شركة متخصصة لدمج المساحات الخضراء والمسطحات المائية الانسيابية، مما يضفي أجواء من البهجة والهدوء النفسي لدى الزوار والمستثمرين بمجرد خطوهم داخل المشروع.

  • يتالف مول سيرينتي ووك العبور من طابق ارضي بالإضافة إلى دورين متكررين.

  • يوفر المشروع تشكيلة متنوعة وشاملة من الوحدات التي تتنوع بين النشاط التجاري والمكاتب الإداريه والعيادات الطبية.

مساحة الوحدات في Serenity Walk Mall

عملت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري على توفير خيارات متنوعة ومتعددة من المساحات داخل هذا الصرح، بهدف فتح ابواب الاستثمار في وحدات Serenity Walk امام شريحة واسعة من المستثمرين ورواد الاعمال بمختلف امكانياتهم المادية وقدراتهم الشرائية، فتبدا مساحة من 40 متر مربع فقط يمكنك حجز مكانك الخاص وبدء نشاطك في المشروع، كما لم تغفل الشركة تقديم مساحات شاسعة تلبي تطلعات كبار المستثمرين والشركات والتوكيلات العالميه.

المحلات التجارية

  • تشغل المحلات التجارية الطابقين الأرضي والأول، وتبدا مساحاتها من 40 متر مربع لتناسب مختلف الأنشطة البيعية والتسويقية.

المكاتب الإدارية

  • جرى تخصيص الطابق الثاني بداخل مول سيرينتي العبور ليكون مقر للمكاتب والشركات الإدارية، وتبدا المساحات فيه من 55 متر مربع لتوفير بيئة عمل مريحة ومنتجة.

العيادات الطبية

  • تتواجد المقرات الطبية والعيادات في الطابق الثاني من المول، وتبدأ مساحاتها من 60 متر مربع، وتم تصميمها بما يتوافق مع المعايير والمواصفات الطبية لتقديم افضل رعاية صحية.
مشروع سيرينتي العبور

مشروع سيرينتي العبور

اسعار الوحدات في مول سيرينتي العبور

قدمت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري وحدات مشروعها الجديد باسعار تنافسية وجاذبة للغاية، لتتوافق تمام مع حجم المزايا الاستثنائية والفرص الاستثمارية الامنة والمضمونة التي يوفرها، حيث يمكنك معاينة ومتابعة تطورات وحدتك على ارض الواقع قبل اتمام عملية الشراء، كما ان الموقع الحيوي للمشروع بالقرب من مجمع سكني يقطنه نحو ربع مليون مواطن يضمن تدفق جماهيري مستمر ومعدلات تشغيل يومية مرتفعة لكافة الوحدات، وتاتي تفاصيل الاسعار المطروحة لـ Serenity Walk Mall بعد تطبيق خصم فترة الطرح الأولى بنسبة 10% على النحو التالي:

الوحدات التجارية

  • تتوفر المحلات التجارية في الطابقين الارضي والأول باسعار تبدا من 5,560,000 جنيه مصري.

المكاتب الإدارية

  • تقع المقرات والمكاتب الإدارية في الدور الثاني، وتبدا قيمتها الشرائية من 2,830,000 جنيه مصري.

الوحدات الطبية

  • خصصت الشركة الطابق الثاني لاستقبال العيادات والمراكز الطبية باسعار افتتاحية تبدا من 3,120,000 جنيه مصري.

انظمة الحجز والسداد في Serenity Walk Mall

اتاحت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري خطط سداد وتقسيط تتسم باعلى درجات المرونة والتيسير، لتتماشى بشكل مثالي مع اقتراب موعد تسليم وحدات مشروع سيرينتي العبور، وتتيح هذه التسهيلات الذكية للمستثمرين إمكانية تغطية الأقساط المتبقية للوحدات مباشرة من العوائد والأرباح الإيجارية بعد التشغيل، مما يعد من أقوى عوامل الجذب في المول، وتتمثل تفاصيل أنظمة الدفع والتقسيط المطروحه.

  • سداد مقدم حجز يبدا من 15% فقط، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي من قيمة الوحدة على مدار 5 سنوات بالتساوي.

  • وفرت الشركة ميزة تنافسية للراغبين في الشراء الفوري، بمنح خصومات حصرية تصل إلى 20% عند الدفع كاش.

  • يستلم العملاء وحداتهم بداخل المول خلال سنة واحدة فقط وذلك بفضل الانجاز السريع الذي تحقق بالفعل على ارض الواقع وتخطي نسبة الإنشاءات حاجز الـ 70%.

  • حددت الشركة المطورة مبالغ جدية الحجز لتكون 50,000 جنيه مصري للوحدات الطبية والمكاتب الإداريه و70,000 جنيه مصري للمحلات التجارية.

الخدمات والمرافق في سيرينتي مول العبور

ابرمت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري شراكة استراتيجية مع كبرى الشركات المتخصصة في إدارة وتشغيل المجمعات التجارية لتتولى إدارة مشروع سيرينتي العبور، وياتي هذا التعاون لضمان توفير اعلى مستويات الرفاهية والراحة للمستثمرين والزوار على حد سواء، بالإضافة إلى صيانة وإدارة هذا الصرح العقاري بشكل مستدام يحافظ على قيمته الاستثمارية والتسويقية بمرور السنين.

  • المصاعد والسلالم الكهربائية: تم توزيع مجموعة متطورة من السلالم والمصاعد الانسيابية لضمان سهولة ومرونة الحركة والتنقل بين طوابق المشروع المختلفة.

  • الأمن والصيانة: لحماية استثمارك والحفاظ على كفاءة المرافق، تعمل طواقم الامن وفرق الصيانة الدورية على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع بداخل المول.

  • جراجات سيارات: يحتوي المشروع على طوابق جراج تحت الأرض مصممة بقدرة استيعابية ضخمة لتنظيم وتسهيل اصطفاف سيارات الزوار وأصحاب الوحدات ومنع التكدس.

  • كاميرات المراقبة: تغطي كاميرات المراقبة المتطورة التي تدعم تقنيات الذكاء الاصطناعي كافة زوايا ومداخل المول لتامين المنشأة بالكامل وبث الطمأنينة.

  • قاعات الصلاة: تم تخصيص غرف ومصليات مجهزة ومريحة لاداء الفروض الدينية في كل طابق من طوابق المشروع.

  • شبكة إنترنت: اتاحت الشركة المطورة تغطية واي فاي سريعة وقوية لمساعدة اصحاب الأعمال والشركات على انجاز مهامهم اليومية بكفاءة ودون انقطاع.

  • أنظمة مكافحة الحرائق: يشتمل المبنى على نظام انذار وإطفاء الي شديد التطور ومعد وفق لاعلى معايير السلامة العالمية للتعامل الفوري مع أي حالة طوارئ.

  • قاعات للاجتماعات: يوفر المول غرف اجتماعات وقاعات مؤتمرات مجهزة باحدث الوسائل التكنولوجية والتقنية لتناسب لقاءات رجال الأعمال والشركات.

  • ماكينات ATM: يتوفر بالمشروع ماكينات سحب وإيداع نقدي لعدة بنوك لتسهيل كل المعاملات المالية اليومية للعملاء والعاملين بالمول.

  • كيدز أريا: اولت الشركة أهمية خاصة لمتعة العائله حيث خصصت منطقة العاب امنة ومسلية للاطفال تضمن لهم قضاء أوقات مليئة بالمرح.

Serenity Walk Mall

Serenity Walk Mall

ماهي مميزات الاستثمار مول سيرينتي العبور

يتمتع مشروع سيرينتي العبور بمجموعة واسعه من المقومات الاستثمارية الاستثنائية، والتي ياتي في مقدمتها انه صرح شيد بالفعل على ارض الواقع، فبمجرد الانتهاء من اللمسات الاخيرة واعمال التشطيبات، ستتمكن من حصد ارباحك وعوائدك الاستثمارية في غضون عام واحد فقط، كما ان تواجد المشروع في محيط سكني حيوي يقطنه ما يقارب ربع مليون مواطن يضمن تدفق جماهيري كثيف وحركة شراء مستمرة على كافة الوحدات.

  • الموقع الاستراتيجي: ينفرد المشروع بنقطة جغرافية استراتيجية وجذابة تربطه باهم المحاور والطرق الرئيسية والمعالم البارزة داخل مدينة العبور.

  • التصميم العصري: يمثل الهيكل المعماري للمول واحد من ارقى التصاميم المعاصرة في المنطقة، مما يعزز مكانة العبور كمدينة متطورة وواعدة للاستثمار.

  • المساحات المتنوعه: حرصت الشركه على تقديم خيارات متنوعة ومتباينة من المساحات، مرتكزة في ذلك على دراسة وتلبية كافة تطلعات واحتياجات المستثمرين.

  • الأسعار: بالرغم من المزايا الفريدة والمواصفات العالمية التي يتمتع بها الصرح، الا ان الشركة طرحت الوحدات بقيم شرائية تنافسية ومغرية للغاية مقارنة بحجم التميز.

  • أنظمة الحجز السداد: تمنح الشركة امكانية امتلاك وحدتك الخاصة عبر خطط سداد ميسرة ومرنة تمتد لفترات تقسيط مريحة تصل إلى 5 سنوات.

  • الخدمات والمرافق: تمتلك الشركة المطورة رصيد حافل وخبرة عريضة مكنتها من تنفيذ نحو 100 مشروع سكني وتجاري ناجح، مما جعلها على دراية عميقة بمتطلبات السوق والخدمات الاساسيه التي تضمن للعملاء والرواد بيئة عمل ممتعة ومثالية.

عيوب Serenity Walk Mall

يصنف مول سيرينتي العبور كونه مشروع استثماري متكامل بدد كافة مخاوف المستثمرين، حيث يطرح صرح حقيقي شيدت بنيته الأساسية بنسبة تجاوزت 70% على أرض الواقع، مما يلغي تمام مجازفة الشراء في مشروعات حبر على ورق، ويمنحك ميزة تفقد وحدتك ومطابقتها للمواصفات قبل التعاقد.

كما نجحت المخططات الهندسية الذكية في تحقيق فصل تام ومدروس بين مختلف الانشطة الاستثمارية عبر توزيعها على الطوابق والمرافق، لتلافي اي تداخل او تشتت وضمان عدم حدوث تكدس او ازدحام على الخدمات الحيوية بداخل المشروع.

نبذه شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري

تتمتع شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري Memaar Al Ashraaf Development، برصيد خبرة يمتد لأكثر من 40 عام في السوق العقاري، نجحت خلالها في تشييد ما يقارب 100 مشروع استثماري تنوعت بشكل مدروس بين القطاعات السكنية والتجارية والإدارية، وقد حظيت كافة أعمال الشركة بثقة ورضا واسع من قِبل العملاء، نظر لمهارتها الكبيرة في انتقاء المواقع الاستراتيجية لمشروعاتها.

الاعمال السابقه شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري