مول مرتقى العبور Murtaqa Mall Obour
يعد مول مرتقى العبور Murtaqa Mall Obour الصرح العقاري الأحدث شركة مرتقى للتطوير العقاري Murtaqa Development، والذي يتخذ موقع استراتيجي مميز بقلب كيو جاردنز كمبوند العبور مباشرة على طريق الإسماعيلية، محاط بأبرز معالم المنطقة مثل كارفور العبور وجامعة مصر الدولية.
يعزز موقع المشروع على طريق رئيسي وتواجده المباشر داخل كمبوند سكني بالقرب من مجمع جامعات حيوى من معدلات التوافد الاستهلاكي، مما يضمن تدفق جماهيري كبير ومستتمر لكافة الوحدات، ويرفع من مستوى جدوى المشروع بما يضمن للمستثمرين الوصول الى اقصى عوائد وارباح مجزية.
كما يلبي مشروع مرتقى العبور كافة المتطلبات الاستثمارية عبر طرح تنوع واسع في انواع الوحدات والمساحات، حيث يتيح للمستثمرين الصغار خيارات مساحات ذكية وعملية، بينما يقدم لكبار المستثمرين مساحات واسعة تتسع لمقرات شركاتهم وأعداد موظفيهم، وذلك بأسعار شراء تنافسية للغاية وتسهيلات عبر أنظمة حجز مريحة.
الهدف من انشاء Murtaqa Mall Obour
إن المحرك والهدف الأساسي وراء إطلاق مول مرتقى العبور يكمن في ابتكار وجهة استثمارية متكاملة وشاملة، تعمل على صياغة مفهوم جديد بالكامل لبيئات العمل والتسوق في منطقة العبور، إذ حرصت الشركة عبر هذا المشروع على توفير بيئة استثمارية جاذبة ومجتمع أعمال تفاعلي متطور يمزج بأعلى مستويات الإتقان بين الفخامة المطلوبة والعملية الميدانية، مما يوفر مناخ أفقي مثالي يخدم أصحاب الشركات والمحلات التجارية والعملاء على حد سواء.
موقع مول مرتقى العبور
تستعيد مدينة العبور مكانتها كإحدى أهم مدن الجيل الرابع المأهولة والقريبة من المدن الجديدة والعاصمة الإدارية، متفردة باسعار وحداتها التنافسية وضمان التشغيل الفوري للمشروعات التجارية، وهو ما شجع شركة مرتقى لاختيارها مقرا لمشروعها مول مرتقى العبور المحاط بالطرق الرئيسية والمدارس والجامعات، والمجمعات السكنية لضمان توافد قوي ومستمر على الوحدات.
الاماكن القريبه من Murtaqa Mall Obour
- يقع المشروع موقع استراتيجي ومباشر على طريق مصر والإسماعيلية.
- يتواجد مول مرتقى العبور بالقرب من كبرى الجامعات، وفي مقدمتها جامعة مصر الدولية.
- بينما يفصل مسافة قصيرة للغاية عن كارفور العبور والمنطقة الصناعية.
- سهولة الوصول إلى مطار القاهرة من مشروع مرتقى مسافة 10 دقائق.
- تقترب مصر الجديدة من المول في خلال 15 دقيقة.
- بينما يمكن الوصول إلى المشروع من قلب التجمع الخامس خلال 20 دقيقة.
- يبعد Murtaqa Mall Obour حوالي 30 دقيقة عن العاصمة الإدارية.
- ايضا يفصل مول مرتقى مدينة العبور مسافة 90 دقيقة عن العين السخنة.
مشروع مرتقى العبور
تصميم مول مرتقى العبور
عززت الشركة المطورة في مول مرتقى العبور مقومات نجاحه بالتعاون مع شركة أزور للاستشارات الهندسية والتخطيط العام Azure Architects، المؤسسة بواسطة المهندس عمر عقيل والتي غدت الشريك التصميمي المفضل لمطوري العقارات الباحثين عن العائد الاستثماري المرتفع والجودة العالية، متسلحة بسجل حافل يضم أيقونات معمارية مثل فندق Dusit Thani بالقاهرة الجديدة، مشروع CityHall 90 التجمع الخامس، كمبوندات Avira وSIRA، ومشروع Kingdom Gate Tower بالمملكة العربية السعودية.
تتجسد قوة شركة Azure في تبني نهج معماري فريد يدمج الحلول الذكية للمساحات مع الاستدامة البيئية والجمال البصري، ممتدة برؤيتها الاستشارية نحو التخطيط العام Master Planning لضمان سهولة الحركة والانتفاع الكامل من المساحات، بما يضمن صياغة تجارب عيش وتسوق تفوق التوقعات.
قدمت شركة Azure Architects للمشروع طابع معماري معاصر يتكامل مع روح كمبوند مرتقى، مدموج بلمسات أصيلة تضمن تميزه الاستثماري في مدينة العبور، حيث ركزت الشركة المصممة على إفساح المجال لبلازا كبيرة ومساحات خارجية وحدائق تستحوذ على الغالبية العظمى من مساحة المشروع لمنح كافة الوحدات إطلالات متميزة.
مساحة الوحدات في مشروع مرتقى العبور
تتيح شركة مرتقى خيارات مساحية متعددة داخل مول مرتقى العبور لترسيخ مكانته كالخيار الأول للباحثين عن وحدات متميزة للبيع بمدينة العبور، حيث يلبي المشروع تطلعات المستثمرين الصغار مشجع إياهم على خوض أولى خطوات الاستثمار العقاري بفضل توافر المساحات الصغيرة، وفي الوقت ذاته يمثل وجهة نموذجية للبراندات والشركات الكبرى الراغبة في التوسع واقتناء مقرات وفروع جديدة بمساحات عملاقة وأسعار تنافسية تتميز بقربها من المحاور الحيوية لضمان سهولة تنقل الموظفين، مستفيدة من موقع العبور الأقرب إلى العاصمة الجديدة والتجمع الخامس وكافة المدن الجديدة، علم بأن مساحة الوحدات تبدأ من 30 متر مربع.
اسعار الوحدات في Murtaqa Mall Obour
تضع الشركة المالكة رضا عملائها في صدارة أولوياتها من خلال تسعير وحدات مشروعاتها باسعار تنافسية للغاية تفوق العروض المتاحة في نفس المنطقة، حيث تنجح ببراعة في صياغة معادلة افضل قيمة بأقل سعر لتوفير خيارات عقارية متكاملة تمنح العميل الموقع الاستراتيجي والتصاميم العصرية والمساحات المتنوعة، والخدمات الممتازة بسعر شراء مثالي للغاية يضمن أعلى عائد استثماري.
وكما تجسيد للالتزام المستمر بهذا النهج المالي المرن خلال عملية تسعير وحدات Murtaqa Mall Obour، تطرح الشركة فرصة امتلاك استثنائية بأسعار افتتاحية مميزة، إذ يبلغ متوسط سعر المتر للوحدات التجارية 250,000 جنيه مصري، في حين يبدأ سعر المتر للمكاتب الإدارية والعيادات من 95,000 جنيه مصري.
انظمة الحجز والسداد في مول مرتقى العبور
تدرك شركة مرتقى العقارية دراية كاملة مدى الأهمية الجوهرية والبالغة التي يوليها العملاء والمستثمرون لنظم الحجز والتقسيط المرنة، باعتبارها أحد أبرز العوامل الأساسية التي تحسم قرارات الشراء والاستثمار بالمشروعات التجارية، ومن هذا المنطلق حرصت الشركة على تقديم حلول مالية وتسهيلات سداد غير مسبوقة تجعل عملية تملك وحدات مول مرتقى العبور تجربة سلسة خالية من الأعباء، وذلك عبر الاعتماد على مقدمات حجز بسيطة للغاية تمنح العميل أريحية تامة في إدارة تدفقاته المالية.
وتتويج لهذه الرؤية الاستثمارية الجاذبة، أتاحت الشركة فرص استثنائية تمكن المستثمرين من التقسيط على سنوات حجز وتقسيط طويلة الأمد وبفترات سداد مريحة للغاية تتناسب مع مختلف الخطط المالية، حيث يرتكز نظام الحجز بالمشروع على دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، مع تقسيط الباقي على 6 سنوات بأقساط متساوية وبدون أي ضغوط مالية.
المرافق والخدمات في مرتقى مول العبور
من خلال الشراكة مع شركتي إلتزام وإنفيرجن لتطوير وإدارة المشروع، يحصل ملاك وحدات Murtaqa Mall Obour على أرقى الخدمات المتكاملة وأفضل التجارب، مما يضمن تقديم أفضل الخدمات للزوار وتحقيق أعلى العوائد للمستثمرين.
- بوابات إلكترونية: تضمن المداخل الإلكترونية الحديثة تنظيم وتوجيه حركة الزوار والملاك أثناء الدخول والخروج بسلاسة وانسيابية.
- منظومة مراقبة متكاملة: تنتشر كاميرات المراقبة المتطورة لتغطية كافة أرجاء مول مرتقى العبور على مدار الساعة لضمان بيئة امنة ومستقرة.
- قاعات اجتماعات: يضم مرتقي غرف اجتماعات مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية والتقنية لإدارة المؤتمرات وابرام الصفقات بكفاءة.
- سلالم كهربائية: يتوفر في Murtaqa Mall Obour سلالم كهربائية متحركة ومصاعد بانورامية سريعة لتسهيل التنقل بين الأدوار ومنع التكدس.
- جراجات سيارات: تم تصميم جراجات واسعة تحت الأرض لتستوعب السيارات وتمنع أي ازدحام مروري أمام المداخل الرئيسية.
- شبكة إنترنت: تغطية كاملة بشبكة إنترنت هوائي تغطي كافة الوحدات لضمان إنجاز المهام وإدارة الأعمال بأعلى كفاءة.
- أنظمة تكييف مركزي: يعتمد المبنى على تكييف مركزي يعمل على تنقية وتوزيع الهواء باستمرار للحفاظ على الأجواء المثالية داخل المول.
- كيدز اريا: تخصيص منطقة كيدز اريا مؤمنة بالكامل داخل المشروع لتوفر بيئة ممتعة وآمنة للأطفال.
- مطاعم وكافيهات: بينما يحتضن المول سلسلة من أرقى المطاعم والكافيهات التي تقدم خدمات فندقية وأشهى المأكولات لتلبية كافة الأذواق.
- مساحات خضراء ولاندسكيب: تحيط المشروع مناطق لاندسكيب شاسعة ومناظر طبيعية تمنح الجميع أقصى درجات الاسترخاء.
ماهي مميزات الاستثمار في مول مرتقى العبور
تتألق مدينة العبور بباقة متفردة من المزايا التي تحول مشروعاتها إلى فرص استثمارية واعدة، نظر لجمعها المثالي بين طابع المدن الجديدة المتمثل في الحداثة والهدوء، والقوة التشغيلية للمناطق الحيوية المدعومة بكثافات سكانية مرتفعة تضمن تشغيل جيد وسريع للوحدات مول مرتقى العبور ومردود استثماري مستدام.
- موقع استراتيجي: يتمتع مول مرتقى بموقع حيوي مباشر على طريق مصر إسماعيلية امتداد شيراتون وخط عشرة بجوار كارفور العبور الذي يعد من أبرز معالم مدينة العبور.
- تصميمات معصرية: صمم المشروع بواسطة أحد أهم المكاتب الهندسية في مصر والوطن العربي، وهو أزور للاستشارات المعمارية، مما يضمن خروج المول بأجمل شكل ممكن وتقديم أفضل تجربة.
- التنوع في المساحات: قدمت الشركة تنويعات كبيرة من المساحات التي تناسب كافة شرائح العملاء، ليكون الخيار الأمثل للمستثمرين الكبار والصغار على حد سواء.
- أسعار تنافسية: تعتبر أسعار المشروع معقولة للغاية مقارنة بالمشروعات المنافسة له وما يقدمه من مميزات فريدة وقيمة مضافة عالية.
- أنظمة تقسيط مرنة: حرصت شركة مرتقى العقارية على أن يكون المشروع فرصة استثمار متميزة من خلال طرح وحدات المشروع بمقدم حجز بسيط وفترة سداد طويلة الأجل.
عيوب Murtaqa Mall Obour
تتبدد تخوفات الكثير من العملاء بشأن الاستثمار في وحدات عقارية لا تزال تحت الإنشاء أمام السمعة المرموقة لـشركة مرتقى، والتي تعد من ابرز الشركات الموثوقة بالسوق العقاري، حيث كرست مرتقى العقارية هذه الموثوقية بإنشاء العديد من الشراكات الاستراتيجية التي تعكس جديتها الشديدة والتزامها بتطوير مشروع متكامل وراقي، إلى جانب الالتزام التام بمواعيد الاستلام.
نبذة عن شركة مرتقى للتطوير العقاري
تستند المكانة البارزة التي تحتلها شركة مرتقى للتطوير العقاري Murtaqa Development في السوق العقاري المصري إلى رؤية تطويرية متكاملة توازن بين اختيار مواقع استراتيجية وتطبيق احدث اساليب التصميم المعماري الحديث والخدمات المتنوعة؛ حيث تكرس الشركة جهودها لتلبية تطلعات العملاء والمستثمرين من خلال تنمية محفظة عقارية متعددة الاستخدامات تشمل القطاعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية، مع وضع دقة التخطيط والارتقاء بجودة الحياة في صدارة أولوياتها المعمارية.
