مول اوربان ووك التجمع الخامس Urban Walk New Cairo

مول اوربان ووك التجمع الخامس Urban Walk New Cairo

يعد مول اوربان ووك التجمع الخامس Urban Walk New Cairo من ابرز الوجهات التجارية التي تم الكشف عنها مؤخر، حيث تقف ورائه شركة تعمير للتطوير العقاري ليقدم خيارات استثمارية فريدة تلبي احتياجات العملاء حالي، ويتميز بمساحته الواسعة التي تبلغ نحو 55 فدان، والامر الذي مكن الشركة من توفير تشكيلة واسعة من الوحدات المتنوعة كالأنشطة التجارية والمطاعم والمقاهي، بجانب المكاتب الادارية والوحدات الطبية، ويحظى المشروع بموقع استثنائي بالقرب من الجامعة الأمريكية، مما يعزز قيمته الاستثمارية ويضمن تدفق جماهيري مستمر طوال الوقت.

وبفضل المساحة الهائلة التي يشغلها مول اوربان ووك، حرصت شركة تعمير على الاستعانة بابرز الكفاءات من المصممين والمهندسين المعماريين لتنفيذ المشروع وفق لأحدث المعايير العالمية، مع الاعتماد على مفهوم المباني المتكاملة لضمان تحقيق اعلى عائد مالي، إلى جانب طرح تدرج واسع في المساحات التي تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية وتلبي تطلعات السوق، حيث تبدا المساحات داخل Urban Walk من 125 متر مربع لتلائم كافة الاحتياجات.

كما حرصت شركة تعمير على تقديم تسهيلات متكاملة تيسر على المستثمرين خطوة الشراء، وتتضح هذه التسهيلات في الأسعار التنافسية التي تتناسب مع حجم المزايا المتاحة، وفي مقدمتها التعاون مع كبرى الكيانات العالمية، حيث يسجل متوسط سعر المتر في المشروع 320,000 جنيه مصري، وإلى جانب ذلك تم توفير نظم سداد مرنة تشمل دفع مقدم تعاقد بنسبة 10% مع إمكانية التقسيط على فترة تصل إلى 7 سنوات.

الهدف من انشاء Urban Walk New Cairo

تستهدف الشركه المالكه من وراء إطلاق مول اوربان ووك خلق مجتمع استثماري وتجاري متكامل يغير مفهوم الاستثمار في المنطقة، حيث تم التخطيط للمشروع ليكون وجهة رئيسية تجمع بين الرفاهية والعمل، يتمثل الهدف الأساسي من إنشائه في تلبية الطلب المتزايد على الوحدات التجارية والإدارية والطبية ذات المواصفات العالميه.

وتوفير بيئة عمل نابضة بالحياة تخدم رواد الأعمال والمستثمرين الطامحين لتحقيق أقصى عوائد مالية، يهدف المشروع إلى استغلال الموقع الاستراتيجي الاستثنائي بجوار الجامعة الأمريكية لضمان أعلى معدلات الترافيك والتشغيل اليومي، مع تقديم مفهوم المباني الذكية والمتكاملة التي تدمج بين التصميم الراقي والخدمات العصرية، لتصبح المحطة الأولى لكل من يبحث عن التميز والنجاح المستدام في قلب التجمع الخامس.

موقع مول اوربان ووك التجمع الخامس

يقدم المشروع نموذج حي لمدى اهمية الموقع في نجاح الاستثمارات العقارية، إذ ترتبط قيمة أي عقار طردي بمدى حويته وتميزه، وهنا اثبتت شركة تعمير براعتها في اختيار بقعة استثنائية لمشروعها بالقرب من الجامعة الأمريكية، وتحديد في واحدة من أكثر مناطق التجمع الخامس حيوية واقتراب من المعالم الحيوية الكبرى، وهو ما يرفع بصورة مضاعفة من الجدوى الاستثمارية والتسويقية للوحدات.

فوجود المشروع قرب الجامعة الأمريكية يضمن كثافة بشرية هائلة ومتجددة طوال اليوم، تتألف من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس إلى جانب سكان أرقى المشروعات المحيطة، الأمر الذي يترجم فور إلى حركة تشغيل يومية وترافيك ثابت يخدم كافة الأنشطة داخله بكفاءة عالية.

الاماكن القريبه من Urban Walk New Cairo

• حيث يقع المول على مقربة من شارع التسعين الشمالي مباشرة مما يمنحه حيوية مضاعفة.
• كما يقترب مول اوربان ووك التجمع الخامس من الطريق الدائري لتسهيل حركة التنقل.
• بينما يمكن الوصول إلى المشروع من خلال الجولدن سكوير الذي يضم أرقى المشروعات،يجاور الجامعة الأمريكية بشكل مباشر لضمان أعلى حركة تشغيل.
• يفصل مول اوربان ووك التجمع الخامس عن مطار القاهرة عدة دقائق معدوده.
• كما يقترب المول من كمبوند ازاد التجمع الخامس ليكون على اتصال دائم بأبرز التجمعات السكنية النابضة بالحياة.

تصميم مول اوربان ووك التجمع الخامس

سعت شركة تعمير العقارية إلى تقديم مشروعها وفق لأرقى المعايير العالمية التي تواكب تطلعات المستثمرين اليوم، مستعينة بنخبة من أبرز الاستشاريين الدوليين للإشراف على أدق التفاصيل لضمان تنفيذه باعلى جودة ممكنه، وقد استغلت المساحة الشاسعة التي يمتد عليها Urban Walk New Cairo لتطبيق مفهوم المباني متعددة الاستخدامات، بما يضمن تحقيق الخصوصية التامة والكفاءة التشغيلية المثلى، مع تخصيص مساحات خضراء ومناطق خدمية تفصل بين المباني لتضفي طابع جمالي ومناظر طبيعية ساحرة توفر أجواء مريحة ومبهجة طوال الوقت.

حرصت الشركة على رفد المشروع بباقة متكاملة من المرافق والخدمات التي تضمن تجربة مريحة لكل من أصحاب الوحدات والزوار على حد سواء، مدعومة ببنية تحتية فائقة الجودة لضمان الاستمرارية التشغيلية بكفاءة عالية، إلى جانب الاعتماد على خامات ومواد تشطيب فاخرة تطيل العمر الافتراضي للمباني وتقلل من تكاليف الصيانة المستقبلية، مع توحيد الارتفاعات الهندسية للحفاظ على رونق الهوية البصرية للمشروع بالكامل.

ولقد نجحت الشركة الفرنسية المسؤولة عن التصميم في استغلال كل ركن ومتر بشكل ذكي ومثالي لضمان توفير بيئة عمل وترفيه مريحة ومميزة لجميع المتواجدين، وتتضح تفاصيل الماستر بلان والمخطط العام للمشروع عبر النقاط التالية:

• تبلغ المساحة الإجمالية في المشروع 55 فدان.

• يحتوي مشروع اوربان ووك التجمع الخامس على حديقة مركزية على مساحة 60,000 متر مربع.

• مساحة المباني في المشروع تبلغ 380,000 متر مربع.

• يحتوي Urban Walk New Cairo على 5 مناطق متنوعة ما بين التجاري والإداري والطبي والترفيهي والفندقي.

• المباني في المشروع عبارة عن دور أرضي و4 أدوار متكررة.

مساحة الوحدات في مول اوربان ووك التجمع الخامس

نجحت شركة تعمير العقارية في طرح باقة متنوعة من المساحات التي تلبي طموحات المستثمرين بمختلف توجهاتهم، مع الحرص الشديد على انتقاء مساحات تتماشى بدقة مع طبيعة الأنشطة المختلفة سواء كانت محلات تجاريه ومكاتب إداريه أو عيادات طبية، الأمر الذي يعزز من فرص نجاحها الاستثماري بشكل ملحوظ.

وقد أتاحت المساحة الهائلة للمشروع فرصة ذهبية لتحقيق هذا التنوع، بالتوازي مع معدلات الطلب المرتفعة على الاستثمار في القرب من الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس، مما مكن الشركة من توفير مساحات رحبة تستوعب احتياجات شريحة واسعة من العملاء، وتتمثل تفاصيل المساحات فيما يلي:

• تتراوح مساحة الوحدات في مشروع اوربان ووك التجمع الخامس من 125 إلى 1000 متر مربع.

اسعار الوحدات في مشروع اربان ووك التجمع الخامس

حرصت الشركة على طرح الوحدات داخل المشروع باسعار تنافسية ومعقولة تتناسب تمام مع حجم المزايا والخدمات الاستثنائية التي يحظى بها العملاء، حيث يتم احتساب هذه الأسعار بناء على عدة محاور أساسية تشمل طبيعة الوحدة، مساحتها وموقعها الاستراتيجي ومدى توفر الخدمات والمقومات بها.

وتلعب هذه الأسعار المدروسة دور حيوي في تسهيل امتلاك الوحدات أمام شريحة واسعة من المستثمرين الطامحين لتحقيق تطلعاتهم، وتأتي تفاصيل الأسعار داخل المشروع على النحو التالي:

• تبدا اسعار الوحدات في اوربان ووك مول التجمع الخامس من 23,360,000 جنيه مصري.

Urban Walk New Cairo

انظمة الحجز والسداد في Urban Walk التجمع الخامس

عملت شركة تعمير العقارية على توفير اليات سداد مرنة وميسرة ترفع عن كاهل المستثمرين أي ضغوط مالية محتملة عند إتمام عملية الشراء، حيث تتيح إمكانية حجز الوحدات باقل مقدم ممكن مع إحاطة المتبقي بفترات سداد طويلة بدون فوائد، وهو ما يعزز من سلاسة الاستثمار ويمنح الراغبين فرصة حقيقية لامتلاك وحداتهم الأحلام بكل سهولة، وتتمثل تفاصيل نظام الحجز والسداد في المول فيما يلي:

• مقدم 10% وتقسيط الباقي على 7 سنوات بدون فوائد.

المرافق والخدمات في Urban Walk New Cairo