مشروع ماجد الفطيم مدى سيتي Majid Al Futtaim Mada City

مشروع ماجد الفطيم مدى سيتي Majid Al Futtaim Mada City

اعلنت شركة ماجد الفطيم العقارية عن اطلاق رؤية استثنائية وجديدة في عالم العمران تهدف إلى تاسيس مجمع سكني شامل ومتطور، صمم خصيص ليوفر لساكنيه اعلى مستويات الراحة والرفاهية العصرية واسلوب الحياة الذكي، إذ يقع مشروع ماجد الفطيم مدى سيتي Majid Al Futtaim Mada City في موقع استراتيجي بقلب مدينة مدى النابضة بالحياة في منطقة القاهرة الجديده، ويتميز بقربه الشديد الذي لا يتعدى دقائق معدودة من العاصمة الإدارية الجديدة ومحاورها الرئيسية.

ويصنف هذا الصرح الضخم كاحد اكبر وابرز الاعمال العمرانية التي تشهدها السوق العقارية المصرية في الاونة الاخيرة بحجم استثمارات ضخمة يقترب من 3.1 مليار دولار، حيث يشغل المشروع مساحة شاسعة وممتدة تبلغ 553 فدان بالكامل، ويطرح هذا المجتمع العمراني نحو 6000 مسكن متنوع بين الشقق والفيلات ليتحول إلى مجتمع سكني مكتمل الأركان ومدينة داخل مدينة، إذ يحتوي على مراكز تسوق ضخمه ومناطق ترفيهية ومفتوحة، إلى جانب مجموعة من الفنادق الراقية ذات المواصفات العالمية.

ومن المنتظر ان تسجل العوائد والمبيعات الإجمالية لهذا المخطط قرابة 40 مليار دولار، في حين تمتد الخطة الزمنية وأعمال التشييد لتنفيذه على مدار 4 أعوام متتالية، وتعرض كافة الوحدات للبيع باسعار مميزة وتنافسية للغاية تلائم القوة الشرائية، مع توفير خيارات سداد مرنة وانظمة تقسيط ميسرة تمتد لسنوات، مما يجعل العيش والاستثمار في هذا المكان الفريد فرصة حقيقية وقابلة للتحقيق لكل من يبحث عن التميز.

الهدف من انشاء مشروع ماجد الفطيم مدى سيتي

ياتي الهدف الاساسي الذي تسعى إليه الشركه المطوره من وراء هذا الصرح الانشائي الكبير الى اعادة تعريف مفهوم السكن المعاصر وتقديم نموذج يحتذى به للمجتمعات المستدامة في مصر، حيث يهدف مشروع ماجد الفطيم مدى سيتي الى خلق بيئة عمرانية متكاملة تدمج بين الحياة العملية والرفاهية اليومية في مكان واحد، مما يقلل من حاجة السكان للخروج بحث عن الخدمات.

كما تتطلع الخطة الاستراتيجية للمشروع الى جذب الاستثمارات الاجنبية والمحلية ودعم الاقتصاد الوطني عبر توفير الاف فرص العمل وتنشيط قطاعات السياحة والتجزئة من خلال الفنادق والمراكز التجارية المقرره، يركز المشروع على تقديم حلول سكنية مبتكرة تلبي تطلعات الاسر الشابة والمستثمرين الباحثين عن جودة الحياة مع الحفاظ على التوازن البيئي وزيادة المساحات الخضراء، ليكون هذا المجتمع بمثابة وجهة حضارية فريدة ترفع من القيمة الاستثماريه لمنطقة القاهرة الجديده برمتها.

موقع Majid Al Futtaim Mada City

امتداد للطفرة العمرانية الكبيرة التي شهدتها كل من العاصمة الإدارية ومدينة المستقبل، تبرز مدينة مدى كواحدة من الوجهات السكنية والاستثمارية الواعدة عبر حزمة من الاعمال المعمارية الفاخرة، والتي ياتي في مقدمتها مشروع ماجد الفطيم مدى سيتي ليرسم ملامح جديدة للتطور العقاري، حيث لعبت هذه المجتمعات الحديثة دور محوري في صياغة النهضة الانشائية التي تعيشها مصر في الوقت الراهن.

وتصنف مدينة مدى كاحدى ابرز واكبر مدن الجيل الخامس المتطورة، إذ تتمتع بموقع استراتيجي حيوي بالقرب من مدينة المستقبل ومجموعة من الحواضر السكنية الجديدة، علاوة على امتلاكها اطلالة مباشرة وممتدة على مسافة 3 كيلو على طريق القاهرة السويس، وهو ما يمنحها ميزة تنافسية كبرى ويجعل الانتقال منها وإليها أمر في غاية السهولة واليسر.

الاماكن القريبه من Majid Al Futtaim Mada City

• يحتوي المشروع علي موقع جغرافي استثنائي يسهل الانتقال وفي مقدمتها الطريق الدائري الإقليمي والطريق الدائري الأوسطي.
• كما تشير خطةالشركه  إلى اختيار موقع قريب للغاية من طريق السويس ومحور الأمل.
• يقع المشروع على مسافة قريبة من مطار العاصمة الإدارية ومطار القاهرة الدولي.
• يبعد المشروع عن العاصمه الاداريه حوالي 5 دقائق فقط.
• كما يقترب ايضا من القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي بعدة دقائق قليله.

تصميم مشروع ماجد الفطيم مدى سيتي

يمثل مشروع ماجد الفطيم مدى سيتي علامة فارقة ونقطة تحول في مسار المجمعات السكنية داخل مصر، سواء من حيث المساحة الشاسعه والفخامة الانشائية أو مستوى الخدمات المتكاملة ووسائل الراحة الاستثنائيه، وينعكس هذا التميز بوضوح على التصاميم المبتكرة للوحدات والمساحات الضخمة التي تم اقتطاعها وتخصيصها بالكامل للاندسكيب والمناطق الخضراء، ونظر للنطاق الجغرافي الهائل لهذا الصرح.

فقد تقرر تشييده عبر مراحل زمنية متتالية لضمان خروجه بالجودة والكفاءة التي تتماشى مع المكانة المرموقة التي تحظى بها الشركه المالكه وتواكب طبيعة مدينة مدى التي تبشر باسلوب معيشي متطور وغير مسبوق، أوكلت الشركه مسؤولية اعداد المخطط الهندسي والتصميمي الخاص بمشروعها في مدينة مدى بالقاهرة الجديدة إلى واحد من كبرى المكاتب الاستشارية والهندسية الرائدة في مصر ومنطقة الشرق الأوسط.

وذلك تماشي مع استراتيجيتها المستمرة لتقديم ارقى المجتمعات العمرانية لعملائها، وتاتي هذه الخطوة امتداد لسلسلة من الانجازات السابقة للشركة والتي تحولت إلى معالم بارزة وأيقونات شهيرة في السوق العقاري والتجاري.

• تشغل المساحة الاجمالية للمشروع نحو 553 فدان.

• تركز المرحلة الاولى من العمل على تنمية وتطوير مساحة تصل إلى 200 فدان.

• تستهدف المرحلة الثانية استكمال اعمال التطوير والتشييد على مساحة تبلغ 300 فدان.

• تم اقتطاع وتخصيص مساحة تقارب 60 فدان لتاسيس منطقة ترفيهية ووجهة تسوق عالمية متكاملة.

مساحة الوحدات في Majid Al Futtaim Mada City

يتميز مشروع ماجد الفطيم مدى سيتي بتقديم تشكيلة واسعة وخيارات متعددة من المساكن، حيث يستوعب هذا الصرح العمراني الضخم ما يقرب من 6000 وحدة سكنية تتنوع ما بين الفيلات الفاخرة والشقق العصرية، بمساحات متفاوتة ومدروسة بعناية لتلائم كافة متطلبات العملاء، سواء كانوا افراد يبحثون عن الاستقلالية أو عائلات تتطلع للاستقرار.

والى جانب الشق السكني يضم المشروع باقة مميزة من المحلات والمنافذ التجارية الواقعة ضمن منطقة الاعمال والخدمات المركزية، بالإضافة إلى توفير خيارات متنوعة من الأجنحة والوحدات الفندقية الراقية التي ستتولى إدارتها وتشغيلها كبرى الاسماء والعلامات الفندقية على مستوى العالم، تحت رؤية وتطوير شركة ماجد الفطيم العقارية.

اسعار الوحدات في مشروع ماجد الفطيم مدى سيتي

تضع الشركه مصلحة عملائها في مقدمة اولوياتها من خلال طرح قيم شرائية تنافسية ومدروسة تتيح لهم فرصة حقيقية للانضمام الى قائمة استثماراتها المضمونة والناجحة، بما يضمن تحقيق عوائد مالية مجزية على المدى الطويل، حرص القائمون على مشروع ماجد الفطيم مدى سيتي على جذب شريحة واسعة من المستثمرين والمشترين لامتلاك وحداتهم الفاخرة داخل هذا المجتمع العمراني الصاعد عبر تقديم أسعار متوازنة ومغرية للغاية.

وتتميز القيمة السعرية للعقارات في هذه المنطقة بانها تاتي بنسب اقل مقارنة بالمجمعات السكنية المنافسه، نظر لان المدينة لا تزال في مراحل انطلاقها وتأسيسها الأولى، ومن المتوقع ان تصبح هذه الوجهة الاختيار المثالي والأول لكافة الباحثين عن فرص استثمارية ذكية بأسعار معقولة، خصوص مع المؤشرات القوية التي تؤكد تضاعف القيمة السوقية للمشروعات والوحدات بمجرد اكتمال أعمال التشييد وبدء الحياة والتشغيل الفعلي هناك.

انظمة الحجز والسداد في Majid Al Futtaim Mada City

من المؤكد ان اليات السداد وخطط الدفع تمثل ركيزة اساسية وعامل حاسم في توجهات الشراء لدى المستثمرين والمشترين، ولهذا السبب اهتمت شركة ماجد الفطيم العقارية بتقديم باقة متنوعة من أنظمة الحجز والتقسيط الميسرة لامتلاك الوحدات داخل موقعها المميز بمدينة مدى.

وتمت مراعاة تقديم تسييرات تشتمل على مقدمات تعاقد منخفضة وفترات سداد ممتدة وطويلة الاجل، لتصبح هذه التسهيلات المرنة بمثابة دافع قوي ومحفز جاذب للعديد من المستثمرين ورواد الاعمال لاتخاذ قرار الاستثمار الفعلي والآمن في عقارات هذه الوجهة الصاعدة، وبالأخص ضمن مشروع ماجد.

المرافق والخدمات في كمبوند ماجد الفطيم مدى سيتي

يرتكز مشروع ماجد الفطيم مدى سيتي على تقديم منظومة خدمات استثنائية لتكون نقطة الجذب الأساسية لعملائه، مستند في ذلك إلى الخبرة العميقة التي تمتلكها شركة ماجد الفطيم العقارية في تشييد أرقى المجمعات السكنية والمراكز التجارية.

هذه المسيرة الحافلة بالجودة ومستويات الرفاهية المتكاملة عززت ثقة المستثمرين وجعلت الشركة واحدة من رواد السوق العقاري المصري، بالتكامل مع البنية التحتية الذكية والمتطورة التي تتمتع بها مدينة مدى، مما يضعها في منافسة قوية ومباشرة مع كبرى المدن الحديثة.

• الأمن والحراسة: تتوفر طواقم الأمن والحراسة في مشروع ماجد الفطيم مدى سيتي على مدار الساعة لضمان اعلى درجات الطمانينة والسلامة لجميع المقيمين.

• مول التجارية: يتاح للسكان تجربة تسوق فريدة بفضل وجود منطقة تجارية متكاملة ممتدة على مساحة 60 فدان، تحتضن أشهر المتاجر وأرقى العلامات التجارية العالمية.

• الصيانة والنظافة: تعمل فرق الدعم الفني والنظافة في المشروع بصفة دورية ومستمرة للحفاظ على المظهر الحضاري والراقي الذي يليق بالساكنين.

• البوابات الإلكترونية: يضم كمبوند الفطيم مدينة مدى بوابات رقمية ذكية لتنظيم وتسهيل عمليات الدخول والخروج ورفع مستويات الأمان.

• كاميرات المراقبة: تم توزيع شبكة متطورة من كاميرات المراقبة لتغطية كافة ارجاء وزوايا المجمع السكني لتوفير بيئة معيشية آمنة ومستقرة.

• حمامات السباحة: يحتوي المشروع على مجموعة متنوعة من المسابح ذات التصاميم والاعماق المختلفة لتناسب جميع الفئات العمرية.

• كيدز إريا: تم تخصيص مساحات ترفيهية مؤمنة للأطفال تحتوي على باقة من الألعاب الممتعة والأنشطة التفاعلية.

• الكلوب هاوس: يتوفر داخل كمبوند الفطيم مدينة مدى نادي اجتماعي مجهز بكافة وسائل الترفيه والتواصل التي يتطلع إليها السكان.

• المساحات الخضراء: يتخلل المجمع السكني مساحات خضراء شاسعة ومتنزهات طبيعية تلائم إقامة الحفلات.

• المطاعم والكافيهات: تنتشر مجموعة من المطاعم والمقاهي الراقية التي تقدم تشكيلة واسعة من المأكولات والمشروبات العالمية والمحلية لإرضاء كافة الأذواق.

• مسارات المشي: تم توفير ممرات مخصصة لممارسة رياضة الجري وركوب الدراجات بعيد عن مسارات السيارات.

ماهي مميزات الاستثمار في مشروع ماجد الفطيم مدى سيتي

تفتح المجتمعات العمرانية المتطورة افاق استثمارية واعدة، وتعد مدينة مدى الخيار المثالي والفرصة البديلة لكل من لم يحالفه الحظ في الاستثمار بالمراحل الأولى للعاصمة الإدارية او القاهرة الجديدة وقت تأسيسها، يمثل التواجد في مدينة مدى بالقاهرة الجديدة فرصة استثنائية يجب اقتناصها، حيث تتوفر أسعار الوحدات حالي بقيم تنافسية لن تتكرر.

• الموقع الاستراتيجي: يتميز المجمع السكني بموقع جغرافي فريد يضمن قيمة استثمارية تصاعدية في المستقبل، فضل عن سهولة الانتقال منه واليه بفضل شبكة الطرق المحورية المحيطة به.

• التصميم المعماري: ينفرد المشروع بتصاميم هندسية عصرية تجمع بين الفخامة والعملية، والتي وضعت تحت اشراف نخبة من كبرى المكاتب الاستشارية والهندسية.

• تنوع المساحات: بفضل المساحة الشاسعة والعملاقة التي يشغلها المشروع، اتيحت الفرصة لطرح نحو 6000 وحدة سكنية تتنوع في انماطها ومساحاتها لتلبي مختلف رغبات المشترين.

• اسعار التنافسية: على الرغم من الحزمة المتكاملة من المزايا والمواصفات العالمية التي يقدمها المشروع، الا ان خطة الأسعار جاءت متوازنة ومعقولة للغاية لتناسب القوة الشرائية لأغلب العملاء.

• انظمة السداد: اعدت الشركه برامج سداد ميسرة للغاية تبدا بمقدمات حجز بسيطة مع امكانية تقسيط المتبقي على فترات زمنية ممتدة لعدة سنوات بدون ضغوط مالية.

• المرافق والخدمات: حرصت الشركة المطورة على توفير باقة مدعومة بالكامل من المرافق والخدمات التي تمنح السكان اعلى مستويات الراحة والرفاهية، وتغنيهم تمام عن الخروج من مجتمعهم السكني لتلبية متطلباتهم اليومية.

عيوب Majid Al Futtaim Mada City

يبدو من الصعب رصد اي ثغرات او عيوب في مجمع سكني شامل ومتكامل الاركان، الا ان نقطة كونه لا يزال في مراحل التشييد الاولى قد تثير توجس بعض المشترين، غير ان السجل الحافل والسمعة المرموقة التي تتمتع بها شركة ماجد الفطيم العقارية تبدد تلك المخاوف تمام، وتضمن للمستثمرين استلام منتج عقاري استثنائي يفوق التوقعات من حيث جودة التصميم وتكامل الخدمات والأسعار المدروسة.

ومما يعزز من قيمة هذا التوجه أن مدينة مدى تعد واحدة من المدن الحديثة الواعدة التي تحظى بدعم ورعاية مباشرة من الدولة المصرية لضمان نجاحها وتطورها، ولعل رعاية وحضور رئيس مجلس الوزراء لفعاليات توقيع اتفاقية تنفيذ هذا الصرح يعكس بوضوح الأهمية الاستراتيجية الكبرى التي يتمتع بها مشروع ماجد الفطيم مدى سيتي، مما يتيحه من فرصة استثمارية حقيقية تحقق أعلى قيمة مقابل السعر.

نبذه عن شركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري

تمثل شركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري Majid Al Futtaim Development الركيزة الاساسية والذراع العمراني لمجموعة ماجد الفطيم، وتصنف كواحدة من رواد التطوير العقاري على مستوى منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا منذ انطلاقتها عام 1995 في دولة الإمارات، وتتميز المجموعة برؤيتها الفريدة في ابتكار مجمعات سكنية متكاملة الخدمات ووجهات تسوق فاخرة، حيث تدمج ببراعة بين التصاميم الهندسية الراقية والمعايير البيئية المستدامة لتقديم نمط حياة عصري ومميز.

نجحت الشركه في تحويل مشروعاتها التجارية إلى معالم سياحية وترفيهية بارزة، حتى اصبحت زيارتها جزء أساسي من البرنامج الأسبوعي والشهري لغالبية العائلات، بفضل ما تتيحه من سبل الراحة والترفيه المتكاملة لجميع الفئات العمرية. وامتداد لهذه النجاحات المتتالية، تتوجه الشركة الان نحو إطلاق أولى تجاربها السكنية الفاخره.

الاعمال السابقه شركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري

• سيتي سنتر الإسكندرية.
• مول مصر.
• سيتي سنتر الماظة.
• فروع كارفور.
• سيتي سنتر المعادي.