مول لاند اند مور التجمع الخامس Land and More New Cairo
تستعد شركة لاند اند مور للتطوير العقاري Land and More Developments للاعلان عن باكورة اعمالها الاستثمارية، وهو مول لاند اند مور التجمع الخامس Land and More New Cairo في قلب ابرز مناطق القاهرة الجديده، وقد حرصت الشركة على انتقاء موقع استراتيجي فاخر في حي الياسمين، مما يضمن تدفق جماهيري كبير للمشروع بفضل قربه الشديد من ارقى المجمعات السكنية والمؤسسات التعليمية من مدارس دولية وجامعات، إلى جانب اتصاله بشبكة طرق مريحة تسهل الانتقال منه وإليه بكل سلاسة.
وفيما يخص اللمسة المعمارية لـ مشروع Land and More New Cairo، فقد جاءت نتاج تعاون مثمر مع نخبة من كبرى الاسماء في السوق العقاري، حيث تولت شركة ارت لاين Art Line Group مهام الاستشارات الهندسية، بينما اوكلت ادارة وتشغيل المشروع لشركة In Commercial الرائدة، هذا التكامل يضمن تقديم صرح استثماري متعدد الأنشطة برؤية مبتكرة وعصرية، يشتمل على عيادات ومكاتب ومحلات بمساحات مرنة تفتتح من 21 متر مربع، وباسعار تنافسية تبدا من 95,000 جنيه مصري للمتر، بالاضافة الى فرص خصم قوية تبلغ 35%، مما يعكس القيمة الاستثمارية الضخمة التي يتمتع بها هذا العمل.
الهدف من انشاء Land and More New Cairo
ياتي اطلاق مول لاند اند مور التجمع الخامس ليكون بمثابة استجابة ذكية ومتكاملة لمتطلبات السوق العقاري والاستثماري المتنامي في القاهرة الجديدة. تهدف الشركة من خلال هذا المشروع إلى خلق بيئة عمل وإنتاجية متطورة تجمع بين الفخامة والعملية، حيث يسعى المول إلى تقديم حلول عقارية مبتكرة للمستثمرين واصحاب الاعمال عبر توفير وحدات تجارية وادارية وطبية بمساحات مرنة تضمن أعلى العوائد الاستثمارية.
بالإضافة إلى ذلك، يهدف المشروع الى سد الفجوة في منطقة حي الياسمين والمناطق المحيطة بها عبر توفير مركز خدمي وترفيهي متكامل يخدم الكثافة السكانية الراغبة في الحصول على خدمات طبية وتجارية بمستويات عالمية، مما يضمن تشغيل المول بكثافة عالية ويحقق الهدف الأسمى للشركة وهو صياغة مفهوم جديد للمشروعات متعددة الاستخدامات.
موقع مول لاند اند مور التجمع الخامس
نجحت الشركة في اختيار موقع استراتيجي واستثنائي لتاسيس مول لاند اند مور القاهرة الجديدة، حيث استقرت في بقعة تنبض بالحيوية والنشاط داخل حي الياسمين بالتجمع الخامس، ليتميز المشروع باطلالة مباشرة امام كمبوند الياسمين 4، وهو ما يضمن تدفق بشري ضخم ومستمر على مدار الساعات، ويجعل الاستثمار فيه فرصة مضمونة النجاح بفضل القوة الشرائية العالية لسكان المنطقة.
يتواجد المشروع على مسافة قريبة جدا من كبرى الصروح التعليمية والجامعات الدولية والمدارس اللغات المحيطة، وهذا الامر يجعله نقطة التقاء مثالية، كما ان توجه الطلاب والرواد إلى مول Land and More أمر في غاية السهولة واليسر، نظر لارتباط الموقع بأبرز الطرق والمحاور الرئيسية بالمنطقة مثل شارع التسعين ومحور السادات، مما يمنحه وصول سريع من مختلف انحاء القاهرة الجديدة.
مشروع لاند اند مور القاهرة الجديدة
الاماكن القريبه من مشروع Land and More New Cairo
يتميز مشروع لاند اند مور التجمع الخامس بموقع استراتيجي استثنائي حيث يمكنك الوصول منه الى شارع التسعين الشمالي في غضون 3 دقائق فقط.
كما يتواجد مول Land and More New Cairo على مسافة قريبة جدا من نادي بتروسبورت الرياضي إذ لا يفصله عنه سوى دقيقتين تقريبا.
ويتمتع مشروع لاند اند مور القاهرة الجديدة باقترابه الشديد من محور السادات الفاخر بمسافة زمنية لا تتعدى الـ 2 دقيقة.
وقد اضاف الفكر الذكي في اختيار موقع مول لاند اند مور التجمع الخامس ميزة تنافسية كبرى بوجوده على بعد 3 دقائق فقط من محور مصطفى كامل الرئيسي.
يقع مول لاند اند مور بالقرب من ابرز المؤسسات التعليمية المرموقه والتي تشمل مدرسة مانشستر ومدرسة صلاح الدين الدوليه بالإضافة إلى مدارس النيل.
تصميم مول Land and More التجمع الخامس
حرصت شركة لاند اند مور للتطوير العقاري على صياغة اللمسات المعمارية لباكورة اعمالها وفق لتوجهات هندسية غير تقليدية، لا سيما وان التحدي الاكبر كان يكمن في تقديم بيئة استثمارية تجمع الانشطة التجاريه والاداريه والطبيه مع في مبنى واحد، مع ضمان سلاسة الحركة للزوار والمظهر الجمالي الأخاذ في مكان واحد.
وتجسيد للمقولة الشهيرة للمعمارية العالمية زها حديد بان التصميم ليس مجرد ما تراه العين بل هو تجربة إنسانية متكاملة، اهتمت الشركة برفقة شركائها من الخبراء بتقديم ماستر بلان ذكي ومدروس لـ مشروع لاند اند مور، وهو ما يظهر بوضوح في التقسيم الداخلي والتوزيع الهيكلي التالي:
يتكون هيكل مول Land and More New Cairo المعماري من طابقين بيزمنت مخصصين للخدمات تحت الارض، يليهما دور ارضي بالإضافة إلى 3 طوابق علوية متكررة.
يشتمل طابق البيزمنت الاول على هايبر ماركت ضخم ومجموعة من المحلات الخدمية والمخازن إلى جانب مساحة لانتظار السيارات.
اما طابق البيزمنت الثاني فقد تم إعداده بالكامل ليكون ساحة جراج سيارات متكاملة ومؤمنة تستوعب عدد كبير من المركبات لمنع الازدحام.
يستضيف الدور الأرضي باقة من أفخم المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية التي توفر تجارب تذوق استثنائية للرواد.
جرى توجيه الطابق الاول بالكامل ليكون منطقة تسوق نابضة بالحياة تضم المحلات التجارية لاشهر العلامات والبراندات الدولية.
في حين تم تخصيص الطابق الثاني ليجمع بين العيادات الطبية المجهزة والمكاتب الادارية بتوزيع يضمن مرونة الحركه.
ينفرد الدور الثالث بالمكاتب الادارية الفاخرة التي تم تصميمها بطريقة توفر اعلى درجات الخصوصية والهدوء لبيئة عمل مثالية في مول لاند اند مور التجمع الخامس.
مساحة الوحدات في مول Land and More التجمع الخامس
لكي يصبح مشروع لاند اند مور التجمع الخامس ايقونة استثمارية فريدة وناجحة في تقديم فكرة الوحدات متعددة الاستخدامات التي تدمج الانشطة التجارية والادارية والطبية، ركز القائمون عليه على الاستغلال الذكي والمثالي لكل متر مربع من مساحته الاجمالية الشاسعه، وقد تم تخصيص النصيب الاكبر من المساحة لصالح المساحات الخضراء المفتوحه واللاندسكيب والنوافير الراقيه ومنطقة البلازا.
مع ترك النسبة الاقل للمباني والانشاءات مما اتاح لكل الوحدات من مكاتب وعيادات ومحلات فرصة التمتع باطلالات بانورامية ساحرة، تم تدعيم المشروع بشبكة خدمات ومرافق متكاملة تضمن تشغيل المول باعلى كفاءة وتمنح الزوار والمستثمرين تجربة مريحة وسلسة تلبي تطلعاتهم.
حرصت الشركة المطورة لـ لاند اند مور القاهرة الجديدة على طرح خيارات متنوعة من المساحات لتناسب كافة التوجهات والقدرات الشرائيه، ادراك منها لتفاوت الاحتياجات الاستثماريه، حيث تبدا المساحات من مساحات محدودة وذكية تلائم رواد الاعمال والشركات الناشئة، وتتدرج لتصل إلى مساحات كبرى تخدم الشركات والمؤسسات العالمية.
الوحدات التجارية: تنطلق مساحات المحلات في الطابق الأرضي من 21 متر مربع، في حين تبدا مساحات التجاري بالطابق الاول من 30 متر مربع.
المكاتب الإدارية: يمكن للمستثمرين الحصول على مكاتب عمل فاخرة داخل مول لاند اند مور بمساحات مرنة تبدا من 38 متر مربع.
الوحدات الطبية: وفرت الشركة عيادات ومقرات طبية مجهزة باعلى المعايير داخل المشروع بمساحات تبدا كذلك من 38 متر مربع.
اسعار الوحدات في مول لاند اند مور القاهرة الجديدة
ارتكزت استراتيجية شركة لاند اند مور العقارية على تقديم حزمة اسعار تنافسية وغير مسبوقة في مشروعها الاول مول لاند اند مور التجمع الخامس، واضعة مصلحة عملائها ومستثمريها في مقدمة أولوياتها.
ولم تكتفي الشركة بالأسعار الجاذبة بل عززتها بتقديم باقة مميزة من الخصومات القوية على مختلف الوحدات لتسهيل عملية التعاقد وإزالة اي عقبات مادية، وتاتي تفاصيل هذه الخطة السعرية على النحو التالي:
الوحدات التجارية: تمنح الشركة فرصة الاستثمار في مول لاند اند مور عبر امتلاك محل تجاري بالدور الارضي بسعر متر يبدا من 215,000 جنيه مصري، بينما يبدا سعر المتر المخصص للمحلات التجارية في الدور الأول من 160,000 جنيه مصري.
الوحدات الإدارية والطبية: يبدا سعر المتر للعيادات الطبية والمقرات العلاجيه المتطوره داخل Land and More New Cairo من 105,000 جنيه مصري، في حين تم طرح المكاتب ومساحات العمل الادارية بسعر متر تنافسي للغاية يبدا من 95,000 جنيه مصري.
انظمة الحجز والسداد في Land and More New Cairo
سعت الشركة المطورة الى فتح ابواب الاستثمار امام مختلف الشرائح من المستثمرين والعملاء، وذلك عبر تقديم برنامج سداد وتقسيط مرن ومريح للغاية يسهل عملية التعاقد بشكل كامل، حيث يبدا بمقدمات حجز بسيطة ويمتد على فترات سداد طويلة وميسره داخل مول لاند اند مور.
أنظمة السداد والتقسيط: تمنح الشركة امكانية حجز وحدتك الاستثمارية بمقدم يبدا من 5% فقط، مع توفير فترة تقسيط مرنة تمتد حتى 9 سنوات.
خصومات اللونش: قدمت الشركة نسب خصم تشجيعية بمناسبة الطرح الاول لمول لاند اند مور التجمع الخامس تصل إلى 10%.
خصم الكاش: وفرت الشركة فرصة استثنائية لاصحاب الدفع الفوري بتقديم خصم ضخم على الكاش يصل إلى 35%.
جدية الحجز: تم تحديد مبلغ 100,000 جنيه مصري كجدية حجز للمحلات والوحدات التجارية، في حين تبلغ جدية حجز المكاتب الإدارية والعيادات الطبية 50,000 جنيه مصري.
المرافق والخدمات في مول لاند اند مور التجمع الخامس
لضمان تقديم بداية قوية وايقونية لـ شركة Land and More Developments، ركزت الادارة بشكل موسع على دمج مجموعة متطورة من المرافق والخدمات التي تجعل التواجد داخل المبنى تجربة مريحة وسلسة للغاية، سواء للرواد أو للموظفين.
الأمن والحراسه: يضم مشروع لاند اند مور طاقم امني مدرب باعلى مستوى لتأمين المبنى على مدار الساعه.
الصيانة والنظافة: اولت لاند اند مور التجمع الخامس اهتمام خاص بالبيئة العامة للمشروع، حيث يعمل فريق مخصص للنظافة واعمال الصيانة الدورية بشكل مستمر لضمان كفاءة كافة المرافق.
مداخل إلكترونية: اهتمت الشركه بتوفير مداخل إلكترونية متطورة في مول Land and More New Cairo، مما يمنح الجميع شعور بالامان والراحه.
جراجات سيارات: تم تخصيص طابق كامل تحت الارض ليكون بمثابة باركينج متكامل في مشروع لاند اند مور القاهرة الجديدة.
مصاعد بانورامية: يشتمل مول لاند اند مور على مصاعد بانورامية مكيفة تمنح الركاب اطلالة مميزة اثناء التنقل.
قاعات الاجتماعات: وفر المشروع بيئة عمل متكاملة لرجال الاعمال من خلال غرف مجهزة باحدث الوسائل التكنولوجية والشاشات الذكية لعقد المؤتمرات والندوات بكل سهوله.
المنطقة التجارية: يحتضن مول لاند اند مور وجهة تسوق استثنائية توفر للزوار والعملاء كافة السلع والاحتياجات اليومية تحت سقف واحد.
المطاعم والكافيهات: يضم مشروع لاند اند مور باقة من أرقى المطاعم والمقاهي التي تقدم تجارب تذوق متنوعة تناسب مختلف الاذواق وتشرف عليها اشهر البراندات.
جيم: يتضمن المول مركز رياضي متكامل يحتوي على احدث الاجهزة اللياقة البدنيه، لتوفير نمط حياة صحي ومتوازن للعاملين والرواد.
مناطق البلازا: تم تصميم ساحات خارجية واسعة تشتمل على مقاعد مريحة في الهواء الطلق ونوافير راقية تزيد من جمالية وجاذبية مول لاند اند مور.
الكيدز إريا: يمثل مول Land and More New Cairo بيئة صديقة للعائلات بفضل توفير منطقة ترفيهية آمنة ومؤمنه.
ماكينات ATM: من أجل تقديم تجربة مالية ميسرة داخل مول لاند اند مور التجمع الخامس، تم توزيع ماكينات ATM تابعة لمختلف البنوك الكبرى لتسهيل عمليات السحب والايداع في اي وقت.
Land and More New Cairo
ماهي مميزات الاستثمار في مشروع لاند اند مور الجديد
وضعت شركة Land and More للتطوير العقاري مصلحة عملائها ومستثمريها كهدف اسمى، حيث ركزت على تقديم قيمة استثمارية حقيقية ومستدامة عبر صياغة مشروعات استثنائية وغير تقليدية.
وقد نجحت الشركة في تعزيز مول لاند اند مور التجمع الخامس بحزمة متكاملة من المقومات والركائز الاستراتيجية التي ساهمت في بناء جسور الثقة مع العملاء، وتشجيعهم على امتلاك وحداتهم بقلب مطمئن في باكورة اعمال الشركه.
الموقع المتميز: جاء اختيار البقعة الاستثمارية لـ مول لاند اند مور بعناية فائقة في قلب حي الياسمين الحيوي، وهو ما يمنحه ميزة الاتصال المباشر والسريع باهم شبكات الطرق والمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة.
التصميمات المعمارية: يتمتع مشروع لاند اند مور بلمسات هندسية مبتكرة وديكورات عصرية تدمج بين الاناقة والذكاء التشغيلي، مما يجعل هذا الصرح الوجهة المفضلة لرواد الأعمال والشركات الناشئة والمقرات الطبية والادارية الكبرى محلي وعالمي.
تنوع المساحة: وفرت الشركة المطورة طيف واسع من المساحات المخصصة للمكاتب والعيادات والمحلات التجارية، وذلك تلبية لمتطلبات مختلف الأنشطة الاستثمارية ليجد كل عميل المساحة التي تطابق حجم وتطلعات مشروع.
الاسعار التنافسيه: ينفرد Land and More New Cairo بطرح اسعار جاذبة وغير مسبوقة مقارنة بالمميزات المطروحة، وهو ما يرفع من الجدوى الاقتصادية للمشروع ويجعل قرار الشراء والتعاقد فرصة ذهبية لا تعوض.
انظمة الحجز والسداد: دعمت الشركة اسعارها التنافسية بطرح انظمة سداد ميسرة للغاية تتناسب مع القدرات المالية المتنوعة للمستثمرين، اذ تبدا بمقدم حجز رمزي وتتوزع على فترات سداد ممتدة لعدة سنوات بدون ضغوط مادية في مول لاند اند مور.
عيوب مول لاند أند مور التجمع الخامس
يتميز مول لاند اند مور التجمع الخامس بمفهومه المتطور كمركز استثماري متعدد الانشطة، ورغم تخوف البعض من ان دمج المجالات المختلفة قد يؤدي إلى الزحام او يقلل من خصوصية المكاتب الإدارية والعيادات الطبية، الا أن شركة Land and More Developments نجحت في التغلب على هذا التحدي تمام، حيث اعتمدت على تخطيط هندسي مبتكر يفوق التوقعات، يضمن فصل ذكي وكامل بين كافة التخصصات والأنشطة، مما يمنح حركة سلسة ومستقلة للزوار ويمنح اصحاب الاعمال الهدوء والخصوصية التامة التي يبحثون عنها.
نبذه عن شركة لاند اند مور للتطوير العقاري
تبدا شركة لاند اند مور للتطوير العقاري مسيرتها في السوق العقاري مدفوعة بخبرات وكفاءات قياداتها النخبوية، ورغم انها تعد من الشركات الواعدة والحديثة في هذا المجال، الا أنها تحمل رؤية استراتيجية واضحة وفلسفة تشغيلية متكامله، وتتجلى هذه المنهجية في سعيها الدؤوب لتقديم منتجات عقارية مبتكرة ومطورة بالكامل، مع الاستغلال الأمثل لكافة المقومات التي تضمن حيوية المشروعات واستدامتها.
ولتحقيق هذه النجاحات الباهرة، حرصت الشركة على بناء شراكات قوية مع كبار الاستشاريين والمصممين في السوق، كما اهتم المهندس عصام غنيم رئيس مجلس إدارة الشركة، بصياغة معايير استثمارية مرنة تخدم مختلف فئات المستثمرين من خلال طرح حزمة اسعار تنافسية غير مسبوقة وأنظمة سداد ميسرة للغايه.
