طرحت الشركة ADC العقارية مشروعها السكنى وهو من أحدث مشاريعها مول فيرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Vera Tower New Capital، حيث أنه يتميز بموقعه الاستراتيجى فى قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
أيضا خدمت الشركة المطورة للمشروع ADC العقارية عن تقديم أسعار تنافسية، وأيضا وفرت مساحات متنوعة، ووفرت كل الخدمات الرائعة لارضاء كافة العملاء لأنه يعتبر فرصة مثالية متكاملة.
موقع فيرا تاور بالعاصمة
فضلت شركة ADC للتطوير العقاري أن يكون المشروع بأفضل مناطق العاصمة الإدارية الجديدة، فأن مول فيرا يقع قريب من منطقة الحي الحكومي وعلى المحور الرئيسي لمنطقة المال والأعمال، لذلك يسهل الوصول إليها والتنقل داخل العاصمة الإدارية الجديدة وخارجها.
الأماكن القريبة من المول
- من مطار العاصمة الإدارية الى فيرا تاور مول حوالى نصف ساعة بالسيارة.
- يطل المول فيرا باطلالة متميزة على فندق الماسة.
- يقترب مول فيرا من محور الحى المالى ومحور بن زايد.
تصميم برج Vera Tower
حرصت الشركة ADC كل الحرص على أن يكون أول مشاريعها فى العاصمة الإدارية الجديدة متميز، طرحت فيرا تاور ليشمل الوحدات التجارية والإدارية والوحدات الفندقية، وهو عبارة عن دور أرضي بالإضافة إلى 12 دور متكرر، وقد تمّ تقسيمهم على النحو التالي:
- الوحدات التجارية تمّ تخصيص الدور الأرضي والأول لها.
- تم تخصيص الدور الثانى حتى الدور التاسع للوحدات الإدارية.
- تم تخصيص الدور العاشر الى الدور الثانى عشر للوحدات الفندقية.
مساحة وحدات مول فيرا
وفرت الشركة الملكة للمشروع شركة ADC للإنشاء والتعمير مساحة كبيرة للمشروع تبلغ مساحته 2300 متر مربع، لذلك مساحة التى قام عليها المرافق والخدمات وللمبانى أيضا 30%، وتم تخصيص باقى المساحة اللأند سكيب وللمناظر الطبيعية، لذلك حرصت الشركة على أن تكون مساحات الوحدات تتناسب مع متطلبات المستثمرين، وقد جاءت مساحات الوحدات كما يلي:
- تبدأ مساحات الوحدات التجارية بالدور الأرضي من 24 إلى 75 متر مربع.
- تبدأ المساحات الوحدات التجارية في الدور الأول من 29 إلى 77 متر مربع.
- تبدأ أقل مساحة لـ شراء وحدة فندقية في مول فيرا من 44 إلى 64 متر مربع.
- مساحات الوحدات الإدارية لتبدأ مساحة أقل وحدة إدارية من 25 وتصل إلى 83 متر مربع.
أسعار فيرا تاور العاصمة الإدارية 2023
شركة ADC وضعت خطة للأسعار تنافسية ومتميزة للغاية فى فيرا تاور العاصمة الإدارية، والتي جاءت على النحو التالي:
- تبدأ أسعار الوحدات التجارية بالدور الأرضى من 80,000 وتصل إلى 125,000 جنيه مصري للمتر.
- يبدأ سعر متر الخارجي للتجاري بالدور الأرضي فيبدأ من 20,000 إلى 25,000 جنيه مصري،
- أقل سعر محل بالدور الأرضي هو 2,600,000.
- وأعلى سعر هو 11,500,000 جنيه مصري.
- سعر وحدة تجارية فى مول فيرا تاور بالدور الأول (منطقة الفود كورت) يبدأ من 55,000 ويصل إلى 80,000 جنيه مصري للمتر.
- سعر المتر بالمساحات الخارجية للوحدات التجارية يبدأ من 5,000 إلى 15,000 جنيه.
- أقل سعر لتملك وحدة تجارية بالدور الأول 2,145,000.
- أعلى سعر يبدأ من 6,160,000 جنيه مصري.
- يبدأ أسعار الوحدات الادارية فى مول فيرا تاور من 19,000 إلى 28,000 جنيه مصري.
- يبدأ أقل لتملك الوحدات الإدارية سعر من 550,000 جنيه.
- يبدأ أعلى سعر من 2,419,000 جنيه مصري.
أنظمة خصومات الكاش
- يتم خصم 45% من قيمة وحدات فيرا مول سواء الفندقية أو الإدارية أو التجارية، عند الدفع الكاش.
- يتم خصم 40% من قيمة الوحدة، مع أقساط لمدة سنة.
- يتم خصم 35% من قيمة الوحدة، مع أقساط لمدة سنتين.
كيفية السداد والتقسيط في فيرا تاور
وضعت الشركة المالكة للبرج شركة ADC العقارية أنظمة للحجز والتقسيط فى فيرا تاور العاصمة الإدارية متميزة وسهلة، لكى يتم عملية التقسيط والحجز بكل مرونة، وقد جاءت أنظمة التقسيط كما يلي:
- القيام بدفع 10% كمقدم وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات.
- دفع 15% من قيمة الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
- دفع 20% كمقدم ويتم تقسيط الباقي على 10 سنوات.
- يتم دفع 10% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة قبل 6 أشهر من الاستلام، والتسليم في خلال 3 سنوات.
- كل الوحدات الفندقية يتم تسليمها بالتشطيبات الكاملة، بالإضافة إلى الأجهزة الكهربائية والتكييفات وكافة ما يلزم المعيشة.
- أيضا يتم تسليم كافة الوحدات الإدارية بتشطيبات سوبر لوكس، بالإضافة أيضا إلى التكييفات.
مرافق وخدمات فيرا مول
وفر مول فيرا تاور Mall Vera Tower New Capital كل المرافق والخدمات التى يحتاجها العملاء،لكى يكون مول متكامل ومتوفر بيه كل شئ، حيث يتوافر به وحدات ادارية وفندقية وتجارية،
- تم توفير أمن وحراسة على أعلى مستوى، وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الـ 24 ساعة فى مول فيرا تاور.
- لتسهيل عملية الخروج والدخول فى مول فيرا تاور، يوجد العديد من البوابات الإلكترونية.
- متاح فى مول فيرا تاور، جراجات على أعلى مستوى لتأمين السيارات.
- يوجد صيانة بشكل الدورى لكى نتجنب حدوث أى أعطال فى مول فيرا تاور.
- متاح ساحات للأنتظار وصالات لاستقبال كبار الزوار وغرف لعقد الاجتماعات، فى مول فيرا تاور العاصمة الادارية.
- تم تخصيص مناطق ترفيه للأطفال، فى مول فيرا تاور.
- يوجد فى مول فيرا تاور العاصمة الادارية، مجموعة من المطاعم والكافيهات.
- يوجد فى مول فيرا تاور مجموعة كبيرة من المسارات الخارجية، تم تخصيصها لتنزه الزائرين والعملاء.
- يعمل مشروع فيرا تاور العاصمة الادارية، بنظام التكييف المركزي والإنترنت فائق السرعة.
- لتلبية احتياجات كافة العملاء، يوجد مجموعة كبيرة من ماكينات الصراف الآلي.
- لتسهيل الحركة بين كل طوابق فى المول فيرا تاور، لقد تم توفير مصاعد بانورامية، وسلالم كهربائية.
- تم انشاء نظام إطفاء الحريق الذاتي، لتفادي نشوب أي حرائق، فى مول فيرا تاور العاصمة الادارية.
- لتسهل وصول الزائرين إلى واجهتهم فى مول Vera Tower New Capital، تم توفير شاشات عرض ولوحات إعلأنية
مميزات فيرا تاور Vera Tower
يوجد فى فيرا تاور العاصمة الإدارية مميزات كثيرة، لذلك اختارت الشركة تصميم معمارى العصرى، وهذا جعل الوحدات فى غاية من الجمال والرقى، وأيضا تم توفير كل الخدمات التى يحتاج البها العملاء، وأيضا تم توفير المناظر الطبيعية والشجر النادر، لذلك تم استخدام أفضل خامات البنائية، لذلك جعل كافة الوحدات تتمتع بالإطلالة الرائعة.
عيوب ومشاكل فيرا تاور العاصمة الإدارية
يحتوى مول فيرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة على العديد من المميزات، و رغم ذلك يرى البعض أن المشروع ليس متكامل بسبب عدم وجود الوحدات الطبية، المشروع يضم وحدات إدارية وتجارية فقط، وهذا لأن المشروع يقع بالقرب من شركات الأدوية والتأمين والعيادات والمراكز الطبية.
الشركة المالكة للبرج شركة ADC العقارية
شركة ADC للتطوير العقاري تعتبر من أكبر الشركات فى مجال الانشاءات، وتأسست هذه الشركة عام 2014، وبدأت رحلة النجاح من خلال الإشراف والتنفيذ لمشاريع كثيرة ومتعددة بعدة مناطق حيوية، لذلك قامت الشركة بفكرتها فى التطوير العقارى، وهذا أيضا جعلها فى مكانة متميزة، لأنها أيضا اتجهت الى العاصمة الإدارية.
مشاريع شركة ADC Developments العقارية
- إنشاء وتنفيذ 200 وِحدة سكنية بمنطقة الشيخ زايد.
- إنشاء مشروع القطامية بريز.
- إقامة مشروع زايد ريزيدنس.
- إنشاء صني بيتش بمنطقة شرم الشيخ.
- إنشاء وتنفيذ مشروع ستار ريزيدنس.
- مشروع ميراج.
- إقامة مشروع كابيتال وان وتو.
