مول جريدز القاهرة الجديدة Grids New Cairo
يمثل مول جريدز القاهرة الجديدة Grids New Cairo فرصة استثمارية واعدة في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والمزايا الاستثمارية المتكاملة. وقد اختارت شركة مناج للتطوير العقاري Manaj Developments منطقة المستثمرين الجنوبية لإقامة المشروع، ليتمتع به من حيوية وقربها من اهم الطرق والمحاور الرئيسية، وهو ما يضمن سهولة الوصول إلى المول ويحقق كثافة تشغيلية وحركة مستمرة على مدار اليوم.
كما استعانت الشركة بالمهندس المعماري عمر عقيل لوضع تصميم هندسي مبتكر يعتمد على الفصل بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، ولتحقيق أعلى مستويات الكفاءة وتوفر بيئة عمل منظمة وتجربة مريحة للزوار. وقد تم تنفيذ المول على مساحة كبيرة سمحت بتوزيع الوحدات بصورة مدروسة، مع واجهات معمارية حديثة تمنح المشروع حضور مميز يعكس قيمته الاستثمارية.
ويأتي Grids New Cairo ثمرة تعاون بين مناج للتطوير العقاري وفيزيتا لإدارة وتشغيل الوحدات الطبية، كي تعزز من جودة الخدمات داخل المول. ويضم المشروع وحدات بمساحات تبدأ من 47 متر مربع، بينما تبدأ الأسعار من 5,900,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بدفع 10% مقدم، وإمكانية تقسيط باقي القيمة على مدار 12 سنة، لتوفير تجربة استثمارية تجمع بين المرونة والعائد المتميز.
الهدف من انشاء Grids New Cairo
يأتي إطلاق مول جريدز القاهرة الجديدة ليجسد رؤية الشركة في تقديم مشروع استثماري متكامل يستجيب لمتطلبات السوق العقاري المتنامي في القاهرة الجديدة، من خلال توفير وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة وتصميمات عصرية تلبي احتياجات المستثمرين واصحاب الاعمال وتحقق اعلى معدلات العائد الاستثماري.
كما يهدف مول جريدز إلى تعزيز مستوى الخدمات بمنطقة المستثمرين الجنوبية والمناطق المحيطة عبر إنشاء مركز متكامل يضم خدمات تجارية وطبية وترفيهية وفق اعلى المعايير، بما يخدم الكثافة السكانية المتزايدة ويضمن معدلات تشغيل مرتفعة، ليقدم بذلك نموذج جديد للمشروعات متعددة الاستخدامات التي تجمع بين القيمة الاستثمارية والتميز التشغيلي في موقع استراتيجي واعد.
موقع مول جريدز القاهرة الجديدة
يمثل الموقع احد ابرز نقاط القوة التي اعتمدت عليها الشركة حيث يقع مول جريدز القاهرة الجديدة في قلب منطقة المستثمرين الجنوبية بالقاهره الجديده، ليضع العملاء على مقربة من المجتمعات السكنية المتميزة واهم المؤسسات التعليمية، بما في ذلك الجامعات والمدارس الدولية. كما يحيط به عدد من المحاور والطرق الرئيسية التي تضمن سهولة الحركة وتقليل زمن الوصول إلى مختلف الوجهات ليجمع بين الموقع الحيوي والراحة في التنقل.
الاماكن القريبه من Grids New Cairo
- يفصل المشروع مسافة زمنية لا تتعدى دقيقتين من شارع النصر.
- كما يتواجد مول جريدز على مسافة قريبة للغاية تقدر بنحو 5 دقائق عن الجامعة الأمريكية.
- يتميز Grids New Cairo بقربه من شارع التسعين ومحور العبور.
- كما يتميز موقع مشروع جريدز بوجوده على بعد 11 دقيقة من مستشفى القوات الجوية.
تصميم جريدز مول القاهرة الجديدة
يجسد مول جريدز التجمع الخامس مفهوم المشروعات التجارية الحديثة، حيث جاء بتصميم معماري متطور يجمع بين الجمال العملي والاستغلال الأمثل للمساحات. وحرصت الشركة على الاستعانة بمجموعة من ابرز الخبراء والاستشاريين في المجال الهندسي، فيما تولى المهندس/ عمر عقيل وضع الرؤية المعمارية للمشروع، والتعاون مع شركة فيزيتا لإدارة وتشغيل العيادات الطبية وفق لاعلى المعايير، ليخرج المول بتصميم متناسق يوفر بيئة مثالية للأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع واجهات زجاجية عصرية تمنح الوحدات اطلالات مفتوحة واضاءة طبيعية طوال اليوم، مع تقليل تأثير الحرارة للحفاظ على اعلى مستويات الراحة.
وقد يتميز المخطط العام Grids New Cairo بتوزيع هندسي مدروس يحقق اعلى مستويات الكفاءة التشغيلية، حيث يمتد المشروع على مساحة واسعة تضم وحدات تجارية وإدارية وطبية تلائم مختلف الأنشطة الاستثمارية. كما لم تتجاوز نسبة المباني 30% من إجمالي مساحة للمول وهو ما اتاح تخصيص النسبة الاكبر للمساحات المفتوحة والخدمات والمرافق، ليمنح المستثمرين والزوار تجربة متكاملة داخل مشروع يجمع بين الموقع المتميز والتصميم الذكي وجودة التنفيذ.
مساحة الوحدات في مشروع جريدز القاهرة الجديدة
يبرز مول جريدز القاهرة الجديدة نموذج متطور للمشروعات التجارية متعددة الاستخدامات، حيث حرصت الشركة على تنفيذ المشروع وفق رؤية عمرانية حديثة تضمن تحقيق اعلى مستويات الجودة والراحة. وقد تم استغلال المساحة الاجمالية للمول بكفاءة عالية من خلال تخصيص الجزء الأكبر للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والعناصر المائية، بيما خصصت المباني بنسبة مدروسة، ليضمن اطلالات مفتوحة لجميع الوحدات ويوفر بيئة مثالية تجمع بين العمل والتسوق والترفيه في مكان واحد.
ويقدم مشروع جريدز القاهرة الجديدة باقة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية بمساحات تناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية، حيث تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 47 متر مربع، بينما تبدأ العيادات الطبية من 56 متر مربع، في حين تبدأ المحلات التجارية من 103 متر مربع مع مساحات خارجية مفتوحة تصل إلى 73 متر مربع، وهو ما يمنح المستثمرين مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة لنشاطهم، مع الاستفادة من تصميمات عملية تعزز فرص النجاح وتحقيق افضل العوائد الاستثمارية.
اسعار الوحدات في مول جريدز القاهرة الجديدة
يتالق مول جريدز القاهرة الجديدة بجمعه بين الموقع الاستراتيجي النادر وتنوع المساحات المطروحة والتصاميم الهندسية المواكبة لاحدث الصيحات العالمية، فضل عن توفير بيئة عمل متكاملة تدعم النجاح وبالرغم من توافر كل هذه العوامل الاستثنائية، فقد اهتمت الشركة بان تاتي اسعار المشروع في متناول يد المستثمرين وبشكل تنافسي للغاية.
حيث جاءت الاسعار مدروسة لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات الاستثمارية، لذلك تبدأ اسعار وحدات تجارية داخل مول جريدز من 27,750,000 جنيه مصري، بينما تبدأ اسعار مكاتب الادارية من 5,900,000 جنيه مصري، في حين تتوفر عيادات طبية بأسعار تبدأ من 7,485,000 جنيه مصري، وهو ما يعكس حرص المشروع على توفير خيارات متنوعة تلبي تطلعات مختلف المستثمرين الراغبين في اقتناص فرصة استثمارية واعدة.
مشروع جريدز القاهرة الجديدة
انظمة الحجز والسداد في مول جريدز القاهرة الجديدة
قدمت الشركة المطورة باقة متكاملة من انظمة الحجز والسداد المرنة، بهدف اتاحة فرص استثمارية تناسب مختلف العملاء والمستثمرين. ويجسد مول جريدز القاهرة الجديدة رؤية حديثة ترتكز على انشاء اول مجتمع إداري وبيئة عمل تشاركية متكاملة في قلب القاهرة الجديدة، ويجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري. كما تعكس برامج التقسيط الميسرة حرص الشركة على توفير تجربة تملك سلسة، تمنح العملاء مرونة مالية كبيرة وتساعدهم على اتخاذ قرار الاستثمار بثقة وراحة.
حرص مشروع جريدز على توفير حلول سداد مرنة تمنح المستثمرين ورواد الاعمال فرصة مميزة لامتلاك وحداتهم داخل مول جريدز، بما يتناسب مع مختلف الاحتياجات والقدرات الاستثمارية. حيث يمكن للعملاء الاختيار بين سداد مقدم 10% مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات، بينما يمكن دفع مقدم 20% والاستفادة من فترة سداد ممتدة تصل إلى 12 سنه. حرصت الشركة على تسليم وحدات الاداري والطبي بتشطيب كامل فاخر، ويمنح العملاء وحدات جاهزة للتشغيل فور الاستلام دون الحاجة إلى اي اعمال اضافية، وهذا يضمن اعلى درجات المرونة ويسهل اتخاذ القرار الاستثماري.
المرافق والخدمات في مول جريدز القاهرة الجديدة
حرصت الشركة المطوره على تقديم انطلاقة استثنائية تعكس رؤيتها الطموحة، لذلك أولت اهتمام كبير بتوفير منظومة متكاملة من المرافق والخدمات العصرية داخل مول جريدز القاهرة الجديدة. وقد تم تزويد هذه المزايا بعناية لضمان توفير بيئة عمل وتجربة استخدام مريحة وسلسة، لتلبي احتياجات الموظفين والزوار على حد سواء، ويعزز من كفاءة التشغيل وجودة التجربة اليومية.
- الأمن والحراسه: يضم مول جريدز القاهرة الجديدة طاقم امني مدرب باعلى مستوى لتأمين المبنى على مدار الساعه.
- الصيانة والنظافة: اولت مشروع جريدز اهتمام خاص بالبيئة العامة، حيث يعمل فريق مخصص للنظافة واعمال الصيانة الدورية بشكل مستمر لضمان كفاءة كافة المرافق.
- مداخل إلكترونية: اهتمت الشركه بتوفير مداخل إلكترونية متطورة في Grids New Cairo، مما يمنح الجميع شعور بالامان والراحه.
- جراجات سيارات: تم تخصيص طابق كامل تحت الارض ليكون بمثابة باركينج متكامل في مشروع جريدز القاهرة الجديدة.
- مصاعد بانورامية: يشتمل مول جريدز على مصاعد بانورامية مكيفة تمنح الركاب اطلالة مميزة اثناء التنقل.
- قاعات الاجتماعات: يوفر مشروع جريدز بيئة عمل متكاملة لرجال الاعمال من خلال غرف مجهزة باحدث الوسائل التكنولوجية والشاشات الذكية لعقد المؤتمرات والندوات بكل سهوله.
- المنطقة التجارية: يحتضن مول جريدز وجهة تسوق استثنائية توفر للزوار والعملاء كافة السلع والاحتياجات اليومية تحت سقف واحد.
- المطاعم والكافيهات: يضم مشروع Grids باقة من أرقى المطاعم والمقاهي التي تقدم تجارب تذوق متنوعة تناسب مختلف الاذواق وتشرف عليها اشهر البراندات.
- جيم: يتضمن المول مركز رياضي متكامل يحتوي على احدث الاجهزة اللياقة البدنيه، لتوفير نمط حياة صحي ومتوازن للعاملين والرواد.
- مناطق البلازا: تم تصميم ساحات خارجية واسعة تشتمل على مقاعد مريحة في الهواء الطلق ونوافير راقية تزيد من جمالية وجاذبية داخل المشروع.
- الكيدز إريا: يمثل Grids بيئة صديقة للعائلات بفضل توفير منطقة ترفيهية امنة ومؤمنه.
ماهي مميزات الاستثمار في Grids New Cairo
يعد مول جريدز القاهرة الجديدة فرصة استثمارية واعدة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والمقومات التجارية والإدارية والطبيه المتكاملة. وقد حرصت الشركة على تطوير المشروع في احدى اكثر المناطق حيوية وجذب للمستثمرين ورواد الأعمال، ليقدم بيئة مثالية لتحقيق نمو مستدام وعوائد استثمارية قوية.
- الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في قلب القاهره الجديده وتحديد بمنطقة المستثمرين الجنوبية وهو ما يمنحه قوة استثمارية هائلة بفضل قربه الشديد من المحاور الرئيسية والطرق المحورية، بالإضافة إلى مجاورته لارقى المجمعات السكنية.
- التصميم المعماريه: تم وضع الخطط الهندسية للمشروع بواسطة واحدة من كبرى شركات الاستشارات الهندسية في مصر ومنطقة الشرق الأوسط.
- تنوع المساحات: تم تخطيط المساحات الداخلية بذكاء شديد وعناية فائقة، لتلبي الاحتياجات المتنوعة للمستثمرين واصحاب الأعمال بدقة.
- الأسعار التنافسيه: تم طرح اسعار مشروع جريدز لتكون تنافسية للغاية وبقيمة أقل مقارنة بالمشروعات التجارية الاخرى المتواجدة في القاهره الجديده.
- خطط السداد: قدم القائمون على المول انظمة حجز وسداد تعد من بين الأفضل في السوق العقاري، وذلك بهدف تيسير عملية الشراء والامتلاك على العملاء بدون ضغوط مالية.
عيوب مشروع جريدز القاهرة الجديدة
قد يعتقد البعض أن تعدد الأنشطة داخل مول جريدز القاهرة الجديدة قد يؤدي إلى ازدحام او يؤثر على خصوصية الوحدات التجارية والإدارية والعيادات الطبية، الا ان هذا الامر لم يكن عائق حيث اعتمدت شركة مناج للتطوير العقاري على تصميم هندسي مدروس يفصل بين مختلف الانشطة بشكل كامل، مما يضمن سهولة الحركة ويوفر بيئة هادئة تمنح اصحاب الاعمال اعلى درجات الخصوصية.
نبذه عن شركة مناج للتطوير العقاري
تعتبر شركة مناج للتطوير العقاري Manaj Developments واحدة من ابرز شركات التطوير العقاري، حيث تمتلك سجل حافل بالنجاحات والإنجازات التي رسخت مكانتها في السوق العقاري. وتميزت الشركة بتنفيذ مجموعة متنوعة من المشروعات الضخمة في احدي المواقع الحيوية والراقية، مع الالتزام باعلى معايير الجودة والاحترافية في جميع مراحل التنفيذ. كما استطاعت بناء علاقة قائمة على الثقة والمصداقية مع عملائها من خلال الالتزام بتسليم مشروعاتها وفق الجداول الزمنية المتفق عليها، مما جعلها خيار موثوق للراغبين في الاستثمار العقاري او امتلاك وحدات متميزة.
