مول اكس 5 التجمع الخامس X Five Mall New Cairo
تقدم شركة اكس ستيت للتطوير العقاري X Estate Developments مشروعها الجديدا وهو، مول اكس 5 التجمع الخامس X Five Mall New Cairo وهو احد افضل المشروعات التجارية في قلب القاهرة الجديدة، حرصت الشركه على تقديم مشروع استثنائي يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي، ليكون وجهة استثماريه وتجاريه مثاليه لاصحاب الأنشطه المختلفه.
يتميز المول بتصميماته المعماريه الراقيه التي تعكس احدث الاتجاهات في بناء المراكز التجارية الحديثه، مع مراعاة توفير بيئه متكامله تسهل حركة الزوار وتضمن تجربة تسوق فريدة ومريحه، ويقع المشروع في موقع استراتيجي متميز يقترب من اهم المعالم الحيوية في التجمع الخامس كما يقترب ايضا من شارع التسعين والجامعة الأمريكيه وأشهر المجمعات السكنية الراقية، مما يعزز من فرص جذب العملاء والمستثمرين.
يحتوي المشروع علي مجموعه متنوعه من المساحات التي تلبي جميع انواع الانشطه التجاريه وهو ما يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار المساحة التي تتناسب مع احتياجاتهم، يجمع مول اكس 5 بين الرؤيه المستقبليه والخبره في التطوير، ليقدم مشروع يستحق ان يكون في صدارة المشروعات التجارية في القاهرة الجديده.
الهدف من انشاء X Five Mall New Cairo
إنشاء مول اكس 5 التجمع الخامس استجابه لحاجه السوق المتزايده لمشروعات تجارية متكاملة وعصرية في قلب القاهرة الجديدة، حيث سعت الشركه المطوره الى تقديم وجهه تجاريه واستثماريه تلبي تطلعات اصحاب الانشطه التجارية والمستثمرين الباحثين عن موقع استراتيجي وتصميم حديث، الهدف الأساسي من إنشاء المشروع هو توفير بيئة تجارية راقية تخدم سكان المنطقة والمناطق المجاوره عبر مجموعه واسعه من الخدمات والانشطه التجاريه.
كما يهدف المول الى دعم الاقتصاد المحلي من خلال خلق فرص استثماريه جديد وجذب علامات تجاريه كبرى، الى جانب تعزيز الحركة التجارية في واحدة من أكثر المناطق حيوية في شرق القاهره، وحرصت الشركة المالكة على دمج الراحه والوظيفة ضمن المشروع، من خلال توزيع المساحات بطريقة مرنة تناسب مختلف الاغراض التجاريه.
موقع مول اكس 5 التجمع الخامس
موقع مشروع اكس 5 التجمع الخامس
يتمتع مول اكس فايف التجمع الخامس بموقع استراتيجي ويعتبر من ابرز مقومات نجاحه، حيث حرصت الشركة المالكة على دراسة الموقع بعناية فائقة قبل اتخاذ قرار الإنشاء، وذلك لضمان تحقيق أقصى استفادة للمستثمرين ورواد الأعمال وتوفير اعلى درجات الراحة والسهولة للعملاء، يقع المشروع في قلب القاهرة الجديده وهي واحده من اكثر المناطق حيويه وتطور، ويقترب المول من اهم المعالم والخدمات الرئيسيه الى جانب قربه من عدد كبير من الكمبوندات السكنية الراقية التي تعج بالسكان الباحثين عن خدمات تجاريه وترفيهيه متكامله.
ويعتبر مشروع اكس 5 التجمع الخامس فرصه ذهبية للانشطه التجاريه لجذب اكبر عدد ممكن من الزوار والعملاء، هذا الموقع المدروس بعناية يعزز من القيمة الاستثماريه للمول ويجعله وجهة مثالية لكل من يبحث عن مقر لمشروعه التجاري او الاداري في منطقه تنبض بالنمو والحيويه، مما يرسخ مكانته كاحد افضل المشروعات التجارية في التجمع الخامس.
الاماكن القريبه من X Five Mall New Cairo
يمتاز مول اكس 5 التجمع الخامس بموقعه الفريد الذي يجعله قريب من الاحياء السكنيه الراقيه والمعالم الحيويه داخل القاهرة الجديدة وهو ما يضفي عليه ميزة تنافسية كبيره، مما يجعله وجهه مثاليه للسكان الباحثين عن خدمات تجارية وترفيهية متكاملة بالقرب من محل سكنهم، كما يتمتع المشروع بقربه من الجامعات والمدارس والمستشفيات.
الطرق والمحاور القريبه من مول اكس فايف التجمع الخامس
يقع المشروع في موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول اليه من مختلف الاتجاهات، حيث يبعد عن محور طه حسين ومحور مصطفى كامل بحوالي 5دقائق، بالاضافة الى قربه من شارع التسعين الشمالي وهو احد اهم الشوارع الحيوية في التجمع الخامس.
ويقترب المول من طريق الدائري وطريق السويس ومحور العروبه بعدة دقائق قليله، مما يجعله وجهه مثاليه سواء للزائرين او المستثمرين الباحثين عن موقع متميز يجمع بين الحيوية وسهوله الحركه.
المدارس والجامعات القريبه من مشروع اكس 5 التجمع الخامس
يتميز مول اكس فايف بقربه من الجامعة الامريكيه وهي احد ابرز المعالم التعليميه في المنطقه، كما يتميز المشروع بموقع الاستراتيجي ويقترب من المدارس الدولية المرموقة، مما يجعله محط أنظار العائلات والطلاب على حد سواء، هذا الامر الذي يعزز من معدلات الاقبال اليومي من قبل طلاب الجامعه والمدارس ويمنح وحدات المول فرصه استثماريه قويه بفضل الحركه النشطه والمتواصله في المنطقه المحيطه به.
المعالم الحيويه القريبه من X Five Mall New Cairo
يقع مول اكس 5 التجمع الخامس في موقع متميز يقترب من كايرو فيستيفال سيتي بحوالي 10 دقائق وهو احد اهم المراكز التجارية والترفيهيه في القاهرة الجديده، مما يمنح المشروع ميزه تنافسيه قويه بقربها من ابرز الانديه الرياضيه الراقيه في المنطقه والتي تضم قاعده كبيره من الاعضاء والزوار يوميا.
تصميم مشروع اكس 5 التجمع الخامس
تصميم مول اكس 5 التجمع الخامس
يتميز مول اكس فايف التجمع الخامس باحسن التصميمات المعماري فريد يمزج بين الحداثة والطابع الاوروبي الانيق، وهو ما يظهر بوضوح في الواجهات الخارجيه المصنوعه بالكامل من الزجاج العاكس والتي لا تضفي فقط لمسة جماليه راقية على المبنى، بل تمنح الوحدات بداخله اطلالات بانوراميه مميزه تضيف اجواء من الراحه والاحترافيه للمكان.
ولم يقتصر التميز المعماري على الشكل الخارجي فقط، بل امتد ايضا الى التفاصيل الداخليه للمشروع، حيث تم توزيع المساحات الداخليه بعنايه لتوفير بيئة عمل مرنه ومريحه تدعم الابتكار وتلبي مختلف احتياجات الانشطه التجاريه والاداريه والطبيه، تم انشاء مشروع اكس 5 على مساحه 6,937 متر مربع ويتكون من طابق أرضي و3 طوابق متكرره.
يحتوي المول مجموعه من الوحدات المتنوعه بمساحات مختلفة تناسب المستثمرين من جميع الفئات، وقد روعي في التصميم ان تكون حركة التنقل داخل المول سهلة وسلسه من خلال مصاعد حديثه وسلالم كهربائيه بالاضافه الى مناطق انتظار للزوار، مما يعكس اهتمام الشركة المطورة بتوفير تجربه متكامله تجمع بين الراحه والفخامه والعمليه.
مساحة الوحدات في مشروع اكس 5 التجمع الخامس
يتميز مول اكس فايف التجمع الخامس بتنوع مساحات الوحدات داخله بشكل يلبي جميع احتياجات المستثمرين ورواد الاعمال، سواء كانوا يبحثون عن وحدات تجاريه اوطبيه او اداريه، حرصت الشركة المطورة على توفير مساحات مرنه تبدا من المساحات الصغيره التي تناسب الانشطه الناشئه وصول الى المساحات الاكبر التي تخدم المشروعات والمؤسسات الكبرى، مما يجعل مشروع اكس 5 التجمع الخامس بيئه استثماريه متكامله تستوعب مختلف انواع الانشطه.
- الوحدات التجاريه: تبدا مساجة الوحدات التجاريه في مول اكس 5 التجمع الخامس من 10 الي 34 متر مربع تتواجد هذه الفئة من الوحدات داخل المشروع في كل من الدور الارضي والدور الاول.
- المكاتب الاداريه: كما تبدا مساحة المكاتب الاداريه في المشروع من 44 متر مربع، تم تخصيص الدور الثاني لتوفير هذه النوعية من الوحدات.
- العيادات الطبيه: توجد العيادات الطبيه في الدور الثالث من مول اكس فايف التجمع الخامس وتبدا مساحة من 44 متر مربع لتناسب مختلف الاستخدامات مع توفير اقصى درجات الخصوصيه والهدوء داخل بيئة عمل متكامله وعصريه.
الاسعار الوحدات في مول اكس فايف التجمع الخامس
يعتبر مول اكس 5 التجمع الخامس واحد من ابرز المشروعات التجارية والاداريه والطبيه التي تقدمها الشركة المطوره، حيث حرصت الشركة على تقديم وحدات باسعار تنافسيه تلبي تطلعات المستثمرين، يتمتع المشروع بمزيج مثالي من المقومات التي تجعله فرصة استثمارية نادره سواء من حيث الموقع الاستراتيجي او التصميمات العصريه التي تضفي لمسه من الفخامه على بيئة العمل او تنوع الكبير في المساحات والانشطه.
وتبدا اسعار المتر للوحدات التجاريه في مشروع اكس 5 التجمع الخامس من 150,000 جنيه مصري، وهي اسعار مناسبه بالنظر إلى كثافه الاقبال المتوقع من الزوار ومرتادي للمول بفضل موقعه الحيوي، حيث تبدا سعر المتر للوحدات الاداريه والطبيه من 125,000 جنيه مصري لتوفر فرص رائعه لاصحاب العيادات والشركات الناشئه والمكاتب الاستثماريه.
انظمة الحجز والسداد في مشروع اكس 5 التجمع الخامس
تقدم الشركه المالكه مول اكس فايف التجمع الخامس تلبية احتياجات اكبر عدد من المستثمرين ورجال الاعمال، يحتوي المشروع علي انظمة حجز وسداد المرنه التي تجعل من التملك داخل المول خطوه سهله ومريحه دون اعباء ماليه كبيره في البدايه، يمكن حجز الوحده بمقدم 10% وباقي المبلغ علي 10 سنوات، مما يجعل الاستثمار متاح لعدد أكبر من العملاء.
وتعد مرونة الدفع واحده من اهم العوامل التي ساعدت على جذب انظار المستثمرين للمشروع، خاصة في ظل ارتفاع الطلب على الوحدات التجاريه والاداريه والطبيه في منطقة التجمع الخامس، التي تشهد نمو متسارع في عدد السكان والنشاط التجاري.
المرافق والخدمات في مول اكس 5 التجمع الخامس
يتميز مول اكس 5 التجمع الخامس بمجموعه متكامله من المرافق والخدمات الاساسيه والمتطوره التي تلبي كافة احتياجات المستثمرين والزوار، مما يجعله من افضل المشروعات التجاريه والاداريه في القاهرة الجديده.
- المطاعم والكافيهات: يضم مول اكس 5 التجمع الخامس مجموعه متنوعه من الكافيهات والمطاعم الراقية التي تم اختيارها بعنايه لتناسب اذواق الزوار المختلفه.
- كاتب الاستقبال: كما يضم X Five Mall New Cairo مكاتب استقبال موزعه بشكل احترافي عند المداخل الرئيسيه لتقديم الدعم والمساعدة للزوار، حيث يمكنهم من خلالها الاستفسار أو الحصول على الإرشادات اللازمة للوصول بسهولة إلى مختلف الوحدات والخدمات داخل المول.
- كيدز إيريا: يتميز المشروع بوجود كيدز ايريا لتوفير بيئه امنه وممتعه للاطفال، فقامت بتخصيص منطقه ترفيهية متكاملة تضم مجموعة متنوعة من الألعاب لضمن لهم قضاء أوقات مليئة بالمرح في أجواء آمنة ومريحه.
- ماكينات ATM: كما يتميز مول اكس 5 التجمع الخامس باحسن مجموعة متنوعة من ماكينات ATM التابعة لعدد من البنوك الكبرى.
- مولدات كهربائية: يتمتع مشروع اكس 5 بوجود مولدات كهربائية لضمان استمرارية تشغيل كافة الخدمات دون اي انقطاع.
- جراجات سيارات: كما يتمتع المشروع بجراجات مطوره على تيسير حركة الزوار واصحاب الوحدات، لذلك تم تصميم جراج كبير يمتد على عدة طوابق ليستوعب عدد كبير من السيارات.
- تكييفات مركزية: يحتوي X Five Mall New Cairo علي انظمة تكييف مركزي متطوره تضمن توزيع الهواء البارد والنقي بكفاءة داخل جميع الوحدات والمساحات المشتركه، مما يخلق بيئه مريحه ومثاليه للعمل والتسوق على مدار العام.
- الأمن والحراسة: كما يحتوي مول اكس 5 التجمع الخامس علي امن متكامل يعمل على مدار الساعه حيث تنتشر عناصر الامن المدرب عند جميع مداخل ومخارج المشروع وفي مختلف الادوار.
- غرف الاجتماعات: يضم المشروع غرف اجتماعات حديثه ومجهزه باحدث الوسائل التكنولوجيه لتكون بيئة مثالية لعقد الاجتماعات الرسميه او النقاشات بين فرق العمل.
- انظمة المراقبة: كما يضم المول كاميرات المراقبة عالية الجوده في جميع انحاء المول وتعمل على مدار 24 ساعة، لضمان المتابعة الدقيقة لأي حركة داخل المشروع وتعزيز الامان.
ماهي مميزات الاستثمار في X Five Mall New Cairo
يعتبر الاستثمار في مول اكس 5 التجمع الخامس فرصه ذهبية للمستثمرين الباحثين عن موقع استراتيجي وعائد مضمون، حيث يتمتع المشروع بموقع حيوي في قلب القاهرة الجديده يقترب من الجامعة الأمريكية والطرق والمحاور الرئيسيه، مما يضمن حركة نشطة طوال اليوم.
يتميز المول بتصميم عصري ومساحات متنوعة تلبي احتياجات مختلف الانشطه التجاريه والاداريه والطبيه، إلى جانب الاسعار التنافسيه وانظمة السداد المرنه التي تجعل من السهل بدء مشروعك باقل مقدم واطول فتره سداد، يحتوي المشروع علي مرافق المتكامله تجذب المستثمرين وتتعزز من قيمة الاستثمار داخل المول.
عيوب X Five Mall New Cairo
رغم المميزات العديده التي يتمتع بها المول يرى البعض ان العيب الوحيد الذي هو التنوع في المساحات، وهو ما قد يسبب بعض التحديات بالنسبه لبعض الانشطه التجاريه التي تحتاج إلى مساحات متماثله او توزيع أكثر تجانس، ولكن قامة الشركه المالكه بمعالجة هذا الامر باحترافيه حيث وفرت الابعاد المناسبه والفواصل الكافية بين الوحدات لضمان الخصوصيه والانسيابيه.
مع الحفاظ على تصميم هندسي متوازن يراعي التنوع دون الإخلال بالمرونة والوظيفيه، كما ان هذا التنوع في المساحات يمثل ميزه تنافسية للبعض، حيث يتيح الفرصة امام مختلف فئات المستثمرين للاختيار بما يتناسب مع طبيعه نشاطهم وامكانياتهم الماليه.
نبذه عن شركة اكس ستيت للتطوير العقاري
شركة اكس ستيت للتطوير العقاري واحده من الشركات الصاعده بقوه في مجال الاستثمار العقاري داخل مصر، حيث استطاعت خلال فتره قصيره ان تحجز لنفسها مكانة مرموقة بين كبار المطورين من خلال تقديم مشروعات مبتكرة تجمع بين الحداثه والجوده والجدوى الاستثماريه.
تعتمد الشركة على فريق عمل محترف يضم نخبه من المهندسين والاستشاريين ذوي الخبره الطويله في السوق العقاري، وحرصت دائما على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها، كما تهتم بتقديم أفضل التصميمات العصريه وتوفير مساحات متنوعه تناسب جميع الأنشطه، وتعتبر مشروعات الشركة مثال على الدمج المثالي بين الجمال المعماري والوظائف العملية، مما يجعلها وجهه مفضله للمستثمرين ورواد الاعمال الباحثين عن النجاح والتميز.
الاعمال السابقه شركة اكس ستيت للتطوير العقاري
- مول اكس بلازا التجمع الخامس.
- مول اكس سكوير التجمع الخامس.
- بلس مول التجمع الخامس.
- اكس مول التجمع الخامس.
