أو ريفا حدائق أكتوبر O Riva October Gardens
تطرح شركة أوراسكوم للتطوير العقاري Orascom Developments مرحلتها الجديدة والواعدة أو ريفا حدائق أكتوبر O Riva October Gardens داخل كمبوند أو ويست، لتقدم مفهوم استثنائي للعيش الفاخر والرفاهية. وتوفر هذه المرحلة تشكيلة سكنية راقية تضم وحدات غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف بالإضافة إلى البنتهاوس، لتلائم متطلبات قاعدة جماهيرية واسعة وتوفر فرصة استثمارية ذات عائد متنامي في ظل الإقبال المتزايد على الشراء بهذه المنطقة الحيوية، بفضل موقعها المباشر على طريق الواحات الذي يربط الكمبوند بالمحاور الرئيسية.
وتستند الشركة في هذا الصرح إلى رؤى معمارية مبتكرة صيغت بالشراكة مع أرقى البيوت الاستشارية العالمية، للاستفادة الكاملة من المساحة الممتدة للمشروع والتي تصل إلى 1000 فدان. وقد أتاح هذا التخطيط الشامل تطبيق أحدث مفاهيم المجتمعات العمرانية المستدامة والمستقبلية، مع توفير أبعاد ومساحات هندسية متوازنة تناسب مختلف أسلوب الحياة والتطلعات السكنية.
كما يجد الراغبون في السكن أو الاستثمار التنوع المثالي داخل O Riva Orascom، إذ تنطلق مساحات الوحدات من 72 متر مربع لتلائم الباحثين بالمساحات العملية. وتكتمل هذه التجربة بإعلان شركة أوراسكوم العقارية عن خطة أسعار جاذبة تبدأ من 8,200,000 جنيه مصري، تدعمها أنظمة تقسيط وسداد مرنة تيسر خطوات التملك والاستثمار وتزيل كافة العقبات المالية أمام الراغبين في الانضمام إلى هذا المجتمع الراقي.
الهدف من انشاء O Riva October Gardens
يستهدف أو ريفا حدائق أكتوبر تطوير مجتمع سكني متكامل يجسد اعلى معايير جودة الحياة، من خلال الربط بين التصميم العصري والخصوصية التامة والراحة المباشرة، مع توفير كافة الخدمات ضمن بيئة هادئة ومثالية. وتكرس الشركة جهودها لتقديم تجربة معيشية تتكامل مع تطلعات العائلات الشغوفة بالاستقرار والرفاهية، مع إتاحة فرص استثمارية واعدة للراغبين في اقتناء وحدات ذات قيمة مستقبلية مضاعفة. مما يمنح السكان أسلوب حياة عصري يضمن سهولة الوصول والراحة والاستدامة.
موقع أو ريفا أوراسكوم أكتوبر
تصدر حدائق أكتوبر قائمة الوجهات السكنية الاكثر استقطاب للعملاء، لما توفره من مقومات متكاملة تضمن تجربة معيشية مدعومه بالراحة والرفاهية. وقد تجسدت الرؤية الخبيرة لشركة أوراسكوم العقارية في الاختيار الاستراتيجي لموقع المشروع بأكثر نقاط أكتوبر حيوية على طريق الواحات مباشرة، مما جعل مشروع أو ويست علامة فارقة وأحد أهم المعالم العمرانية بالمنطقة. وتكتمل القيمة الاستثنائية للمشروع بقربه المباشر من المنشات التعليمية من مدارس وجامعات، والمراكز التجارية والمولات، إضافة إلى اتصاله الشبكي بأهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تتيح التوافد إليه والوصول السريع من مختلف الأرجاء.
الأماكن القريبة من O Riva Orascom October
- يقع مشروع أو ريفا أوراسكوم على بعد 3 دقائق من ميدان جهينة الحيوي.
- يمكن الوصول بكل سهولة إلى مشروع O Riva من مول مصر في غضون 3 دقائق.
- تفصل مرحلة O Riva October مسافة لا تتجاوز 7 دقائق عن أركان بلازا.
- يتواجد المشروع على بعد 3 دقائق من وصلة دهشور.
- يبعد O Riva عن الطريق الدائري مسافة 7 دقائق.
- تقع مرحلة أو ريفا على مسافة 10 دقائق من محور 26 يوليو الرئيسي.
مرحلة أو ريفا أوراسكوم أكتوبر
تصميم مرحلة أو ريفا أوراسكوم أكتوبر
تكرس شركة أوراسكوم رؤيتها المعمارية لتطوير مشروعات سكنية عملاقة بمفاهيم عالمية تجسد التميز والتفرد، وهو ما يتجلى في هذه المرحلة التي شهدت تحالفات استراتيجية مع كبرى الشركات العالمية، حيث تولت شركة HOK وضع المخطط العام وفق أحدث المعايير والأكواد الهندسية، بينما أشرفت شركة EDSA على تنفيذ أعمال اللاند سكيب والمساحات المفتوحة، لتقديم صرح عقاري بمواصفات دولية يلبي متطلبات الحياة العصرية. وترتكز فلسفة الشركة على الاستغلال الأنسب لكافة المساحات لخدمة السكان، إذ تحوذ المسطحات الخضراء واللاند سكيب على النسبة الأكبر من مساحة المشروع مقابل المساحات البنائية، مع مراعاة الفواصل والبعد البيني بين المباني داخل O Riva October لضمان اعلى درجات الخصوصية والراحة النفسية، فضلا عن تنفيذ واجهات معمارية فاخرة تعتمد على مزيج متناغم من القطع الخرسانية والواجهات الزجاجية، والألوان المحايدة لتجسيد القيمة الجمالية للكمبوند.
تجلى التزام الشركة بإقامة مجتمعات عمرانية استثنائية ذات طابع عالمي عبر التخطيط الدقيق لهذه المرحلة، والتي استعانت فيها بخبرات أرقى البيوت الاستشارية الدولية، وفي مقدمتها شركة HOK لإعداد الماستر بلان استنادا إلى أحدث المعايير الهندسية، وشركة EDSA لتصميم المساحات الخضراء واللاند سكيب، مما يضمن صياغة بيئة سكنية متكاملة تتوافق مع أرقى تطلعات الحياة الحديثة. ويتميز مشروع O Riva October بتوزيع متوازن للمساحات يمنح الغلبة للحدائق والمسطحات المفتوحة على حساب الكتلة البنائية، مع الحرص على المسافات البينية المريحة بين المباني لتوفير أقصى درجات الخصوصية والهدوء النفسي للسكان.
مشروع أو ريفا أوراسكوم أكتوبر
مساحة الوحدات في مشروع أو ريفا أوراسكوم أكتوبر
استثمرت الشركة المطورة المساحة الكلية للمشروع بأعلى درجات الكفاءة التخطيطية والهندسية، حرصا منها على تقديم باقة متنوعة ومتكاملة من المساحات السكنية التي تلبي تطلعات ومختلف احتياجات العملاء والمستثمرين، حيث أولت اهتماما باختيار الأبعاد والأسطح الهندسية التي تتناغم تمام مع الطبيعة الوظيفية لكل نمط من الوحدات، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على إرساء مجتمع ينعم فيه العملاء بأعلى مستويات الخصوصية والراحة النفسية والهدوء.
وتتجسد هذه الخيارات المتوازنة في طرح وحدات مكونة من غرفة واحدة تبدأ مساحاتها من 72 متر مربع، بينما وحدات مكونة من غرفتين تبدأ من 117 متر مربع، بالإضافة إلى الوحدات الفسيحة المكونة من 3 غرف والتي تستفتح مساحاتها من 157 متر مربع.
أسعار الوحدات في مشروع O Riva أوراسكوم
حرصت الشركة على تقديم خطط أسعار عادلة تتطابق مع حجج القيمة الاستثنائية المقدمة للعملاء، سعي منها لتسهيل عملية الشراء وتمكين الراغبين في الاستثمار والسكن من امتلاك وحداتهم بيسر تام. وتتفاوت خطط الأسعار المتاحة في مشروع أو ريفا استنادا إلى مجموعة من المحددات المعمارية والتنظيمية، وفي مقدمتها طبيعة الوحدات ونوعها ومساحاتها المتنوعة، موقعها الجغرافي داخل المشروع، فضلا عن المقومات والمميزات الخاصة المتاحة بكل وحدة.
- شقق غرفة واحدة: تبدأ القيمة السعرية للوحدات المكونة من غرفة واحدة من 8,200,000 جنيه مصري.
- شقق غرفتين: بينما يبلغ سعر الوحدات التي تضم غرفتين 10,950,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: تبدأ أسعار الوحدات ذات 3 غرف في مرحلة أو ريفا من 14,800,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في مرحلة أو ريفا حدائق أكتوبر
تكتمل الجاذبية الاستثمارية للمشروع أو ريفا حدائق أكتوبر بتوفير برامج سداد مرنة تتناغم مع الأسعار المناسبة المقدمة من الشركة، حيث تمكن العملاء من امتلاك وحداتهم السكنية بمقدم تعاقد مبسط مع تقسيط المتبقي على أطول أمد سداد متاح. وتسهم هذه الحلول التمويلية في رفع أي ضغوط مالية عن كاهل المشتري وتوفير مرونة كاملة تجعل عملية الشراء والتعاقد خطوة يسيرة لتحقيق تطلعاتهم واقتناء ما يرغبون فيه دون عقبات.
O Riva October Gardens
المرافق والخدمات في O Riva October
تعد الخدمات والمرافق الركيزة الأساسية لنجاح المجتمعات السكنية، لذا حرصت شركة أوراسكوم على توفير كافة الاحتياجات اليومية للسكان في مرحلة أو ريفا أوراسكوم أكتوبر، متضمنة المرافق الأساسية والوسائل الترفيهية التي تحقق أعلى درجات الراحة والرفاهية.
- كيدز إريا: تتواجد مساحات العاب مخصصة للأطفال ومناسبة لمختلف الأعمار، إذ حرصت الشركة على اتاحة أرجاء ترفيهية متكاملة للسكان.
- نادي رياضي: يحتوي علي مختلف الأنشطة الرياضية التي تكفل ملاذا رائعا لهواة الرياضة، إذ تتاح ملاعب كرة قدم وملاعب كرة سلة وملاعب بادل.
- حمامات سباحة: تضم تلك المرحلة حمامات سباحة وهو ما يضمن لهم الحصول على أكبر قدر من الرفاهية الكاملة والاستجمام.
- مساحات خضراء ولاندسكيب: تم إقامة حدائق ومساحات خضراء في O Riva October والتي ترتقي بطبيعة الإطلالات المتاحة لكافة الوحدات والفلل.
- ممرات للدراجات: يحتوي مرحلة أو ريفا أوراسكوم أكتوبر مسارات مكشوفة مخصصة لروب الدراجات وأخرى لممارسة هواية المشي أو الجري، مما يقدم نمطا استثنائيا للسكان.
- مركز تجاري: يحتوي الكمبوند مركز تجاري متكامل لتقديم جميع المستلزمات التي يرغب بها السكان أثناء اليوم.
- خدمات أمن وحراسة: سعت شركة أوراسكوم إلى منح العملاء الأمان الشامل عن طريق اتاحة طاقم مخصص لحراسة الأمن، بجانب وجود كاميرات مراقبة حديثة ومتطورة.
- مداخل إلكترونية: يتميز الكمبوند السكني بإحاطة كاملة من البوابات والمنافذ الامنة، حيث استهدفت الشركة تأمين حماية تامة لعملائها والسكان داخل الكمبوند.
- جراجات: يتاح داخل مرحلة أو ريفا أوراسكوم أكتوبر باركينج مخصص للسكان لصف سياراتهم وسيارات زائريهم في موضع امن تمام.
- خدمات صيانة: تم إتاحة خدمات مخصصة للصيانة والنظافة في O Riva October، بواسطة فرق متخصصة لذلك تعمل طوال اليوم.
ماهي مميزات الاستثمار في مرحلة أو ريفا أوراسكوم أكتوبر
تمكنت شركة أوراسكوم من تجسيد كافة المقومات والمميزات التي يتطلع إليها العملاء، حيث أولت اهتمام بصياغة دقيقة لكافة التفاصيل الدقيقة التي تلبي تطلعات الراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار المجزي، مما يضمن تحويل هذه المرحلة إلى واحدة من أبرز وأهم الفرص العقارية المتاحة في منطقة أكتوبر.
- الموقع الاستراتيجي: تم اختيار موقع أو ريفا أوراسكوم بعناية فائقة ضمن أبرز المواقع الحيوية في حدائق أكتوبر، مما يضمن مرونة فائقة في الوصول إليه من أي وجهة ويعزز مقومات النجاح الاستثماري للمشروع.
- التصميمات المعمارية: ترتكز التخطيطات الهندسية للمشروع على تطبيق أرقى المعايير العالمية بالشراكة مع أكفأ الكوادر والشركات الهندسية، لتقديم صرح فريد بمواصفات قياسية استثنائية.
- المساحات المتنوعة: ينفرد O Riva October بتوفير باقة واسعة ومتدرجة من المساحات المتنوعة، لتلبية تطلعات العملاء وإتاحة الفرصة لاقتناء الوحدات المثالية التي يحلمون بها.
- الأسعار التنافسية: تطرح وحدات هذه المرحلة بأسعار معقولة ومدروسة تتناسب تمام مع حزمة المزايا والخدمات الفريدة التي يحصل عليها المستثمرون والعملاء.
- أنظمة السداد: تكتمل المزايا الاستثمارية في O Riva October بتوفير خطط تقسيط مرنة للغاية تنطلق بأقل مقدم حجز وتمتد لأطول فترة سداد ممكنة، بما يزيل أي أعباء مالية ويسهل عملية التعاقد.
عيوب O Riva October Gardens
على الرغم من التعدد الواسع للمميزات التي ينفرد بها المشروع، قد يسود انطباع لدى فئة من العملاء بكون القيمة السعرية مرتفعة نسبيا، إلا أن دراسة القيمة الحقيقية لمرحلة أو ريفا أوراسكوم أكتوبر توضح انها تأتي متكافئة تمام مع حجم الجودة والمزايا المتاحة، حيث تنعكس قوة هذا الاستثمار في اختيار موقع استراتيجي استثنائي، مع الالتزام بتقديم تشطيبات فائقة الجودة تطابق أعلى الموصفات المعمارية، مع تحييد الأعباء المالية عبر طرح خطط سداد وتسهيلات حصرية تتميز بالمرونة الفائقة، إذ تبدأ بأقل مقدم تعاقد متاح وتمتد لتشمل تقسيط القيمة المتبقية على عدة سنوات بدون فوائد.
نبذة عن شركة أوراسكوم للتطوير العقاري
تمتلك شركة أوراسكوم للتطوير العقاري Orascom Developments تاريخ عريق يمتد منذ تأسيسها عام 1976 على يد المؤسس أنسي ساويرس، حيث ترسي معايير استثنائية في تنفيذ مشاريع البنية التحتية والمشروعات الصناعية والتجارية الراقية داخل منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا والولايات المتحدة. وقد ترقت الشركة لتصبح من كبرى المؤسسات العقارية الرائدة بفضل قدرتها الفريدة على تخطيط وتطوير مدن كاملة ومجتمعات متكاملة، وفي مقدمتها مدينة الجونة بالبحر الأحمر التي تحولت تحت مظلة هذا التطوير العقاري المبتكر إلى وجهة عالمية بارزة للسياحة والترفيه.
الاعمال السابقه شركة أوراسكوم للتطوير العقاري
- مشروع سيال مكادي هايتس الغردقة.
- مكادي هايتس الغردقة.
- كمبوند او ويست 6 اكتوبر.
- مشروع بيوم الفيوم.
- كمبوند او فيوز أكتوبر.
