مول ذا ويف التجمع الخامس Mall The Wave New Cairo
يعتبر مول ذا ويف التجمع الخامس Mall The Wave New Cairo واحد من ابرز وافضل المشروعات التجارية، التي تقدمها شركة المصرية جروب للتطوير العقاري El Masria Group Developments، حيث استطاع المشروع ان يجذب الانظار بفضل موقعه الحيوي وتصميمه العصري الذي يجمع بين الاناقه والوظيفيه، يتمتع المول بموقع استراتيجي متميز في التجمع الخامس ويقترب من حي اللوتس وعدد كبير من الكمبوندات السكنية الراقية، مما يمنحه ميزة تنافسية قوية تجعله على مقربة من اهم المعالم والخدمات الحيوية بالمنطقة.
كما ان سهولة الوصول اليه عبر شارعي التسعين الشمالي والجنوبي تعزز من قيمته الاستثمارية وتجعله وجهة مثالية لاصحاب الاعمال والمستثمرين، يتميز المشروع باحسن التصميمات معماري حديث يواكب احدث معايير البناء والتخطيط العالمية، حيث تم الاهتمام بادق التفاصيل ليخرج المول بصورة متكاملة تعكس الرفاهية والابتكار، مما يضمن تجربة استثمارية وتجارية ناجحة.
ولم تكتفي الشركة المطورة بالتصميم العصري والموقع الاستراتيجي فحسب بل اهتمت ايضا بتوفير مساحات متنوعة داخل مشروع ذا ويف التجمع الخامس، هذه المرونه في المساحات تمنح العملاء فرصة لاختيار الوحدة التي تتناسب تمام مع نشاطهم التجاري، وبذلك يجمع المول بين الموقع المثالي والتصميم الراقي وتنوع المساحات ليصبح واحد من افضل المشروعات التجارية في التجمع الخامس واكثرها تميز على الاطلاق.
الهدف من انشاء Mall The Wave New Cairo
جاء انشاء مول ذا ويف التجمع الخامس ليكون استجابة حقيقية لاحتياجات السوق العقاري المتنامي، وخاصة في منطقة القاهره الجديده التي اصبحت من اكثر المناطق جذب للسكان والمستثمرين، الهدف الاساسي من اطلاق هذا المشروع هو توفير وجهة تجارية واستثمارية متكاملة تواكب التطور العمراني الهائل التي تشهده المنطقة.
وتسد الفجوة بين الطلب المتزايد على المشروعات التجارية والادارية الحديثة وبين المعروض التقليدي، حرصت الشركة على ان تقدم تجربة استثمارية متكاملة تحقق للمستثمرين عوائد مضمونه وفي الوقت نفسه تمنح العملاء والزوار تجربة تسوق وخدمات عالية الجوده.
كما سعت الشركة بتوفير بيئة اعمال عصرية تتسم بالمرونه وايضا توفر وحدات تجارية وادارية بمساحة متنوعه تناسب جميع انواع الانشطه، هذا التنوع يعكس الهدف الاستراتيجي للشركة في دعم رواد الاعمال والمستثمرين من مختلف المجالات، بالاضافة الى تصميم المول وفق احدث الطرازات المعمارية التي تضمن الراحة والجاذبية البصرية ليصبح مركز تجاري بارز يضيف قيمة حقيقية للتجمع الخامس.
موقع مشروع ذا ويف التجمع الخامس
يقع مول ذا ويف التجمع الخامس في موقع استراتيجي مميز، حرصت الشركة على اختياره الموقع بعنايه ليكون في قلب واحدة من أكثر المناطق الحيوية بالتجمع، يتميز المشروع بقربه من حي اللوتس وعدد كبير من الكمبوندات السكنية الفاخره، مما يجعله قريب من قاعدة ضخمة من العملاء الباحثين عن خدمات تجارية وترفيهية متكاملة بالقرب من منازلهم.
كما يقترب ايضا المول من اهم المحاور الرئيسيه وهذا الأمر الذي يضمن توافد العملاء والزوار من مختلف انحاء القاهرة الجديدة والمناطق المجاورة بسهولة تامه، يقع مشروع ذا ويف التجمع الخامس بالقرب من مجموعة من المولات والمراكز الترفيهية الشهيرة، مما يزيد من حيويته ويجعله وجهة مفضله للتسوق والاستثمار على حد سواء.
الاماكن القريبه من Mall The Wave New Cairo
- يقع المول مباشرة امام حي اللوتس.
- يتميز المشروع بقربه من شارع التسعين الشمالي بحوالي 5 دقائق.
- كما يبعد المول حوالي دقيقتين فقط عن كمبوند ديار القاهرة الجديدة.
- يتمتع المشروع بقرب من كايرو فيستيفال سيتي بمسافه لا تقل عن 10 دقائق.
- كما يتمتع ايضا Mall The Wave New Cairo بقرب من الجامعة الأمريكية حوالي 15 دقيقه.
- يبعد المول سوى دقائق معدودة عن شارع التسعين الجنوبي.
- كما يتميز المشروع بقربه من منطقة الداون تاون مسافه 3 دقائق.
- كما يقع ايضا مول ذا ويف القاهره الجديده على مسافة قصيرة من مستشفى الجوي التخصصي.
مشروع ذا ويف التجمع الخامس
تصميم مول ذا ويف التجمع الخامس
ياتي تصميم مول ذا ويف التجمع الخامس ليعكس رؤية عصرية متكاملة، حيث حرصت الشركه على المزج بين الاناقه والعملية في كل تفاصيل المشروع، تم تنفيذ المول على مساحه 4,250 متر مربع وفق احدث الطرازات الاوروبيه التي تمنح المبنى لمسة راقية تناسب مختلف الاذواق، اكثر ما يميز التصميم الخارجي هو الواجهات الزجاجية الواسعة التي تضفي على المشروع مظهر حديث وأنيق.
وتمنح في الوقت نفسه اطلالات مباشرة على المساحات الخضراء واللاندسكيب المحيطة، مما يوفر بيئة مريحة وجاذبة للعملاء والزوار، اهتمت الشركه المطوره بتوزيع المساحات مما يضمن الاستفادة القصوى منها لتلبية احتياجات جميع الانشطه، حيث تم تخصيص الدور الارضي للوحدات التجارية مما يضمن حركة زوار مستمرة وسهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والكافيهات.
بينما جاءت الادوار من الاول حتى الثالث للوحدات الإدارية والمكاتب، لتوفر بيئة عمل مرنة ومجهزة تسمح للشركات ورواد الاعمال بالعمل في اجواء عصرية واحترافيه، حيث يجمع مشروع ذا ويف بين المظهر الراقي والوظائف العملية ليكون وجهة استثمارية وتجارية متكاملة تلبي متطلبات السوق وتوفر تجربة فريدة سواء للزوار او للمستثمرين، فهو ليس مجرد مول تجاري بل ايقونة معماريه تضيف قيمة حقيقية الى قلب القاهرة الجديدة.
مساحة الوحدات في مشروع ذا ويف التجمع الخامس
حرصت الشركة عند تنفيذ مول ذا ويف التجمع الخامس على ان يكون التنوع في المساحات واحد من ابرز المزايا التي يتمتع بها المشروع، حيث يدرك المستثمرون ان اختلاف المساحات يفتح المجال امام العديد من الأنشطة التجارية والادارية، ويمنح كل عميل فرصة لاختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة مشروعه وامكانياته، وقد جاء المول بتقسيم داخلي مدروس يحقق اقصى استفادة من المساحة الكلية التي تبلغ 4,250 متر مربع، مما اتاح طرح وحدات متنوعة بمساحات مرنة لتناسب مختلف الاستخدامات.
تم تخصيص الدور الارضي للوحدات التجارية وجميعها تسلم بنظام Core وShell لاعطاء حرية كاملة للمستثمر في اختيار التشطيبات التي تناسب نشاطه، تبدا مساحة الوحدات التجاريه من 70 الي 130 متر مربع مع مساحات خارجيه تتراوح بين 33 و71 متر مربع، حيث تم تخصيص الدور الاول والتاني للوحدات الاداريه كما تبدا مساحة من 30 الي 117 متر مربع، ويتم تسليمها كاملة التشطيب لتكون جاهزة للعمل فور الاستلام.
ولم تغفل الشركة عن توفير صيدليات بمساحات مميزة تبدا من 120 متر مربع مع مساحة خارجية إضافية تبلغ 47 متر مربع، لتلبي احتياجات المنطقة وتزيد من تنوع الانشطة داخل مشروع ذا ويف التجمع الخامس، وبهذا التنوع الكبير في المساحات استطاع المول ان يضمن تلبية جميع المتطلبات سواء للمستثمرين الصغار او كبار المستثمرين، ليصبح وجهة استثمارية متكاملة تحقق اعلى فرص النجاح في قلب التجمع الخامس.
اسعار الوحدات في مول ذا ويف التجمع الخامس
تعتبر اسعار الوحدات في مول ذا ويف التجمع الخامس واحده من ابرز المزايا التي جعلت المشروع محط انظار المستثمرين، حيث نجحت الشركة المطوره في تقديم اسعار استثنائية لا تتكرر كثير في السوق العقاري، خاصة داخل منطقة حيوية مثل التجمع الخامس التي تشهد طلب متزايد على المشروعات التجارية والادارية، فقد حرصت الشركة على ان تكون الاسعار في متناول مختلف فئات المستثمرين مع الحفاظ على اعلى مستويات الجودة في التصميم والتنفيذ، مما يمنح العملاء فرصة حقيقية لامتلاك وحدة داخل مشروع متكامل باسعار تنافسية غير مسبوقه.
يبد سعر المتر في الوحدات الادارية من 139,500 جنيه مصري، بينما يبدا سعر المتر للوحدات التجارية من 236,500 جنيه مصري، وهي ارقام تعكس رؤية الشركة في دعم المستثمرين ومنحهم قيمة حقيقية مقابل ما يدفعونه، وبالنظر الى هذه الاسعار التنافسيه مقارنة بما تقدمه مشروعات اخرى في نفس المنطقة، يتضح ان مشروع ذا ويف فرصة استثمارية استثنائية يصعب تكرارها، حيث يجمع المول بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكامله باسعار تجعل منه صفقة رابحة لكل مستثمر يبحث عن النجاح والعائد المضمون.
انظمة الحجز والسداد في مشروع ذا ويف التجمع الخامس
وفرت الشركه المالكه مجموعة من انظمة الحجز والسداد المرنة داخل مول ذا ويف القاهره الجديده، مما يضمن لكل مستثمر وعميل فرصة امتلاك وحدته بسهولة دون اعباء مالية كبيره، تدرك الشركة ان مرونة انظمة الدفع تعد من اهم العوامل التي تشجع العملاء على اتخاذ قرار الاستثمار، لذلك صممت خطط تقسيط عملية تتناسب مع مختلف الميزانيات والقدرات الشرائيه.
يمكن حجز الوحده بمقدم 10% من اجمالي قيمة الوحده مع امكانية تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات، مما يمنح المستثمرين راحة مالية واستقرار كبير يمكنهم من التخطيط لمشروعاتهم دون ضغوط، هذا النظام يجعل الاستثمار في مشروع ذا ويف فرصة حقيقيه حيث يمكن لرواد الاعمال واصحاب الشركات أو حتى صغار المستثمرين بدء مشروعهم في واحد من أهم مولات القاهرة الجديدة باقل مقدم واطول فترة سداد.
ولا تقتصر اهمية هذه الانظمة على مرونتها بل انها تجذب اكبر شريحة ممكنة من العملاء ودعمهم في بناء استثمارات ناجحه، وبذلك يصبح الاستثمار في المول فرصة لا تعوض حيث يجتمع الموقع المميز والتصميم العصري والأسعار التنافسية إلى جانب أنظمة سداد مثالية نادره.
Mall The Wave New Cairo
المرافق والخدمات في مول ذا ويف التجمع الخامس
إلى جانب تنوع الوحدات والمساحات التي يضمها مول ذا ويف التجمع الخامس أولت الشركة اهتمام خاص بتوفير مجموعة واسعة من الخدمات ووسائل الراحة داخل المشروع، لذلك جاء المول مزود بخدمات متكاملة تمنح الزوار والعملاء تجربة مميزة وتلبي جميع احتياجاتهم اليومية، مما يجعل قضاء الوقت داخله أكثر راحة ورفاهية.
- مطاعم وكافيهات: يضم مول ذا ويف القاهره الجديده مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات الشهيرة، لتمنح الزوار تجربة مميزة سواء لتناول الطعام أو قضاء وقت ممتع.
- كاميرات مراقبة: تم تجهيز المشروع بشبكة من كاميرات المراقبه الحديثه التي تعمل على مدار 24 ساعة لضمان الأمان.
- رجال الأمن: يحتوي المول علي فريق من رجال الأمن المدربين باستمرار للحفاظ على سلامة الزوار وأصحاب الوحدات.
- السلالم والمصاعد: الحركة داخل المشروع سهلة وسريعة بفضل توافر عدد كبير من المصاعد والسلالم الكهربائية.
- كيدز إريا: خصصت الشركة منطقة لعب آمنة للأطفال ليستمتعوا بوقتهم داخل المول.
- خدمات صيانة ونظافة: كما يتمتع المشروع بافضل الخدمات صيانه وتنظيف بشكل دوري للحفاظ على مستوى راحة وجودة عالية.
- غرف استقبال: كما يحتوي ايضا المول على غرف استقبال مصممة ومجهزة بأحدث الوسائل لتقديم خدمات راقية للعملاء والزوار.
- مواقف سيارات: تم توفير جراجات سيارات داخل المشروع يمكنها استيعاب مئات المركبات بسهولة.
- شبكة إنترنت: يغطي مول ذا ويف القاهره الجديده بالكامل إنترنت فائق السرعة لتسهيل العمل والتواصل في أي وقت.
- بوابات الكترونيه: كما تم تنظيم عملية الدخول والخروج للمشروع عبر بوابات إلكترونية حديثة توفر أمان كامل.
- مولدات كهربائية: يتميز Mall The Wave New Cairo بمولدات كهربائية تعمل فور عند انقطاع التيار لضمان استمرارية الخدمات.
ماهي مميزات الاستثمار في Mall The Wave New Cairo
تعتبر القاهرة الجديدة واحدة من اهم الوجهات الاستثمارية الواعدة، حيث اطلقت الشركه المطوره مشروعها الجديد وهو مول ذا ويف التجمع الخامس في موقع استراتيجي مميز مباشرة على شارع التسعين الشمالي، ليكون فرصة استثمارية فريدة من نوعها.
- تنوع الوحدات: يضم المشروع باقة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية بمساحة متميزه بالاضافة إلى مساحات أوت دور تلبي مختلف الاحتياجات.
- الاسعار التنافسيه: يقدم مول ذا ويف القاهره الجديده أسعار تنافسية يصعب تكرارها في مشروعات اخرى داخل القاهرة الجديده.
- خطط سداد مرنة: حرصت الشركة على تقديم أنظمة سداد ميسرة، حيث يمكن للعميل حجز وحدته باقل مقدم وباقي المبلغ علي سنوات طويله.
- خدمات متكاملة: يتميز المشروع بتوفير مجموعة واسعة من الخدمات الى جانب العديد من المرافق التي تعزز راحة العملاء وتضمن بيئة عمل واستثمار مثالية.
عيوب Mall The Wave New Cairo
على الرغم من ان مول ذا ويف التجمع الخامس يعتبر واحد من أبرز المشروعات التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة، فان هناك ملاحظة قد يعتبرها البعض عيب وهي تنوع الأنشطة داخله ما بين وحدات تجارية وادارية وخدمية في نفس المشروع، هذا التنوع قد يثير القلق بشان التاثير على خصوصية العملاء وراحة المستخدمين، لكن الشركة المالكة للمشروع كانت على دراية كاملة بهذا التحدي.
وقامت بدراسة الأمر بدقة قبل التنفيذ حيث حرصت على تصميم المول بابعاد هندسية مدروسة تضمن الفصل التام بين الوحدات المختلفه مع توفير الخصوصية الكاملة لكل نشاط على حده، وبهذا استطاعت الشركة تحويل هذا التنوع من نقطة ضعف محتملة إلى ميزة، حيث يجتمع في مكان واحد جميع الاحتياجات الاستثمارية مع الحفاظ على الراحة والهدوء لكل عميل داخل وحدته.
نبذه عن شركه المصرية جروب للتطوير العقاري
تعتبر شركه المصرية جروب للتطوير العقاري من الكيانات الرائدة في السوق العقاري المصري حيث بدات رحلتها في عام 1987، ومنذ ذلك الحين اثبتت مكانتها كشركة مميزة تقدم مشروعات عقارية برؤية حديثة تواكب التطور وتلبي احتياجات العملاء المتنوعه.
تمكنت الشركة من تحقيق نجاحات كبيرة بفضل اعتمادها على نخبة من أفضل الكفاءات والخبرات في المجال، بالاضافة الى دراستها الدقيقة لاحتياجات السوق وما يفتقده العملاء، هذا النهج جعل من مشروعاتها نموذج للاستثمار المضمون وخيار مثالي لكل من يبحث عن وحدات عقارية تحقق التوازن بين الجودة والابتكار والعائد الاستثماري المرتفع.
