كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس Compound Jade & Blue New Cairo

كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس Compound Jade & Blue New Cairo

شركة أسبيكت للتطوير العقاري Aspect Developments تطلق احدث انشاءاتها العقاريه وهو كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس Compound Jade & Blue New Cairo الذي يعد عنوان جديد للفخامة والخصوصية في قلب القاهرة الجديدة، حيث تلتقي الرفاهية بالتفاصيل المعمارية المذهلة لتصنع مجتمع سكني لا يضاهى. تم تصميم المشروع بعناية فائقة ليكون أكثر من مجرد مكان للسكن، بل تجربة حياتية متكاملة تنبض بالأناقة والهدوء، مع توزيع مثالي للوحدات والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية لتوفير أقصى درجات الراحة والانسجام.

يمتد كمبوند جادي أند القاهره الجديدة بلو على مساحة واسعة تتيح توفير باقة متنوعة من الوحدات السكنية، بداية من الشقق الفاخرة وحتى البنتهاوس، وكل وحدة تمزج بين الحداثة في التصميم وروعة الإطلالات الطبيعية. واجهات المشروع تتميز بلمسة معمارية عصرية تعكس الرقي، بينما تظهر المساحات الداخلية ذكاء في توزيع الفراغات لضمان الخصوصية والعملية في وقت واحد.

ليس مجرد مشروع سكني، بل هو مجتمع نابض بالحياة يجمع بين الهدوء المطلوب للسكن الراقي والحيوية الناتجة عن مرافق متكاملة وخدمات لا حصر لها، حيث يتاح للقاطنين الاستمتاع بأسلوب حياة فاخر يوم بعد يوم. إنه المكان الذي يصنع ذكريات العمر ويمنحك أسلوب حياة لا يشبه سواه.

الهدف من أنشاء مشروع جادي أند بلو التجمع الخامس

جاء إنشاء كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس بهدف إعادة تعريف مفهوم السكن الراقي في القاهرة الجديدة، من خلال تقديم بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة النفسية، والتصميم المعماري المتطور، والخدمات التي تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن التميز الحقيقي. المشروع لا يقتصر فقط على توفير وحدات سكنية فاخرة، بل يسعى لخلق مجتمع متكامل يحتضن تفاصيل الحياة اليومية في أرقى صورها.

الهدف الأساسي من إطلاق هذا الصرح العمراني هو تلبية احتياجات فئة مميزة من العملاء ممن يبحثون عن أسلوب حياة يعكس تطلعاتهم العالية، حيث تم تصميم الكمبوند ليكون مساحة مثالية تجمع بين الخصوصية والهدوء من جهة، والأنشطة الاجتماعية والخدمات الذكية من جهة أخرى. فكل زاوية داخل المشروع تمثل انعكاس لرؤية مستقبلية مدروسة تهدف إلى خلق بيئة سكنية ملهمة وامنة.

كما يسعى المشروع إلى الإسهام في رفع مستوى العمران الحديث في منطقة التجمع الخامس، عبر تقديم نموذج راقي للتطوير العقاري يعتمد على الجودة، والدقة في التنفيذ، والابتكار في تقديم التجربة السكنية. فهو ليس فقط مسكن، بل استثمار في نمط حياة جديد يرتقي بمعايير السكن في مصر إلى مستويات عالمية.

موقع كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس

موقع كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس

يتمتع كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس بموقع استراتيجي لا يضاهى في قلب القاهرة الجديدة، حيث يتوسط واحدة من أكثر المناطق الحيوية والراقية في التجمع الخامس، مما يمنحه ميزة استثنائية تجمع بين الهدوء والسهولة في الوصول. يقع المشروع بالقرب من أهم المحاور الرئيسية مثل شارع التسعين والطريق الدائري ومحور محمد بن زايد، مما يسهل الوصول منه وإليه في دقائق معدودة.

يحيط بالمشروع عدد من المعالم البارزة والمنشات الخدمية والتعليمية والطبية، مثل الجامعة الأمريكية، والمدارس الدولية، وأكبر المراكز التجارية والترفيهية، مما يجعل الحياة داخل الكمبوند نابضة بالراحة والسهولة. كما يتميز الموقع بقربه من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويجعل منه وجهة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء.

اختيار موقع مشروع جادي أند بلو لم يكن وليد الصدفة، بل نتيجة دراسة دقيقة لضمان الجمع بين الرفاهية والعملية، حيث يوفر الموقع مزيج فريد من الخصوصية والحيوية، مما يجعله الخيار الأمثل لمن يبحث عن سكن راقي في قلب التجمع الخامس دون التنازل عن الهدوء أو سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجه.

الاماكن القريبه من Compound Jade & Blue New Cairo

يقع الكمبوند في افضل موقع استراتيجي في قلب القاهره الجديده، بالاضافه ايضا الي انه يمكن الوصول اليه بكل سهوله من خلال جميع الطرق والمحاور التي تم تطويرها مؤاخرا، مما جعله يتناسب مع جميع العملاء والمستثمرين، الذين يرغبون في اقامة الحياه التي يحلمون بها، ومن اهم الاماكن القريبه من الكمبوند:

الطرق والمحاور القريبه من مشروع جادي أند بلو التجمع الخامس

يسهل الوصول الي الكمبوند من خلال افضل الطرق والمحاور التي تم تطويرها مؤاخرا من قبل الدوله، حيث يقع المشروع علي بعد مسافه صغيره من الطريق الدائري بالاضافه ايضا الي امه يمكن الوصول اليه من خلال طريق السخنه.

الاماكن الحيويه القريبه من Compound Jade & Blue New Cairo

يقع المشروع علي بعد مسافه صغيره من افضل المناطق الحيويه التي تتناسب مع جميع الاعمار، مما جعله هذا علي بعد مسافه صغيره من الجامعه الامريكيه وشارع التسعين، بالاضافه ايضا الي انه علي بعد مسافه صغيره من مطار القاهره الدولي.

ماستر بلان مشروع جادي أند بلو التجمع الخامس

تصميم كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس

يأتي كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس بتصميم هندسي فريد يعكس الرؤية العصرية للتطوير العمراني المتكامل، حيث تم تطوير المشروع على مساحة تبلغ 12 فدان، وجرى تخصيص النسبة الأكبر من هذه المساحة للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة، بينما لا تتجاوز نسبة المباني 20% فقط، في خطوة مدروسة تهدف إلى توفير بيئة سكنية مريحة ومفتوحة تجمع بين الخصوصية والرفاهية.

يتكوّن الكمبوند من 12 مبنى سكني، صممت جميعها وفق أحدث الأساليب المعمارية الحديثة، حيث يتألف كل مبنى من دور أرضي + 4 أدوار متكررة، مما يخلق تناغم بصري وانسيابية في التوزيع العمراني، مع مراعاة عوامل التهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية لكل وحدة سكنية. ويضم المشروع حوالي 270 وحدة سكنية متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات والمساحات، لتناسب تطلعات الباحثين عن التميز والرقي.

وقد حرص المطور على أن يعكس التصميم الخارجي والداخلي للمباني روح الفخامة والتناسق، مع استخدام أفضل الخامات والتشطيبات لضمان جودة استثنائية في كل التفاصيل. التصميم الذكي للمشروع لا يقتصر على الجمال فقط، بل يتجاوز ذلك ليقدم تجربة سكنية متكاملة ترتكز على الراحة، العملية، والانتماء إلى مجتمع عصري يليق بذوقك الرفيع.

مساحة الوحدات في مشروع جادي أند بلو التجمع الخامس

يضم كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس باقة متميزة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتلبية احتياجات وتطلعات مختلف العملاء، حيث تم تنويع المساحات بعناية فائقة لتتناسب مع الأفراد والعائلات على حد سواء. تبدأ الوحدات الصغيرة من شقق مكونة من غرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 75 متر مربع وتصل إلى 90 متر مربع، وهي مثالية للشباب أو الباحثين عن خصوصية ومساحة عملية دون التنازل عن الرفاهية.

كما يضم المشروع وحدات ذات غرفتي نوم بمساحات تبدأ من 120 متر مربع وتصل إلى 130 متر مربع، مما يجعلها مثالية للأسر الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن الراحة والرحابة في وقت واحد. أما لعشاق المساحات الأكبر، فهناك شقق فاخرة تحتوي على 3 غرف نوم، تبدأ مساحتها من 150 متر مربع وتصل حتى 175 متر مربع، لتمنح العائلة المساحة المثالية لحياة مليئة بالاستقرار والخصوصية.

ولعشاق الفخامة اللامحدودة، يوفر الكمبوند وحدات دوبلكس فسيحة تبدأ مساحتها من 200 متر مربع وتصل إلى 220 متر مربع، صممت لتمنحك إحساس بالعيش في فيلا ضمن مجتمع سكني راقي، مع توزيع داخلي ذكي يوفر الفصل التام بين مناطق الاستقبال والمعيشة. هذا التنوع في المساحات يجعل من مشروع جادي أند بلو الخيار الأمثل لكل من يسعى لتجربة سكنية تلبي طموحاته بأعلى معايير الجودة والرقي

أسعار الوحدات في كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس

تأتي أسعار الوحدات في كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس لتعكس القيمة الفعلية لما يقدمه المشروع من جودة استثنائية، وموقع استراتيجي، وتصميم راقي يلبي أعلى المعايير السكنية. تبدأ أسعار الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة من 5,600,000 جنيه مصري، وهي خيار مثالي للراغبين في الاستثمار في وحدة راقية ضمن مجتمع متكامل دون المساومة على الموقع أو جودة الحياة.

أما الوحدات السكنية التي تضم غرفتين نوم فتبدأ أسعارها من 6,900,000 جنيه مصري، وتعد هذه الوحدات مثالية للأسر الصغيرة التي تبحث عن رحابة المساحة وتناسق التصميم في قلب أحد أفضل مواقع القاهرة الجديدة. وبالنسبة للوحدات الأكبر حجم، فإن شقق الثلاث غرف نوم تبدأ من 9,300,000 جنيه مصري، لتمنح العائلات الكبيرة متسع من الراحة والخصوصية في بيئة سكنية راقية.

ولمحبي المساحات الفاخرة والتصميمات متعددة الطوابق، يوفر المشروع وحدات دوبلكس تبدأ من 13,500,000 جنيه مصري، وهي وحدات تعكس مفهوم الحياة الفاخرة بكل تفاصيلها. تمثل هذه الأسعار فرصة حقيقية للتمتع بسكن راق واستثمار مضمون في أحد أكثر المشاريع السكنية تميز في القاهرة الجديدة.

أنظمة الحجز والسداد في Compound Jade & Blue New Cairo

أنظمة الحجز والسداد في مشروع جادي أند بلو التجمع الخامس

يوفر كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس أنظمة حجز وسداد مرنة تراعي احتياجات العملاء وتسهل امتلاك وحدة سكنية داخل هذا المجتمع الراقي، حيث تبدأ أنظمة السداد بمقدم يبدأ من 5% فقط، مع إمكانية التقسيط على فترة ممتدة تصل إلى 9 سنوات، مما يتيح للعملاء فرصة مميزة للاستثمار أو السكن بأقساط مريحة تتناسب مع إمكانياتهم المالية دون أي أعباء إضافية.

ولحجز وحدتك داخل الكمبوند، تم تحديد جدية الحجز بقيمة 100,000 جنيه مصري، وهي خطوة تؤكد على مدى الجدية والشفافية في التعامل، مع منح العملاء الوقت الكافي لاختيار الوحدة المناسبة واستكمال الإجراءات بسلاسة. كما يوفر المشروع باقة من التسهيلات المتميزة في السداد تضمن راحة العميل منذ لحظة التعاقد وحتى الاستلام.

وقد حدد المطور العقاري نسبة الصيانة 8% من قيمة الوحدة، وهي نسبة تضمن الحفاظ على جودة المشروع على المدى الطويل، والاهتمام المستمر بكافة المرافق والخدمات داخل الكمبوند، مما يعزز من قيمة الاستثمار ويضمن استمرار الحياة الراقية داخل المشروع لأعوام قادمة.

المرافق والخدمات في كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس

يحرص كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس على توفير بيئة سكنية متكاملة تضمن للسكان أعلى مستويات الراحة والرفاهية، من خلال مجموعة متميزة من المرافق والخدمات التي تم تصميمها بعناية لتلبية كل جوانب الحياة اليومية والترفيهية. تم تنفيذ هذه المرافق وفق لأعلى معايير الجودة العالمية، لتوفر تجربة معيشية استثنائية داخل قلب القاهرة الجديدة، حيث يتكامل كل ركن في المشروع ليخدم أسلوب حياة عصري وفاخر، ومن أبرز المرافق والخدمات داخل الكمبوند:

• منطقة تجارية متكاملة: تضم مجموعة من المحال والعلامات التجارية والمطاعم والكافيهات لتلبية جميع الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان في مشروع جادي أند بلو.
• نادي صحي وسبا: يحتوي على صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى غرف الساونا والجاكوزي ومرافق الاسترخاء.
• مراكز طبية وصيدلية: لضمان الرعاية الصحية السريعة والفعالة داخل الكمبوند دون الحاجة لمغادرة المشروع.
• مناطق خضراء ومناظر طبيعية: مساحات شاسعة من اللاندسكيب الطبيعي والحدائق المنظمة تمنح السكان إحساس دائما بالراحة والاسترخاء.
• مسارات للمشي وركوب الدراجات: تم تخطيطها بعناية داخل المشروع لتوفير بيئة آمنة وممتعة لممارسة الأنشطة الرياضية.
• منطقة ألعاب أطفال: مؤمنة بالكامل وتضم ألعاب امنة وعصرية تتيح للصغار قضاء أوقات ممتعة وسط بيئة امنة.
• حمامات سباحة متنوعة: موزعة داخل مشروع جادي أند بلو القاهره الجديدة لتناسب جميع الفئات العمرية، بما في ذلك حمامات سباحة مخصصة للأطفال.
• قاعة متعددة الاستخدامات: تصلح لإقامة المناسبات الاجتماعية أو الاجتماعات الخاصة بالسكان في Compound Jade & Blue New Cairo.
• مركز أعمال وخدمات إنترنت عالي السرعة: مهيأ لأصحاب الأعمال الحرة والعمل عن بعد، مع بيئة عمل هادئة ومحترفة.
• أمن وحراسة: نظام أمني متكامل بكاميرات مراقبة منتشرة في كل أنحاء المشروع، وفريق أمني محترف لضمان الأمان الكامل.
• بوابات إلكترونية ذكية: تعمل بأنظمة دخول حديثة لضمان خصوصية وأمان السكان والزوار.

ما هي مميزات الاستثمار في Compound Jade & Blue New Cairo

يمثل كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس فرصة استثمارية استثنائية لا تتكرر، بفضل مزجه المثالي بين الموقع الذهبي، والتصميم الهندسي المتقن، والبنية التحتية المتطورة، إلى جانب المرونة في أنظمة السداد، مما يجعله خيار مثالي سواء للراغبين في تحقيق عوائد استثمارية قوية أو للباحثين عن استقرار سكني داخل مجتمع راقي ومتكامل. وبفضل التخطيط الذكي والطلب المتزايد على العقارات في القاهرة الجديدة، يعد الاستثمار في هذا المشروع خطوة ناجحة ومضمونة النمو، وفيما يلي أبرز مميزات الاستثمار في مشروع جادي أند بلو:

• موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس: يمنح وحدات المشروع قيمة مرتفعة على المدى الطويل، بفضل قربها من الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية.
• طلب مرتفع على الوحدات السكنية الراقية: مما يضمن سهولة إعادة البيع أو التأجير بأسعار مجزية، خاصة في ظل ندرة المجمعات المميزة بهذه المنطقة.
• تنوع الوحدات والمساحات: ما بين شقق بغرفة واحدة وحتى وحدات دوبلكس، مما يفتح المجال أمام شرائح مختلفة من المستثمرين والمشترين في Compound Jade & Blue New Cairo.
• تصميم معماري عصري: يضفي على المشروع طابع فاخر يعزز من القيمة السوقية للوحدات بمرور الوقت.

عيوب Compound Jade & Blue New Cairo

رغم التميز الكبير الذي يتمتع به كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس على جميع المستويات، إلا أن المشروع واجه في بداياته تحدي بسيط تمثل في تأخر مؤقت في بعض أعمال البنية التحتية نتيجة لتوسعات غير متوقعة في نطاق التصميم الداخلي للمشروع. وقد كان لهذا الأمر أثر طفيف على الجدول الزمني للتنفيذ في مراحله الأولى، مما أثار بعض التساؤلات لدى العملاء المهتمين بسرعة الإنجاز.

لكن في استجابة سريعة تعكس احترافية الشركة المطورة والتزامها التام تجاه عملائها، تم الدفع بعدد إضافي من فرق العمل والمعدات لسرعة إنجاز الأعمال المتأخرة، إلى جانب تكثيف ساعات العمل لضمان الالتزام الكامل بالجداول الزمنية الجديدة. وقد نجحت الشركة بالفعل في تجاوز هذه العقبة خلال فترة وجيزة، بل وأكدت التزامها المستمر بمستوى الجودة والسرعة التي تليق بثقة العملاء.

نبذه عن شركة أسبيكت للتطوير العقاري

شركة أسبيكت للتطوير العقاري Aspect Developments واحدة من الكيانات الرائدة في سوق العقارات المصري، حيث تمتلك رؤية طموحة تستند إلى الابتكار والجودة والالتزام بتقديم مجتمعات عمرانية راقية تلبي تطلعات العملاء وتفوق توقعاتهم. منذ انطلاقتها، وضعت الشركة بصمتها بوضوح من خلال مشروعات ذات تصميمات استثنائية وتنفيذ احترافي يعكس فلسفة عصرية في إدارة وتطوير الأصول العقارية.

تتميز شركة أسبيكت بنهجها المتكامل الذي يجمع بين دراسة دقيقة لاحتياجات السوق، وتخطيط هندسي متميز، وتنفيذ وفق أعلى معايير الجودة العالمية، مما منحها سمعة قوية وثقة متزايدة من المستثمرين والعملاء على حد سواء. كما تلتزم الشركة دائما بتسليم مشروعاتها في المواعيد المحددة، مع توفير أعلى مستوى من الخدمات والمرافق التي تضمن للمقيمين تجربة سكنية متكاملة ومميزة.