دو ريزيدنس التجمع الخامس Do Residence New Cairo
تواصل شركة وان للتطوير العقاري One Developments ترسيخ نجاحاتها المتتالية في شرق القاهرة عبر إطلاق دو ريزيدنس التجمع الخامس Do Residence New Cairo، والذي يأتي كامتداد للمشروع الضخم الذي بدأت بطرحه. ويوفر هذا الصرح بيئة متكاملة تدمج بين وحدات راقية للسكن العصري والمكاتب الإدارية، مدعوما بتصميمات معمارية متطورة يعكف على تنفيذها نخبة كبيرة من أفضل الاستشاريين المعماريين.
يقدم المشروع الفرصة المثالية لكل من يريدون السكن والاستثمار في قلب التجمع الخامس، استنادا إلى انفراده بموقع استراتيجي مباشر على الطريق الدائري ومجاورته لأهم المعالم الحيوية والبارزة. وتساهم هذه الأسبقية الجغرافية في مضاعفة جاذبية المشروع، وهو ما ينعكس على قيمته الاستثمارية والتسويقية بشكل كبير على المدى الطويل.
وقد شيد المشروع على مساحة كبيرة تصل إلى 5 فدان، الأمر الذي أتاح للشركة هندسة وتوفير مختلف أنواع الوحدات والمساحات التي تناسب طموحات المستثمرين. وتبدأ المساحات من 49 متر مربع لتمكين جميع الراغبين من اختيار الخيارات التي تلبي تطلعاتهم، سواء في النمط السكني أو المكاتب أو الوحدات الفندقية، حيث يضمن هذا التنوع المدروس حصول شريحة واسعة من العملاء على وحدات مميزة داخل Do Residence التجمع الخامس.
ولضمان تجربة تملك ميسرة، ركزت الشركة على توفير التسهيلات المالية الكثيرة التي يبحث عنها العملاء، عبر إتاحة فرصة الشراء بأسعار معقولة تبدأ من 5,700,000 جنيه مصري. وتكتمل هذه المزايا بطرح أنظمة سداد مرنة وطويلة الأجل تمكن الراغبين من الحجز بـ مقدم 5% وتقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد، مما يجعل قرار الاستثمار والشراء خاليا من اي اعباء مالية.
الهدف من انشاء Do Residence New Cairo
يتلخص الهدف الأساسي في مشروع دو ريزيدنس التجمع الخامس في خلق بيئة معيشية واستثمارية متكاملة تواكب التطور العمراني في شرق القاهرة، حيث حرصت شركة وان على تقديم منتج عقاري مستدام يراعي كافة احتياجات العملاء والمستثمرين. ويرتكز المشروع على إعادة تعريف أسلوب الحياة اليومي من خلال الجمع الذكي بين العمل والسكن والترفيه في موقع استراتيجي حيوي، مع إتاحة خيارات سداد مرنة ومساحات متنوعة تبدأ من المساحات الصغيرة وحتى المساحات الواسعة، لضمان منح العملاء الفرصة المثالية للتملك والاستثمار بأعلى معايير الجودة والرفاهية.
موقع دو ريزيدنس التجمع الخامس
في ظل تحول التجمع الخامس إلى الوجهة الأهم لكل المستثمرين في شرق القاهرة، جاء قرار شركة وان للتطوير العقاري ذكيا في تحديد موقع دو ريزيدنس بمحاذاة الطريق الدائري وبالقرب من أهم المشروعات الموجودة فيها. ويمنح هذا التمركز استثنائية مضاعفة بفضل قربه من أشهر الجامعات والمدارس الدولية والمعالم البارزة، وهو ما يضاعف من القيمة الاستثمارية للمشروع بشكل كبير.
الاماكن القريبه من Do Residence New Cairo
- يتميز المشروع بقربه من المعادي ومدينة نصر، ليكون نقطة وصل استراتيجية بين أحياء القاهرة.
- يمكن الوصول إلى دو ريزيدنس من خلال الجامعة الأمريكية في غضون دقائق معدودة.
- يعتبر Do Residence القاهرة الجديدة على مقربة من كايرو فيستيفال، أبرز المراكز التسويقية في المنطقة.
- يقترب Do Residence New Cairo من مشروع ستون بارك، مما يعزز تواجده داخل منطقة سكنية فاخرة.
- يفصل المشروع عن مطار القاهرة الدولي وقت قصير، لخدمة رجال الأعمال والتنقلات السريعة.
تصميم مشروع دو ريزيدنس التجمع الخامس
تجسد أساليب التصميم لدى شركة وان للتطوير العقاري الحرص على تقديم أفكار معمارية فاخرة تناسب تطلعات أصحاب الذوق الرفيع، وهو ما تحقق بالاستعانة بنخبة كبيرة من أكفأ المصممين والمعماريين لوضع الأكواد الهندسية التي تلائم تنوع الأنشطة على مساحة أرض تصل إلى 5 فدان داخل Do Residence New Cairo. ويتكامل المشروع عبر احتضانه شقق سكنية ووحدات فندقية بجانب المكاتب الإدارية وفق رؤية تبرز القيمة الجمالية للمباني، مع استغلال كل متر داخل المشروع بشكل مثالي لتستحوذ المسطحات الخضراء على النسبة الأكبر، ويُترك الباقي لتوفير الأنشطة الخدمية والترفيهية.
وفي إطار الدقة التخطيطية، حرصت الشركة على أن تكون المباني على ارتفاع مناسب لتعزيز توحيد الهوية البصرية وتأمين القدر الكافي من الإضاءة والتهوية لكافة الفضاءات. وينفرد مشروع دو ريزيدنس بوجود بنية تحتية على أعلى مستوى شيدت وفق أحدث المعايير الكفيلة بضمان أفضل كفاءة تشغيلية لكل الأنشطة والوحدات على المدى الطويل، بالاضافه الي ذلك يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل بالتكييفات والمطبخ.
مساحة الوحدات في مشروع دو ريزيدنس التجمع الخامس
تأتي دراسة السوق ومعرفة أكثر المساحات التي يبحث عنها العملاء وتوفرها لهم في مقدمة أهم التفاصيل التي تهتم بها الشركة المالكة، وهو ما تراعيه بشكل كبير في اختيار أنواع الوحدات في Do Residence بما يتناسب مع الأنشطة الكثيرة الموجودة. وتكفل الشركة من خلال هذا التنوع الاستراتيجي تلبية كافة المتطلبات، فسواء كانوا يرغبون في وحدات فندقية أو شقق سكنية أو مكاتب ومحلات، فإن الشركة تتيح لهم الفرصة التي يبحثون عنها لتملك العقار الأمثل بالسوق.
- مساحات الاستديوهات: تبدأ المساحات من 49 متر مربع لتناسب الراغبين في المساحات العملية.
- الشقق التي تتكون من غرفة واحدة: تطرح بمساحات تبدأ من 76 متر مربع.
- اما عن الشقق تتكون من غرفتين: تتوفر بمساحات تتراوح بين 115 وتصل إلى 122 متر مربع.
- الشقق المكونة من 3 غرف: تبدأ مساحاتها من 167 متر مربع لتلبية تطلعات العائلات.
- ووجود المكاتب الإدارية: تتراوح مساحة المكاتب في هذا القطاع من 66 إلى 79 متر مربع.
- بينما وجود مساحات كبيره للمكاتب الإدارية: تتسِع الخيارات لمكاتب إدارية تتراوح مساحاتها من 101 إلى 135 متر مربع.
اسعار الوحدات في مشروع دو ريزيدنس التجمع الخامس
حققت شركة وان المعادلة الصعبة من خلال تقديم أفضل الأسعار التي يبحث عنها المستثمرون في الوقت الحالي، بطرح سعر متر مناسب للغاية ينعكس على الأسعار الإجمالية للوحدات لتلائم الراغبين في الشراء والاستثمار، مع مراعاة عوامل عديدة تشمل نوع الوحدات ومساحاتها وموقعها والمميزات المتوفرة داخل دو ريزيدنس التجمع الخامس.
- اسعار الاستديوهات: تبدأ قيمتها الاستثمارية من 5,700,000 جنيه مصري.
- الوحدات المكونة من غرفة واحدة: تتوفر بأسعار تبدأ من 8,500,000 جنيه مصري.
- الوحدات المكونة من غرفتين: تطرح بأسعار تصل إلى 13,000,000 جنيه مصري.
- اما الشقق المكونة من 3 غرف: تبدأ أسعارها من 18,000,000 جنيه مصري.
- بينما المكاتب الإدارية: تتراوح أسعار المكاتب في المشروع من 10,500,000 وتصل إلى 15,500,000 جنيه مصري.
انظمة الحجز والسداد في دو ريزيدنس التجمع الخامس
بالتوازي مع حرص الشركة على طرح الأسعار المعقولة والمناسبة، ركزت في الوقت نفسه على تقديم طرق الدفع والتقسيط المرنة التي تتيح للعملاء الوقت الكافي لإتمام عملية الشراء دون اي اعباء مالية. وقد صممت اليات الحجز والتعاقد على الوحدات في دو ريزيدنس التجمع الخامس لتعتمد على دفع أقل مقدم وتسديد الباقي على أطول فترة تقسيط ممكنة، مما يعزز القيمة الاستثمارية والشرائية للمشروع.
ويرتكز برنامج السداد المطروح على خطة زمنية ممتازة تتضمن دفع مقدم 5% ثم 5% بعد 3 شهور وتقسيط الباقي على 8 سنوات. وتكفل هذه المنظومة تيسير مالي كبير يتيح للمستثمرين والسكان جدول زمني مريح لاستكمال دفعات الوحدات بمرونة كاملة.
المرافق والخدمات في Do Residence New Cairo
تتجسد تطلعات شركة وان في بناء مشروع متكامل بمعايير عالمية من خلال التخطيط الدقيق الذي اعتمدته خلال إنشاء دو ريزيدنس، حيث طورت مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات الكفيلة بتسهيل تجربة أصحاب الوحدات والزوار. وتميز المشروع بتوزيع هندسي متوازن لهذه المزايا على المشروع بالكامل، بما يكفل انسيابية الحركة وجعل الوصول لها ميسر من أي مكان داخل هذا الصرح.
- منطقة تجارية: يضم مشروع دو ريزيدنس التجمع الخامس منطقة تجارية متكاملة تلبي كافة الاحتياجات وتتيح تجربة تسوق مريحة للسكان في أي وقت.
- البوابات الإلكترونية: يشتمل دو ريزيدنس على مداخل إلكترونية حديثة تنظم عملية الدخول والخروج بمرونة وتضاعف من مستويات الأمان.
- مواقف السيارات: يتوفر في الكمبوند جراجات للسيارات متطورة تستوعب الأعداد الكافية لضمان سهولة الركن وتفادي أي ازدحام.
- الحراسة والأمن: تعمل منظومة الأمن والحراسة في Do Residence New Cairo على مدار 24 ساعة لتوفير أعلى درجات الطمأنينة والراحة للقاطنين والزوار.
- أنظمة المراقبة: تم توزيع كاميرات المراقبة بدقة عالية في مختلف أنحاء المشروع لتعزيز المنظومة الأمنية الشاملة.
- حمامات السباحة: يشتمل المشروع على حمامات سباحة مصممة وفق أعلى المعايير لتوفير أقصى درجات الرفاهية والاستجمام لكافة المتواجدين فيه.
- الطبيعة واللاندسكيب: يتوفر في دو ريزيدنس التجمع الخامس مساحات خضراء شاسعة تمنح بيئة صحية وتتيح إقامة مختلف الأنشطة الترفيهية والفاعليات.
- مسارات للجري والدراجات: يضم Do Residence New Cairo مسارات للجري والدراجات مخصصة لتمكين المحبين من ممارسة هواياتهم بكل حرية وأمان وفي أي وقت.
- جيم: يحتوي المشروع على صالات للجيم مجهزة بأحدث المعدات لضمان ممارسة الرياضة والحفاظ على اللياقة البدنية.
- كيدز إريا: يضمن المشروع قضاء أفضل الأوقات للصغار من خلال كيدز إريا امنة ومزودة بمنطقة ألعاب للأطفال متنوعة.
ماهي مميزات الاستثمار في دو ريزيدنس التجمع الخامس
يتجسد النجاح الاستثماري في احتواء هذا المشروع على كافة المميزات التي يمكن أن يبحث عنها العملاء الراغبون في الشراء، إذ تنفرد تلك المرحلة بتوفير عناصر القوة المتمثلة في الموقع الاستراتيجي والتصميمات المعمارية والمساحات المتنوعة. وتتيح هذه العوامل للعملاء تحقيق العوائد الكبيرة التي يحلمون بها، فضلا عن تعزيز ارتفاع القيمة الاستثمارية والتسويقية للوحدات بشكل متواصل مع مرور الوقت.
- الموقع الاستراتيجي: يتم اختيار موقع المشروع بعناية كبيرة في أهم المناطق الاستراتيجية في التجمع الخامس، مما يضعه على مقربة من كل المعالم الحيوية والمشهورة في المنطقة.
- التصميمات المعمارية: شيد دو ريزيدنس التجمع الخامس وفق أحدث المعايير العالمية، ليكون بمثابة أيقونة معمارية متكاملة تكتنز القيمة الجمالية وتلائم تطلعات أصحاب الذوق الرفيع.
- المساحات المتنوعة: يتيح المشروع تنوع كبير في المساحات لتوفير كافة الخيارات التي يبحث عنها المستثمرون، مما يضمن اقتناء الفرص العقارية التي يحلمون بها.
- الأسعار التنافسية: تتاح الوحدات في Do Residence New Cairo عبر أسعار تنافسية ومعقولة تتناسب تماماً مع القيمة الاستثمارية العالية التي يكتسبها العملاء.
- أنظمة السداد: تسهم أنظمة السداد المرنة في تقسيط أسعار الوحدات على أطول مدة ممكنة، بما يقلل من أي أعباء مالية ويضمن تجربة تملك ميسرة.
عيوب دو ريزيدنس التجمع الخامس
رغم أنه لا يوجد أي مشروع عقاري خالي من العيوب بسبب تباين وتنوع احتياجات العملاء، حيث يرى البعض أن موعد الاستلام بعيد عليهم، إلا أن اتخاذ قرار الشراء والاستثمار في تلك النوعية من المشروعات يحقق العوائد الكبيرة، نظر للحصول على الوحدات بأقل أسعار افتتاحية ترتفع وتتضاعف مع مرور الوقت. فضلا عن حقيقة أن وجود أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات يساهم بفاعلية في تقليل أي أعباء مالية طوال فترة التقسيط.
شركة وان للتطوير العقاري
ترسخ شركة وان للتطوير العقاري One Developments مكانتها كواحدة من ابرز الشركات الإماراتية التي تحظى بخبرات كبيرة واعمال واسعة في عدد من المناطق بها، وقد انطلقت نحو السوق المصري بشراكة مباشرة مع عمرو دياب بهدف تقديم مشاريع عقارية رفيعة المستوى وإعادة تجربة النجاح من جديد داخل مصر.
وفي إطار سعيها المستمر إلى توسيع أنشطتها ومواكبة التطورات الكبيرة التي يشهدها السوق المصري، تنفرد كافة مشاريعها بالدقة والبراعة في كل تفاصيلها لتقديم قيمة عقارية واستثمارية استثنائية.
