مشروع ذا فيرست كوليكشن شرم أويزيس The First Collection Sharm Oasis

مشروع ذا فيرست كوليكشن شرم أويزيس The First Collection Sharm Oasis

يأتي مشروع ذا فيرست كوليكشن شرم أويزيس The First Collection Sharm Oasis ليجسد اول توسع اقليمي في شركة فرست جروب للتطوير العقاري First Group Developments خارج دولة الإمارات العربية المتحدة، بعد مسيرة حافلة امتدت لاكثر من عقدين في ادارة وتشغيل فنادق عالمية بدبي. واختارت الشركة مدينة شرم الشيخ وتحديدا منطقة خليج نبق، لتكون نقطة انطلاق استثماراتها الجديدة بالتعاون مع شركة Pulse Developments لما تتمتع به المنطقة من مقومات سياحية واستثمارية واعدة.

صمم المنتجع ليقدم تجربة فندقية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة، حيث يضم مباني مكونة من دور أرضي + 3 أدوار على البحر مباشرة. ويحتوي المشروع على وحدات فندقية متنوعة تضم غرفة واحدة أو غرفتين، بمساحات تبدأ من 82 متر مربع، مع تصميمات عصرية وتشطيبات عالية الجودة تلبي تطلعات الباحثين عن اسلوب حياة راقي او فرصة استثمارية مميزة.

ولا تقتصر مميزات المشروع على موقعه وتصميمه الفريد، بل يمتد ليقدم حلول استثمارية مرنة تشمل اسعار تنافسية تبدا من 12,500,000 جنيه مصري، وانظمة سداد تبدأ بمقدم 20% مع إمكانية التقسيط حتى 7 سنوات. كما توفر شركة فرست ميزة استثنائية للمستثمرين، تتمثل في امكانية الحصول على اقامة مستثمر في دبي عند شراء وحدة The First Collection Sharm Oasis، مما يمنح العملاء قيمة استثمارية مضاعفة تجمع بين العائد العقاري والمزايا الدولية.

الهدف من انشاء The First Collection Sharm Oasis

جاء إنشاء مشروع ذا فيرست كوليكشن شرم أويزيس انطلاق من رؤية تهدف الى تقديم تجربة ساحلية متكاملة تجمع بين الرفاهية والاستثمار الامن في واحدة من ابرز الوجهات السياحية على ساحل البحر الأحمر. ويعتمد المنتجع على الاستفادة من المقومات الطبيعية المميزة للمنطقة، بما في ذلك الشواطئ الخلابة والمياه الفيروزية والمناخ المعتدل، لتوفير مجتمع سياحي يلبي احتياجات الراغبين في الاستجمام والإقامة المتميزة، الى جانب المستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية ذات عائد مجزي.

موقع مشروع ذا فيرست كوليكشن شرم أويزيس

موقع مشروع ذا فيرست كوليكشن شرم أويزيس

يقع مشروع ذا فيرست كوليكشن شرم أويزيس في مدينة شرم الشيخ، وتحديدا في منطقة خليج نبق، وهي اكثر المناطق تميز على ساحل البحر الأحمر والتي تعد من ابرز المقاصد السياحية في مصر والشرق الاوسط. ويحظى الموقع بمقومات طبيعية وسياحية استثنائية، تشمل المناخ المعتدل والدافئ على مدار العام والشواطئ الخلابة والمياه الصافية، ليوفر بيئة مثالية للترفيه والاستجمام.

كما تتميز المنطقه بتنوع الانشطة السياحية التي تلبي مختلف اهتمامات الزوار، بدء من رياضات الغوص واستكشاف الشعاب المرجانية، مرور برحلات السفاري والانشطة البحرية، وصولا إلى المرافق والخدمات السياحية المتكاملة. وقد اسهمت هذه المقومات في ترسيخ مكانة المنطقة كاحدى اهم الوجهات السياحية العالمية، وجعلها وجهة جاذبة للاستثمارات السياحية والعقارية.

الاماكن القريبه The First Collection Sharm Oasis

• يقع مشروع ذا فيرست امام فندق Rixos Sharm El Sheikh.
• يقترب المنتجع من مطار شرم الشيخ الدولي حوالي 10 دقيقه.
• يبعد The First Collection عدة دقائق قليه من خليج نعمة.
• كما يبعد الفندق عن سوهو اسكوير حوالي 12 دقائق.

تصميم مشروع ذا فيرست كوليكشن شرم أويزيس

يمتد مشروع ذا فيرست كوليكشن شرم أويزيس على مساحة 15 فدان، وقد تم تصميمه وفق رؤية معمارية متكاملة تركز على توفير اعلى مستويات الراحة والخصوصية. وتمثل المساحات الخضراء واللاند سكيب على نحو 80% من اجمالي مساحة المنتجع، لتمنح النزلاء اجواء هادئة واطلالات طبيعية خلابة، كما يضم المشروع 366 وحدة فندقية موزعة داخل مباني تتكون من دور أرضي + 3 أدوار، مما يحقق التوازن بين الكثافة البنائية واتساع المساحات المفتوحة.

ويضم فندق ذا فيرست مجموعة متكاملة من المرافق الترفيهية والخدمية، من أبرزها مسبح إنفنتي على سطح الفندق يوفر اطلالة بانورامية ساحرة على البحر، بالإضافة إلى منطقة تجارية تضم مجموعة متنوعة من المحلات التي تتيح للنزلاء التسوق بكل سهولة. كما يتمتع المشروع بشاطئ رملي خاص على ساحل البحر الأحمر، مما يمنح الزوار فرصة الاستمتاع بالانشطة البحرية المختلفة في واحدة من اجمل الوجهات السياحية.

ويعكس التصميم المعماري للفندق هوية عربية مستوحاة من الطراز الأندلسي، حيث تظهر ملامح هذا الطراز في الاقواس والبوابات والنوافذ ذات القمم المستديرة، وهو ما يضفي على المشروع طابع راقي ومميز. وقد استوحي هذا المفهوم من مشروعات ومنتجعات شركة فيرست في دبي، مع الاستعانة باحدى كبرى شركات التصميم والإنشاءات الهندسية لتنفيذ وفق لاعلى المعايير، ليصبح علامة فندقية متميزة تضيف قيمة جديدة إلى القطاع السياحي في مدينة شرم الشيخ.

فندق ذا فيرست كوليكشن شرم أويزيس

مساحة الوحدات في فندق ذا فيرست كوليكشن شرم أويزيس

يقدم مشروع ذا فيرست كوليكشن شرم أويزيس مجموعة متميزة من الوحدات الفندقية بمساحات متنوعة، تم تخطيطها بعناية وفق لاحدث المعايير العالمية في تصميم الغرف الفندقية الفاخرة، وذلك بعد دراسة مستفيضة لاتجاهات السوق والاستعانة بخبرات ابرز منصات الحجز العالمية للتعرف على المساحات لاكثر طلب، ليضمن توفير وحدات تلبي احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين.

حرصت الشركة المطورة على تلبية جميع انماط الإقامة، يضم الفندق خيارات متعددة تناسب الافراد والعائلات على حد سواء، حيث تتنوع الوحدات بين الغرف الفندقية والفلل المستقلة، مع تصميمات عملية ومساحات مدروسة توفر اقصى درجات الراحة والخصوصية. وتبدأ مساحات الغرف الفندقية داخل مشروع ذا فيرست من 82 متر مربع، لتمنح النزلاء تجربة تجربة سكنية تنبض بالفخامة.

أسعار الوحدات في مشروع ذا فيرست كوليكشن شرم أويزيس

يمثل مشروع فيرست كوليكشن شرم أويزيس ابرز الفرص الاستثمارية في السوق العقاري، حيث يجمع بين القيمة الحقيقية والعائد المضمون، مدعوم بالخبرة الكبيرة التي تمتلكها الشركة المالكة في ادارة وتشغيل الفنادق. وتدير الشركة ما يقارب 7400 غرفة فندقية في دبي، وهو ما يعكس كفاءتها التشغيلية ويمنح المستثمرين مزيد من الثقة في نجاح الفندق.

وقد تم توفير فرصة استثمارية تناسب مختلف العملاء، وطرحت الشركة وحدات المشروع باسعار تنافسية تبدأ من 12,500,000 جنيه مصري، مع عوائد سنوية مضمونة تتراوح بين 6% وحتي 8%، مما يجعل المشروع خيار مثالي للراغبين في تحقيق دخل مستدام واستثمار امن طويل الأجل.

أنظمة حجز تقسيط وحدات The First Collection Sharm Oasis

نجحت شركة فيرست في توفير فرصة استثمارية مميزة من خلال مشروع ذا فيرست كوليكشن شرم أويزيس، حيث جمعت بين الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة التي تناسب مختلف العملاء. ويتيح الفندق إمكانية الحجز بمقدم منخفض مع تقسيط قيمة الوحدة على عدة سنوات، لتسهيل التملك دون اعباء مالية كبيرة. كما يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل لتكون جاهزة للاستخدام فوري الاستلام.

• النظام الأول: دفع مقدم 20% بتقسيط الباقي على 5 سنوات.
• النظام الثاني: دفع 30% مقدم وقسط المتبقي على 6 سنوات.
• النظام الثالث: دفع مقدم 40% مع أطول فترة سداد تصل إلى 7 سنوات.

The First Collection Sharm Oasis

المرافق والخدمات في فندق ذا فيرست كوليكشن شرم أويزيس

يمنح مشروع ذا فيرست كوليكشن شرم أويزيس تجربة اقامة استثنائية من خلال مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الفاخرة، مع العديد من الأنشطة الترفيهية التي تضفي اجواء من المتعة والاسترخاء، لتجعل كل لحظة داخل الفندق مليئة بالراحة والرفاهية.

• حمامات سباحه: يضم الفندق حمامات سباحة متعددة لتوفير الاسترخاء والاستجمام في اجواء ممتعة وامنة لجميع أفراد العائلة.
•  كلوب هاوس: كما يضم مشروع ذا فيرست كلوب هاوس مجهز بكافة وسائل الترفيه والخدمات الاجتماعية، ليكون مكان مثالي للاجتماع والاستمتاع بالانشطة المختلفة.
• أكوا بارك: يضم فندق ذا فيرست أكوا بارك آمنة ومجهزة باحدث المرافق، لتوفير تجربة ترفيهية ممتعة لجميع افراد الأسرة.
• جراجات للسيارات: تم توفير داخل The First Collection Sharm Oasis جراجات للسيارات أسفل المباني، مما يسهل ركن المركبات ويقلل من الازدحام.
• منطقة تجارية: يتميز مشروع ذا فيرست بوجود منطقة تجارية متكاملة تمنح التسوق بسهولة في أي وقت.
• نوادي رياضية: يضم فندق ذا فيرست كوليكشن شرم أويزيس نوادي رياضية مجهزة باحدث المعدات لممارسة مختلف الألعاب والتمارين.
• الخدمات الفندقية: يوفر المشروع خدمات فندقية متكاملة تشمل خدمة الغرف وخدمات النظافة، لضمان إقامة مريحة وفاخرة.
• خدمات الأمن والحراسة: تحتوي المنتجع علي خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة لضمان السلامة وراحة البال.
• الصيانة والنظافة: يتمتع المشروع بوجود فرق الصيانة والنظافة بالحفاظ على شكل القريه والمرافق في افضل حالة ممكنة طوال الوقت.

ماهي مميزات The First Collection Sharm Oasis

قدمت الشركة المطوره في مشروع ذا فيرست كوليكشن شرم أويزيس كفرصة استثمارية واعدة تعتمد على نظام التشغيل الفندقي، حيث يحق لمالك الوحدة استخدامها لفترة تتراوح بين أسبوعين و4 أسابيع سنوي، بينما تتولى الشركة تشغيلها خلال باقي العام. ويمنح هذا النظام المستثمر فرصة لتحقيق عائد سنوي بالدولار يتراوح بين 6% وحتي 8%، مستند إلى خبرة الشركة الواسعة في إدارة وتشغيل المشروعات الفندقية وتحقيق أفضل عائد استثماري لعملائه.

• الموقع الاستراتيجي: يتميز مشروع ذا فيرست بموقع فريد بالقرب من مطار شرم الشيخ، مع اطلالة خلابة على خليج نبق وسط مجموعة من اشهر المنتجعات السياحية في المدينة.
• التصميمات المعمارية: يجمع فندق ذا فيرست بين الطابع العصري والاصالة العربية في تصميماته، حيث تمتزج الاناقة مع البساطة لتوفير بيئة سكنية مريحة وجذابة.
• المساحات المتنوعة: يضم المشروع وحدات بمساحات مختلفة تم اختيارها بعناية لتناسب احتياجات العملاء وتلبي مختلف الرغبات خلال الاقامة او العطلات.
• أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة: يوفر الفندق وحدات بأسعار تنافسية تمنح قيمة استثمارية مميزة، ووجود انظمة سداد ميسرة تبدأ بمقدم 5%، مع امكانية التقسيط على فترات تصل إلى 7 سنوات، مما يجعل التملك اكثر سهولة ومرونة.

عيوب فندق ذا فيرست كوليكشن شرم أويزيس

طرحت الشركة المالكة في مشروع ذا فيرست كوليكشن شرم أويزيس بعد دراسة دقيقة وشاملة لكافة جوانبه، ليقدم فرصة استثمارية واعدة تجمع بين الامان والعائد المتوقع. ورغم أن البعض قد يتردد في شراء وحدة لا تزال تحت الإنشاء، فقد حرصت الشركة على تعزيز ثقة العملاء بالإعلان عن تسليم المشروع خلال 18 شهر، وهي من اقصر فترات التسليم في السوق.

كما يتيح الفندق للمشترين الاستفادة من اسعار الطرح الاولى، والتي تعد الاقل مقارنة بالمراحل اللاحقة، مع توقع ارتفاع قيمة الوحدات بشكل ملحوظ عند اكتمال المشروع وتسليمه، مما يعزز من فرص تحقيق عائد استثماري مميز.

نبذة عن شركة فرست جروب للتطوير العقاري 

تأسست شركة فرست جروب للتطوير العقاري First Group Developments في دبي عام 2006 على يد المؤسسين البريطانيين Danny Lubert وGary Shepherd، وتعد من الشركات المتخصصة في تطوير وإنشاء الفنادق والمنتجعات السياحية الفاخرة. وتعتمد الشركة نموذج استثماري يقوم على تطوير فنادق من فئة الخمس نجوم، ثم طرح وحداتها للبيع للمستثمرين مع احتفاظها بمسؤولية ادارة وتشغيل الفندق بالكامل وفق لاعلى المعايير العالمية.

وفي إطار توسعها في السوق المصري دخلت شركة فرست في شراكة مع شركة بالس العقارية، وهي إحدى الشركات المصرية الرائدة في مجال التطوير العقاري والسياحي، والمتخصصة في تطوير مشروعات الضيافة والفنادق والوجهات المتكاملة. وتهدف هذه الشراكة إلى إنشاء وجهات سياحية واستثمارية متميزة تجمع بين المعايير الدولية والخبرات المحلية، ليسهم في تعزيز مكانة السوق المصري كوجهة جاذبة للاستثمار والسياحة.