مشروع جي ليكس التجمع السادس G Lakes New Cairo
يشكل مشروع جي ليكس التجمع السادس G Lakes New Cairo المرحلة الأحدث والأرقى ضمن كمبوند جلين التجمع السادس التي اطلقتها شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments، حيث يتمركز في نقطة استراتيجية وحيوية للغاية تبعد دقيقة واحدة عن طريق العين السخنة، مما يضمن سهولة الوصول والربط السلس مع أهم المحاور والمناطق المجاورة.
تتألق هذه المرحلة من المشروع بتصميم عصري مبتكر يرتكز بشكل أساسي على توزيع اللاند سكيب الخلاب والبحيرات الصناعية الساحرة في كافة أرجائه، وهو ما يعزز أسباب الراحة والهدوء داخل G Lakes New Cairo ويمنح جميع الوحدات إطلالات بانورامية متميزة على الطبيعة والمناظر المائية.
ويطرح المشروع تشكيلة متنوعة من شقق سكنية تتألف من غرفة واحدة بمساحات تبدأ من 95 متر مربع، وبأسعار تنافسية غير مسبوقة تبدأ من 5,500,000 جنيه مصري، مصحوبة بأنظمة حجز وتقسيط مرنة تبدأ بمقدم حجز 2.5% فقط وفترة سداد ممتدة تصل حتى 10 سنوات، على أن يتم تسليم كافة وحدات المشروع بحلول عام 2030.
الهدف من انشاء G Lakes New Cairo
جاء إطلاق وتأسيس مشروع جي ليكس التجمع السادس ليكون تجسيد حي وترجمة حقيقية لرؤية الشركة المطورة الطموحة في إنشاء وتأسيس مجتمع عمراني متكامل والارتقاء به ليكون بمثابة نموذج فريد يعيد صياغة معايير السكن الفاخر. فقد ارتكز الهدف الأساسي والمنهج الرئيسي لتطوير هذا المشروع الاستثنائي على خلق وتوفير بيئة متكاملة تتناغم فيها أرقى مفاهيم الهدوء والخصوصية التامة من ناحية، مع أعلى مستويات الرفاهية والخدمات العصرية المتطورة من ناحية أخرى، ليتحول الكمبوند إلى وجهة معيشية مستدامة ومكان استثماري مرموق قادر على تلبية وتجاوز كافة تطلعات وطموحات الأجيال الحالية والمستقبلية الباحثة عن أسلوب حياة استثنائي يجمع بين الفخامة والراحة النفسية.
موقع مشروع جي ليكس التجمع السادس
يمثل التجمع السادس الوجهة الجديدة للرفاهية والفخامة في مصر خلال السنوات المقبلة، والمحيط المرشح ليخلف التجمع الخامس لأيقونة الجديدة للرقي، لذا بادرت كبرى الشركات العقارية صاحبة النظرة الثاقبة للاستثمار فيه، وفي مقدمتها شركة الكازار للتطوير العقاري بطرح مشروع جي ليكس التجمع السادس في نقطة غاية في الحيوية بالقرب من كافة الطرق والمعالم الرئيسية لتيسير الوصول إلى وحدات المشروع.
الاماكن القريبه G Lakes New Cairo
- يتمركز G Lakes New Cairo على بعد دقيقة واحدة من طريق العين السخنة، مما يضمن وصولا سريع ومباشر.
- يفصل المشروع نحو 4 دقائق عن الطريق الدائري الإقليمي، ليوفر ربط محلي وإقليمي ممتاز.
- يمكن الوصول بسهولة من المرحله إلى هايد بارك في غضون 5 دقائق فقط.
- يبعد المشروع مسافة 25 دقيقة تقريبا عن مطار القاهرة الدولي.
- بينما يقع بالقرب من كمبوند ميفيدا إعمار، كما يجاور مباشرة مشروع زيد إيست.
- يتواجد المشروع على بعد 15 دقيقة من الجامعة الأمريكية والألمانية، مما يجعله خيارا مثاليا للعائلات.
G Lakes New Cairo
تصميم كمبوند جي ليكس التجمع السادس
يمتد كمبوند جي ليكس التجمع السادس على مساحة 200 فدان تحتل المساحات الخضراء نسبة 88% منها، حيث يعد مشروع جي ليكس عملائه بمستويات غير مسبوقة من الرفاهية والفخامة داخل هذا الصرح العمراني الفسيح. وتتشكل السمة الأساسية للكمبوند بكافة مراحله عبر المباني المتطورة والحديثة التي تعتمد على الطراز العصري الحديث وتغطي الألواح الزجاجية كافة الواجهات بها، مع الحفاظ التام على خصوصية الوحدات من خلال الفصل الكامل بينها عبر الحدائق والمساحات الخضراء الممتدة.
وقد جاءت تسمية هذه المرحلة من مشروع جي ليكس التجمع السادس بهذا الاسم تجسيد لما تضمنه من بحيرات صناعية ومساحات خضراء شاسعة، حيث تتواجد بحيرات صناعية امام كل وحدة بالكمبوند لتمنح كافة الوحدات إطلالات ساحرة وخلابة، فضلا عن طرح شقق توين ذات الشكل الخارجي المتشابه كمفهوم جديد على السوق العقاري يمنحها طابع مختلف وحديث، علما بأن عمائر جي ليكس التجمع السادس تتكون من دور أرضي + 3 أدوار علوية.
مساحة الوحدات في جي ليكس التجمع السادس
تطرح الشركة المطورة عبر مشروع جي ليكس التجمع السادس تشكيلة متميزة تضم شقق سكنية بمساحات متنوعة للغاية، ترتكز على تقديم اكثر المساحات المطلوبة في السوق العقاري تلبية لتطلعات السوق، مما يضمن أن يكون هذا الكمبوند خيار أولا لكل العوائل والعملاء الباحثين عن شقة في التجمع السادس تتسم بمساحة معقولة تلائم احتياجاتهم المتنوعة بكفاءة عالية.
- شقق غرفتين: يقدم جي ليكس شقق مكونة من غرفتين بمساحات تبدأ من 95 متر مربع.
- شقق 3 غرف: يوفر G Lakes New Cairo شقق سكنية راقية مكونة من 3 غرف بمساحات تبدأ من 130 متر مربع.
اسعار الوحدات في مشروع G Lakes New Cairo
حرصت الشركة المطوره على وضع خطط أسعار تنافسية تضمن امتلاك وحدات مشروع جي ليكس التجمع السادس دون عناء أو أعباء مالية، حيث تتسم الأسعار الخاصة بالكمبوند بالواقعية الشديدة مقارنة بالقيمة التي يستفيد منها العميل، بدءا من الموقع الراقي والهادئ البعيد عن الصخب والضوضاء والقريب في الوقت ذاته من كافة الطرق الرئيسية والخدمات، وصولا إلى التصميم العصري والمريح الذي يتخذ من المناظر الطبيعية عنصراً أساسي في تخطيطه.
ويقدم الكمبوند مساحات متنوعة وخدمات شاملة ومتكاملة لمنح السكان تجربة سكن مثالية بكل المقاييس. وتتجسد هذه القيمة الاستثمارية في هيكل أسعار G Lakes New Cairo الفريد، إذ تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتين في من 5,500,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الشقق المكونة من 3 غرف في كمبوند جي ليكس التجمع السادس من 7,500,000 جنيه مصري.
انظمة الحجز والسداد في مشروع جي ليكس التجمع السادس
تمثل انظمة الحجز والتقسيط أحد أهم العناصر المحورية التي تحظى باهتمام قطاع كبير من العملاء، نظرا لدورها البارز والرئيسي في حسم قرارات الشراء والتملك، ومن هذا المنطلق حرصت الشركة المطورة على طرح برامج حجز وسداد تتسم بالمرونة المطلقة لتتلاءم بدقة مع مختلف الميزانيات والخطط المالية للمستثمرين، مما يضمن تجربة إقامة راقية ومريحة تتبرأ تمام من أي ضغوط مالية عبر إتاحة فرصة التملك بأقل مقدم حجز وتوفير أطول فترة سداد ممكنة.
وتتجلى هذه التسهيلات الاستثنائية في الالية المعتمدة لحجز وتقسيط شقق مشروع جي ليكس التجمع السادس، حيث يمكن للعملاء البدء بدفع مقدم 2.5% مع تطبيق نظام سداد مرن يستمر حتى 10 سنوات، وهو ما يمنح المشتري أريحية عالية وتخطيط استثماري متوازن، لا سيما مع الالتزام المحدد لتسليم كافة وحدات المشروع خلال 4 سنوات.
المرافق والخدمات في G Lakes New Cairo
يقدم مشروع جي ليكس التجمع السادس لساكنيه تجربة استثنائية تعتمد على مستوى راقي من الخدمات التي تحوله متكامل يحقق الاكتفاء الذاتي التام بحيث لا يحتاج سكانه للخروج منه، فقد حرصت الشركة على مراعاة أدق التفاصيل المعيشية لتغدو جميع احتياجات السكان متوفرة على بعد خطوات يسيرة من كافة الوحدات، تجسيدا لحقيقة أن الراحة والرفاهية هما الركيزة الأساسية والأسلوب المعيشي المعتمد داخل هذا المجتمـع السكني الفاخر.
- المساحات الخضراء: يضم الكمبوند حدائق ومساحات مزروعة تنتشر في كافة أرجائه، لتضمن بيئة سكنية تحفز على الهدوء وتوفر إطلالات طبيعية خلابة.
- حمامات السباحة: يحتوي مشروع جي ليكس التجمع السادس على سلسلة متنوعة من حمامات السباحة بأعماق وتصاميم مختلفة تناسب الكبار والأطفال.
- مراكز الاسترخاء: يحتوي مرحله جي ليكس على مراكز سبا وجاكوزي متكاملة لتوفير أعلى درجات الراحة والاسترخاء للسكان.
- مسارات الرياضة والدراجات: يتمتع الكمبوند بوجود مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات بعيدا عن طرق السيارات، للحفاظ على نمط حياة صحي ونشيط.
- الأمن والحراسة: يتمتع المشروع بأحدث الخدمات الأمنية المتكاملة التي تعمل على مدار 24 ساعة لضمان أعلى مستويات الحماية وسلامة السكان.
- منطقة تجارية: يوفر كمبوند جي ليكس التجمع السادس منطقة تسوق متكاملة تضم محلات تجارية متنوعة لمختلف العلامات الشهيرة لتلبية كافة الاحتياجات اليومية.
- الجيم: يوفر مشروع جلين جيم مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة الرياضية للتدريب والحفاظ على اللياقة البدنية.
- الكلوب هاوس: يضم الكمبوند كلوب هاوس راقي يمتد على مساحة واسعة ويتضمن أنشطة وخدمات ترفيهية تضمن أجواء مفعمة بالمتعة والرفاهية.
- المطاعم والكافيهات: يتميز المشروع بوجود باقة مختارة من المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية لتلبية مختلف الأذواق على مدار اليوم.
- كيدز إريا: يتميز الكمبوند بتوفير مساحة امنة ومجهزة بأحدث الألعاب للأطفال للاستمتاع بأوقاتهم وسط أجواء عائلية ممتعة.
- خدمات الصيانة والنظافة: يتوفر فريق متخصص لإدارة خدمات الصيانة والنظافة الدورية لضمان بيئة نقية ومستدامة وخالية من الأعطال داخل المشروع.
- كاميرات مراقبة: يحتوي G Lakes New Cairo على منظومة كاميرات حديثة تغطي جميع أرجاء الكمبوند لتعزيز الطمأنينة والأمان التام.
ماهي مميزات الاستثمار في مشروع جي ليكس التجمع السادس
يتضمن مشروع جي ليكس مجموعة من المزايا الفريدة التي ترسخ كمنافس قوي للعديد من المشروعات في منطقة التجمع السادس الواعدة، إذ يعكس الخيار الأمثل والفرصة المثالية للراغبين في شراء شقة مميزة داخل هذه الوجهة الجديدة للاستثمار، والتي تمر بمراحلها الأولى مما يتيح فرصة التملك بأفضل أسعار مطروحة على الإطلاق وتحقيق أعلى عائد استثماري.
- الموقع الاستراتيجي: يتألق الكمبوند بموقع استراتيجي فريد في قلب التجمع السادس، يجعله على مسافة قريبة من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية في وقت واحد.
- التصميم المعماري: ينفرد المشروع برؤية معمارية حديثة اشرفت عليها كبرى الشركات المتخصصة، حيث تشكل البحيرات الصناعية الكريستالية العنصر البارز والأعم على الهوية البصرية والتخطيط العمراني.
- المساحات المتنوعة: توفر مرحله جي ليكس التجمع السادس تنوع واسع في مساحات الوحدات، مما يلبي تطلعات مختلف العملاء ويتوافق بدقة مع احتياجاتهم وأذواقهم المتعددة.
- الأسعار التنافسيه: تطرح الشركة خطط سعرية تنافسية تجعل الاستثمار في وحدات المشروع خيار مثالي، حيث تتسم أسعار منطقة التجمع السادس بالواقعية والجاذبية نظر لكونها واجهة استثمارية حديثة التطوير.
- أنظمة السداد: تتيح الشركة ايضا برامج حجز وتقسيط ميسرة تضمن امتلاك الوحدات بمرونة تامة وبأقل أعباء مالية، حيث تمتد فترات السداد حتى 10 سنوات.
عيوب G Lakes New Cairo
قد يتردد بعض العملاء في اتخاذ قرار الشراء داخل مشروع جي ليكس التجمع السادس نظرا لأنه لا يزال تحت الإنشاء، إلا أن هذه المرحلة تحديدا تمثل إحدى أرقى وأقوى فرص الاستثمار العقاري، إذ يضمن الشراء أثناء فترة التنفيذ اقتناء الوحدات بسعر أقل بكثير من قيمتها السوقية المتوقعة فور اكتمال المشروع، مما يحقق للمستثمر أعلى عائد استثماري مستقبلي سواء عبر إعادة البيع بأرباح مضاعفة بعد الانتهاء من البناء والتشغيل، أو من خلال الاحتفاظ بالوحدة كأصل عقاري تتصاعد قيمته الاستثمارية وتنمو مع مرور الوقت.
نبذة عن شركة الكازار للتطوير العقاري
تستند شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments إلى تاريخ عريق انطلق عام 1960 على يد الأستاذ حلمي خزام وعائلته من خلال مجموعة خزام للتطوير والاستشارات العقارية، قبل أن تعلن عن هويتها الجديدة والمطورة عام 2019 باسم الكازار المستوحى من القيادة التاريخية يوليوس قيصر لتجسيد أعلى مفاهيم الريادة والابتكار في السوق العقاري المصري. ومن خلال هذه الرؤية المتقدمة، تقود الشركة تحولا ملموس ونقلة نوعية في قطاع التطوير العقاري عبر تنفيذ مشروعات متكاملة ترتقي لأرقى المعايير العالمية وتتسم بالدقة المتناهية في كافة التفاصيل التنفيذية، لتكون العنوان الأبرز للتميز والابتكار العقاري.
