مول كريت ديستريكت أكتوبر CRE8T Dist October
ياتي مول كريت ديستريكت أكتوبر CRE8T Dist October، كمفهوم جديد في قلب مدينة السادس من أكتوبر ليس مجرد مساحة تجارية، بل تجربة متكاملة تجمع بين الابتكار والترفيه والاستثمار الذكي، وقد حرصت شركة هارفا للتطوير العقاري Harva Developments على ان يكون المول اضافة قوية للحركة التجارية في المنطقة، خاصة مع تزايد الطلب على المشروعات متعددة الاستخدامات التي تجمع بين التسوق والأعمال والخدمات الطبية والواحدت الفندقية في مكان واحد.
وتم تصميم مشروع كريت ديستريكت اكتوبر ليلبي احتياجات كل فئة من الزوار والمستثمرين، حيث يقدم مزيج فريد من المساحات التجارية والادارية الطبية والفندقية، مع بنية تحتية متطورة وتقنيات ذكية تسهل التشغيل اليومي وتضمن عوائد مربحة على المدى الطويل، وقد تم تطوير المول على مساحة 8800 متر مربع، مع تخصيص مساحة كبيرة لبلازا واسعة تضيف طابع حيوي وتجربة مميزة للزوار.
ويعتمد المشروع على تخطيط هندسي مدروس يضمن توزيع الأنشطة بشكل احترافي مع الحفاظ على الخصوصية لكل نشاط، كما تبدا مساحات الوحدات من 20 متر مربع لتلائم مختلف فئات المستثمرين، وتوفر الشركة وحدات باسعار تبدا من 2,000,000 جنيه مصري، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تشمل عدم دفع مقدم وإمكانية التقسيط حتى 12 سنة، وهو ما يعزز من جاذبية المشروع كفرصة استثمارية قوية.
الهدف من انشاء CRE8T Dist October
تم تقديم مول كريت ديستريكت أكتوبر كواحد من أبرز المشروعات الاستثمارية الحديثة التي تجمع بين أكثر من نشاط داخل بيئة واحدة متكاملة، حيث يوفر مزيج متوازن من المساحات التجارية والإدارية والطبية والفندقية، وقد اهتمت الشركة المطورة بتصميم المشروع بطريقة تعزز من تفاعل الزوار وتضمن حركة دائمة داخل المول، مع تقديم خدمات متطورة ترفع من مستوى تجربة العملاء وتحقق أعلى درجات الراحة والرفاهية.
ويستهدف المشروع جذب العلامات التجارية الكبرى ورواد الأعمال من خلال طرح وحدات بمساحات مختلفة تناسب جميع الأنشطة، إلى جانب تجهيزات حديثة تسهم في سهولة التشغيل والادارة بكفاءة عالية، بالاضافة إلى توفير جميع الاحتياجات اليومية لسكان المنطقة، مع إتاحة فرص استثمارية بأسعار مناسبة وأنظمة سداد مرنة تساعد على تقليل الاعباء المالية.
ويمتد دور مشروع كريت ديستريكت ليكون اكثر من مجرد مركز متكامل، حيث يمثل خطوة مهمة نحو دعم التنمية العمرانية في مدينة السادس من أكتوبر، من خلال تقديم بيئة متكاملة تعزز من تنوع الخدمات وتوفر فرص عمل متعددة، إلى جانب رفع القيمة الاستثمارية للمنطقة، ليصبح نموذج ناجح للمشروعات الحديثة التي تجمع بين الابتكار والاستدامة.
موقع مول كريت ديستريكت أكتوبر
موقع مول كريت ديستريكت أكتوبر
ينفرد مول كريت ديستريكت أكتوبر بموقع استثنائي حيث يقع مباشرة على طريق زويل ويتمتع بإطلالة مميزة على المنطقة السياحية ب، كما يقترب من محور الحي الإيطالي وهو ما يمنحه ميزة تنافسية قوية تدعم مختلف الأنشطة داخله، ويكتسب المشروع أهمية إضافية بفضل قربه من معالم بارزة مثل أهرامات الجيزة والمتحف المصري الجديد ومطار سفنكس، وهذه الأمر يعزز من فرص نجاح الوحدات الفندقية ويزيد من جاذبيتها.
وفي الوقت نفسه يتميز الموقع قربة من المناطق السكنية والمؤسسات التعليمية والمستشفيات الكبرى لذلك يوفير حركة مستمرة العملاء الباحثين عن الخدمات اليومية بالقرب من منازلهم، كما أن اتصال المشروع بشبكة الطرق والمحاور الرئيسية في غرب القاهرة يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق، وهو ما يشجع الشركات ورواد الأعمال على التواجد داخل الوحدات الإدارية بالمول.
الاماكن القريبه من CRE8T Dist October
- يقترب المول من منطقة الأهرامات والمتحف المصري الجديد بمسافه 15 دقيقه.
- كما يقترب ايضا المشروع من محور 26 يوليو نحو 8 قائق.
- يتميز مول كريت ديستريكت بقربة من للطريق الدائري الأوسطي.
- كما يتميز ايضا المشروع بقربة من مدينة الشيخ زايد الجديدة نحو 10 دقائق.
- يفصل المول عن مطار سفنكس 15 دقيقة.
تصميم مول كريت ديستريكت أكتوبر
حرصت الشركة المالكة في مول كريت ديستريكت أكتوبر على التعاون مع احد ابرز الاسماء في مجال الاستشارات الهندسية داخل مصر والوطن العربي، وهو المهندس محمد طلعت الذي كان له دور بارز في تشكيل ملامح العديد من مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة بتصاميمه العصرية المميزة، مما اضافة اليها طابع فريد ومتجدد. وقد انعكس هذا الإبداع في تصميم مول CRE8T Dist October، ليظهر بصورة معمارية راقية تجعله من أبرز مولات مدينة 6 أكتوبر.
ولتحقيق أعلى معايير الجودة في التنفيذ، استعانت الشركة بشركة محرم باخوم كاستشاري عام للمشروع، وهي من الشركات الرائدة ذات التاريخ العريق الذي يمتد لاكثر من 76 عام، حيث ساهمت في تنفيذ والإشراف على عدد كبير من المشروعات الكبرى داخل مصر وخارجها، من بينها مشروعات قومية بارزة مثل كوبري 6 أكتوبر، مما يضمن مستوى متميز من الدقة والكفاءة في جميع مراحل التنفيذ.
وتبلغ المساحة الكلية للمشروع حوالي 8800 متر مربع، وهي مساحة مناسبة تسمح بتوفير تنوع كبير في الوحدات والخدمات مع الحفاظ على مستوى عالي من التنظيم والتنسيق بين مختلف الانشطه، ويتكون المول من دور أرضي بالإضافة إلى تلات أدوار متكررة، بالاضافة الي ذلك تضم بلازا مميزه تصل مساحتها إلى 4000 متر مما تحتوي على مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات إلى جانب المسطحات المائية والمساحات الخضراء التي تضفي أجواء جذابة ومريحة، كما تتمتع الوحدات الادارية والفندقية باطلالات رائعة مع الحفاظ على خصوصية كل وحدة، فضلا عن التصميم الانسيابي للمشروع الذي يمنحه طابع معماري مختلف ويزيد من جاذبيته داخل منطقة أكتوبر.
مساحات الوحدات في مشروع كريت ديستريكت أكتوبر
تم تصميم مول كريت ديستريكت أكتوبر بعناية فائقة ليكون مركز متكامل يجمع بين التسوق والترفيه والخدمات الذكية تحت سقف واحد، مع التركيز على خلق بيئة ديناميكية تلبي احتياجات مختلف الزوار، ويتميز المشروع بشكل خاص هو التنوع الكبير في مساحات الوحدات التجارية والادارية والطبية والفندقية، حيث تبدا مساحات وحدات الدور الارضي من 20 متر مربع، بينما تبدا مساحات الوحدات التجارية بالدور الأول من 25 متر مربع، ومساحات المكاتب الإدارية تبدا من 20 متر مربع، حيث تتراوح مساحات العيادات من 25 متر مربع، بالاضافة الي ذلك تبدا مساحات الشقق الفندقية من في المول من 45 متر مربع.
حيث ادى التنوع الكبير في الانشطة داخل مشروع كريت ديستريكت أكتوبر إلى توفير فرص استثمارية مميزة تناسب مختلف الشرائح الباحثة عن الرقي والتميز في قلب مدينة اكتوبر، حيث حرصت الشركة المطورة للمشروع على طرح مساحات متعددة تم تصميمها وفق احدث المعايير العالمية لكل نشاط على حدة، بما يضمن تحقيق اعلى مستويات الكفاءة والجودة، ليحظى العملاء بتجربة متكاملة تجمع بين العمل والتسوق والترفيه.
مشروع كريت ديستريكت أكتوبر
أسعار الوحدات في مول كريت ديستريكت أكتوبر
تعتبر اسعار الوحدات في مول كريت ديستريكت أكتوبر من العوامل التي تعزز من جاذبية المشروع الاستثمارية، حيث حرصت الشركة المطورة على طرح اسعار مدروسة تتناسب مع القيمة العقارية التي يقدمها المول من حيث الموقع المميز والتصميم العصري وتنوع الانشطة داخله، وياتي تحديد الاسعار بما يحقق التوازن بين الفرصة الاستثمارية المناسبة للمستثمرين وبين الامكانيات والخدمات التي يوفرها المول، وهو ما يجعله خيار مناسب للراغبين في الاستثمار داخل مدينة اكتوبر التي تشهد طلب متزايد على المشروعات التجارية والادارية والطبية والوحدات الفندقية.
وقد تم تحديد سعر الوحدات التجارية بحوالي 3,500,000 جنيه مصري، وهو سعر يعكس اهمية الانشطة التجارية داخل المول لما تتمتع به من حركة زوار مستمرة وفرص قوية لتحقيق عوائد جيده، اما بالنسبة للوحدات الادارية والعيادات الطبية فقد تم طرحها بسعر مناسب يبدا من 2,000,000 جنيه مصري، وهو ما يمنح الشركات واصحاب العيادات فرصة للحصول على مقر مميز في موقع حيوي داخل مدينة اكتوبر، ويساهم هذا التنوع في الاسعار في اتاحة فرص استثمارية متعددة تناسب احتياجات وخطط المستثمرين المختلفة، كما يعكس حرص الشركة المطورة على تقديم مشروع كريت ديستريكت يجمع بين الجودة والقيمة الاستثمارية في الوقت نفسه.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع كريت ديستريكت أكتوبر
يقدم مول كريت ديستريكت أكتوبر افضل أنظمة حجز وسداد مرنة تتناسب مع احتياجات مختلف المستثمرين، وذلك في اطار سعيها لتسهيل عملية التملك داخل المشروع وتشجيع الراغبين في الاستثمار على الاستفادة من الفرص المتاحة، وتعتبر انظمة السداد من العوامل المهمة التي يبحث عنها المستثمر قبل اتخاذ قرار الشراء.
لذلك اهتمت الشركة بتقديم نظام ميسر يتيح للعملاء امتلاك وحداتهم دون تحمل اعباء مالية كبيرة في البداية. ويعكس هذا التوجه رغبة الشركة في جذب شريحة واسعة من المستثمرين سواء كانوا من اصحاب المشروعات الصغيرة او المتوسطة أو حتى الشركات التي تبحث عن مقرات جديدة لأنشطتها داخل موقع مميز في مدينة اكتوبر، وسيحصل العملاء على وحداتهم خلال فترة 3,5 سنوات، وتتمثل أنظمة الحجز في مشروع CRE8T Dist October في الآتي:
- النظام الأول: يمكن حجز الوحده بدون مقدم وفترة السداد تصل حتى 10 سنوات.
- النظام الثاني: كما يمكن ايضا حجز الوحده بدون مقدم وباقي المبلغ علي 12 سنة.
تبدا قيمة جدية الحجز في مشروع كريت ديستريكت من 50,000 جنيه مصري للمحلات التجارية، و25,000 جنيه مصري جنيه مصري للمكاتب الإدارية والعيادات.
- بينما جدية حجز الشقق الفندقية تبدا من من 50,000 جنيه مصري.
خدمات CRE8T Dist October
يحتوي مول كريت ديستريكت اكتوبر على مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات داخل المشروع، وادركت الشركة أهمية الخدمات باعتبارها عنصر أساسي في تحقيق اعلى مستويات الراحة والرفاهية داخل المول للعملاء والمستثمرين، لذلك حرصت الشركة على التعاقد مع مجموعة من شركات الإدارة والتشغيل المتخصصة، بحيث تتولى كل جهة إدارة وتشغيل قطاع محدد داخل المشروع وفق أعلى المعايير العالمية.
حيث تتولى شركة عالمية متخصصة في الضيافة إدارة الشقق الفندقية لضمان تقديم تجربة إقامة متميزة، بينما يتم تشغيل وإدارة القطاع الطبي من خلال شركة متخصصة تضمن تقديم رعاية طبية عالية الجودة مع الالتزام بأعلى معايير النظافة والتعقيم، أما الوحدات الإدارية والتجارية فتتولى ادارتها شركة تسويق وتشغيل احترافي تعمل على استهداف أشهر العلامات التجارية المحلية والعالمية، بما يسهم في تعزيز الحركة التجارية داخل المشروع ورفع مستوى الإقبال عليه وزيادة شهرته في السوق.
- مداخل إلكترونية: يضم المول مداخل إلكترونية حديثة تساعد على تنظيم حركة الدخول والخروج وتقليل الازدحام، الى جانب تعزيز مستوى الأمان.
- جراجات سيارات: تم توفير جراجات واسعة للسيارات تستوعب عدد كبير من المركبات، مما يساهم في تقليل التكدس امام المشروع ويوفر راحة أكبر للزوار.
- مكاتب استقبال: كما يحتوي مشروع كريت ديستريكت ايضا على مكاتب استقبال تعمل على تسهيل تجربة الزائرين ومساعدة أصحاب الوحدات في انجاز العديد من الخدمات.
- مصاعد بانورامية: يتميز المول بوجود مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تتيح حركة سريعة ومريحة داخل المبنى.
- غرف اجتماعات: كما يضم المشروع غرف اجتماعات مجهزة يمكن استخدامها لعقد الاجتماعات واللقاءات المهنية في بيئة مناسبة للأعمال.
- شبكات إنترنت: وتتوفر كذلك شبكات إنترنت عالية السرعة داخل المول، مما يساعد اصحاب الوحدات على ادارة اعمالهم وإنجاز مهامهم اليومية بسهولة.
- الأمن والحراسة: كما يتم توفير خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى انتشار كاميرات المراقبة في مختلف انحاء المشروع لمتابعة الحركة باستمرار.
- الصيانة والنظافة: تعمل خدمات الصيانة والنظافة بشكل دائم للحفاظ على المظهر العام للمول وتقديم بيئة نظيفة ومنظمة ترضي جميع الزوار.
مميزات الاستثمار في وحدات مول كريت ديستريكت أكتوبر
يعد الاستثمار في مول كريت ديستريكت أكتوبر أحد أفضل القرارات التي يمكن اتخاذها، حيث يحقق عائد قوي بغض النظر عن نوع الوحدة التي يتم اختيارها، ويرجع ذلك إلى الموقع الاستراتيجي القريب من الأهرامات ومطار سفنكس والمتحف المصري الكبير، مما يعزز فرص التشغيل الناجح للوحدات الفندقية بشكل خاص.
كما ان موقع المشروع داخل مدينة السادس من أكتوبر، وهي مدينة نشطة تضم عدد كبير من السكان الذين يحتاجون إلى خدمات طبية وتجارية وإدارية، يضمن نجاح مختلف أنواع الوحدات داخل المشروع.
- موقع متميز: يقع المشروع مباشرة على طريق زويل وبالقرب من أهرامات الجيزة، مما يمنحه قيمة استثنائية.
- التصميمات العصريه: تم تنفيذ المول وفق احدث الطرازات المعمارية على يد نخبة من أهم الاستشاريين الهندسيين.
- تنوع المساحات: يوفر المشروع وحدات بمساحات مختلفة تبدأ من 20 متر مربع، لتناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية.
- أسعار تنافسيه: يتميز المول بأسعار تنافسية مع خطط تقسيط تصل حتى 12 سنة بدون مقدم حجز.
- المرافق والخدمات: يضم مشروع كريت ديستريكت باقة من الخدمات المتطورة التي تخدم جميع الوحدات، مع إدارة وتشغيل من خلال ثلاث شركات متخصصة كبرى.
CRE8T Dist October
عيوب CRE8T Dist October
على الرغم من المزايا المتعددة التي يقدمها مول كريت ديستريكت أكتوبر، يرى بعض العملاء أن كثرة الوحدات داخل المشروع قد تعد من النقاط التي قد تسبب ازدحام في استخدام المرافق العامة، وهو ما قد يؤثر على قرار الشراء لدى البعض.
لكن تم التعامل مع هذا الامر بشكل مدروس من خلال تصميم هندسي ذكي يعتمد على توزيع الوحدات بشكل منفصل بين الأدوار والمداخل، بالإضافة إلى إدارة كل نشاط عبر جهات متخصصة، مما يضمن انسيابية التشغيل ورفع كفاءة الخدمات داخل المول بشكل عام.
نبذة عن شركة هارفا للتطوير العقاري
تعد شركة هارفا للتطوير العقاري Harva Developments من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، حيث تأسست نتيجة شراكة استراتيجية بين شركتي DIG وويست واي للتطوير العقاري، واستطاعت الشركه أن تستفيد من الخبرات المتراكمة لهاتين الشركتين في تنفيذ مشروعات عقارية متنوعة تشمل الوحدات السكنية والتجاريه.
وتهدف الشركه إلى ترسيخ مكانتها بين أبرز المطورين العقاريين في مصر من خلال تقديم مشروعات عصرية تعتمد على جودة التنفيذ والتصميم الحديث وتحقيق أقصى درجات الراحة، بما يلبي احتياجات العملاء ويواكب متطلبات الحياة العصرية.
