يعد مشروع ليفير العلمين الجديدة L’HVER New Alamein من أهم المشاريع التي تتواجد في مدينة العلمين الجديدة وذلك سوف يحدث لها ضجة في عالم الاستثمار العقاري، وذلك يرجع الي الشركة المطورة للمشروع في التقسيم المعماري والتصميم الراقي، وذلك لأجل سكان قرية ليفير لكي يستمتعوا العملاء والمستثمرين في العقاري بأسعار تنافسية للغاية لكي تناسب جميع العملاء.
وايضا يتميز موقع ليفير العلمين الجديدة بموقعه الأستراتيجي المميز وذلك يضم كافة الخدمات والمرافق الأساسية، علي الرغم ايضا من تنوع مساحات الوحدات بتشطيب سوبر لوكس داخل القرية، وذلك ما يميزه من كونة أميز المشروعات الساحلية بمدينة العلمين الجديدة، وايضا يتميز بأسعار تنافسية مرنة لراحه العملاء والمستثمرين.
حيث تم تخصيص مساحة كبيرة من مدينة العلمين الجديدة للمناطق السكنية، وايضا مساحات أخري للخدمات والمحلات التجارية والأماكن الترفيهيه، حيث أهتمت الدولة بمدينة العلمين الجديدة من خلال التخطيط العمراني السياحي لذلك تم اختيار الشركة المالكة للمشروع بموقعه في مدينة العلمين الجديدة.
الشركة المطورة لمشروع ليفير العلمين الجديدة L’Hiver New Alamein
تعد شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري New Generation Developments هي الشركة المطورة للمشروع وايضا من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تتميز تلك الشركة بمجموعة من المشروعات السكنية والأستثمارية داخل السوق العقاري المصري وذلك ما يمنح الثقة لدي العميل حين التعامل مع الشركة.
قامت شركة نيوجينيريشن العقارية New Generation Development بأعمال قوية قبل ذلك مشروع ليفير العلمين وقد حققت نجاح هائل في مدة قصيرة، علي رغم تم أنشائها في عام 2020
حيث حظت شركة نيوجينيريشن العقارية New Generation Development نجاحات وتنفيذ مشروعات، كما ايضا قامت بعمل عدد من المشروعات الأستثمارية والسكنية متنوعه في العاصمة الأدارية وابرز المدن الجديدة وهو ما يعكس مدي قدرة الشركة علي الألتزام والوفاء بوعودها.
سابقة اعمال شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري
تتميز شركة New Generation Developments بتنوع مشاريعها العقارية، وذلك تعطي لها أفضلية الأستثمار عن باقي الشركات المطورة الأخرى، وذلك يشهد على نجاحات كبيرة في عدة مشاريع مختلفة تقوم بتنفيذها على الأراضي المصرية مثل:
- مدينة المستقبل كمبوند رولان جاروس.
- قرية وينتر العلمين الجديدة.
- كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية الجديدة.
- 2 منتجع سياحي سكني في العلمين الجديدة.
موقع قرية ليفير العلمين الجديدة
حيث حرصت شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري وايضا المطورة لمشروع قرية ليفير علي أن تختار الموقع الأستراتيجي للمشروع بكل عناية، حيث ايضا الموقع له دور بشكل كبير علي القرار الشرائي للعميل والمستثمر، لذلك يتميز الموقع علي عدة من الطرق والأماكن المعروفة لسهولة الوصول اليها والتنقل منها، حيث وقع المشروع في الكيلو 107 علي الطريق البحري أمام لاجون مدينة العلمين الجديدة مباشرة بطول كيلو وعرض يصل الي 80 متر، وايضا يقع بجانب القصر الرئاسي علي الطريق الساحلي مباشرة ومجلس الوزراء .
حيث تم تنفيذ قرية ليفير العلمين الجديدة من موقعها الجغرافي المتميز والمناخ المناسب للشراء، الا أنها مدينه العلمين مدينة مستهدفة للأستثمار من كم هائل للعملاء الحاليين والمستقبلين لأنها من مدن الجيل الأول في محافظة مطروح.
ذلك من أهم مميزات مشروع ليفر هو الأطلالة الرائعة علي مياه البحر الأبيض المتوسط في مدينة العلمين الجديدة، وأيضا موقعة تحديدا أمام مجلس الوزراء مباشرة عند الكيلو 107، وايضا قرب المشروع من أهم الأماكن الحيوية الهامة والمحاور وكما ذكرنا وذلك تلك الاماكن.
- يبعد منتجع ليفير عن قرية لاجون بالعلمين الجديدة علي بعد عدة دقائق قليلة.
- يفصل قرية ليفير بينه وبين أبراج نورث إيدج وأبراج ذا جيت العلمين الجديدة علي بعد 10 دقائق فقط.
- يبعد المشروع بينة وبين قرية بالم هيلز الساحلية مسافة لاتزيد عن 15 كم فقط.
- يبعد المشروع بينة وبين مطار العلمين الجديد مدة زمني قدرها 15 دقيقة فقط.
تصميم مشروع ليفير العلمين الجديدة
استعانت شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري بعدة من الأستشاريين الهندسيين من أجل التصميم الداخلي للمشروع، وايضا هي شركة KAD م. محمد عبد القادر ومن سابقة أعمالها تصميم مول مول سيتي ستارز وكذلك تم تنفيذ المشروع وظهور أفضل صورة ممكنة واحسن استغلال لمساحة الأرض التي تم تنفيذ المشروع عليها.
ولذلك تم استخدام تقسيم معماري ممتاز وتصميمات خرافية لأغلب وحدات مشروع ليفير العلمين الجديدة، ايضا تم تخصيص نسبة من مساحة الارض للمباني والإنشاءات اما النسبة الأخري تم تخصيصها للخدمات والحدائق والأشجار ومقاعد استراحة في معظم شوارع الكمبوند و حمامات سباحة واللاند سكيب وبساتين.
كذلك تم تصميم وتنفيذ قرية ليفير العلمين الجديدة هي الأختيار الأول لكثير من المستثمرين والعملاء، لذلك 95% من وحدات كمبوند ليفير العلمين الجديدة تطل علي فيو رائع علي المياة.
مساحة قرية ليفير مدينة العلمين الجديدة
قام منتجع ليفير علي مساحة ضخمة 75 فدان، حيث قامت شركة نيوجينيريشن العقارية المطورة للمشروع بتنفيذ وتصميم أفضل المشروعات الاستثمارية، حيث النسبة البنائية للمساحة الأجمالية تكون 18% وقد تم تخصيص باقي المساحة علي المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، لذلك يكون فرصة استثمارية ممتازة في المشروع، ايضا يحتوي المشروع علي أميز الوحدات المتنوعة في المساحة والتشطيبات الداخلية والتصميمات الزخرفية.
كذلك كما ذكرنا ان الموقع الجغرافي والمساحة من أهم الأسباب الرئيسية للأستثمار، كذلك حرصت شركة نيوجينيريشن بتنفيذ المشروع علي مساحة ضخمة، حيث يضم عدد من الفلل والتوين هاوس بتصميمات مختلفة وعصرية وملائمة لكافه احتياجات واذواق العملاء.
خدمات منتجع ليفير العلمين الجديدة
استطاعت شركة نيوجينيريشن العقارية المطورة للمشروع ان تظهر مدي احترافيتها بتنفيذ كم هائل من الخدمات الاساسية والترفيهية والمرافق، لكي توفر كافة الخدمات علي العملاء لأنها عملية الشراء، كذلك وفرت تلك الخدمات.
- وفرت نادي رولاند جروس ويعد واحد من أكبر النوادي في العالم بمساحة 6 فدان لذلك لأول مرة في الشرق الأوسط.
- تم توفير في الكمبوند عدد كبير من الكافيهات و المطاعم الفاخرة العالمية.
- كذلك بحيرات مائية للسباحة بشاطئ رملي.
- توفير مول تجاري في المنتجع يحتوي علي كافيهات ومطاعم وعيادات طبية.
- يحتوي المشروع علي خمس بوابات لسهولة الخروج والدخول.
- متوافر وسط الماء مطاعم وكافيهات.
- مساحات خضراء ومناظر طبيعية رائعة.
- يتوافر على مدار 24ساعة يوميا أمن وحراسة.
- يتوافر في أغلب مساحة المشروع حمامات سباحة.
- يتوافر حفلات غنائية ليلا ومسارح للفنانين والمطربين.
- متوافر مول تجارى و سوبر ماركت ضخم للتسوق.
- يوجد صالات جيم وسونا وسبا وجاكوزي مجهزة داخل نوادي صحية.
- يتوافر للألعاب الترفيهية ألعاب مائية مثل ركوب الأمواج والباراشوت المائي.
- متوافر تراكات مخصصة من أجل المشي و الجري.
- توفير صيدليات وعيادات طبية بأعلي جودة.
- لاجون بطول 1000 متر.
أسعار مشروع ليفير العلمين الجديدة L’Hiver New Alamein
استطاعت شركة نيو جينيريشن تلبية كافه الأحتياجات الخاصة بالعميل ولذلك هدفها الرئيسي راحة العميل وشعوره بالثقة تجاة الشركة، حيث ذلك قدمت اسعار لا مثيل لها في السوق العقاري بأنظمة سداد مرنة للغاية على فترات زمنية طويلة لكي يستطيع العميل الدفع بكل اريحية ورفاهية دون أي ضغوطات، لذلك كسبت شركة نيو جينيريشن العقارية عدد كبير من المستثمرين داخل ذلك المشروع لتقديم عروضها القوية المتعلقة بأسعار الوحدات كالأتي.
- استوديو بمساحة تبدأ من 42 متر وبأسعار تبدأ من 1,550,000 جنية مصري.
- توفير وحدات سكنية 78 متر تتكون من غرفة نوم واحدة بأسعار تبدأ من 2,730,000 حنية مصري.
- وأيضا وحدات سكنية 92 متر تتكون من غرفتين نوم بأسعار تبدأ من 3,000,000 جنية مصري.
- توفير ايضا في المشروع لوفت شاليه 83 متر مع حديقة 20 متر بسعر 2,980,000 جنية مصري.
- متوفر شالية 123 متر مكون من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 3,970,000 جنية مصري.
- يوجد أيضا تاون هاوس 177 متر بأسعار تبدأ من 6,470,000 جنية مصري.
- يتوافر ايضا توين هاوس 220 متر بسعر يبدأ من 8,400,000 جنية مصري.
انظمة سداد منتجع قرية ليفير العلمين الجديدة
وفرت الشركة المنفذة للمشروع العديد من العروض المميزة التي تتعلق بطرق الدفع والسداد، لذلك أصبح للعميل بأمكانة علي ان يحصل علي وحدتة العقارية من خلال دفع مقدم ضئيل علي أن يتم تقسيط باقي المبلغ في أعلي فترة سداد دون اي ضغوطات لأن من أهم أهداف الشركة راحة العميل.
لذلك يتم استلام الوحدات بعد 3 سنوات وعلي العلم أن يتم استلام الوحدات كاملة التشطيب سوبر لوكس من الشركة.
ولذلك أعلنت الشركة عن أنظمة السداد المتعلقة بالدفع وهي كالتالي :
- النظام الأول : يتم دفع مقدم حجز 5% ثم دفع 5% أخري بعد شهرين ، ودفعة 5% أستلام أيضا ثم يتم تقسيط المبلغ المتبقي علي 7 سنوات.
- النظام الثاني : دفع 6% ثم دفع 6% أخري بعد شهرين ودفعة استلام 8% أيضا ثم يتم تقسيط المبلغ المتبقي علي 8 سنوات.
- النظام الثالث : يتم دفع مقدم 9% ثم دفع 9% أخري بعد شهرين ثم 9% بعد سنة و 5% دفعة استلام وكذلك يتم تقسيط باقي المبلغ علي 9 سنوات.
- كذلك يتم تسليم الوحدات للعملاء من الشركة المطورة للمشروع خلال 3 سنوات من التعاقد عام 2025، وايضا سيتم تسليم جميع الوحدات بالتشطيب الكامل بالتكييفات والمطبخ.
وحددت الشركة وديعة الصيانة الخاصة بالمشروع لتكون 7% كذلك تفع علي 3 دفعات.
