اهم تفاصيل التجمع السادس
يعتبر التجمع السادس احد ارقي المناطق السكنيه في القاهره الجديده، حيث يضم العديد من المشاريع المتميزه التي تلبي مختلف الخدمات والازواق التي يهتم بها رواد الاعمال، يتميز موقع التجمع السادس بافضل موقع استراتيجي يقع بين القاهره الجديدة وطريق العين السخنه وايضا طريق الدائري الاوسطي، كما يعتبر الموقع من العوامل الجذابة للعملاء التي يهتمون بها،وذلك لأن المنطقة تمزج بين التصميم المعماري الراقي والموقع الاستراتيجي المميز علاوة علي تعدد الخدمات الترفيهية والأساسية وهو ما يجعل من تلك المنطقة الخيار الأمثل للراغبون في الاستثمار أو المهتمون به وأيضا خيار سكني متميز، وبفضل ما تتمنع به تلك المنطقة من مميزات سارع المطورون العقاريون في مصر في أواخر الفترة الحالية اليها وذلك يرجع الي استيعابهم مدي أهميتها لأنها سوف تتمتع باستثمارات عقارية عالية في الفترة المقبلة.
موقع وخريطة التجمع السادس
يتمتع التجمع السادس بموقعه المتميز حيث يقع بالقرب من طريق الدائري الاوسطي وطريق العين السخنه وايضا سهل الوصول اليه من مختلف الطرق الرئيسيه، المسافه بين التحمع السادس وبين العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 40,3 كيلو متر والوصول اليه في 30 دقيقه، يتميز ايضا بالمسافه القريبة بين مصر الجديدة وبين المشروع حوالي 36,8 كيلو متر وعلي بعد 40 دقيقه، كما يتميز ايضا بقربه من وسط البلد بحوالي 39,9 كيلو متر حوالي ما لا يزيد عن 35 دقيقة اليه بعدة دقائق لا تزيد عن 35 دقيقه، المسافه بينه ومدينة نصر بحولي 30,7 كيلو متر وسهل الوصول اليه في 30 دقيقه.
تعتبر تلك المسافه بين الخي ومناطق القاهره الكبري من اميز المسافات التي تتناسب مع جميع رواد الاعمال، يقع التجمع السادس بالقرب من الجامعه الامريكيه بحوالي 20 دقيقه وايضا تقترب من اكبر المراكز التجاريه بعدة دقائق قليله، ويقترب من الجامعه الالمانيه علي بعد 12 دقيقه، وايضا يبعد التجمع السادس بحوالي 16 دقيقه من شارع التسعين الشمالي، اما عن التسعين الجنوبي سهل الوصول اليه خلال 14 دقيقه، محور محمد نجيب علي بعد 15 دقيقه، يقع محور جمال عبدالناصر بجانب التجمع الخامس بعدة دقائق لاتزيد عن 15 دقيقه ولذلك يحتوي المشروع علي جميع المزايا الممكنه التي تناسب المستثمرين، حيث يقع الموقع علي الخريطة يتواجد في افضل الاماكن التي تقترب من القاهره الكبري، وايضا يقع بين طريق العين السخنه الجديد وطريق الدائري الاوسطي.
مساحة التجمع السادس
تعتبر مدينة التجمع السادس امتدادا كاملا لمنطقة التجمع الخامس في القاهرة الجديدة، ولذلك فهي تتميز بالتخطيط العمراني الذي يحتوي ويضمن تباعد المساحات والوحدات بشكل يتناسب مع راحة وخصوصية السكان، وتبلغ مساحة الأرض الإجمالية للتجمع السادس ما قرب من 4800 فدان، وكان للمساحات الخضراء والمناطق الترفيهية والخدمات النصيب الأكبر من مساحة الأرض، فضلا عن شبكة الطرق التي تسهل عملية الخروج والدخول من المدينة وفي الوقت ذاته تعمل علي عدم الازدحام في أي ركن من أركانها، كل ذلك هو ما يوفر تجربة حياة ومعيشة فريدة من نوعها ينعم بها سكان المنطقة.
تصميم حي التجمع السادس
تبلغ مساحة الأرض الكلية للمنطقة 4800 فدان تقريبا وهي المساحة الضخمة التي تم استغلالها علي أكمل وجه ممكن وبشكل يخدم ويلبي احتياجات السكان وراحتهم ويحفظ خصوصية كلا من ساكني الكمبوند، علاوة علي ذلك تنتشر المساحات الخضراء والحدائق العامة داخل المنطقة وهو ما يوفر تجربة اجتماعية فريدة وأيضا بيئة صحية خالية وبعيدة كل البعد عن ضوضاء المدينة.
خدمات ومرافق التجمع السادس
يتمتع التجمع السادس بمجموعه كبيره من المرافق والخدمات الاساسيه والترفيهيه وايضا العديد من المدارس والجامعات ومستشفيات المشهوره التي تقدم احسن الخدمات، يحتوي ايضا علي بنيه تحتيه ومناسبه للعيش فيها باعلي مواصفات الجوده العالميه وايضا شبكات الاتصالات، كما تتطور المرافق والخدمات في التجمع السادس باستمرار لتلبية احتياجات السكان، يضم ايضا باحدث المشاريع السكنيه المميزه التي تحتوي علي الرقي والرافاهيه لترفع مستوي الحياه المثاليه في جمهورية مصر العربيه، وفيما يلي نبذه عنها:
- خدمات وترفيه: ما يميز التجمع السادس هو احتواءه لحزمة كاملة متكاملة من الخدمات التي تشبع حاجات السكان سواء كانت تلك الخدمات أساسية أم ترفيهيه.
- مدارس وجامعات: تحتوي المنطقة علي مدارس وجامعة عديدة مثل الجامعة الأمريكية وكذلك المدارس الدولية المشهورة، مما ينعكس علي مستوي التعليم في المنطقة
- مستشفيات ومراكز طبية: تنتشر المستشفيات والمراكز الطبية في أرجاء المشروع فضلا عن الذي سوف يتم تنفيذه في المستقبل مما يضمن خدمات صحية ذات مستوي عالي.
- مراكز تجارية ومولات: تحتوي المنطقة أيضا علي العديد من المولات والمراكز التجارية التي غالبا تضم اشهر العلامات التجارية العالمية وهو ما يوفر تجربة تنزه وتسوق راقية.
- نوادي رياضية وحدائق عامة: يضم التجمع السادس أيضا حدائق عامة عديدة ونوادي رياضية مجهزه علي اعلي مستوي مما يضمن تجربة حياتية متكاملة.
أشهر مشروعات التجمع السادس
كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس Crescent walk New Cairo
تعتبر كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس من اكبر الوحدات السكنيه الراقيه التي تقع في قلب التجمع السادس تهتم بالحياه المثالية التي يبحث عنها العملاء، ويتميز بافضل الخدمات الاساسيه والترفيهيه والمرافق التي يحتاج اليها الجميع، كما يتميز ايضا بافضل المساحات الكبيره التي تناسب العائلات الكبيره وايضا المتوسطه والمحدوده، ويتالق ايضا باحسن موقع استراتيجي يقترب من جميع المحاور الرئيسيه والمناطق السكنيه الرقيه وايضا الجامعه الامريكيه والمستشفيات الكبيره التي تقدم افضل الخدمات، تحتوي علي التصميمات والافكار العصريه التي تعطي صوره مثاليه.
أفضل مشاريع التجمع السادس
تتوالي المنافسية بين الشركات العقارية الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر تحديدا في منطقة التجمع السادس وذلك ما يعكس أهميتها كمنطقة استثمارية سكنية بحته، وأيضا هي تعتبر البوابة الذهبية للدخول عالم الاستثمار العقاري في أرهم مناطق القاهرة الجديدة، جاء ذلك بعد دراسة وافية قد اجرتها تلك الشركات، أيضا تعتبر كل شركات التطوير العقاري التي اطلفت مشروعاتها مؤخرا في تلك المنطقة ذات سمعة عقارية طيبة، وهو ما يضمن كل عوامل الطمأنينة للعميل من حيث قوة الشركة والمواقع الاستراتيجية للمشاريع فضلا عن انظمة السداد المتعددة والتي تخدم مصالح العملاء وخطط الأسعار التنافسية التي تطلقها الشركات حاليا.
- كمبوند ميدتاون إيست التجمع السادس
- كمبوند زيد إيست القاهرة الجديدة
- كمبوند نيست القاهرة الجديدة
- كمبوند ألكا القاهرة الجديدة
- كمبوند ماليف التجمع السادس
- كمبوند إيفر إيست القاهرة الجديدة
- كمبوند نول التجمع السادس
- كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس
- كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس
- كمبوند جلين التجمع السادس
أهم المطورين في التجمع السادس
التجمع السادس من افضل المدن الجيل الرابع التي تقدم افضل وجهه مثاليه للاستثمار العقاري، يعتبر المشروع فرصه ذهبيه في ايدي المستثمرين الراغبين في تحقيق الحياه المثاليه منذ فتره طويله، يتميز بافضل موقع استراتيجي لذلك يجذب اكبر رواد الاعمال لتقديم مشاريعهم الضخمه في قلب القاهره الجديده، حيث يحتوي مشروع التجمع السادس علي اكبر مجموعه من المطورين في مجال التطوير العقاري، ومن ابرزهم:
- شركة نواصي للتطوير العقاري Nawassy Developments
- شركة أورا للتطوير العقاري Ora Development
- شركة كالتشر للتطوير العقاري Kulture Developments
- شركة ساج للتطوير العقاريSAG Development
- شركة حسن علام للتطوير العقاري Hassan Allam Properties
- شركة كريد للتطوير العقاري Cred Developments
- شركة هوم تاون للتطوير العقاري Hometown Developments
- شركة مارجينز للتطوير العقاري Margins Developments
- شركة كلييك للتطوير العقاري Kleek Developments
- شركة مراكز للتطوير العقاري Marakez Developments
- شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments
- شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Development
تطورات متوقعة في التجمع السادس
فضلا عن كل المميزات التي ذكرناها، ولكن تلك المميزات لا تمثل الكثير حاليا بالنسبة الي منطقة التجمع السادس حيث تعتبر المنطقة مازالت قيد الإنشاء وشأنها شأن التجمع الخامس، من المتوقع في المجال العقاري أن تتمتع المنطقة بالعديد من الاستثمارات الضخمة في الفترة القادمة وهو ما ينعكس علي تننافس شركات التطوير العقاري بها وهو ما ينعكس أيضا علي جودة المشروعات والخدمات وأنظمة السداد وخطط الأسعار المقدمة من قبل كل شركة،
سوف تلقي المنطقة فيما بعد تطويرا اكثر واهتمام اكبر يتمثل في إنشاء العديد من المشروعات الأخري سواء كانت المشروعات سكنية أم استثمارية مثل المولات التي تحتوي علي العيادات الطبية والمحلات التجارية والمكاتب الطبية،ولكن من المتوقع أيضا ان يزيد السعر زيادة كبيرة خلال الفترة القادمة أيضا وذلك يرجع الي أهمية المنطقة وتزايد الاستثمارات والمشاريع المطروحة بها ولكن يمكن للعملاء أو المستثمرين الاستفادة الأكبر من المشروعات باخذ قرار شراء سريع الأن وبذلك قد يتم تلاشي زيادة الأسعار الفترة المُقبلة.
مميزات امتلاك وحدة في منطقة التجمع السادس
يعتبر التجمع السادس واحد من افضل المناطق السكنيه الجاذبه للاستثمار في قلب القاهره الجديده، يتميز ايضا بمجموعه من المزايا التي تتناسب مع الجميع، يتميز ايضا بالتصميمات والافكار العصريه المأخوذه من الطراز الاوروبي التي تظهر باحسن صوره مثاليه، حيث يحتوي علي العديد من المشاريع وتاتي جميع الشركات لتقدم افضل التصميم المعماري وتغير شكل الحياه التقليديه وتقديم مستوي راقي يتميز بالمساحات الخضراء والبلازا والاند سكيب، كما يتميز ايضا بالاسعار التنافسيه وباقل سعر للمتر يوجد في المدن الثانيه، وفرت ايضا افضل انظمة حجز وسداد مرنه لتسهيل عملية السداد، لذلك سوف يكون المشروع من اقوي الفرص التي لا تتكرر مره اخري في الاستثمار، الهدف الاساسي هو انشاء مدينه تحتوي علي العديد من المزايا وامتلاك وحده سكنيه في التجمع السادس فرصه لاتتكرر في السوق العقاري.