مول شادس التجمع الخامس Shades Mall New Cairo
يعد مول شادس التجمع الخامس Shades Mall New Cairo هو الصرح الاستثماري الأحدث الذي تطلقه شركة أسالدي للتطوير العقاري، حيث يمثل فرصة ذهبية لكل من يسعى لتحقيق نجاح حقيقي وعوائد مالية مستدامة، إذ حرصت الشركة على تقديم تنوع هائل في الوحدات يضم المكاتب الإدارية والمحلات التجارية والعيادات الطبية، ليكون بمثابة وجهة متكاملة للأعمال والأنشطة التي تواكب طموحات المستثمرين اليوم.
مما يمنحه تفوق إضافي هو موقعه الجوهري في قلب التجمع الخامس مباشرة على شارع التسعين الرئيسي، وهو الموقع الذي يعتبر الركيزة الأساسية لضمان كثافة الزوار وتحقيق الربحية المرجوة، وقد اولت الشركة المطورة اهتمام بالغ بان يتم تنفيذ Shades Mall New Cairo بأحدث الأساليب المعمارية العالمية التي تلائم المتطلبات العصرية، مما يساهم في تعزيز بيئة العمل وزيادة عوامل الجذب.
بالإضافة إلى توفير مساحات متفاوتة بدقة لتناسب طبيعة كل نشاط سواء كان تجاري او الاداري او طبي، وهو ما يرفع من فرص النمو والتميز داخل المول الذي يمتد على مساحة إجمالية ضخمة تصل إلى حوالي 48,000 متر مربع، وفي سياق متصل، توفر شركة Asaldi العقارية في المشروع كافة التسهيلات التي يتطلع إليها المستثمرون.
بدءا من الأسعار التنافسية التي تتوازن تمام مع حجم المزايا والخدمات المقدمة، وصول إلى طرح برامج سداد مرنة تتيح حجز الوحدات باقل مقدم مع تقسيط المتبقي على اطول فترة ممكنة، كما قامت الشركة بدعم المشروع بمجموعة شاملة من المرافق والخدمات المتطورة التي تضمن تجربة مريحة وسلسة لكل من أصحاب الوحدات والزائرين على حد سواء.
الهدف من انشاء Shades Mall New Cairo
يهدف إنشاء مول شادس التجمع الخامس إلى صياغة مفهوم جديد للمراكز التجارية والإدارية المتكاملة، حيث سعت الشركه من خلاله إلى توفير بيئة استثمارية ذكية تجمع بين الرقي والعملية في مكان واحد، وياتي الهدف الأساسي للمشروع في خلق مجتمع اعمال نابض بالحياة يخدم منطقة القاهرة الجديدة، عبر تقديم وحدات متنوعة تلبي تطلعات رواد الأعمال والأطباء واصحاب العلامات التجارية.
كما تطمح الشركه من خلال هذا الصرح إلى تعظيم العوائد الاستثمارية لعملائها من خلال استغلال الموقع الاستراتيجي الفريد، وتوفير كافة سبل الراحة والتقنيات الحديثة التي تضمن سير الأعمال بسلاسة، مما يجعله المشروع ليس مجرد مبنى تجاري، بل وجهة رائدة تعزز من جودة تجربة التسوق والعمل في أرقى مناطق التجمع الخامس.
موقع مول شادس التجمع الخامس
حينما خططت الشركه لإطلاق هذا الصرح، وضعت الأولوية القصوى لاختيار موقع يتسم بالذكاء والرقي في ارقى احياء التجمع الخامس، لذا استقر قرارها على تشييد مول شادس التجمع الخامس مباشرة على شارع التسعين الرئيسي، الذي يمثل الشريان الحيوي للمنطقة والرابط الأساسي بين التجمع ومختلف المدن المجاورة في دقائق معدودة.
ويستمد المشروع تميزه الاستراتيجي من مجاورته لأرقى المجمعات السكنية، مما يكفل لجميع الوحدات تدفق بشري غزير ودائما، فضل عن قربه الشديد من ابرز الجامعات الدولية والمدارس المرموقة، وهو ما يخلق حركة زوار متنوعة على مدار اليوم، وبذلك يضمن هذا الموقع الفريد لعملاء شركة Asaldi العقارية أعلى عوائد استثمارية وقيمة عقارية متصاعدة تليق بتطلعاتهم في السوق الحالي.
الاماكن القريبه من Shades Mall New Cairo
- يتمتع مول شادس التجمع الخامس بموقع جغرافي استثنائي يقترب من منطقة الجولدن سكوير سوى 5 دقائق فقط.
- يتميز Shades Mall New Cairo بسهولة الوصول إليه عبر شارع التسعين في غضون 3 دقائق.
- بينما يقع المشروع على بعد 10 دقائق من الطريق الدائري الذي يربطه بمختلف أنحاء القاهرة.
- فان مول Shades التجمع الخامس يقع على مسافة 15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
- كما يبعد المشروع عن العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 20 دقيقة.
- وللقادمين من مدينة الشروق يمكنهم الوصول إلى المول في نحو 10 دقائق.
- في حين يقع مول شادس اسالدي على مسافة 12 دقيقة فقط من الجامعة الأمريكية، مما يضمن تدفق دائما للزوار من مختلف المناطق المحيطة.
تصميم مول شادس التجمع الخامس
يعد التصميم المعماري الركيزة الاساسية لنجاح اي صرح استثماري، لا سيما في المشروعات متعددة الاستخدامات التي تدمج انشطة متنوعة في بيئة واحدة، لذا استعانت الشركة بمجموعة من امهر الخبراء والمعماريين، وفي مقدمتهم المهندس هاني سعد المعروف بإبداعاته الواسعة، حيث تمكن من ابتكار ايقونة معمارية في Shades Mall New Cairo تعتمد على أرقى معايير البناء العالمية، مع مراعاة كافة التفاصيل التي تضمن تجربة مريحة للزوار والمستثمرين سواء في مجالات العمل أو التسوق.
وقد أولت شركة Asaldi اهتمام خاص بتوزيع الكتل البنائية في مول Shades New Cairo باسلوب هندسي دقيق، يضمن ارتفاعات مثالية للادوار تمنح إطلالات رائعة للجميع، مع تخصيص منطقة بلازا مركزية لتكون القلب النابض للمشروع والوجهة المفضلة للتنزه والترفيه، اما الواجهات فقد تم الاعتماد فيها على الزجاج المتطور الذي يوفر استهلاك الطاقة ويسمح بنفاذ الإضاءة الطبيعية لتهيئة بيئة عمل مثالية.
وفيما يخص التصميم الداخلي في مول شيدس التجمع الخامس، فقد تم توظيف اجود الخامات التي تمنح الوحدات فخامة تدوم طويل، مع توفير مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تسهل الحركة بين الطوابق، مما يجعله من أبرز مولات القاهرة الجديدة، حيث يتسم Shades New Cairo بالتناغم التام بين عناصره مع استغلال عبقري للمساحات.
تبلغ إجمالي المساحة البنائية في مول شيدس التجمع الخامس حوالي 48,000 متر مربع.
تصل مساحة الدور الأول ضمن المشروع إلى 14,607 متر مربع.
تبلغ مساحة الدور المرتفع في المول نحو 4,327 متر مربع.
تم تخصيص مساحة واسعة للمكاتب الإدارية في Shades New Cairo تصل إلى 11,000 متر مربع.
مساحة الوحدات في مول شيدس التجمع الخامس
تمكنت شركة أسالدي للتطوير العقاري من توفير باقة متنوعة من المساحات التي تلبي احتياجات المستثمرين، رواد الأعمال واصحاب المؤسسات الكبرى، مع الحرص التام على انتقاء المساحات التي تتوافق بدقة مع طبيعة كل نشاط استثماري، وهو ما يعزز من فرص التميز والنجاح بشكل ملموس، كما يساهم هذا التنوع في فتح آفاق واسعة لأكبر شريحة من المستثمرين لاقتناص فرصهم داخل المشروع.
الوحدات التجارية: وتضم مجموعة فاخرة من المطاعم والكافيهات بالإضافة إلى محلات تجارية ونقاط بيع بالتجزئة مصممة بمعايير عالمية.
الوحدات الإدارية: وهي مقرات عمل متكاملة مخصصة للشركات والناشئين في عالم الأعمال توفر بيئة مهنية محفزة.
العيادات الطبية: مساحات طبية متطورة صممت خصيص للأطباء الراغبين في امتلاك عيادات تخصصية بموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس.
اسعار الوحدات في مول Shades التجمع الخامس
طرحت الشركه المطوره في هذا المشروع باقة سعرية متميزة صممت بدقة لتلائم القدرات المالية لمختلف العملاء والمستثمرين، حيث تعتمد استراتيجية التسعير في Shades New Cairo على معايير فنية متعددة، من أهمها طبيعة نشاط الوحدة ومساحتها الإجماليه وحجم المزايا اللوجستية التي تتمتع بها، ولا تقتصر ميزة هذه الأسعار على كونها تنافسية فحسب، بل إنها تمثل وعاء ادخاري تزداد قيمته السوقية بشكل مطرد مع مرور الوقت، وقد اعلنت الشركة أن الأسعار داخل المشروع تبدأ من 11,000,000 جنيه مصري.
انظمة الحجز والسداد في مول شادس التجمع الخامس
سعت شركة Asaldi للتطوير العقاري جاهدة إلى صياغة منظومة دفع تتسم بالمرونة الفائقة، وذلك بهدف تذليل كافة العقبات المالية التي قد تواجه المستثمرين ورواد الأعمال الطامحين لامتلاك وحداتهم في هذا الصرح المميز، وقد تجلى هذا الاهتمام في طرح برامج سداد ميسرة تتيح للعملاء حجز وحداتهم بأقل مقدم تعاقد ممكن.
مع توزيع القيمة المتبقية على فترات زمنية طويله مما يمنح المشتري أريحية تامة في ادارة تدفقاته النقدية ويقلل من حجم الأعباء المادية المرتبطة بالاستثمار العقاري. ويأتي نظام التعاقد المطروح في المشروع ليؤكد هذا التوجه الداعم للعملاء.
يتم سداد مقدم حجز بسيط يعادل 5% فقط من القيمة الإجمالية للوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي عبر أقساط متساوية تمتد لفترة تصل إلى 4 سنوات بدون تحمل أي فوائد إضافية.
المرافق والخدمات في Shades New Cairo
سعت شركة أسالدي العقارية جاهدة لتوفير منظومة متكاملة من المرافق والخدمات التي ترتقي بتجربة أصحاب الوحدات والزوار على حد سواء، مع مراعاة مواءمة هذه الخدمات لطبيعة الأنشطة المتنوعة داخل المول، ويضمن التوزيع الذكي لهذه المرافق في Shades New Cairo انسيابية تامة وراحة مطلقة لكافة المتواجدين على مدار اليوم.
المداخل الإلكترونية: تم تزويد مشروع شادس التجمع الخامس بمداخل ذكية تعمل على تنظيم حركة الدخول والخروج بدقة.
جراجات للسيارات: يضم المول مساحات واسعة مخصصة لركن السيارات، تم تصميمها وفق أعلى المعايير لاستيعاب أعداد كبيرة من المركبات وتوفير أقصى درجات الحماية لها.
مكاتب استقبال: تتوفر مكاتب استقبال احترافية لتقديم الدعم والإرشاد الفوري لأصحاب الوحدات والزائرين، مما يسهل من تجربتهم اليومية داخل المشروع.
مصاعد بانورامية: تم تجهيز Shades New Cairo بمصاعد حديثة وسلالم كهربائية متطورة لتسهيل التنقل السريع والسلس بين الطوابق المختلفة.
غرف اجتماعات: وفرت الشركة قاعات مخصصة للاجتماعات مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية.
الأمن والحراسة: يعمل طاقم أمني متخصص على مدار 24 ساعة، مدعوم بأنظمة مراقبة متكاملة لضمان بيئة امنة تمام لكافة المرتادين.
المطاعم والكافيهات: يضم المشروع منطقة مخصصة لأشهر المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية، التي تقدم أرقى الخدمات الغذائية لتناسب كافة الأذواق.
منطقة البلازا: يتألق المول بوجود بلازا خارجية واسعة تحتضن مختلف الفعاليات والانشطة الترفيهية وسط أجواء حيوية.
جيم: يشتمل المشروع على جيم مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية، مما يتيح ممارسة الرياضة والحفاظ على اللياقة البدنية في أي وقت.
ماهي مميزات الاستثمار في مول شادس القاهرة الجديدة
يجمع المشروع بين طياته كافة المقومات التي يطمح إليها المستثمر الذكي، حيث لم تغفل الشركة عن أي تفصيلة تضمن ريادة المول، بدء من الموقع الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، وصول إلى الشراكات القوية مع رواد الإدارة والتشغيل والتشطيب، مما وضعه في مصاف أفضل المشاريع العقارية بالمنطقة. وإليك تفصيل لأبرز تلك المزايا التي تجعل من الاستثمار فيه خيار مثالي:
الموقع الاستراتيجي: انتقيت الشركة موقع مول Shades New Cairo بعناية فائقة في أكثر المناطق حيوية بالتجمع الخامس، مما يضمن تدفق مستمر للزوار ويرفع من القيمة التسويقية والاستثمارية للوحدات بشكل مطرد.
التصميمات المعمارية: تم تنفيذ مول شادس التجمع الخامس وفق احدث الصيحات الهندسية العالمية، مما منحه مظهر جمالي وحداثي يجعله ايقونة معمارية تلفت الأنظار بين مولات التجمع الخامس.
تنوع المساحات: نجحت الشركة في تحقيق معادلة التنوع عبر توفير مساحات متفاوتة بدقة، لتلائم مختلف الاحتياجات سواء للشركات الكبرى أو رواد الأعمال الطامحين لامتلاك مقرات إدارية وتجارية متميزة.
الأسعار التنافسية: طرحت شركة أسالدي وحداتها باسعار منطقية تتناسب مع حجم الفخامة والمميزات المقدمة، مع تقديم برامج حجز وتقسيط مرنة تهدف إلى تيسير عملية الشراء وتقليل الأعباء المالية.
المرافق والخدمات: يضم المول باقة شاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، التي صممت خصيص لضمان تجربة سلسة ومريحة لكل من أصحاب الوحدات والزوار على حد سواء.
عيوب مول شادس التجمع الخامس
على الرغم من التعدد الواضح في مميزات المشروع، إلا أن بعض المستثمرين قد يبدون تحفظ طفيف تجاه ما يعتبرونه ارتفاع في الأسعار، ولكن عند إجراء مقارنة عادله نجد أن هذه الاسعار تاتي منطقية تماماً ومنسجمة مع حجم الامتيازات الحصريه والجودة الإنشائيه والموقع الاستراتيجي الذي يحظى به المول.
فضل عن القيمة الاستثمارية المتصاعدة التي يضمنها ولتفكيك أي تحديات مادية، قدمت الشركة حلول عملية عبر أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 4 سنوات، مما يزيل الأعباء المالية عن كاهل الراغبين في الشراء ويحول عملية التملك إلى خطوة استثمارية يسيرة ومدروسة.
نبذه عن شركة أسالدي للتطوير العقاري
تعد شركة أسالدي للتطوير العقاري واحده من ابرز الكيانات الرائدة في السوق المصري، حيث تستمد قوتها من خبرات مؤسسيها هاني العسال ومحمد العسال، الذين يمتلكون سجل حافل بالإنجازات والابتكارات التي أحدثت طفرة في القطاع العقاري على مدار عقود.
وتتبنى الشركة رؤية طموحة تهدف إلى صياغة مفاهيم معمارية جديدة عبر تقديم مشاريع مستدامة ومتعددة الاستخدامات، تنفذ بأعلى معايير الجودة العالميه فهدفها لا يقتصر على بناء الجدران، بل يمتد إلى تشييد مجتمعات حيوية تجمع بين أفراد يتشاركون ذات الرؤى العصرية، وهو ما يتجسد بوضوح في نوعية مشروعاتها التي جعلتها تتربع سريع على قائمة أفضل المطورين العقاريين في منطقة شرق القاهره.
