جارد ان سولانا إيست التجمع الخامس Gardinn Solana East New Cairo
تواصل شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developements تعزيز مكانتها في السوق العقاري من خلال طرح أحدث المراحل الاستثنائية لمشروعها البارز، وهي مرحلة جارد ان سولانا إيست التجمع الخامس Gardinn Solana East New Cairo، التي تعتبر امتداد ناجح ومميز لكمبوند سولانا إيست الذي حظي باهتمام واسع وإقبال كبير من قبل النخبة والباحثين عن التميز.
وقد حرصت الشركة على تقديم هذه الوحدات السكنية بأسلوب مبتكر يعتمد على المعايير الفندقية العالمية، مما يضمن توفير حياة استثنائية متكاملة لمختلف العملاء والمستثمرين الطامحين نحو التعاقد على عقارات تحقق أعلى معايير الرفاهية الكاملة وتلبي كافة التطلعات المعيشية داخل جارد ان القاهرة الجديدة.
وتنعكس هذه الرؤية المتقدمة في التصاميم العصرية والفريدة للمشروع، والذي يمتد على مساحة شاسعة تضم باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تبدأ من غرف واحده وتصل حتى 3 غرف، بمساحات تبدأ من 62 متر مربع لتناسب مختلف الاحتياجات، إلى جانب توفير أسعار تنافسية تبدأ من 8,900,000 جنيه مصري مع خطط سداد مرنة وميسرة تصل حتى 9 سنوات لتسهيل امتلاك الوحدة المطلوبة.
الهدف من انشاء Gardinn Solana East New Cairo
تأتي مرحلة جارد ان سولانا إيست التجمع الخامس لتضع معايير جديدة وغير تقليدية للسكن الفاخر، حيث تقدم شركة أورا للتطوير العقاري فهم متطور للوحدات الفندقية التي تضمن للعملاء والمستثمرين تجربة معيشية استثنائية ترتقي بمستوى الرفاهية الكاملة. وقد صممت هذه الوحدات داخل جارد ان القاهرة الجديدة لتلبي تطلعات الراغبين في الاستثمار أو الإقامة بأسلوب يجمع بين خصوصية المجتمعات السكنية الراقية وخدمات الفنادق العالمية، مما يجعلها الخيار الأمثل لكل من يبحث عن التميز والراحة المطلقة.
موقع مشروع جارد ان سولانا إيست التجمع الخامس
موقع مشروع جارد ان سولانا إيست التجمع الخامس
يتمتع موقع جارد ان سولانا إيست التجمع الخامس بمكانة استثنائية تجعله يطل مباشرة على شارع التسعين الجنوبي في قلب القاهرة الجديدة، ومن ثم يمنح السكان سرعة وسهولة الوصول إلى وحداته السكنية بلا أي عوائق، فضلا عن مجاورته لأبرز الوجهات التعليمية والمستشفيات، وبناء على ذلك، يرتكز هذا الموقع داخل منطقة مميزة غنية بخدمات متنوعة تيسر الحياة وتضمن أعلى معايير الراحة للسكان.
الاماكن القريبه من Gardinn Solana East New Cairo
- يبعد المشروع علي مسافة 3 دقائق عن محور جمال عبد الناصر.
- يتيح الطريق الدائري الوصول إلى مرحلة جارد ان خلال مدة لا تتجاوز 7 دقائق.
- يوجد المشروع على بعد 10 دقائق من محور بن زايد.
- تفصل الجامعة الأمريكية عن مرحلة جارد ان مسافة تستغرق نحو 7 دقائق.
- يقع الكمبوند على مقربة من مطار القاهرة الدولي بمسافة زمنية قدرها 20 دقيقة.
ماستر بلان جارد ان سولانا إيست التجمع الخامس
تصميم جارد ان سولانا إيست التجمع الخامس
ينعكس التميز الهندسي في مرحلة جارد ان سولانا إيست التجمع الخامس من خلال توزيعها المعماري الفريد الذي يتألف من مباني بارتفاعات متميزة تضم دور أرضي + 3 أدوار متكررة مع روف، حيث يحتضن الدور الأرضي وحدات سكنية بحدائق، وتتوزع في الأدوار الأول والثاني والثالث وحدات بتراسات واسعة، بينما يكتمل التنوع بروف مفتوح في الدور الرابع داخل هذا المشروع الذي يمتد على مساحة كلية شاسعة تضمن توزيع ذكي ومدروس بين المباني الإنشائية والمساحات الخضراء والمسطحات المائية.
وقد حرصت الشركة على إعداد ماستر بلان جارد ان سولانا إيست التجمع الخامس وفق أحدث المعايير العالمية في التصميم، لكي تقدم من خلالها وحدات سكنية بنمط فندقي متميز يتيح أسلوب حياة فريد يلائم الراغبين في التعاقد على عقارات بخدمات فندقية ضمن أهم المواقع، مدعومة بواجهات زجاجية تضمن لكافة الوحدات إطلالات حيوية ومباشرة على الطبيعة الغناء.
وتتكامل هذه الرؤية مع سعي الشركة المستمر لابتكار نمط معيشي استثنائي في قلب التجمع الخامس، إذ تم استغلال مساحة كبيرة للمشروع لتوفير رؤية مفتوحة بالكامل على المساحات الخضراء والمسطحات المائية، مع تخصيص النسبة الأقل للمباني الإنشائية وتوجيه الجزء الأكبر لصالح الطبيعة وخدمة معايير الحياة الفندقية العالمية لمرحلة جارد ان الجديدة في سولانا إيست التجمع.
مساحة الوحدات في جارد ان سولانا إيست القاهرة الجديدة
خصصت الشركة المالكة مساحة كلية استثنائية لصالح مشروع جارد ان سولانا إيست التجمع الخامس لتكون ملائمة لطرح مرحلة فندقية تتبع أحدث المعايير العالمية وتوفر تجربة فريدة داخل كمبوند سولانا إيست، إذ تم توجيه النصيب الأكبر من المساحة لصالح المساحات الخضراء والمسطحات المائية لكي تتمتع كافة الوحدات السكنية بإطلالات حيوية اسرة، بينما اقتصرت الإنشاءات على النسبة الأقل لخدمة تطلعات العملاء والمستثمرين، ومن ناحية أخرى، تضم مرحلة جارد ان سولانا إيست القاهرة الجديدة تشكيلة واسعة من الخيارات العقارية المناسبة لمختلف الفئات الاستثمارية، وتأتي تفاصيل مساحاتها على النحو التالي:
- تبدأ مساحات الوحدات السكنية الفندقية المكونة من غرفة واحدة من 62 متر مربع.
- تنطلق مساحات الوحدات بغرفتين في جارد ان سولانا إيست بدءا من 97 متر مربع.
- تتيح الشركة خيارات سكنية تضم غرفتين إضافة إلى غرفة مساعدة بمساحات تبدأ من 108 متر مربع.
- يتاح للعملاء إمكانية التعاقد على شقق تتألف من 3 غرف ومزودة بغرفة مساعدة بمساحات تبدأ من 130 متر مربع.
اسعار الوحدات في جارد ان كمبوند سولانا إيست
يمهد التعاقد مع أورا العقارية الطريق نحو استثمار امن ومستدام لجميع العملاء، وعلاوة على ذلك، طرحت الشركة في مشروع جارد ان سولانا إيست التجمع الخامس أسعارا تنافسية تلائم مختلف الوحدات لتيسير التملك بلا ضغوط مالية، ومن ناحية أخرى، تختلف هذه الأسعار تبع لتفاوت المساحات المتاحة، وإليك تفاصيل بدايات الأسعار:
- الوحدات بغرفة واحدة: تنطلق أسعار الشقق بغرفة واحدة في جارد ان سولانا إيست التجمع الخامس بدءا من 8,900,000 جنيه مصري.
- أسعار الوحدات بغرفتين: يبلغ سعر شقق داخل Gardinn Solana East نحو 13,900,000 جنيه مصري كحد أدنى.
- تبدأ أسعار الوحدات المكونة من غرفتين إضافة إلى غرفة ناني من 14,700,000 جنيه مصري.
- أسعار الوحدات بـ 3 غرف+ غرفة ناني: يتاح لك تملك مساحات أكثر اتساع تتمثل في شقق بأسعار يبدأ الحد الأدنى لها من 18,000,000 جنيه مصري.
انظمة الحجز والسداد في مشروع جارد ان سولانا إيست
تتولى شركة أورا للتطوير العقاري توفير باقات مرنة ومتطورة لخطط التقسيط والسداد داخل مرحلة جارد ان سولانا إيست التجمع الخامس، بغايه منح المستثمرين والراغبين في الشراء أقصى درجات المرونة واليسر عند التعاقد على أي من الوحدات السكنية المتاحة، إذ تتيح الشركة هذه التسهيلات عبر مقدمات تعاقد منخفضة وميسرة للغاية، إلى جانب فترات سداد طويلة وممدودة تسهم في تخفيف اي اعباء مالية محتملة، ومن هذا المنطلق، يتمثل نظام السداد المتاح في مرحلة جارد ان سولانا إيست التجمع الخامس في دفع مقدم حجز بسيط يبلغ 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المتبقي على فترات ممتدة تصل حتى 9 سنوات كاملة.
Gardinn Solana East New Cairo
المرافق والخدمات في جارد ان سولانا إيست التجمع الخامس
يقدم العيش في بيئة سكنية متكاملة الخدمات الترفيهية والخدمية تجربة استثنائية فريدة مدعومة بخدمات فندقية وفق أعلى المعايير العالمية، حيث توفر مرحلة Gardinn Solana East باقة متنوعة من المرافق الحيوية التي تعزز مفهوم السكن العصري، وتأتي أبرز هذه الخدمات والمميزات في النقاط التالية:
- مداخل إلكترونية: يحيط في Gardinn Solana East سور من البوابات والمداخل الامنة لضمان أقصى درجات الحماية والخصوصية للعملاء.
- خدمات أمن وحراسة: يتواجد فريق أمني متخصص على مدار الساعة إلى جانب كاميرات مراقبة حديثة ومتطورة لتوفير الأمان الكامل لسكان الكمبوند.
- ممرات للدراجات والجري: يضم المشروع ممرات مفتوحة ومخصصة لركوب الدراجات، فضلاً عن مسارات أخرى لممارسة رياضتي المشي والجري.
- حمامات سباحة: يتضمن المشروع حمامات سباحة متنوعة الأشكال والأحجام، تشمل مساحات مفتوحة وأخرى مغلقة مخصصة للسيدات لضمان الخصوصية الكاملة.
- مساحات خضراء ولاندسكيب: تزخر مرحلة جارد إن أورا بالحدائق والمساحات الخضراء الشاسعة التي تمنح مختلف الوحدات إطلالات طبيعية ساحرة.
- كلوب هاوس: يقدم جارد ان القاهرة الجديدة كلوب هاوس متميزا يتيح تجربة اجتماعية راقية ويثري الأجواء الترفيهية للسكان.
- مناطق للأطفال: تتوفر أماكن ترفيهية مخصصة للأطفال في جارد ان لتقدم لهم مساحات آمنة ومميزة للعب والمرح.
- خدمات صيانة ونظافة: تتوافر خدمات دورية ومنتظمة للصيانة والنظافة في مرحلة Gardinn Solana East New Cairo عبر فرق متخصصة تعمل باستمرار لخدمة السكان.
- خدمات فندقية: تحظى مرحلة جارد ان التجمع الخامس بباقة من الخدمات الفندقية الراقية التي تشمل خدمات الاستقبال والنظافة على أعلى مستوى.
- جراجات للسيارات: يوفر جارد ان سولانا إيست مواقف سيارات واسعة وباركينج مخصصاً للسكان والزوار لضمان ركن السيارات في أماكن آمنة.
- شبكات إنترنت: ترتبط مرحلة جارد إن بشبكات إنترنت عالية السرعة والجودة لتلبية احتياجات جميع السكان داخل الكمبوند.
ماهي مميزات الاستثمار في مرحلة جارد ان سولانا إيست القاهرة الجديدة
تتعدد المزايا الفريدة التي تنفرد بها مرحلة جارد ان سولانا إيست التجمع الخامس، لترسخ مكانتها كخيار استثماري واعد يضمن تحقيق عوائد مالية مجزية سواء عبر التأجير أو إعادة البيع في ظل نموذج سكني فندقي متكامل، وعلاوة على ذلك، تتكامل هذه المزايا لتمنح العميل تجربة تملك استثنائية تجمع بين روعة التصميمات العصرية وحويّة الموقع، وتتمثل تفاصيلها في النقاط التالية:
- موقع إستراتيجي: يتميز المشروع بوجوده في قلب القاهرة الجديدة وعلى امتداد شارع التسعين الجنوبي مباشرة، مما يسهل سرعة الوصول إلى الوحدات عبر أبرز المحاور الرئيسية.
- تصميم عصري: أسندت شركة أورا مهام التصميم إلى نخبة من أرقى الاستشاريين الهندسيين لتقديم طراز معمارى حديث بواجهات عقارية فريدة تطل على المسطحات المائية والمساحات الخضراء.
- تنوع في المساحات: يضم المشروع تشكيلة واسعة ومتباينة من الوحدات السكنية داخل مرحلة جارد ان سولانا إيست تبدأ من شقق بغرفتين وتمتد حتى 3 غرف.
- خطط أسعار تنافسية: تقدم الشركة جداول أسعار تنافسية ومدروسة بعناية لتلائم مختلف التطلعات والاحتياجات الاستثمارية للعملاء.
- أنظمة السداد المرنة: يتيح خطط تقسيط ميسرة ومرنة للغاية في Gardinn Solana East New Cairo تبدأ بمقدمات حجز بسيطة وتمتد أطر السداد لسنوات طويلة.
عيوب مرحلة جارد ان سولانا إيست
قد يساور بعض المستثمرين والراغبين في تملك عقارات فندقية شعور مسبق بأن اقتناء مثل هذه الوحدات من قبل شركة أورا للتطوير العقاري يتطلب ميزانيات ضخمة وأسعار مرتفعة للغاية داخل مرحلة جارد ان سولانا إيست التجمع الخامس، غير أن الواقع عكس ذلك تمام، إذ حرصت الشركة على كسر هذه المفهوم عبر طرح جداول أسعار تنافسية للغاية تتناسب بسلاسة مع مختلف التطلعات والاحتياجات الاستثمارية للعملاء ودون مواجهة أية عوائق أو تعقيدات مالية، فضلاً عن إقرانها بأنظمة سداد ميسرة ومرنة تضمن للجميع التملك بكل راحة ويسر.
نبذه عن شركة أورا للتطوير العقاري
تحتل شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developements مكانة ريادية بارزة في القطاع العقاري، فمنذ انطلاقتها عام 2018، استطاعت برؤية استثنائية يقودها المهندس نجيب ساويرس أن تفرض نفسها بقوة، وتكسب ثقة عملائها ومصداقيتهم بخطى متسارعة. ولقد التزمت الشركة منذ تأسيسها بتلبية تطلعات المستثمرين المحليين والدوليين، عبر تطوير منظومة متكاملة من المشروعات العقارية الفاخرة التي تجمع بين المجمعات السكنية العصرية والمراكز التجارية النابضة بالحياة.
