مول سيلين التجمع الخامس Mall Cellen New Cairo
تستعد شركة أرتال للتطوير العقاري Artal Developments الي اطلاق احدث انشاءاتها العقاريه وهو مول سيلين التجمع الخامس Mall Cellen New Cairo، الذي ظهر كتحفة معمارية متكاملة تنبض بالحياة في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجسد مفهوم المول العصري الذي يجمع بين الفخامة، الابتكار، والتنوع في تجربة تسوق وترفيه فريدة من نوعها. تم تصميم المشروع وفق لأحدث المعايير العالمية، ليكون وجهة استثنائية تجمع بين التصميم الهندسي الأنيق والمساحات الذكية التي تلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مما يجعله نقطة جذب مثالية للمستثمرين والعملاء على حد سواء.
يمتد مول سيلين القاهره الجديده على مساحة واسعة توفر تنوع مذهل في الوحدات، بداية من المحلات التجارية الفاخرة، مرور بالمكاتب الإدارية المتطورة، وصول إلى العيادات الطبية المصممة بأعلى مستويات الجودة والراحة. ويأتي هذا التنوع مدعوم بتوزيع مثالي للمساحات، يضمن لكل نشاط بيئة ملائمة للنجاح والنمو، فضل عن الواجهات الزجاجية البانورامية التي تمنح جميع الوحدات إطلالة خلابة وضوء طبيعي يغمر المكان.
ولأن المشروع يقع في قلب التجمع الخامس، تحديد بمنطقة الجولدن سكوير الأكثر حيوية، فهو يتمتع بسهولة الوصول من كافة المحاور الرئيسية، ويحيط به مجتمع راقي يزخر بالأبراج السكنية والكمبوندات الفاخرة، مما يعزز من فرص الإقبال التجاري ويجعل من مشروع سيلين مركز استثماري وتجاري لا مثيل له في شرق القاهرة.
الهدف من انشاء مشروع سيلين التجمع الخامس
جاء إنشاء مول سيلين التجمع الخامس انطلاق من رؤية طموحة تهدف إلى إعادة تعريف مفهوم المراكز التجارية والإدارية في قلب القاهرة الجديدة، حيث تم تصميم المشروع ليكون أكثر من مجرد مول تقليدي، بل مركز متكامل يلبي احتياجات رواد الأعمال والمستثمرين والعملاء الباحثين عن بيئة عصرية تشجع على الإنتاجية وتوفر تجربة تسوق راقية. وقد حرصت الشركة المطورة على أن يكون هذا المشروع نموذج يحتذى به في التكامل بين جودة التصميم وفعالية التشغيل.
الهدف الأساسي من إنشاء مشروع سيلين التجمع الخامس هو خلق وجهة استثمارية وتجارية فريدة تدعم الحراك الاقتصادي في منطقة التجمع الخامس، من خلال توفير وحدات متنوعة الاستخدامات تسهم في تحفيز النشاط التجاري، وتلبية الطلب المتزايد على مساحات مميزة للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية والمحلات التجارية. كما يسعى المشروع إلى تمكين أصحاب الأعمال من الانطلاق بمشروعاتهم في بيئة تكنولوجية متطورة وموقع استراتيجي يعزز من فرص النجاح.
وفي قلب هذه الرؤية، يضع المشروع راحة العميل وتجربته على رأس الأولويات، إذ تم توفير كافة الخدمات والمرافق الذكية التي تضمن تجربة متكاملة تجمع بين السهولة، الراحة، والتميز. ومن هنا، فإن مول سيلين القاهره الجديده لا يعد فقط مشروع عقاري، بل هو منصة متكاملة تهدف إلى بناء مجتمع أعمال نابض بالحيوية والابتكار في واحدة من أسرع المناطق نمو في مصر.
موقع مول سيلين التجمع الخامس
موقع مول سيلين التجمع الخامس
يمتاز مول سيلين التجمع الخامس بموقع استراتيجي يعد جوهرة نادرة في قلب القاهرة الجديدة، حيث يتوسط المشروع أكثر المناطق حيوية في منطقة الجولدن سكوير، التي تعرف بأنها مركز النخبة العمرانية والاستثمارية. وقد اختير هذا الموقع بعناية ليجمع بين الهدوء والرقي من جهة، والحركة التجارية والفرص المتدفقة من جهة أخرى، ما يمنحه مكانة فريدة لا يمكن تكرارها في محيط العاصمة الجديدة.
يقع المشروع على مقربة من شبكة محاور رئيسية مثل شارع التسعين ومحور محمد نجيب، مما يسهل الوصول إليه من كافة أنحاء القاهرة سواء من العاصمة الإدارية أو من الطريق الدائري. كما يجاور المول عدد من أرقى الكمبوندات السكنية والجامعات الدولية مثل الجامعة الأمريكية، وهو ما يعزز الكثافة السكانية والشرائية حوله، ويمنح أصحاب الأعمال والمستثمرين بيئة مثالية للنمو السريع والانتشار.
إن اختيار هذا الموقع لم يكن وليد الصدفة، بل جاء ليجعل من مشروع سيلين القاهره الجديده مركز نابضا بالفرص ومقصد لأصحاب الذوق الرفيع والطموح العالي. فهو ليس مجرد مكان تؤسس فيه وحدة تجارية أو مكتب إداري، بل هو عنوان للنجاح، وبوابة مفتوحة على عالم من التميز التجاري في قلب مجتمع يزداد ازدهار يوم بعد يوم.
الاماكن القريبه من Mall Cellen New Cairo
- يقترب Mall Cellen New Cairo بصوره كبيره من مدينة القاهره الجديده.
- بالاضافه ايضا الي انه علي بعد مسافه صغيره من كايرو فيستفال سيتي.
- ظهر المشروع بالقرب من الجامعه الامريكيه مما جعل الشركه المطوره تضمن النجاح التام لجميع انشطة المول.
- كما يبعد المول ايضا عن منطقة الجولدن سكوير وايضا منطقة اللوتس بمسافه صغيره.
- يمكن الوصول الي المشروع من خلال الطريق الدائري.
- وايضا يقع Mall Cellen New Cairo علي بعد مسافه صغيره من الطريق الدائري الاوسطي.
تصميم مول سيلين التجمع الخامس
جاء تصميم مول سيلين التجمع الخامس ليكون لوحة هندسية تنبض بالإبداع والتفرد، حيث تم الدمج باحترافية بين الفخامة المعمارية والوظائف العملية، مما أنتج مشروع يلفت الأنظار من اللحظة الأولى. اعتمد التصميم على خطوط عصرية ناعمة وواجهات بانورامية بالكامل من الزجاج العاكس، ليمنح المول إطلالة متألقة تضفي عليه طابع راقي ومعاصر، وتوفر إنارة طبيعية تضفي شعور بالراحة والاتساع داخل جميع الوحدات.
وقد تم توزيع المساحات داخلي بذكاء يلبي تنوع الأنشطة، ما بين وحدات تجارية جذابة، ومكاتب إدارية مرنة، وعيادات طبية مصممة بمعايير راحة عالية. وتمت مراعاة الخصوصية والهدوء في المكاتب والعيادات، في مقابل الحيوية والانفتاح في المناطق التجارية، مما يخلق بيئة متوازنة تلبي جميع التوجهات. كما تم تخصيص مداخل مستقلة لكل نشاط، لضمان سهولة الحركة والتنقل دون تداخل أو ازدحام.
ويأتي التصميم مدعوم بأحدث تقنيات البناء الذكي، حيث يشمل المول أنظمة تهوية مركزية، وسلالم متحركة، ومصاعد بانورامية فائقة السرعة، إلى جانب مساحات خضراء متوزعة بعناية حول المبنى وفي قلبه، تمنح الزائرين إحساس بالهدوء وسط أجواء تسوق مفعمة بالحياة. إن تصميم مشروع سيلين التجمع الخامس ليس مجرد هيكل معماري، بل هو تجربة متكاملة صممت لتكون استثنائية بكل المقاييس.
مساحة الوحدات في مشروع سيلين التجمع الخامس
جاءت مساحات الوحدات داخل مول سيلين التجمع الخامس لتجسد مفهوم المرونة الذكية، حيث حرصت الشركة المطورة على تنويع المساحات بشكل مدروس يلائم مختلف التوجهات الاستثمارية والأنشطة التجارية والإدارية والطبية. وتبدأ مساحات الوحدات من 58 متر مربع، مما يتيح فرص مثالية لرواد الأعمال وأصحاب المشاريع الناشئة، إلى جانب وحدات بمساحات أكبر تناسب العلامات التجارية الكبرى والمكاتب متعددة الوظائف.
فسواء كنت تبحث عن مساحة صغيرة لبدء مشروعك الخاص أو مساحة أوسع لتوسيع نشاطك، فإن المول يوفر لك ما تحتاجه بدقة وبأعلى معايير الكفاءة والاستخدام. كما تم تصميم المساحات الداخلية بطريقة تسمح بإعادة تقسيمها وتشكيلها بسهولة، لتكون قابلة للتخصيص وفق لاحتياجات كل عميل، مع توفير تهوية طبيعية وإضاءة متوازنة بفضل التصميم الذكي للواجهات.
هذا التنوع في المساحات يمثل ميزة تنافسية قوية لمشروع سيلين، لأنه لا يستهدف نوع واحد من العملاء، بل يحتضن شريحة واسعة من رواد الأعمال والمستثمرين، ويمنحهم بيئة مصممة للنمو والتوسع. وبفضل هذه المرونة، يصبح المشروع المكان المثالي لانطلاقة قوية أو توسع مدروس في واحدة من أكثر المناطق الواعدة بالقاهرة الجديدة.
أسعار الوحدات في مول سيلين التجمع الخامس
تمثل أسعار الوحدات داخل مول سيلين التجمع الخامس انعكاس حقيقي للقيمة الاستثنائية التي يقدمها المشروع، حيث تم وضع منظومة تسعير مدروسة توازن بين الفخامة التي لا تضاهى والموقع الذهبي في قلب القاهرة الجديدة. وتبدأ أسعار المتر في الوحدات الإدارية من 185,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار المتر في الوحدات التجارية من 210,000 جنيه مصري، ما يعبر عن استراتيجية تسعير تهدف إلى تحقيق أعلى قيمة استثمارية مع الحفاظ على تنافسية قوية داخل السوق العقاري.
ولأن راحة العميل تمثل محور اهتمام المشروع، تم تقديم أنظمة سداد مرنة تلائم احتياجات كل مستثمر، مما يمنح العملاء حرية اختيار الأنسب لهم دون التنازل عن أي من مقومات التميز. فالتجربة هنا ليست فقط امتلاك وحدة، بل هي دخول إلى عالم من الاحترافية والراحة والانفتاح على فرص نمو مستدامة.
إن ما يميز أسعار مشروع سيلين التجمع الخامس حق ليس فقط ملاءمتها للسوق، بل القيمة الفعلية التي يحصل عليها العميل مقابل كل جنيه يستثمر، بداية من التصميم المعماري الراقي، مرور بالموقع المحوري، وصول إلى باقة الخدمات الذكية والإدارة عالية الكفاءة. إنها صفقة استثمارية نادرة تضعك في قلب النجاح، وتفتح أمامك أبواب العوائد في مشروع لا يشبهه مشروع اخر.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع سيلين التجمع الخامس
تمثل أنظمة الحجز والسداد في مول سيلين التجمع الخامس نقطة قوة حقيقية تميز المشروع وتمنحه بعد استثماري فريد، حيث وضعت الشركة المطورة باقة من التسهيلات الذكية التي تلائم مختلف الاحتياجات وتدعم قرار الشراء بكل مرونة وثقة. فسواء كنت مستثمر يبحث عن بداية قوية أو صاحب نشاط قائم يسعى للتوسع، ستجد في أنظمة السداد المطروحة ما يحقق طموحاتك دون أعباء مالية مرهقة.
وقد تم تصميم أنظمة الحجز لتكون سريعة وسلسة، تبدأ بمقدمات تعاقد رمزية تمنح العميل فرصة امتلاك وحدته في أرقى موقع بالتجمع الخامس دون انتظار طويل. أما خطط السداد، فقد جاءت على فترات ممتدة وبشروط مرنة، تتيح للعملاء إمكانية السداد على سنوات متعددة بدون فوائد، مع تنوع في طرق الدفع يشمل الأقساط الشهرية أو الربع سنوية، وكل ذلك وفق جدول زمني محكم يسهل الالتزام به.
إن مرونة أنظمة الحجز والسداد في مشروع سيلين لا تعكس فقط حرص الشركة على راحة العميل، بل تبرز رؤية استراتيجية تهدف إلى فتح المجال أمام أكبر عدد من المستثمرين للاستفادة من فرص المشروع الواعدة. إنها دعوة مفتوحة لتملك المستقبل بأسلوب سهل، احترافي، وخالي من التعقيدات، في مشروع يمثل بداية جديدة لنجاح لا حدود له.
المرافق والخدمات في مول سيلين التجمع الخامس
حرصت الشركة المطورة لمول سيلين التجمع الخامس على تقديم تجربة متكاملة تفوق توقعات العملاء، من خلال باقة من المرافق والخدمات الذكية التي تضفي على المشروع طابع احترافي راقي، يجعل من كل زيارة تجربة استثنائية، ومن كل وحدة بيئة مثالية للنجاح. فقد تم دمج أحدث تقنيات البناء الحديث مع احتياجات المستخدمين اليومية لتوفير أعلى مستويات الراحة والأمان والعملية داخل كل ركن في المشروع، ومن أبرز المرافق والخدمات داخل مشروع سيلين:
- منظومة أمن وحراسة على مدار الساعة: تضم فرق أمن مدربة وكاميرات مراقبة عالية التقنية تغطي جميع الزوايا الحيوية، لضمان بيئة امنة ومطمئنة لكافة الأنشطة.
- جراجات إلكترونية متعددة المستويات: تتسع لعدد كبير من السيارات، وتعمل بأنظمة ذكية لتحديد أماكن الركن وتنظيم حركة الدخول والخروج دون أي تكدس أو تأخير.
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية سريعة: موزعة بطريقة مدروسة لتيسير الحركة بين الأدوار، مع تصميم عصري يضيف لمسة من الفخامة للواجهة الداخلية للمول.
- شبكات إنترنت قوية وأنظمة تكنولوجيا حديثة: لتوفير تجربة رقمية عالية الكفاءة تناسب المكاتب الإدارية والعيادات التي تعتمد على الاتصال السريع والامن.
- تكييف مركزي في كافة أنحاء المول: لضمان بيئة مريحة للعمل والتسوق طوال العام، مع توزيع الهواء بالتساوي في جميع الوحدات والمناطق العامة.
- أنظمة مكافحة الحرائق وإنذار مبكر: تعمل بأحدث تكنولوجيا الحساسات والأجهزة الذكية، لحماية الأرواح والممتلكات بأعلى معايير الأمان.
- مساحات خضراء داخلية وخارجية: تخلق بيئة هادئة ومريحة نفسي، وتعزز من جودة تجربة الزائر، خاصة في مناطق الاستراحة المفتوحة والممرات الفسيحة.
- خدمة الصيانة والإدارة المتكاملة: فريق محترف لإدارة المرافق، وصيانة دورية لكافة الأنظمة، مما يضمن استدامة الجودة وكفاءة التشغيل على مدار الساعة.
- خدمات تنظيف وتعقيم مستمرة: للحفاظ على بيئة صحية وامنة، خاصة في المناطق الطبية والمشتركة، وذلك ضمن معايير صارمة للنظافة والجودة.
ما هي مميزات الاستثمار في Mall Cellen New Cairo؟
يمثل مول سيلين التجمع الخامس فرصة استثمارية نادرة تجسد المعادلة الذهبية بين الموقع الفريد، والتصميم المتطور، وأنظمة التشغيل الذكية. فقد تم تطوير المشروع وفق رؤية متكاملة تهدف إلى تحقيق أعلى عوائد ممكنة للمستثمرين، مع ضمان استقرار طويل الأمد وطلب متزايد على الوحدات بمختلف أنواعها. إنه ليس فقط مشروع تجاري، بل هو منصة نمو مستدام في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة، أهم مميزات الاستثمار في مشروع سيلين التجمع الخامس:
- موقع ذهبي في قلب الجولدن سكوير: يعد Mall Cellen New Cairo من المشروعات القليلة التي تحتل هذا الموقع الاستثنائي، ما يجعله محاط بكثافة سكانية وشرائية عالية تضمن رواج مستمر لكافة الأنشطة.
- تنوع في أنواع ومساحات الوحدات: يوفر المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات مرنة، مما يفتح المجال أمام مختلف الشرائح الاستثمارية، من المشاريع الناشئة حتى العلامات التجارية الكبرى.
- عائد استثماري مرتفع ومتجدد: بفضل موقعه، وخدماته، وندرة المشاريع المماثلة في محيطه، يتمتع المشروع بإمكانيات قوية لتحقيق أرباح عالية سواء من الإيجار أو إعادة البيع.
- أنظمة سداد مرنة ومحفزة: تمكن المستثمر من حجز وحدته بسهولة دون أعباء مالية كبيرة، مع تقسيط ممتد يحافظ على التدفق المالي ويساعد على تحقيق التوازن بين الإنفاق والعوائد.
عيوب Mall Cellen New Cairo
بالرغم من التميز الشامل الذي يتمتع به مول سيلين التجمع الخامس، إلا أن المشروع واجه في بداياته تحدي تمثل في الإقبال الكثيف من المستثمرين على الحجز، ما أدى إلى ضغط كبير على مراحل الحجز الأولى وتأخر بعض الإجراءات الإدارية الخاصة بتأكيد التعاقدات. وقد سبب ذلك حالة من الترقب لدى بعض العملاء الذين كانوا يتطلعون لإتمام تعاقداتهم بسرعة والاستفادة من العروض الحصرية.
إلا أن الشركة المطورة تعاملت مع هذا التحدي بكفاءة وسرعة بالغة، حيث قامت على الفور بزيادة فرق الدعم وخدمة العملاء، وتوسيع قنوات الحجز الإلكتروني لتقليل الاعتماد على المعاملات الورقية وتسريع وتيرة الإجراءات. كما تم تخصيص مكاتب استقبال إضافية داخل موقع المشروع لتسهيل التواصل المباشر مع العملاء وتقديم الدعم الفوري لهم.
وقد انعكس هذا الحل السريع في تعزيز ثقة العملاء واستعادة انسيابية إجراءات الحجز، بل وتحويل التحدي إلى نقطة قوة تحسب للشركة المطورة التي أثبتت التزامها الكامل براحة العميل وسرعة الاستجابة لمتطلباته، مما عزز من مكانة مشروع سيلين كوجهة استثمارية راقية جديرة بالثقة والاختيار.
نبذه عن شركة أرتال للتطوير العقاري
تعد شركة أرتال للتطوير العقاري واحدة من الأسماء اللامعة في سماء السوق العقاري المصري، حيث استطاعت أن تترك بصمة قوية من خلال مشاريعها الفاخرة التي تجمع بين الرؤية المستقبلية والاحترافية في التنفيذ. تأسست الشركة على أسس متينة من الابتكار والجودة، واضعة نصب أعينها بناء مجتمعات متكاملة تلبي احتياجات العملاء وتفوق توقعاتهم، سواء من حيث التصميم أو القيمة الاستثمارية.
تعتمد أرتال على فلسفة تطوير ترتكز على المزج بين الحداثة والوظيفية، وتسعى دائما لتقديم مشروعات تضيف قيمة حقيقية للمناطق التي تتواجد بها. كما تتميز باختيار مواقع استراتيجية بعناية، مما يعزز من فرص نجاح المشاريع ويجعلها وجهات مفضلة للمستثمرين ورواد الأعمال. وتولي الشركة اهتمام بالغا بكل التفاصيل، من جودة البناء إلى خدمات ما بعد البيع، لتضمن لعملائها تجربة راقية على كافة المستويات.
