جدول المحتويات إخفاء
1 مول جنوب هب التجمع الخامس Ganoub Hub New Cairo
2 الهدف من انشاء Ganoub Hub New Cairo
3 موقع مول جنوب هب التجمع الخامس
4 الاماكن القريبه من Ganoub Hub New Cairo
5 تصميم مشروع جنوب هب القاهرة الجديدة
6 مساحة الوحدات في مول جنوب هب التجمع الخامس
7 اسعار الوحدات في مول جنوب هب التجمع الخامس
8 انظمة الحجز والسداد في مشروع جنوب هب القاهرة الجديدة
9 المرافق والخدمات في Ganoub Hub New Cairo
10 ماهي مميزات الاستثمار في Ganoub Hub New Cairo
11 عيوب مول جنوب هب
12 نبذه عن شركة ماتر ميكرز للتطوير العقاري
13 الاعمال السابقه شركة ماتر ميكرز للتطوير العقاري

مول جنوب هب التجمع الخامس Ganoub Hub New Cairo

اعلنت شركة ماتر ميكرز للتطوير العقاري Matter Makers Developments عن اطلاق ايقونتها الاستثمارية الجديدة في أميز مناطق القاهرة الجديدة، وهو مول جنوب هب التجمع الخامس Ganoub Hub New Cairo، الذي يتمتع بموقع استراتيجي في منطقة جنوب الأكاديمية، مما يجعله على مقربة من كافة الطرق الرئيسية والمحاور الهامة التي تسهل الانتقال إليه سواء للعملاء أو أصحاب الأعمال.

وقد حرصت الشركة على تخصيص قطعة ارض كبيرة تليق بضخامة هذا المشروع التجاري والإداري، مع اعتماد تصاميم هندسية عصرية تضمن لكل وحدة إطلالة ساحرة تزيد من فرص ظهور العلامات التجارية وانتشارها، كما تم تقسيم المساحات الداخلية بذكاء شديد لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة والمستثمرين.

وبالتعاون مع شركة TSM المتخصصة في الإدارة والتشغيل، يبرز المشروع كفرصة استثمارية مضمونة توفر اعلى العوائد بفضل الإدارة الاحترافية، كل ذلك ياتي مع باقة اسعار مثالية وأنظمة دفع مرنة تبدأ بمقدم 10% وتسهيلات في السداد تمتد حتى 8 سنوات، على أن يتم تسليم الوحدات خلال عامين ونصف فقط.

الهدف من انشاء Ganoub Hub New Cairo

يهدف مشروع الشركة الجديد إلى إحداث نقلة نوعية في مفهوم المراكز التجارية والخدمية، حيث جاء إنشاء مول جنوب هب التجمع الخامس ليكون الوجهة الأولى والأساسية التي تخدم منطقة جنوب الأكاديمية والمناطق المحيطة بها، من خلال تقديم بيئة عمل محفزة للإبداع ومناخ استثماري امن يضمن للمستثمرين تحقيق اعلى نسب الاشغال والربحية في وقت قياسي.

وتسعى الشركه المالكه من خلال هذا الصرح إلى سد الفجوة في السوق العقاري عبر توفير وحدات إدارية وتجارية بمواصفات عالمية، حيث صمم المشروع ليكون بمثابة مجتمع أعمال متكامل يجمع بين الرفاهية والعملية، مع التركيز على أدق التفاصيل الإنشائية والتشغيلية التي تضمن راحة الزوار وسلاسة إدارة الأعمال، مما يجعله نقطة جذب مركزية تعزز من قيمة الاستثمارات العقارية في قلب القاهرة الجديدة.

موقع مول جنوب هب التجمع الخامس

حرصت الشركه المطوره على انتقاء موقع استراتيجي وفريد ليكون نقطة انطلاق قوية لاحدث أعمالها، حيث يقع مشروع جنوب هب في قلب منطقة جنوب الأكاديمية الحيوية، مما يمنحه قيمة استثمارية لا تعوض بفضل تواجده في أرقى أحياء القاهرة الجديدة.

ويتميز موقع المول بقربه الشديد من محور العروبة وغيره من الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية التي تربط المشروع بكافة المناطق المحيطة، وهو ما يضمن سهولة الوصول إليه ويوفر للمستثمرين فرصة ذهبية لضمان كثافة عالية من الزوار والعملاء على مدار الساعة.

الاماكن القريبه من Ganoub Hub New Cairo

  • محور العروبة يقع على مسافة دقائق معدودة من مشروع جنوب هب التجمع الخامس.

  •  تبتعد المستشفى الشرطه مسافة قصيرة جدا عن مشروع مما يعزز الاتصال بالمرافق الصحية.

  • تم تشييد المول في نقطة قريبة جدا من مسجد الشرطة الشهير.

  •  يقترب مول جنوب هب التجمع الخامس من أهم المراكز المالية والخدمية متمثلة في منطقة بنك ديستكركت.

  • يتميز مشروع Ganoub Hub بمجاورته لأضخم المنشآت الطبية والمستشفيات الدولية في المنطقة.

  • تزيد مجاورة كمبوند ليك فيو لـ مول جنوب من القوة الاستثمارية للمشروع وتضمن توافر قاعدة جماهيرية راقية.

  • يفصل مشروع جنوب هب عن محور طه حسين دقائق قليله مما يضمن انسيابية الوصول إليه.

  • يقع هذا الصرح التجاري الكبير على مقربة شديدة من Ganoub Hub New Cairo.

تصميم مشروع جنوب هب القاهرة الجديدة

تعتبر التصميمات الهندسية المبتكرة هي الركيزة الأساسية لنجاح الاستثمارات الكبرى، لذا استعانت الشركه نخبة من الكوادر الخبيرة لتنفيذ أيقونة معمارية فريدة، حيث تظهر ملامح الإبداع في مول جنوب هب التجمع الخامس من خلال تفاصيل المخطط العام التي تعكس الرقي والحداثه، تنفرد الماستر بلان الخاصة بـمشروع بتخصيص مساحات لاندسكيب شاسعة ومناطق خضراء تضفي أجواء من الراحة والهدوء.

مما يمنح المكاتب الإدارية والمحلات التجارية إطلالات بانورامية مميزة، كما تم تصميم الواجهات الخارجية من زجاج متطور يسمح بنفاذ الضوء الطبيعي مع عزل الحرارة تمام لدمج الطبيعة ببيئة العمل ولضمان راحة الزوار، تم توفير ممرات داخلية واسعة تمنع التكدس وتسهل الحركة، مع مراعاة الفصل الذكي بين الطوابق التجارية في الادوار الأولى والوحدات الإدارية في الطوابق العليا لضمان أقصى درجات الخصوصية والهدوء.

أما من ناحية الكفاءة التشغيليه فقد تم إسناد مشروع جنوب هب التجمع الخامس إلى شركة TSM العريقة، والتي تمتلك خبرة تتجاوز 15 عام في إدارة المشروعات الضخمة، مما يعزز من القيمة الاقتصادية للمول ويوفر للملاك مزايا استثنائية، الاعتماد على انظمة الإدارة الذكية والتقنيات التكنولوجية التي ترشد استهلاك الطاقة وتخفض تكاليف الصيانة على المستثمرين.

كما تلتزم الشركة بجذب افضل المستاجرين والبراندات العالمية التي تتناسب مع رقي المول، بما يضمن تحقيق عوائد مادية مجزية للملاك دون عناء، بالإضافة إلى ذلك يتم تطبيق نظام صارم للصيانة الدورية والنظافة الشاملة باستخدام فرق عمل محترفة، للحفاظ على استدامة الوحدات ورونق المشروع ومرافقه على المدى البعيد.

مشروع جنوب هب التجمع الخامس

مشروع جنوب هب التجمع الخامس

مساحة الوحدات في مول جنوب هب التجمع الخامس

تم تخصيص قطعة ارض ضخمة لصالح مشروع جنوب هب القاهرة الجديدة، وذلك بهدف تأسيس صرح تجاري وإداري متكامل يرتكز على أقوى المعايير الاستراتيجية، حيث ركزت الشركه على منح المساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية النصيب الأكبر من المساحة الإجمالية، لضمان حصول كافة الوحدات في مول جنوب هب التجمع الخامس على إطلالات طبيعية خلابة مع تخصيص المساحة المتبقية للكتلة الإنشائية والمباني.

وقد انعكس الذكاء في التخطيط على تقسيم المساحات الداخلية في مشروع Ganoub Hub بشكل احترافي، بما يضمن لكل صاحب عمل أو مستثمر الحصول على المساحة التي تلائم نشاطه بدقة ودون أي هدر وهو ما يعزز من القوة الاستثمارية للمول، تم تخصيص الأدوار العلوية داخل المشروع لتضم المكاتب الإدارية بمساحات متفاوتة ترضي كافة المتطلبات العملية، أما فيما يخص مراكز الريتيل والوحدات التجارية، فقد تم توزيعها بأسلوب هندسي يسمح باستقطاب كبرى العلامات التجارية العالمية في قلب المشروع.

اسعار الوحدات في مول جنوب هب التجمع الخامس

تضع شركة Matter Makers للتطوير العقاري مصلحة عملائها على رأس أولوياتها، وذلك من خلال طرح استراتيجيات سعرية متوازنة وعادلة للغاية لكافة وحداتها، حيث تهدف الشركة في المقام الأول إلى بناء جسور الثقة مع المستثمرين بعيد عن أي اعتبارات أخرى، كما تلتزم شركة ماتر ميكرز بتطبيق أعلى المعايير الهندسية الدولية في كافة التفاصيل المعمارية وبجودة إنشائية فائقة.

فالحصول على سعر تنافسي لا يعني أبد المساس بجودة التنفيذ أو التشطيب، إن الدقة المتناهية التي تتبعها الشركه تجعل منها مطور عقاري موثوق به إلى أقصى الحدود، مما يضمن لك الحصول على منتج عقاري متميز في مول جنوب هب يحقق لك عوائد استثمارية مرتفعة القيمة، ويحافظ على أصولك المالية في بيئة عمل آمنة ومستدامة.

انظمة الحجز والسداد في مشروع جنوب هب القاهرة الجديدة

تقدم الشركة المطورة تسهيلات مالية غير مسبوقة وجداول سداد مرنة للغاية في كافة مشروعاتها، حيث تركز على وضع استراتيجيات تقسيط متنوعة تمنح العملاء خيارات متعددة عند التعاقد على وحدات مول جنوب هب التجمع الخامس، وهو ما يجعل الاستثمار في هذا الصرح متاح لشريحة كبيرة من المستثمرين الراغبين في التميز.

وقد أكدت الشركه التزامها بجدول زمني محدد، حيث سيتم تسليم كافة وحدات المشروع خلال عامين ونصف فقط وتحديد في عام 2029، مما يتيح للملاك سرعة البدء في تشغيل مشروعاتهم وتحقيق الأرباح في وقت قياسي.

  • النظام الأول: سداد مقدم حجز بنسبة 10% مع إمكانية تقسيط المتبقي على مدار 6 سنوات.

  • النظام الثاني: يمكن دفع مقدم 15% وتوزيع بقية المبلغ على 7 سنوات.

  • النظام الثالث: وهو الأكثر مرونه حيث يبدا بمقدم 20% مع فترة سداد طويلة تصل إلى 8 سنوات كاملة بنظام الأقساط المتساوية.

المرافق والخدمات في Ganoub Hub New Cairo

حرصت شركة ماتر ميكرز العقارية على تقديم رؤية عصرية تدمج بين الإنتاجية في العمل ومتعة التسوق، حيث زودت مول جنوب هب التجمع الخامس بكافة الوسائل التكنولوجية والتقنيات الذكية التي تحتاجها بيئة الأعمال المتطورة، كما اعتمدت الشركه على بنية تحتية قوية تضاهي المواصفات العالمية.

  • الأمن والحراسة: تم توظيف طاقم أمني محترف لتأمين كافة أركان Ganoub Hub New Cairo، مدعوم بنظام متطور من كاميرات المراقبة التي تعمل على مدار الساعة لضمان سلامة الجميع.

  • الصيانة والنظافة: توجد فرق متخصصة تعمل بشكل مستدام للحفاظ على نظافة ورونق مول Ganoub Hub New Cairo وإجراء الصيانات الدورية لكافة المرافق.

  • جراجات السيارات: وفرت شركة Matter Makers Developments جراجات واسعة ومؤمنة تحت الأرض، تم تصميمها بعناية لتفادي الزحام وتسهيل ركن السيارات.

  • شبكات إنترنت: تتوفر شبكات إنترنت فائقة السرعة تغطي كافة وحدات المشروع لدعم التحول الرقمي وبيئة العمل الذكية.

  • مصاعد والسلالم الكهربائية: يضم مشروع جنوب هب مجموعة من المصاعد والسلالم الكهربائية الحديثة.

  • مناطق بلازا : يتوفر داخل مشروع جنوب هب التجمع الخامس مناطق بلازا مفتوحة مصممة بشكل جمالي لتكون مكان مثالي للاستراحة والتجمع.

  • المساحات الخضراء: يهيمن اللون الأخضر على تصميم مول Ganoub Hub New Cairo، حيث تحيط المساحات الخضراء بالوحدات لخلق بيئة صحية ومريحة.

  • كيدز إريا: خصصت الشركه منطقة كيدز إريا مؤمنة ومجهزة بألعاب متنوعة تناسب مختلف أعمار الأطفال داخل مشروع جنوب هب.

  • منطقة تجارية: يحتوي المول على منطقة تجارية متكاملة تضم سلسلة من المطاعم والكافيهات العالميه بالإضافة إلى أرقى المحلات التجارية.

  • ماكينات ATM: تم توزيع ماكينات الصراف الآلي ATM لمختلف البنوك في أرجاء مول جنوب هب التجمع الخامس لتسهيل التعاملات المالية.

  • التكييف المركزي: يعمل نظام التكييف المركزي المتطور داخل  مشروع Ganoub Hub على تنقية الهواء وتلطيف الأجواء طوال ساعات اليوم.

ماهي مميزات الاستثمار في Ganoub Hub New Cairo

تتعدد الفرص الاستثمارية في السوق العقاري لكن ما يميز وجهة عن غيرها هو امتلاكها لمقومات حيوية ترفع من قيمتها السوقية وتجعلها صرح عقاري متكامل، وهذا هو المنهج الذي اتبعته شركة Matter Makers في مشروع جنوب هب، حيث وضعت فيه خلاصة خبرتها لضمان نجاح استثمارك، وذلك من خلال المزايا التالية:

  • الموقع الاستراتيجي: ركزت الشركه على اختيار نقطة انطلاق جوهرية في قلب منطقة مفعمة بالحيوية، بالقرب من المحاور الرئيسية التي تضمن وصول الزوار إلى المول بكل يسر وسهولة.

  • التصميم العصري: من خلال التعاون مع كبار الخبراء في الهندسة المعمارية، خرج المشروع بتصميم يجمع بين الأناقة والوظيفة، مع مراعاة الفصل الذكي بين المناطق التجارية والإدارية لضمان الخصوصية والهدوء لكل قطاع.

  • المساحات المتنوعة: تم توفير خيارات متعددة من المساحات داخل مول جنوب هب التجمع الخامس، بهدف تلبية احتياجات كافة المستثمرين ومساعدة أصحاب الأعمال في العثور على الوحدة التي تناسب تطلعاتهم في أرقى مناطق القاهرة الجديدة.

  • الأسعار التنافسية: تلتزم شركة ماتر ميكرز العقارية بتقديم باقات سعرية عادلة ومدروسة، حيث تضع مصلحة العميل وبناء شراكة طويلة المدي فوق أي اعتبار، مما يجعل التعاقد على وحدات المشروع فرصة لا تعوض.

  • خطط السداد: يوفر مول جنوب هب التجمع الخامس أنظمة تقسيط متنوعة تتسم بالمرونة التامة، حيث تم تصميم عدة جداول للسداد لتلائم القدرات المالية المختلفة للمستثمرين وتسهل عليهم عملية الامتلاك.

عيوب مول جنوب هب

لقد تم الاعتناء بكافة التفاصيل الدقيقة داخل مول Ganoub Hub New Cairo ليظهر بصورة معمارية تحاكي التصاميم الأوروبية الحديثة، ورغم أن البعض قد يخشى من تأثير الحيوية التجارية على هدوء المكاتب، إلا أن الشركة قد استبقت ذلك بتنفيذ فواصل هندسية ذكية بين الأنشطة المختلفة، مما يضمن لكل قطاع الخصوصية التامة والبيئة الملائمة لطبيعة عمله داخل المشروع.

نبذه عن شركة ماتر ميكرز للتطوير العقاري

تأسست شركة ماتر ميكرز العقارية استناد إلى خبرات عريقة تمتد لأكثر من 15 عام في قطاع العقارات، وهي نتاج تعاون وشراكة قوية بين استثمارات مصرية وليبية ضخمة، مما منحها مصداقية واسعة وثقة كبيرة لدى العملاء منذ لحظة اطلاق أولى أعمالها في العاصمة الإدارية، هذا النجاح الباهر مهد الطريق أمام الشركه للتوسع وضخ استثمارات جديدة في مناطق حيوية مثل التجمع الخامس ومدينة زايد.

وتضع الابتكار نصب أعينها حيث تلتزم بتقديم تصميمات هندسية حديثة مستوحاة من أرقى الاتجاهات المعمارية العالمية، لتصبح مشروعاتها بمثابة علامات بارزة تجمع بين الرقي المعماري والقيمة الاستثمارية، مع الحرص الدائم على طرحها بأسعار تنافسية غير مسبوقة في السوق العقاري.

الاعمال السابقه شركة ماتر ميكرز للتطوير العقاري