مول اكاسيا القاهرة الجديدة Acacia Mall New Cairo
يمثل مول اكاسيا القاهرة الجديدة Acacia Mall New Cairo المطروح من شركة BNG للتطوير العقاري الوجهة النموذجية لكافة المستثمرين الراغبين في اقتناء وحدات جاهزة للاستلام الفوري بقلب التجمع الخامس، حيث يحتوي المشروع على تشكيلة واسعة من المتاجر والمقرات التجارية الى جانب العيادات الطبية ليتحول الى مركز خدمي متكامل يخدم كافة القاطنين بالحي، مما يكفل عائد استثماري مرتفع وآمن للمشترين، لاسيما وأن المشروع يستمتع بموقع جغرافي حيوي داخل منطقة فيلات البنفسج التي تتسم بتواجد سكاني مكثف يضمن توافد العملاء على المشروع بشكل دائم لا ينقطع.
وقد استطاعت شركة BNG للتطوير العقاري إبراز طابع معماري راقي في مول اكاسيا القاهرة الجديدة من خلال الاستعانة بنخبة من أفضل الاستشاريين والمهندسين المعماريين، الذين أبدعوا في تشييده وفق أحدث المقاييس الدولية مما يضاعف من فرص نمو ونجاح كافة الأنشطة داخل المشروع، وعلى صعيد اخر تتاح بالمشروع مساحات متنوعة تلائم تطلعات مختلف المستثمرين إذ تبدأ مساحات المحلات التجارية من 50 متر مربع في حين تبدا مساحات المقرات الطبية من 44 متر مربع، مما يفتح المجال امام قطاع عريض من الراغبين في التملك.
وإلى جانب ميزة التسليم الفوري حرصت شركة BNG للتطوير العقاري على طرح خطة اسعار متوازنة تناسب شريحة واسعة من الراغبين في الاستثمار، حيث يبدا سعر المتر المربع للمساحات التجارية من 300,000 جنيه مصري، في حين يبلغ سعر المتر للوحدات الطبية نحو 140,000 جنيه مصري وتسلم مشطبة بالكامل بالتكييفات، فضل عن إتاحة برامج تقسيط ميسرة تبدا بدفعة مقدم 40% وسداد المتبقي على مدار 4 سنوات، مع تقديم حوافز وتخفيضات خاصة تصل إلى 15%.
الهدف من انشاء Acacia Mall New Cairo
يهدف مشروع مول اكاسيا القاهرة الجديدة الى توفير بيئة استثمارية واستثنائية لسد الاحتياجات الخدمية والتجارية المتزايدة لسكان منطقة البنفسج فيلات والمناطق المجاورة، حيث ركزت شركة BNG للتطوير العقاري على إقامة مركز خدمي وطبي متكامل يتيح للمستثمرين اقتناء وحدات جاهزة للاستلام الفوري بدون انتظار.
مما يضمن لهم تشغيل سريع وعوائد مالية مجديه، كما يطمح المشروع إلى الارتقاء بمستوى الخدمات بالمنطقة عبر جمع الأنشطة التجارية والعيادات في مكان واحد بتصميمات عالمية رفيعة ومساحات متعددة تناسب تطلعات مختلف المستثمرين مع توفير خطط سداد مرنة تضمن أعلى معدلات النجاح والاستمرارية.
موقع مول اكاسيا القاهرة الجديدة
تكمن السلسلة الذهبية لنجاح أي مشروع استثماري في اختيار الموقع الجغرافي الفريد، وهو الجانب الذي تفوقت فيه شركة BNG العقارية بتحديد أحدث مواقعها بقلب أكثر الأحياء حيوية في التجمع الخامس، إذ يقام مول اكاسيا القاهرة الجديدة في منطقة فيلات البنفسج التي تتسم بتواجد سكاني مكثف يضمن تزايد الإقبال الاستثماري والخدمي بشكل دائم.
بالاضافة إلى إطلالته المباشرة على شارع عبدالحميد السحار وهي المقومات التي تسهم بها الشركه في رفد المشروع بكثافة زوار مرتفعة على مدار اليوم، علاوة على قرب المول من أهم الطرق والمحاور الأساسية التي تجعل التنقل منه وإليه سهلاً وسريعاً من مختلف المناطق.
الاماكن القريبه من Acacia Mall New Cairo
يتواجد مول اكاسيا القاهرة الجديدة بموقع حيوى للغاية يجعه على مقربة من طريق السويس.
كما يتاح التنقل من وإلى مشروع Acacia Mall New Cairo بكل يسير عبر استخدام محور محمد نجيب الحيوي.
كذلك يقع المول على بعد مسافة قصيرة جدا لا تتجاوز بضع دقائق عن شارع التسعين الشمالي.
بالإضافة إلى ذلك يتواجد اكاسيا مول القاهرة الجديدة بالقرب من الطريق الدائري وهو ما يسهل الربط بينه وبين باقي اجهزة المدن.
وفي الوقت نفسه يبعد اكاسيا مول القاهرة الجديدة مسافة زمنية قصيرة عن مطار القاهرة الدولي.
وأخيرا يتسنى لجميع الزوار التحرك للوصول إلى مول اكاسيا القاهرة الجديدة بسلاسة تامة انطلاق من منطقتي مدينة نصر ومصر الجديدة.
تصميم مول اكاسيا القاهرة الجديدة
تالق المشروع بتنفيذ لمسات هندسية فائقة الجمال بالتعاون مع كوكبة من ابرز الخبراء والمعماريين، الذين عكسوا مهارة استثنائية في إخراج هذا الصرح وفق احدث الاساليب العالمية التي تضمن تحقيق اعلى نسب النجاح للأنشطة المختلفة، ونظرا لتنوع الأنشطة داخل المشروع بين متاجر ومقرات طبية حرصت شركة BNG للتطوير العقاري على تطبيق نماذج معمارية تلائم طبيعة كل نشاط لتعزيز كفاءته العملياتيه.
حيث جرى تخصيص الطوابق الأولى للأنشطة التجارية لضمان الحركة الاستهلاكية المستمرة، بينما حظيت المقرات الطبية بالطوابق المرتفعة لتوفير السكينة والخصوصية الكاملة للمرضى، في الوقت نفسه ينفرد Acacia Mall New Cairo بواجهات زجاجية فاخرة تضفي رونق بصرية جذاب، فضل عن دورها في السماح بمرور الضوء الطبيعي ل كافة الأرجاء على مدار اليوم.
يرافق ذلك وجود ساحة بلازا مجهزة لاستضافة مختلف الفعاليات والأنشطة الترفيهية، ليصبح المول بذلك واحد من ابهى المشروعات بالمنطقة واكثرها قدرة على جذب الزوار، وتتجلى براعة المخطط العام في استيحاء النسق الاوروبي الحديث الذي يعتمد على استغلال المساحات بأعلى كفاءة ممكنة، حيث تأتي معالم التخطيط الهندسي في المشروع بناء على المعطيات التالية:
الشغل الإجمالي للمساحة في المول يصل إلى 900 متر مربع.
يتالف من طابق ارضي متبوع بـ 3 طوابق متكررة.
مساحة الوحدات في اكاسيا مول التجمع الخامس
أن المساحة الإجمالية التي اقتطعتها شركة BNG للتطوير العقاري لتاسيس هذا الصرح ساعدت في تحقيق تنوع كبير بين أحجام المساحات المتاحة، حيث أجرت دراسة متعمقة للسوق المحلي للتعرف على أبرز المساحات المطلوبة بالمنطقة ووفرتها بالداخل، مع الحرص على تخصيص مساحات تناسب كافة الأنشطة سواء كانت متاجر أو مقرات علاجية لتعزيز الفرص الاستثمارية بها، وتأتي تفاصيل المساحات المتاحة كالتالي:
مساحة الوحدات التجارية في مول اكاسيا القاهرة الجديدة تبدا من 50 متر مربع مع أوت دور 20 متر مربع.
تبدأ مساحة العيادات الطبية في المشروع من 44 متر مربع.
يتضمن المول صيدلية بمساحة 91 متر مربع الى جانب معمل تحاليل بمساحة 109 متر مربع.
اسعار الوحدات في مول اكاسيا القاهرة الجديدة
طرحت القيمة المالية للوحدات داخل المشروع بصورة متوازنة تعكس حجم المزايا المتاحة، لاسيما مع توفير خيار التسليم الفوري الذي يدعم البدء في التشغيل السريع، ومع ذلك جاءت مستويات التسعير ملائمة لقدرات الراغبين في الاستثمار ضمن نطاق حيوي يشهد إقبال متزايد، حيث تتاثر القيمة الشرائية للوحدات بعدة مقومات منها نوع النشاط، والمساحة الإجمالية، والموقع الداخلي للمقر، فضلاً عن مدة التقسيط المختارة، وتتحدد القيمة المالية كالتالي:
أسعار المحلات التجارية
تبدأ أسعار المساحات الاستثمارية والتجارية بعد تطبيق تخفيض 10% من 20,800,000 جنيه مصري.
يجري تسليم هذه المقار بتشطيب كامل بدون أجهزة تكييف.
أسعار العيادات الطبية
عند السداد على أجل يمتد حتى سنتين تصل قيمتها إلى 5,984,000 جنيه مصري.
عند الخضوع لنظام التقسيط على مدار 3 سنوات تصبح قيمتها 6,336,000 جنيه مصري.
مشروع Acacia Mall New Cairo
انظمة الحجز والسداد في مول اكاسيا القاهرة الجديدة
ركزت شركة BNG للتطوير العقاري على إتاحة خطط حجز وسداد تتسم بالمرونة الفائقة، حيث يمكن للمستثمرين امتلاك المقار وتسلمها بشكل فوري بدفع دفعة حجز أولى وتقسيط المتبقي عبر سنوات طويلة، الأمر الذي يحد من الأعباء الاستثمارية ويتيح الفرصة أمام شريحة أوسع من الراغبين في التملك، وتتوزع برامج السداد داخل المشروع.
النظام الأول: دفع مقدم حجز قدره 40% وتقسيط باقي المبلغ على مدار 4 سنوات وهو الخيار المخصص للمقرات والعيادات الطبية.
النظام الثاني: تقديم دفعة اولى بنسبة 50% مع سداد المتبقي على سنتين وهو المخطط المحدد للمتاجر والمساحات التجارية.
المرافق والخدمات في Acacia Mall New Cairo
تتيح شركة BNG العقارية في هذا الصرح الاستثماري كافة المرافق والخدمات الضرورية التي يطلبها ملاك المقار والزائرون على مدار الساعة، حيث حرصت المؤسسة على توفير مجموعة متكاملة تلائم نوعية الانشطة القائمة سواء كانت تجارية او علاجية مما يدعم فرص الاستقرار والنجاح، كما رعت توزيع هذه التسهيلات الجغرافية بأسلوب متوازن قرب كافة الأقسام لضمان سهولة الوصول إليها من أي طابق.
مركز رياضي: يمتد الجيم داخل Acacia Mall New Cairo على مساحة واسعة تضمن ممارسة التمارين واللياقة البدنية بكل راحة.
كيدز إريا: يضم الصرح مساحة مخصصة للصغار لتوفير وسائل الترفيه وقضاء اوقات ممتعة بامان.
مصاعد كهربائية: يعتمد التصميم الداخلي على مصاعد كهربائية وسلالم حديثة لتسهيل حركة الحركة والتنقل بين مختلف الطوابق.
تكييف مركزية: تزويد المشروع بتكييفات مركزية لضمان تلطيف الهواء وتوفير مناخ معتدل طوال اليوم.
شبكة إنترنت: تغطية جميع الأرجاء بخدمات انترنت قوية لضمان سير الأعمال بسلاسة وإنجاز المهام دون انقطاع.
الامن والحراسه: يتواجد طاقم الأمن والحراسة على مدار الساعة لرفع مستويات الأمان والسكينة لكافة المتواجدين.
ساحة البلازا: يشتمل اكاسيا مول القاهرة الجديدة على منطقة مفتوحة تحتوي على العديد من الانشطة الترفيهية التي تلبي تطلعات الزوار.
المطاعم والكافيهات: يتضمن المشروع باقة من المطاعم والكافيهات الشهيرة لتقديم أجود الأطعمة والمشروبات للرواد.
بوابات ذكية: يضم مول اكاسيا القاهرة الجديدة بوابات إلكترونية لتنظيم عمليات الدخول والخروج بسلاسة وتعزيز الانضباط.
أنظمة إدارة ذكية: تعتمد إدارة العمليات التشغيلية على تقنيات سمارت متطورة لتوفير تجربة مريحة وسلسة للجميع.
جراجات سيارات: يوفر Acacia Mall New Cairo جراجات مجهزة لاستيعاب المركبات ومنع التكدس المروري قبالة الواجهه.
ماهي مميزات الاستمار في مول اكاسيا القاهرة الجديدة
يحتوي هذا الصرح الاستثماري على حزمة موسعة من المقومات الاستثنائية التي ينشدها المستثمرون دائما، حيث صبت العناية على انتقاء كافة تفاصيله لضمان تحقيق عوائد مالية مجدية تتصاعد قيمتها مستقبل.
الموقع الاستراتيجي: تم تحديد موقع المشروع ببراعة شديدة ضمن أكثر المناطق حيوية في منطقة فيلات البنفسج بالقاهرة الجديدة، مما يضاعف من فرص نجاح مختلف الأنشطة الممارسة بداخله.
التصميمات المعمارية: ينفذ مول اكاسيا القاهرة الجديده وفق أحدث المعايير الهندسية العالمية، ليغدو صرح معماري يرضي تطلعات أصحاب الذوق الرفيع.
مساحات متنوعة: يتضمن المشروع مساحات متعددة ومتنوعة تلائم رغبات المستثمرين، سواء للباحثين عن مقار تجارية أو عيادات طبية.
الأسعار المناسبة: قدمت القيمة المالية للمقارات داخل Acacia Mall New Cairo بأسعار متوازنة تراعي حجم الخدمات والامتيازات المتاحة، لتسهيل خطوات التملك على العملاء.
أنظمة السداد المرنة: تتيح شركة BNG للتطوير العقاري برامج تقسيط ميسرة تمتد إلى 4 سنوات بدون أي فوائد إضافية.
المرافق والخدمات: يضم المشروع تشكيلة شاسعة من التسهيلات والخدمات اليومية التي تضمن تجربة استثنائية لكافة أصحاب المقار والزائرين.
عيوب مول اكاسيا القاهرة الجديدة
على الرغم من المقومات والامتيازات العديدة المتوفرة داخل المشروع، قد يلاحظ بعض المستثمرين ان مستويات الاسعار تبدو اعلى قاطبة من بعض الخيارات الاخرى، الا أنها تعد قيمة منطقية ومتوازنة تمام بالنظر إلى ميزة امتلاك مقار واستلامها بشكل فوري للبدء في التشغيل السريع، فضل عن تقديم شركة BNG للتطوير العقاري لبرامج تقسيط وسداد ميسرة تمتد حتى 4 سنوات، الامر هذه يدلل عقبات التملك ويضمن اقتناء فرصة استثمارية واعدة داخل المشروع.
نبذه عن شركة BNG للتطوير العقاري
تعد شركة BNG للتطوير العقاري BNG Developments من ابرز المؤسسات الرائدة في قطاع التشييد والبناء بالسوق المصري، حيث استطاعت ترك انطباع استثماري فارق عبر تقديم باقة متكاملة ومتنوعة من المشروعات الرقمية والميدانية، وتطمح المؤسسة دائما إلى الالتزام باعلى المقاييس الهندسية الدولية في كافة اعمالها، من خلال انتقاء المواقع الاستراتيجية والاعتماد على تصاميم فاخرة، الى جانب حرصت الشركه على التعاون مع كبار الخبراء والكوادر الكفء في شتى التخصصات، وهو ما أثمر عن اكتساب ثقة واسعة لدى العملاء وبناء قاعدة عريضة من المستثمرين الراغبين في التعاون معها.
