مول كيو ليفارد العبور Mall Que Levard Obour
كشفت شركة مرتقى للتطوير العقاري Murtaqa Development رسمي عن إطلاق أحدث مشروعاتها التجارية مول كيو ليفارد العبور Mall Que Levard Obour، والذي يتجسد كمركز استثماري متعدد الاستخدامات يجمع بين محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات وحدات ترفيهية تحت سقف واحد. وقد جاء المشروع يعكس تصميم أوروبي عصري يلبي مختلف الأذواق والمتطلبات، مستفيدا من موقع استراتيجي محوري على طريق القاهرة إسماعيلية يضمن في كيو ليفارد مول العبور تدفق جماهيري وسهولة وصول فائقة من كافة الوجهات.
يمتد المشروع على مساحة تصل إلى 40% من كمبوند كيو جاردنز، وينقسم هندسي إلى 24 مبنى منفصلين تم توزيعها بعناية فائقة. وقد اعتمدت شركة مرتقى في صياغة المخطط أسلوب ينبض بالذكاء الهندسي لترسيخ الخصوصية والهدوء لكل وحدة، مكرسة مفهوم المعادلة الصعبة في مول كيو ليفارد من خلال توفير تنوع واسع يغطي كافة الرغبات والاحتياجات التشغيلية.
كما تتنوع الخيارات المساحية داخل المشروع لتلاءم طبيعة الأنشطة الاستثمارية المختلفة، إذ تبدأ المساحات المتاحة من 30 متر مربع لتلبية متطلبات المشاريع المتوسطة والأنشطة المتنوعة. كما أتاحت شركة Murtaqa خيار استثنائي يتيح للمستثمرين شراء مبنى منفصل بالكامل بمساحات تبدأ من 500 متر مربع، لتلبية تطلعات الكيانات والشركات الراغبة في التوسع بخصوصية كاملة.
حرصت الشركة على جعل فرصة الاستثمار في المول خطوة عملية ومتاحة لأكبر شريحة من المستثمرين، وذلك عبر طرح أسعار تنافسية تتماشى مع مختلف الميزانيات تبدأ من 120,000 جنيه للمتر. وتكتمل هذه الرؤية بتقديم خطط سداد مرنة تمكنك من امتلاك وحدتك بدفع مقدم 10% وتقسيط المتبقي على مدار 6 سنوات بكل سهولة ويسر.
الهدف من انشاء Mall Que Levard Obour
يتلخص المحرك والهدف الأساسي لإطلاق مول مرتقى العبور في تقديم وجهة استثمارية متكاملة وشاملة تعمل على تقديم مفهوم جديد بالكامل لبيئات العمل والتسوق في منطقة العبور. حيث نجحت الشركة من خلال هذا الصرح في بناء بيئة استثمارية جاذبة وتدشين مجتمع أعمال تفاعلي متطور يجمع ببراعة بين الفخامة والعملية الميدانية، ليوفر بذلك مناخ أفقي مثالي يخدم تطلعات أصحاب الشركات والمحلات التجارية والعملاء في مكان واحد.
موقع مول كيو ليفارد العبور
موقع مول كيو ليفارد العبور
اختارت الشركة المالكة موقع مثالي لطرح مشروعها التجاري المميز مول كيو ليفارد بقلب واحدة من مدن الجيل الرابع ذات الاهتمام المتزايد، حيث يتمركز على طريق القاهرة إسماعيلية على خط 10 داخل كمبوند كيو جاردنز العبور.
ويخدم المشروع منطقة حيوية ذات كثافة سكنية عالية تضمن ترافيك عالي على مدار الساعة، مما يجعله الخيار المثالي لمن يبحث عن وجهة تجمع بين السكن والعمل. كما يمتاز بسهولة الوصول إليه عبر قربه المباشر من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تمنح مرونة عالية في الحركة والوصول.
الاماكن القريبه من Mall Que Levard Obour
- يستغرق الوصول إلى مطار القاهرة الدولي من مول Que Levard العبور مسافة زمنية لا تتجاوز 10 دقائق.
- يتفرد مول كيو ليفارد مرتقى بإطلالته وتواجده المباشر على محور العبور الرئيسي لتنقل سلس وسريع.
- يفصل المشروع عن القاهرة الجديدة مسافة قصيرة يمكن قطعها خلال 15 دقيقة فقط.
- يتواجد Que Levard Obour Mall على بعد مسافة تقدر بنحو نصف ساعة من العاصمة الإدارية.
- يبعد المول عن مدينتي حوالي 15 دقيقة مما يضمن للمستثمرين تدفق وسهولة وصول مستمرة.
ماستر بلان مشروع كيو ليفارد العبور
تصميم مول كيو ليفارد مرتقي
تمثل التصاميم المعمارية وواجهة المشروع الانطباع الأول والأهم لجذب العميل للاستثمار، كونها تعكس مدى اهتمام الشركة المطورة بالتفاصيل الهندسية الداخلية والخارجية. وفي هذا السياق يتجلى التميز الفائق لشركة من خلال العناية الدقيقة بالتصميم المعماري خلال مول كيو ليفارد العبور سيتي، حيث تبرز الواجهات الزجاجية اللامعة والتوزيع الذكي للأدوار والأنشطة، مع توفير المرافق والخدمات المتقدمة والحفاظ على أقصى مستويات الخصوصية، ليجعل Que Levard الاختيار الأفضل لمن يبحث عن مشروع متعدد الاستخدامات صمم وفق التصاميم الأوروبية العصرية.
يمتد المول على مساحة قدرها 40% من المساحة الكلية داخل كمبوند كيو جاردنز البالغة 210 فدان، ليشكل صرح استثماري استثنائي يتكون من 24 مبنى مخصص للأنشطة التجارية والإدارية والطبية. وتتألق القطاعات الاستثمارية داخل المشروع بواجهة عرض متصلة تصل إلى 4,000 متر مربع للنشاط التجاري، مما يمنح المحلات رؤية متميزة وتدفق جماهيري مستمر.
تتمتع جميع الوحدات داخل Que Levard Obour Mall بإطلالات ساحرة ومباشرة على المساحات الخضراء واللاندسكيب المحيطة بكل مبنى. وتساهم هذه الرؤية البانورامية في خلق بيئة عمل مريحة ومحفزة للإنتاجية، حيث تمنح المستثمرين والعملاء تجربة تجمع بين العملية والفخامة، والهدوء النفسي.
مساحة الوحدات في مول كيو ليفارد العبور
تطرح شركة مرتقى للتطوير العقاري مشروع كيو ليفارد العبور ليخدم جميع المستثمرين الباحثين عن تحقيق اعلى عائد استثماري والانضمام إلى مول متكامل يلبي جميع احتياجاتهم المتنوعة، إذ يتجسد كصرح استثماري متعدد الاستخدامات يضم مساحات تجارية، إدارية، طبية جاءت بمساحات متعددة تم تصميمها بعناية لتتناسب مع جميع الأنشطة والأعمال.
- الوحدات التجارية: تتوافر المساحات التجارية داخل المشروع بدءا من 30 متر مربع لتناسب مختلف الأنشطة، مع إتاحة خيار اقتناء المباني التجارية المستقلة بالكامل بمساحات تبدأ من 500 متر مربع.
- الوحدات الإدارية والطبية: تنطلق المساحات المخصصة للقطاعين الإداري والطبي داخل كيو ليفارد من 30 متر مربع، لتلبي متطلبات الشركات والعيادات بمختلف أحجامها.
اسعار الوحدات في مشروع كيو ليفارد العبور سيتي
يتألق كيو ليفارد مول العبور بمجموعة واسعة من المقومات التي تصيغ منه فرصة استثمارية مثمرة ومميزة لكل المستثمرين ورجال الأعمال المتطلعين للتوسع بنطاق عملهم بمدينة العبور. وتكتمل هذه الجاذبية بطرح الشركة لأسعار تنافسية للغاية تلائم أغلب الميزانيات والعملاء، حيث يبرز سعر متر مول كيو ليفارد كخيار استثنائي للغاية عند تقييمه ومقارنته بأسعار المشاريع المجاورة وما يقدمه المشروع من منافع استثمارية.
- الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 250,000 جنيه مصري ويصل إلى 400,000 جنيه مصري وفق لموقعه وتميز الوحدة.
- الوحدات الإدارية والطبية: بينما ينطلق سعر المتر للطبي والإداري في كيو ليفارد من 120,000 جنيه مصري، كي يوفر فرصة استثمارية ذات قيمة عالية.
انظمة الحجز والسداد في Mall Que Levard Obour
تحرص شركة مرتقى للتطوير العقاري على دعم عملائها لتملك الوحدات التي يطمحون إليها داخل مول كيو ليفارد العبور سيتي بكل يسر، متجنبين أي عقبات أو أعباء مالية. وتتحقق هذه المرونة عبر تقديم حزمة متكاملة من خطط سداد وتقسيط مرنة بصورة كبيرة، تعتمد على دفعة مقدم بسيطة مع توزيع باقي القيمة السعرية على سنوات متعددة وبأقساط متساوية بدون فوائد، ليضمن تدفق مالي مريح لجميع المستثمرين.
وتتجسد هذه التسهيلات المالية في نظام سداد يبدأ بدفع مقدم 10% مع تقسيط المتبقي على فترة تصل إلى 6 سنوات. كما طرحت الشركة مبالغ جدية حجز ميسرة ومستردة بالكامل لضمان أسبقية الشراء، حيث تبلغ جدية حجز التجاري 1,000,000 جنيه مصري مستردة بالكامل، بينما تحددت جدية حجز الإداري والطبي بقيمة 500,000 جنيه مصري مستردة بالكامل.
Mall Que Levard Obour
المرافق والخدمات في مول كيو ليفارد العبور
يمثل مول كيو ليفارد العبور مشروع متعدد الاستخدامات صمم ليغطي متطلبات كافة القطاعات الاستثمارية، وفرت شركة مرتقى حزمة شاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي ترفع من جودة التشغيل وتهيّئ بيئة عمل أكثر تميز وراحة لجميع العملاء والمستثمرين.
- كاميرات مراقبة: تم تجهيز مول كيو ليفارد العبور سيتي بأنظمة وكاميرات مراقبة حديثة تعمل بكفاءة على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الأمان.
- امن وحراسه: وظفت شركة مرتقى أطقم رجال حراسة مؤهلين للتواجد الدائم داخل المول، لتوفير أقصى درجات الأمان والسلامة لكافة الزوار والعملاء.
- بوابات إلكترونية: بينما تزويد Que Levard العبور ببوابات إلكترونية حديثة لتنظيم حركة الدخول والخروج بسلاسة ومنع الازدحام.
- غرف اجتماعات مجهزة: يضم مول كيو ليفارد العبور سيتي غرف اجتماعات متكاملة لعقد اللقاءات والفعاليات الهامة، مع تزويدها بأحدث المعدات التقنية.
- بلازا : تتألق بلازا ضخمة تحيط بالمشروع وتتخللها المساحات الخضراء، لتكون متنفس مثالي للاستراحة والاسترخاء.
- جراجات: تخصيص جراجات واسعة ومؤمنة داخل مول كيو ليفارد العبور لركن السيارات، مما يحد من الازدحام المروري أمام الواجهات.
- كيدز أريا: يحتوي مشروع كيو ليفارد العبور على منطقة كيدز أريا مخصصة للأطفال، تضم أنشطة ترفيهية وتعليمية متنوعة ومؤمنة بالكامل.
- صالة رياضية متكاملة: يحتوي Que Levard Obour Mall على صالة رياضية حديثة ومزودة باحدث المعدات والاجهزة الرياضية.
- مطاعم وكافيهات: خصصت شركة مرتقى منطقة فود كورت متكاملة تضم سلسلة من أشهر المطاعم والكافيهات لتلبية مختلف الأذواق.
- دور سينما: توفير سينما مجهزة تعرض أحدث الأفلام داخل مول كيو ليفارد، مما يجعله وجهة ترفيهية متكاملة لكافة أفراد الأسرة.
- ماكينات ATM: توفير العديد من ماكينات الصرف الالي ATM التابعة لمختلف البنوك لتسهيل المعاملات المالية اليومية.
ماهي مميزات الاستثمار في مول كيو ليفارد العبور
يعد مول كيو ليفارد العبور سيتي الوجهة الاستثمارية الأمثل لكل من يسعى لتحقيق عوائد مالية مرتفعة، وتعزيز الوعي بمشروعه التجاري، وانتقاء فرصة مميزة متكاملة المقومات. فبداية من الموقع الاستراتيجي والتصميم الداخلي العصري، وصولا إلى الاسعار التنافسية، يجمع المشروع كافة العناصر التي تضمن لك النجاح والتميز.
- الموقع الاستراتيجي: يتألق مول كيو ليفارد العبور سيتي يتواجد مباشرة على طريق مصر إسماعيلية، مما يضمن سهولة الوصول إليه عبر شبكة متكاملة من الطرق والمحاور الرئيسية.
- التصميم المعماري: أقيم مول كيو ليفارد العبور على مساحة تبلغ 40% من إجمالي مساحة كمبوند كيو جاردنز البالغة 210 فدان، وقد جرى تنفيذه وفق أرقى التصاميم الأوروبية العصرية من خلال 24 مبنى منفصل تضمن أعلى مستويات الخصوصية التامة لجميع العملاء.
- تنوع المساحات: حرصت شركة مرتقى العقارية على توفير تنوع مساحات واسع للأنشطة التجارية والإدارية والطبية ليلائم شتى الاحتياجات والأعمال، حيث تنطلق المساحات داخل المشروع من 30 متر مربع.
- الأسعار التنافسية: ايضا طرحت الشركة أسعار استثنائية ومغرية داخل مول كيو ليفارد العبور سيتي، حيث يبدأ سعر المتر من 120,000 جنيه ويصل حتى 400,000 جنيه لتغطية مختلف القطاعات والأنشطة.
- أنظمة السداد المرنة: تتيح أنظمة سداد مرنة تمكن المستثمرين من امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية، وذلك من خلال دفع مقدم بسيط وتقسيط المتبقي على 6 سنوات.
عيوب Mall Que Levard Obour
بالرغم من التنوع الفريد والحزمة المتكاملة من المميزات التنافسية في مول كيو ليفارد العبور سيتي، قد يتردد بعض العملاء خشية التأثير على مستوى الخصوصية كونه مشروع متعدد الاستخدامات. غير أن شركة مرتقى للتطوير العقاري حسمت هذا التحدي هندسي بتقديم مخطط هندسي عبر 24 مبنى منفصل وتطبيق فواصل ذكية بين كافة الأنشطة والوحدات، لتوفر بذلك لجميع الزوار والعملاء أعلى درجات الخصوصية التامة مع تهيئة بيئة عمل هادئة تضمن أقصى درجات الراحة والإنتاجية.
نبذة عن شركة مرتقي للتطوير العقاري
تترجم شركة مرتقى للتطوير العقاري Murtaqa Development مكانتها البارزة في السوق العقاري المصري عبر رؤية متكاملة توازن بين المكاتب والمواقع الاستراتيجية، وأحدث اساليب التصميم المعماري الحديث والخدمات المتنوعة. وتلبي الشركة تطلعات العملاء والمستثمرين بتطوير محفظة عقارية متعددة الاستخدامات تضم المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية، مع ترسيخ دقة التخطيط والارتقاء بجودة الحياة في صدارة مشاريعها.
