مول كايو العاصمة الإدارية الجديدة Mall Cayo New Capital
يعتبر مول كايو العاصمة الإدارية الجديدة Mall Cayo New Capital واحد من المشروعات التجارية البارزة التي تعكس التطور العمراني المتسارع داخل العاصمه، حيث جاء المشروع ليواكب الرؤية الاستثمارية الحديثة التي تعتمد على اختيار مواقع استراتيجية وتصميمات مدروسة تلبي متطلبات السوق، ويقدمه شركة كونتكت للتطوير العقاري Contact Developments، يقع المول في منطقة الداون تاون وهي من اكثر المناطق حيوية وكثافة خدمية داخل العاصمة، لما تضمه من مشروعات حكومية وادارية وتجارية كبرى، وهذا الامر الذي يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية وفرص تشغيل مضمونة على المدى القريب والبعيد.
وقد حرصت الشركة المطوره على تقديم المول متكامل يركز بشكل كامل على الانشطة التجارية، مما يجعله وجهة مثالية لاصحاب العلامات التجارية والمستثمرين الباحثين عن موقع قوي يضمن حركة عملاء مستمره، وجاء تصميم المشروع باسلوب معماري عصري يجمع بين العملية والابتكار، حيث تم توزيع الوحدات بعناية تضمن سهولة الحركة داخل المول، مع توفير واجهات زجاجية أنيقة تمنح الوحدات رؤية واضحة وتساعد في ابراز الأنشطة التجارية المختلفة، كما تم الاهتمام بتوفير مساحات متنوعة تناسب مختلف أنواع المشروعات، سواء كانت محلات للبيع بالتجزئة او معارض او مطاعم وكافيهات، مما يخلق تنوع تجاري ينعكس بشكل إيجابي على تجربة الزوار ويزيد من معدلات الإقبال.
ومن ابرز مميزات مشروع كايو العاصمة الإدارية الجديدة هو اعتماده على مفهوم الاستثمار الامن، حيث تم طرح الوحدات باسعار مدروسة تتماشى مع حجم المميزات التي يقدمها المول مقارنة بموقعه الاستراتيجي داخل العاصمة الإدارية، كما يوفر المشروع مجموعة من الخدمات الاساسية والترفيهية التي تضمن بيئة عمل متكاملة ومرافق خدمية تسهل على الزوار وأصحاب الوحدات ممارسة انشطتهم بكل سلاسه، وبفضل هذه المقومات، يعتبر المول فرصة استثمارية حقيقية لكل من يبحث عن مشروع تجاري ناجح داخل واحدة من أهم المدن الجديدة في مصر.
الهدف من انشاء Mall Cayo New Capital
جاء الهدف من انشاء مول كايو العاصمة الإدارية الجديدة ليعكس رؤية واضحة تهدف الى دعم النشاط التجاري والاستثماري داخل واحدة من اسرع المدن نمو في مصر، حيث تسعى العاصمة الإدارية إلى ان تكون مركز متكامل يجمع بين الإدارة والأعمال والخدمات، تم تطوير المشروع ليكون وجهة تجارية متخصصة تخدم العاملين والسكان والزوار داخل منطقة الداون تاون، التي تعد القلب النابض للعاصمة لما تضمه من مؤسسات حكومية ومبان إدارية ومشروعات كبرى، ويهدف المول الى توفير بيئة مثالية لممارسة الأنشطة التجارية المختلفة من خلال وحدات مصممة بعناية تلبي احتياجات السوق وتساعد المستثمرين على تحقيق اعلى معدلات نجاح ممكنة.
كما يستهدف المشروع خلق تجربة تسوق متكاملة تعتمد على الجمع بين الموقع الاستراتيجي والتخطيط الذكي، مما يضمن حركة تشغيل مستمرة على مدار اليوم، وقد روعي في انشاء المول ان يكون مخصص للوحدات التجارية فقط، بهدف تعزيز التخصص وزيادة الكفاءة التشغيليه وهو ما ينعكس ايجاب على قيمة الوحدات الاستثمارية على المدى الطويل، يسعى مشروع كايو الى دعم المستثمرين من خلال تقديم اسعار تنافسية وخطط سداد مرنة، مما يشجع شريحة اكبر من العملاء على دخول السوق العقاري داخل العاصمة الإدارية بثقة وامان، يمثل انشاء المول خطوة مدروسة تهدف إلى تنشيط الحركة التجارية ورفع مستوى الخدمات المقدمه والمساهمة في تحقيق التنمية الاقتصادية المستدامة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع مول كايو العاصمة الإدارية الجديدة
موقع مشروع كايو العاصمة الإدارية الجديدة
يحظى مول كايو العاصمة الإدارية الجديدة بموقع مدروس بعناية يجعله من المشروعات التجارية التي تتمتع باعلى درجات الجاذبيه داخل العاصمة الجديدة، حيث تم اختياره في واحده من اكثر المناطق حيوية وتاثير على النشاط التجاري، وهي منطقة الداون تاون وتعتبر هذه المنطقة بمثابة المركز التجاري والترفيهي للعاصمة الإدارية، إذ تستقطب اعداد كبيره من الزوار يوميا بفضل تنوع المشروعات المحيطة بها وكثافة الانشطة المختلفة.
ويقع المشروع بالقرب من محاور رئيسية وشوارع واسعة تضمن سهولة الوصول اليه من مختلف أحياء العاصمة، مما يعزز من فرص نجاح الانشطة التجارية داخله ويضمن حركة مستمرة طوال اليوم، ويتميز موقع المول بقربه من عدد كبير من المنشآت المهمة والمعالم البارزة التي تشكل نقاط جذب رئيسية، سواء للعاملين داخل العاصمة او للزوار القادمين من خارجها، وهذا الامر الذي ينعكس بشكل مباشر على زيادة معدلات الاقبال.
كما ان وجود المشروع ضمن نطاق حيوي يضم مناطق تنزه وتسوق ومساحات مفتوحة يمنحه ميزة إضافية تتمثل في تحقيق تجربة متكاملة للزوار تجمع بين التسوق والترفيه في مكان واحد، ولم يقتصر تميز الموقع على الناحية الجغرافية فقط، بل يمتد ليشمل كونه ضمن مخطط عمراني حديث يعتمد على توزيع الخدمات بشكل متوازن، مما يضمن استدامة الحركة التجارية واستمرار الطلب على الوحدات، وبفضل هذا الموقع الاستراتيجي يمثل مشروع كايو فرصة قوية للمستثمرين الباحثين عن مول تجاري يتمتع بعوامل نجاح حقيقية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ويؤهل ليكون من أبرز الوجهات التجارية في المستقبل القريب.
الاماكن القريبه من Mall Cayo New Capital
- يقترب المول من القصر الرئاسي عدة دقائق قليله.
- كما يقترب المشروع من الممشي السياحي حوالي 4 دقائق.
- يقع Mall Cayo New Capital بقرب من فندق الماسه بمسافه 8 دقائق.
- كما يقع ايضا المول بقرب من النهر الاخضر بعدة دقائق قليله.
- يتميز المشروع بقرب الشديد من قطاع شركات التامين.
تصميم مول كايو العاصمة الإدارية الجديدة
جاء تصميم مول كايو العاصمة الإدارية الجديدة ليعكس مفهوم معماري حديث يعتمد على الجمع بين الجاذبية البصرية والكفاءة التشغيلية، وهو ما يظهر بوضوح في التفاصيل الدقيقة التي تم تنفيذ المشروع على أساسها، فقد تم تصميم واجهات المول بالكامل باستخدام الزجاج بعرض يصل الى 110 متر مربع، مما يمنح المول اطلالة مميزة ووضوح كامل للأنشطة التجاريه ويساعد على جذب انتباه الزوار من مختلف الاتجاهات، الى جانب تعزيز الإضاءة الطبيعية داخل الوحدات وهو عنصر مهم لنجاح المشروعات التجارية الحديثة. ويتكون المشروع من دور ارضي و4 أدوار علوية متكررة، تم توزيعها بعناية لتخدم الأنشطة التجارية المختلفه مع مراعاة سهولة الحركة بين الأدوار وتحقيق أفضل استغلال للمساحات.
ولم يقتصر الاهتمام بالتصميم على الشكل الخارجي فقط بل امتد ليشمل البنية الداخلية للمول، حيث تم تخصيص ثلاثة أدوار بيزمنت كاملة تستخدم كجراجات للسيارات ومساحات للتخزين، بما يضمن تنظيم حركة الزوار وتوفير حلول عملية لاصحاب الوحدات دون التاثير على المساحات التجاريه، كما يضم مشروع كايو بلازا داخلية على مساحة 1400 متر مربع، تمثل قلب المول النابض، حيث توفر مساحة مفتوحة تخلق بيئة مريحة للزوار وتدعم فكرة التفاعل والحركة المستمرة داخل المشروع، مما ينعكس بشكل إيجابي على معدلات الإقبال والجلوس لفترات أطول.
ومن أبرز النقاط التي تعكس قوة تصميم المول هو انخفاض النسبة البنائية التي لا تتجاوز 30% من اجمالي مساحة الأرض، وهو ما يمنح مساحات مفتوحة واسعة ويعزز من جودة التهوية والرؤية، ويمنح مشروع كايو العاصمة الإدارية الجديدة طابع عصري مريح بعيد عن التكدس، وقد تولت شركة دار المعمار مهمة الاستشاري الهندسي وهي من الكيانات المعروفة بخبرتها في تقديم حلول تصميمية متطورة، بينما جاءت شركة SAMCO كاستشاري تنفيذي لضمان تنفيذ المول وفق أعلى معايير الجودة والدقة. وبفضل هذا التكامل بين التصميم الذكي والتنفيذ الاحترافي، يظهر المشروع كأحد المشروعات التجارية التي تم التخطيط لها بعناية ليكون علامة مميزة داخل الداون تاون وقيمة استثمارية مستدامة.
مساحة الوحدات في مشروع كايو العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت الشركة المطورة علي تقديم مول كايو العاصمة الإدارية الجديدة بمساحات متنوعه ومدروس، بما يتماشى مع اختلاف طبيعة الأنشطة الاستثمارية واحتياجات أصحاب المشروعات، وهو ما يمنح المستثمرين مرونة كبيرة في اختيار المساحة الأنسب لطبيعة نشاطهم ورؤيتهم المستقبليه، وقد تم توزيع المساحات داخل المشروع بطريقة ذكية تضمن تحقيق اعلى استفادة ممكنه من الموقع والتصميم العام، مع مراعاة حركة الزوار وسهولة الوصول إلى جميع الوحدات بمختلف الأدوار.
في الدور الأرضي جاءت الوحدات التجارية بمساحات تبدا من 40 وتصل إلى 100 متر مربع، وهي مساحات مثالية للعلامات التجارية الكبرى والمعارض التي تعتمد على الواجهة المباشرة وحركة المرور العاليه، أما الدور الاول فقد تم تخصيصه لوحدات تجارية بمساحات أصغر نسبي تتراوح بين 30 و42 متر مربع، لتناسب الأنشطة التي تعتمد على التسوق الداخلي وتستهدف شريحة واسعة من الزوار، وفي الدور الثاني تتراوح مساحات الوحدات التجارية بين 30 و43 متر مربع، بما يوفر خيارات متوازنة تجمع بين السعر المناسب والمساحة العملية.
ويواصل مشروع كايو توفير حلول مرنة في الأدوار العليا حيث تتنوع المساحات في الدور الثالث بين 30 و81 متر مربع، وهو ما يمنح فرصة كبيرة لتنفيذ مشروعات مختلفة الأحجام داخل نفس الدور. أما الدور الرابع فقد جاءت المساحات فيه ما بين 42 و60 متر مربع، لتناسب الأنشطة التي تبحث عن بيئة أكثر هدوء مع الحفاظ على الوجود داخل مول تجاري متكامل، وبفضل هذا التنوع المدروس في المساحات، يتيح المشروع فرص استثمارية متعددة تلائم مختلف الميزانيات وتضمن تحقيق أفضل عائد ممكن على الاستثمار.
اسعار الوحدات في مول كايو العاصمة الإدارية الجديدة
تعتبر اسعار الوحدات في مول كايو العاصمة الإدارية الجديدة من ابرز العوامل التي تعكس القيمة الحقيقية للمشروع، حيث حرصت الشركة المطورة على طرح تسعير مدروس يتناسب مع الموقع الاستراتيجي للمول وطبيعة الأنشطة التجارية التي يضمها، الى جانب التصميم العصري والخدمات المتكاملة التي يوفرها.
فقد جاءت اسعار الوحدات لتمنح المستثمرين فرصة حقيقية للدخول إلى سوق العاصمة الإدارية الجديدة من خلال مشروع تجاري يتمتع بمقومات نجاح قوية وعائد استثماري واعد، وتبدا اسعار الوحدات من 14,985,000 جنيه مصري، وهو سعر يعكس التوازن بين الجودة والموقع وقوة الطلب المتوقع داخل منطقة الداون تاون الحيوية.
كما يعتبر ايضا هذا السعر تنافسي عند مقارنته بالمشروعات التجارية الأخرى داخل العاصمة الإدارية الجديدة، خاصة مع ما يتمتع به المول من موقع مميز داخل منطقة ذات كثافة حركة مرتفعة، مما يزيد من فرص التشغيل السريع وتحقيق ارباح مستقره، كما أن تنوع مساحات الوحدات داخل المشروع يمنح اختلاف القيم السعرية بما يتناسب مع احتياجات المستثمرين واهدافهم، سواء كانوا يبحثون عن وحدة لتشغيل نشاط تجاري مباشر أو الاستثمار طويل الأجل.
ويعكس التسعير في المول رؤية واضحة تهدف إلى جذب شريحة واسعة من المستثمرين، مع الحفاظ على القيمة الاستثمارية للوحدات على المدى البعيد، وبفضل هذا الطرح السعري المدروس، يعتبرالمشروع فرصة قوية لكل من يسعى إلى امتلاك وحدة تجارية داخل المول متكامل يجمع بين الموقع المتميز والسعر العادل وإمكانيات النمو المستقبلية.
انظمة الحجز والسداد في مشروع كايو العاصمة الإدارية الجديدة
وفرت الشركة المطورة في مول كايو العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة متنوعة من أنظمة الحجز والسداد، تم تصميمها بعناية لتناسب أكبر شريحة ممكنة من المستثمرين، سواء الباحثين عن أطول فترات سداد ممكنة او الراغبين في الاستفادة من الخصومات الفوريه، ويعكس هذا التنوع حرص المطور على تسهيل عملية التملك وتقليل الأعباء المالية، مما يمنح للعملاء اختيار النظام الانسب لقدراتهم وخططهم الاستثمارية دون ضغوط.
ويشمل النظام الأول باقة مرنة من خطط السداد طويلة الأجل، حيث يمكن حجز الوحدة بمقدم يبدا من 10% فقط من إجمالي القيمه مع تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات، كما يمنح المشروع خيار دفع 15% كمقدم مع تقسيط باقي على 7 سنوات، كما يمكن ايضا دفع مقدم 20% وسداد المتبقي على 8 سنوات، يمكن للعميل دفع مقدم 30% مع تقسيط الباقي على 9 سنوات، أو الاستفادة من اطول فترة سداد من خلال دفع 40% كمقدم وتقسيط المبلغ المتبقي على 12 سنة، بالاضافة إلى فرصة مميزة للراغبين في السداد الفوري، حيث يحصل العميل على خصم يصل إلى 40% عند الدفع كاش وهو ما يمثل قيمة استثمارية قوية.
أما النظام الثاني فهو موجه للعملاء الذين يفضلون تقليل مدة السداد مع تحقيق مزايا اضافية، حيث تتروح حجز الوحدة بمقدم 30% مع تقسيط باقي المبلغ على 3 سنوات، كما يتوفر خيار آخر بدفع 30% كمقدم مع الحصول على خصم 30% وتقسيط المتبقي على سنتين ونصف، ويبدا حجز الوحدات في مشروع كايو بدفع مبلغ جدية حجز 50,000 جنيه مصري، ليمنح المستثمر خطوة أولى سهلة نحو امتلاك وحدة تجارية داخل المول يتمتع بمقومات نجاح قوية وعوائد مستقبلية واعدة.
Mall Cayo New Capital
المرافق والخدمات في مول كايو العاصمة الإدارية الجديدة
يضم مول كايو العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تم التخطيط لها بعناية بهدف توفير بيئة تجارية متطورة تلبي احتياجات المستثمرين والزوار في مكان واحد، وقد روعي في تصميم هذه الخدمات أن تواكب أحدث المعايير العالمية في إدارة وتشغيل المولات التجارية، بما يضمن تجربة مريحة وسلسة داخل المشروع ويعزز من فرص نجاح الأنشطة المختلفة.
- ببوابات إلكترونية: يتميز المول ببوابات الكترونية متطورة تتحكم في دخول وخروج الزوار بكفاءة عالية، مما يضمن حركة سلسة ويقلل من أي تكدس، ليصبح الدخول والخروج من المول تجربة منظمة ومريحة للجميع.
- نظام الامن: كما يولي المشروع اهمية كبيرة للامن والسلامه يحتوي على نظام امني متكامل يشمل كاميرات مراقبة حديثة موزعة على كافة المناطق.
- منطقة بلازا: يحتوي مول كايو العاصمة الإدارية الجديدة علي منطقة بلازا واسعه توفر للزوار مساحات مفتوحة للاسترخاء والتمتع بالاجواء المحيطه، لتصبح مكان مثالي للقاء الأصدقاء او قضاء أوقات ممتعة أثناء التسوق.
- كيدز أريا: كما يحتوي المشروع علي كيدز أريا مجهزة بألعاب ترفيهية متنوعة للأطفال، مما يضمن تجربة ممتعة وامنة للصغار.
- سلالم كهربائية: تم تجهيز جميع الطوابق بسلالم متحركة ومصاعد كهربائية حديثة، مما يضمن وصول الزوار بسهولة وسلاسة إلى جميع الوحدات والأقسام دون أي عناء في Mall Cayo New Capital.
- شبكة إنترنت: يتمتع المشروع باحسن شبكه إنترنت فائقة السرعة تغطي كافة أرجاء المول، لتلبية احتياجات الزوار الرقمية سواء للعمل او الترفيه وتعزيز تجربة الاتصال.
- المطاعم والكافيهات: كما يتمتع ايضا المول بوجود المطاعم والكافيهات المنتشرة على البلازا، والتي تقدم تشكيلة واسعة تناسب جميع الأذواق.
ماهي مميزات الاستثمار في Mall Cayo New Capital
يمثل مول كايو العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية مميزة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والأسعار التنافسيه والمرافق المتكاملة، مما يجعله من ابرز المشروعات التجارية في قلب العاصمة الإدارية.
- الموقع الاستراتيجي: يحتوي المول علي موقع استرتيجي في قلب منطقة الداون تاون، والتي تعتبر المركز التجاري والحيوي للعاصمة الإدارية. يطل المشروع مباشرة على الممشى السياحي ويقع بالقرب من أهم المعالم الحيوية والمشروعات الكبرى.
- التصميم العصري: جاء تصميم المشروع ليجمع بين الجماليات المعمارية والوظائف العملية، مع واجهات زجاجية عريضة بعرض 110 متر مربع، بينما تضمن النسبة البنائية المحددة بـ30% بيئة متسعة ومريحة للزوار، التصميم الذكي يسهل الحركة داخل المول ويوفر توزيع مثالي للوحدات بما يحقق أقصى استفادة استثمارية.
- الأسعار وأنظمة السداد: تتميز وحدات مول كايو باسعار تنافسية تبدا من 14,985,000 جنيه مصري، مع خطط سداد مرنة تناسب جميع المستثمرين. تم تصميم أنظمة الحجز والسداد لتسهيل التملك، مع خيارات متنوعة من الدفع بمقدم منخفض وتقسيط يصل لسنوات طويلة.
- المرافق والخدمات: يوفر المشروع بيئة تجارية متكاملة تشمل انظمة امن متطورة مع كاميرات مراقبة ورجال حراسة على مدار الساعة، هذه الخدمات تجعل تجربة الزوار مريحة وتعزز قيمة الاستثمار داخل المول.
عيوب Mall Cayo New Capital
رغم كل المميزات الكبيره التي يقدمها مول كايو العاصمة الإدارية الجديدة، يرى بعض العملاء ان الاسعار تعتبر الجانب الاقل جذب مقارنة ببعض المشاريع الأخرى، وهو العيب الوحيد الذي أشاروا إليه ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى ان الشركة المطوره حريصة دائما على تقديم افضل المشروعات التي تجمع بين الجودة العالية والمميزات التي يحتاجها جميع المستثمرين، بدء من الموقع الاستراتيجي مرور بالتصميم العصري ووحدات بمساحات متنوعه وصول إلى المرافق والخدمات المتكاملة.
قامت الشركة بتوفير انظمة حجز وسداد مرنة للغايه تشمل مقدم منخفض وخطط تقسيط طويلة المدى، بالاضافة الى خصومات تشجيعية عند الدفع النقدي، مما يجعل التملك والاستثمار في المشروع امر سهل ومربح، لذا يمكن القول ان اي نقطة ضعف بسيطة في السعر تم تعويضها بشكل كامل من خلال المرونة الاستثمارية والتسهيلات الكبيرة التي تقدمها الشركة لكل العملاء، لتظل فرصة الاستثمار في المشروع قوية وواعده.
نبذه عن شركة كونتكت للتطوير العقاري
شركة كونتكت للتطوير العقاري تعتبر من الشركات الرائدة في السوق المصري، وتمتلك خبرة طويلة في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية واستثمارية عالية الجودة، تركز الشركة على اختيار مواقع استراتيجية وتنفيذ تصاميم معمارية عصرية تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء مع الالتزام بأعلى معايير الجودة والدقة.
كما توفر الشركة انظمة سداد مرنة واسعار تنافسية لتسهيل التملك وتضع رضا العملاء في مقدمة اولوياتها، مع الالتزام بالاحترافية والمصداقية في جميع مراحل التنفيذ، مما يجعلها خيار قوي للمستثمرين داخل السوق العقاري المصري.
