مول وتر كومبلكس العاصمة الإدارية Watar Complex Mall New Capital
مول وتر كومبلكس العاصمة الإدارية Watar Complex Mall New Capital يمثل الانطلاقة الاحدث لـ شركة راين للتطوير العقاري، وياتي كعلامة بارزه تحمل الرقم 15 ضمن سلسلة نجاحاتها المتتالية في قلب العاصمة، مما يعكس بوضوح الاقبال الواسع من المستثمرين المتطلعين لاقتناص فرص استثمارية فريده في موقع واعد.
ويشتمل هذا الصرح على تشكيلة واسعة من المحلات التجارية والخدمات الترفيهية ليكون المقصد الاساسي لكل باحث عن بيئة خدمية شامله، ولهذا السبب انتقلت الشركة الموقع بدقة متناهية في المربعات الاكثر حيوية لضمان تدفق جماهيري ضخم ومتواصل للمشروع بشكل دائم، ومن المقرر ان يتمتع Watar Complex Mall بلمسات هندسية فائقة الرقي بالتعاون مع نخبة من كبار الخبراء والاستشاريين ليكون بمثابة تحفة معمارية ترضي تطلعات النخبه.
كما ركزت الشركة جهودها على الاستغلال الذكي للمساحة الإجمالية للأرض والبالغة 4,800 متر مربع، لتوفير شريحة متنوعة من الوحدات والمساحات التي تلبي متطلبات السوق الاستثماري الراهن، مع مراعاة تخصيص المساحة التي تتوافق مع نوعية كل نشاط، مما يضاعف من فرص النجاح والتميز.
ولان التكلفة تعد من الركائز الاساسية للمستثمر، فقد اهتمت الشركة بطرح باقة اسعار متوازنة ومغرية تتوافق مع إمكانيات الراغبين في التملك والاستثمار، الى جانب توفير برامج تقسيط مريحة بمدفوعات اولى ميسرة وفترات سداد ممتدة لسنوات وبلا فوائد اضافية، مما يزيل الضغوط المادية التي قد تقلق المستثمرين، فضل عن ان مول وتر كومبلكس مدعوم بكافة التسهيلات والخدمات التي تضمن الراحة التامة للملاك والزوار على حد سواء.
الهدف من انشاء Watar Complex Mall New Capital
يتمحور الهدف الاساسي من إطلاق مول وتر كومبلكس العاصمة الإداريه حول ايجاد بيئة استثمارية استثنائية تجمع بين الفخامة والانتاجية، حيث تسعى الشركه المالكه من خلاله الى تقديم مفهوم جديد للمراكز الخدمية التي تلبي تطلعات المستثمرين ورواد الاعمال في قلب العاصمه، ويهدف المشروع بشكل جوهري إلى سد الفجوة في السوق العقاري.
عبر توفير وحدات تجارية وترفيهية متطورة تضمن اعلى العوائد الربحية بفضل تصميمها الذكي وموقعها الاستراتيجي، كما يهدف المول الى منح الزوار تجربة تسوق وترفيه غير مسبوقة تتوفر فيها كافة سبل الراحة والتكنولوجيا الحديثه، ليكون الوجهة الاولى والنموذج الأكثر نجاح وجذب للترافيك في المنطقة.
موقع مول وتر كومبلكس العاصمة الإدارية
تثبت شركة راين العقارية دائما أن الموقع الاستراتيجي هو الركيزة الاساسيه لنجاح اي استثمار تجاري، وذلك بفضل درايتها الواسعة وخبراتها الممتدة في قلب العاصمة الإدارية، حيث اختارت للمشروع موقع حيوي في منطقة MU12 مباشرة على محور بن زايد، وهو ما يمنحه قيمة استثمارية استثنائية ترفع من شان هذا الصرح.
كما يتميز Watar Complex Mall بموقعه القريب من أرقى المجمعات السكنية الحديثة، مما يضمن تدفق جماهيري ضخم ودائما على كافة الوحدات، بالإضافة إلى قربه من المدارس والجامعات وشبكة الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إليه بكل مرونة وسلاسة من مختلف الاتجاهات، ليكون الموقع بذلك أحد أقوى مقومات النجاح التي يضمنها المشروع للمستثمرين.
الاماكن القريبه من Watar Complex Mall New Capital
- يتميز مول وتر كومبلكس العاصمة الإدارية بموقع جغرافي استثنائي يجعله على مقربة من الحي السكني الرابع R4 والحي السكني الخامس R5.
- كما يتمتع المشروع بجوار مباشر لدار الدفاع الجوي وفندق طيبة روز.
- بالإضافة إلى ذلك يقع Watar Complex Mall بمحاذاة جامعة هيرتفوردشاير الإنجليزية مما يضمن له كثافة جماهيرية حيويه.
- وينفرد المول باقترابه الشديد من منطقة الأعمال المركزية CBD والمدينة الطبية.
- كما يسهل الانتقال والوصول إلى مشروع وتر كومبلكس العاصمة عبر شبكة طرق رئيسية تشمل محور بن زايد الجنوبي والمحور المركزي.
- فضل عن تواجد المشروع على مسافة قريبة جدا من الطريق الدائري الأوسطي والطريق الدائري الاقليمي.
تصميم مول وتر كومبلكس العاصمة الإدارية
تحرص شركة راين العقارية على تقديم رؤية معمارية مبتكرة تتواكب مع احدث النظم الانشائية العالمية، ولاجل تجسيد هذه الرؤية على أرض الواقع ابرمت الشراكة مع شركة OYK لتتولى مهمة الاستشاري الهندسي والتنفيذي، حيث نجحت في صياغة افكار هندسية راقية تتماشى مع طموحات المستثمرين المعاصرين، لا سيما وأن هذا الصرح مخصص بالكامل للنشاط التجاري، وهو أمر يستوجب توظيف كل متر مربع بدقة متناهية لخدمة أهداف المشروع ودعم نجاحه.
وقد تم توزيع المحلات على الطوابق المختلفة باسلوب مدروس يضمن التدفق المتوازن للزوار في كافة الارجاء، مع ربط الطوابق بسلاسة عبر مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية متطوره، كما أولت الجهة المصممة اهتمام بالغ بالشكل الخارجي للمبنى، حيث زودته بواجهات زجاجية فخمة تضفي لمسة جمالية ساحرة وتسمح في الوقت نفسه بمرور الإضاءة الطبيعية والحرارة المتوازنة للداخل.
ينفرد Watar Complex Mall باحتوائه على ساحة بلازا خارجية مجهزة لاستقبال مختلف الفعاليات والانشطة الترفيهية على مدار اليوم، مع توزيع المرافق الخدمية داخل الهيكل البنائي بذكاء لضمان تحقيق أقصى استفادة ممكنة منها لجميع المتواجدين، وقد نجحت الشركة المطورة في استثمار المساحة الاجمالية للمشروع لتقديم مخطط عام استثنائي يدمج ببراعة بين التفرد والابداع، مما يبرز شغفها بطرح منتج عقاري يضمن النجاح والابتكار وتتمثل تفاصيل هذا المخطط الهندسي فيما يلي:
مساحة مول وتر كومبلكس العاصمة الإدارية الاجمالية تصل إلى 4,800 متر مربع.
النسبة المخصصة للبناء والإنشاءات في المول تقتصر على 30% فقط من المساحة الكلية.
يتالف Watar Complex Mall العاصمة الادارية من طابق أرضي بالإضافة إلى 4 طوابق متكررة.
مساحة الوحدات في مول وتر كومبلكس العاصمة الإدارية
تمكنت شركة راين العقارية ببراعة من طرح مشروع استثماري متكامل يضم كافة مقومات التميز والنجاح، وتجلى ذلك بوضوح في استغلالها الذكي والمثالي للمساحة الاجمالية، حيث نجحت في توفير تشكيلة متنوعة من المساحات التي يتطلع إليها المستثمرون في السوق العقاري الراهن.
مع مراعاة تلبية رغبات العملاء ومواكبة متطلبات السوق الفعلية، مما يتيح فرصة ذهبية لقطاع عريض من رواد الأعمال، وتحديد الباحثين عن محلات للبيع في العاصمة الإدارية، وتأتي تفاصيل المساحات المتاحة على النحو التالي:
تبدا مساحات المحلات التجارية في المول من 40 متر مربع.
اسعار الوحدات في مول وتر كومبلكس العاصمة الإدارية
تعتبر قائمة الاسعار من الركائز الاساسية التي تشجع المستثمرين على اتخاذ قرار الشراء، ولذلك ركزت شركة راين العقارية على توفير سعر متر تنافسي ومميز للغاية، الامر الذي انعكس إيجابي على القيمة الاجمالية للمحلات لتكون ملائمة لشريحة واسعة من العملاء المتطلعين للتملك والاستثمار.
وتتفاوت الاسعار داخل المشروع بناء على عدة محددات رئيسية من بينها طبيعة الوحدة ومساحتها وموقعها الخاص داخل المبنى والمزايا التي تتمتع بها، كما سيتم اطلاق المشروع باسعار فترة الطرح الأولى والافتتاح، والتي من المقرر ان ترتفع وتتضاعف قيمتها بشكل ملحوظ مع مرور الوقت.
Watar Complex Mall New Capital
انظمة الحجز والسداد في Watar Complex Mall New Capital
تضع شركة راين العقارية تقديم التسهيلات المالية في مقدمة اولوياتها لدعم المستثمرين وتخفيف اي ضغوط مادية عن كاهلهم، حيث يمنح المشروع إمكانية التعاقد وحجز الوحدات باقل مقدم ممكن مع تقسيط المبلغ المتبقي على اطول فترة سداد متاحه.
مما يزيل المخاوف والالتزامات المالية الكبيرة، وتعد هذه هي المعادلة الاستثمارية المثالية التي يطمح اليها رواد الأعمال في الوقت الحالي، والتي تجمع بين السعر التنافسي والتسهيلات الممتدة في الدفع، وتاتي تفاصيل الحجز والتعاقد في المشروع على النحو التالي:
تبلغ قيمة جدية حجز المحلات والوحدات في المول 100,000 جنيه مصري.
المرافق والخدمات في مول وتر كومبلكس العاصمة الإدارية
عبر الشراكة الإستراتيجية مع مؤسسة Incomercial تمكنت شركة راين العقارية من صياغة تجربة استثنائية ومريحة لكافة المتواجدين ورواد المشروع، وذلك عبر توفير باقة متكاملة من المرافق الخدمية والوسائل الترفيهية التي تضمن للزوار جولة تسوق سلسة وممتعة على مدار اليوم، وقد حرصت الشركة على توزيع هذه الخدمات بذكاء هندسي في كافة الطوابق لضمان سهولة الوصول إليها من أي زاوية داخل المبنى.
بوابات إلكترونية: يضم المشروع مداخل رقمية متطورة لتسهيل حركتي الدخول والخروج.
شحن السيارات: يوفر مول وتر كومبلكس العاصمة الإدارية نقاط مخصصة لخدمة وشحن السيارات التي تعمل بالطاقة الكهربائية.
مكاتب للاستقبال: تقدم اطقم الاستقبال في Watar Complex Mall الدعم الكامل للملاك والزوار وتوفير كل المعلومات والارشادات المطلوبة.
شبكة إنترنت: تتوفر خدمة الواي فاي السريع في كافة الارجاء لضمان انجاز الاعمال ومباشرة الانشطة دون أي انقطاع.
الامن وحراسة: تنتشر فرق الأمن المتخصصة في أرجاء المشروع على مدار الساعة لبث الطمأنينة وحفظ النظام.
كاميرات المراقبه: تم تزويد المبنى بكاميرات متطورة وشاشات رصد مركزية لتعزيز معايير السلامة والأمان.
بلازا: يتمتع المبنى بمناطق بلازا داخلية وخارجية مفتوحة تمنح أصحاب المحلات والزائرين أجواء ترفيهية مميزة طوال الوقت.
نافورة استعراضية: يشتمل مشروع وتر كومبلكس العاصمة الإدارية على نافورة استعراضية تضفي لمسة جمالية ساحرة وتسهم في جذب مزيد من الرواد للمكان.
الهولوجرام: يضم الصرح عروض الهولوجرام المتطورة لإضافة طابع من البهجة والتميز التكنولوجي الفريد.
شجر صناعيء: يحتوي Watar Complex Mall على لمسات ديكورية مبتكرة من الاشجار المضيئة التي تضفي أجواء ساحرة ومريحة للأعصاب.
ماهي مميزات الاستثمار في مول وتر كومبلكس العاصمة الإدارية
يمنح هذا الصرح الاستثماري رواده كافة المقومات والمزايا التي يطمحون إليها، حيث يمزج ببراعة بين الموقع الجغرافي الحيوي والتصميمات الهندسية الراقية، إلى جانب التنوع الواسع في المساحات المطروحة وقيم الوحدات والتسهيلات المالية المتاحة، وهي تفاصيل جوهرية تساهم في جعل Watar Complex Mall واحد من ابرز وانجح المراكز التجارية في العاصمة الإداريه.
الموقع الجغرافي: يتمتع المول بتموقعه في قلب منطقة ذات كثافة سكانية ضخمة، مما يضمن تدفق بشري مستمر ونسب إشغال مرتفعة لكافة المحلات.
التصميم المعماري: يجري تشييد مول وتر كومبلكس العاصمة الإدارية تحت إشراف شركة OYK، مما يضمن ابتكار أيقونة هندسية متكاملة تليق بالنخبة وأصحاب الذوق الرفيع.
تنوع المساحات: يشهد المشروع مرونة كبيرة في احجام الوحدات ليتوافق بدقة مع متطلبات وتطلعات الشريحة الأكبر من المستثمرين الطامحين لاقتناص فرص فريدة.
انظمة السداد: طرحت شركة راين العقارية في Watar Complex Mall باقة اسعار مغرية ومتوازنة تمام مقارنة بحجم المكاسب والمزايا التي يحظى بها الملاك، معززة ببرامج سداد مرنة تبدد أي مخاوف متعلقة بالالتزامات المالية.
المرافق والخدمات: يتوفر في المشروع كافة التسهيلات والخدمات المتطورة التي تضمن توفير بيئة عمل مريحة وتجربة تسوق ممتعة للملاك والزائرين على حد سواء.
عيوب مول وتر كومبلكس العاصمة الإدارية
على الرغم من المزايا المتعددة التي يقدمها هذا الصرح، فقد يعتقد بعض المستثمرين أن موقع العاصمة الإدارية يبتعد نسبي عن المربعات الحيوية التقليدية في القاهرة، الا أن الطفرة الكبيرة في شبكة الطرق والمحاور الرئيسية جعلت الانتقال والوصول إليها أمر في غاية السهولة والسرعة من أي اتجاه.
ومن جانب آخر قد يبدي البعض تحفظ بشان تخصيص المبنى بالكامل للنشاط التجاري دون غيره، ولكن الرؤية الاستراتيجية للشركة جاءت بناء على دراسة دقيقة لاحتياجات المنطقة الفعلية لهذا النمط من الاستثمار، لضمان تشغيل المركز كابرز وجهة خدمية متكاملة تخدم شريحة ضخمة من السكان والرواد.
نبذه عن شركة راين للتطوير العقاري
انطلقت مسيرة شركة راين للتطوير العقاري في عام 2020 مرتكزة على خبرات ممتدة في السوق العقاري تتخطى العشرين عام، حيث جاءت نتاج شراكة استراتيجية ناجحة بين قوتين بارزتين في السوق، شركة كابيتال للتطوير وشركة HST وقد تأسست شركة كابيتال العقارية على يد السيد إيهاب العبيدي.
وحفرت اسمها بخبرة دامت ثماني سنوات من التميز والابتكار في التشييد والتطوير العقاري، برزت شركة HST التي اسسها السيد هشام يحيى عام 1996، كاسم رائد ومطور اساسي في قطاع حلول الامن الذكي وتكنولوجيا المعلومات، واشتهرت باسلوبها الابداعي المتقدم وحرصها الشديد على تقديم أعلى معايير الجودة.
